Kategorie

Týdenní Aktuality

1 Krby
Odvzdušňovací ventil z topného systému
2 Kotle
Jak udělat geotermální vytápění domu vlastním rukama
3 Radiátory
Jak připojit teplou podlahu k kotli na tuhá paliva: schémata zapojení
4 Palivo
Zařízení a typy ruských kamen
Hlavní / Krby

Jak převést byt na individuální vytápění: co musíte udělat


S každým novým zvýšením sazeb za vytápění si nájemci bytových domů přemýšlejí o opuštění stávajícího tepla a vypočítají, jak výhodné je instalace individuálního vytápění v bytovém domě.

Legislativa musí vydávat řadu povolení k instalaci individuálního vytápění v bytě.

Jak ukazuje dlouhodobá praxe, ti, kteří odmítli využívat centralizované vytápění, jakmile jednou strávili, rychle vrátí investované peníze, čímž ušetří další úspory, ale je zde řada výhod a nevýhod apartmánů s individuálním vytápěním.

Jak změnit topení v bytě na jednotlivce, přečtěte si článek.

Odpojení od ústředního topení

Je možné instalovat individuální vytápění v bytě? Zpravidla se k převodu na individuální vytápění v bytovém domě stačí podat žádost o odmítnutí centralizovaného vytápění, získat souhlas a podat žádost o instalaci individuálního vytápění v bytě do okresního elektrotechnického oddělení.

Kolik je v bytě individuální vytápění? Někdy tento typ vytápění není vždy nákladově efektivní a náklady na individuální vytápění v bytě mohou být ještě dražší než tradiční vytápění v bytovém domě.

Další věc je plynový kotel, ale jeho uspořádání vyžaduje splnění mnoha formalit:

  1. Musíte podat žádost do plynárenského průmyslu.
  2. Získejte z hasičského sboru dokument o správném větrání a komínu.
  3. Získat od sousedů písemné povolení pro individuální vytápění v bytě. To je důležité, protože při přepínání na individuální vytápění v bytě může odmítnutí ústředního topení způsobit poruchy systému.
  4. Je třeba zjistit, kdo je odpovědný za potrubí a baterie, pokud jsou ve vlastnictví domácností, pak budou sousedům vyžadovat zvláštní povolení. V případě, že se nacházejí v oddělení veřejných služeb, budou muset podat žádost o jejich odpojení.
  5. V městském vytápění získat povolení k přípravě a schválení schématu před přemístěním bytu na individuální vytápění.

Někdy se stává, že plynárenský průmysl odmítá instalovat kotel, protože technické charakteristiky systému nemohou vytvořit potřebný tlak. V takovém případě budete muset hledat alternativní zdroje vytápění.

Plynárenská společnost musí poskytnout technický pas kotelu a diagram znázorňující místo jeho instalace. Teprve po schválení plynového kotle pro instalaci a po projednání podmínek pro jeho instalaci můžete přepnout na individuální vytápění v bytě.

Plynové kotle

Individuální ohřev topení v bytové budově vyžaduje nejen design všech dokumentů, ale také pečlivý přístup při výběru kotle, který bude pověřen úkolem vytápění.

Spotřebitelé zpravidla zvolí dvojitý okruh, který poskytne nájemcům bytů nejen teplo, ale i horkou vodu.

Dnes vyrábějí nástěnné malá vozidla s uzavřenými spalovacími komorami. Tento typ kotle zjednodušuje instalační úkoly, neboť nevyžadují kouřovzdušné spalování, protože tato funkce je prováděna ventilátorem. "Vytlačuje" vzduch z ulice a také odstraňuje spaliny odpadními vodami přes speciální potrubí.

Výhody dvoukomorového stěnového plynového kotle jsou zřejmé:

  1. Kombinuje jak vytápěcí systém, tak kotel na ohřev vody.
  2. Úspora paliva výrazně snižuje náklady na vytápění.
  3. Tyto kotle jsou vybaveny elektronickým snímačem a teploměry a mohou být přizpůsobeny a přizpůsobeny vašim potřebám.

Pokud před 10-15 lety lidé napadli, zda bylo možné v bytě provádět individuální vytápění, dnes mnozí spotřebitelé prostě přecházejí na alternativní zdroje vytápění. V případě, že byt není umístěn v drsném podnebí, namísto plynu se doporučuje připojit elektrické topení v bytě.

Přepněte na autonomní elektrické topení

Jedním ze zdrojů tepla, který je účinný, hospodárný a bezpečný, je dvoukruhový elektrický kotel.

Jeho hlavní výhody jsou:

  • snadná instalace;
  • ekologická práce;
  • malé rozměry;
  • nevyžaduje speciální odvětrávání nebo komín;
  • běží tiše a nezpůsobuje nezdravé vibrace;
  • životnost, snadná údržba a snadná údržba.

Pro instalaci dvoukruhového elektrického kotle bude nutné provést stejnou práci jako při instalaci plynu pro odmítnutí centralizovaného vytápění, ale je mnohem snazší získat povolení od dodavatele elektřiny pro individuální vytápění v bytovém domě než z plynárenské společnosti. Totéž platí pro systém teplých podlah.

Najděte odpovědi na další otázky, které vás zajímají:

Individuální vytápění v bytě: co je třeba pozorovat během přechodu?

Při přechodu na individuální vytápění v bytové budově stanoví legislativa zvláštní požadavky na místnost, kde bude jednotka instalována:

  1. Prostor místnosti by měl být od 4 m2 s výškou stropu 2,5 m.
  2. Velikost dveří musí být alespoň 80 cm široká a místnost musí mít přirozený zdroj světla - alespoň jedno okno.
  3. V blízkosti kotle nelze mít ohřívače ani plynové kamny (jakéhokoliv druhu). Mezi nimi musí být vzdálenost nejméně 30 cm.
  4. Stěna, na které bude kotle instalována, musí být nosičem.
  5. Před upevněním zařízení na stěnu je třeba najít optimální místo. Nemělo by to být méně než jeden a půl metru od podlahy.

Pokud se individuální vytápění provádí v bytě vlastními silami, je nutné přísně dodržovat pokyny připojené k jednotce. Pokud jde o plynový kotel, je také nutné, aby byl propojen pracovníky plynárenské služby.

Individuální vytápění v bytovém domě: zákon, instalace, minus individuálního vytápění

Většina obyvatel bytových domů není spokojena s ústředním vytápěním. Apartmány jsou buď studené nebo příliš horké. Dává také smysl upřesnit o trvalých poruchách, breakouts a tak dále. Proto je takové vytápění jednoduše nemožné nazvat pohodlně, ale je nutné zaplatit obrovské částky za to. To je důvod, proč mnozí lidé chtějí strávit individuální vytápění v bytovém domě. Toto řešení je nejvhodnější, včasné a hospodárné. Díky tomu může člověk ovládat vytápění ve svém pokoji a bytě jako celku bez problémů.

Hlavní výhody takového systému

Pokud energie dodává teplo nepřerušovaně, může se někdo volně zahřát. To ovšem nelze říci o ústředním vytápění. Jak funguje tento systém správně závisí nejen na samotných zdrojích energie, ale také na kvalitě trubek a jejich instalaci. Koneckonců, je na nich je teplo. Tento indikátor také závisí na nuance provozu kotlového prostoru. Obecně platí, že existuje mnoho takových faktorů, ale hlavně je třeba zdůraznit: ústřední vytápění nezávisí na spotřebiteli.

Pokud instalujete individuální vytápění v bytovém domě, pak bude člověk schopen užít si v určitém období množství tepla, které potřebuje. Pokud chce +20 stupňů, můžete jej volně nainstalovat. Je-li komfortní na +30, pak to také není překážkou. Bude obzvlášť snadné vytápět byt během deštivého léta.

K udržení určité teploty bude umožněn speciální termostat. Toto zařízení nejenže šetří energii, ale má také pozitivní vliv na mikroklima. Nemusíte zapínat konvektor nebo radiátor, pokud nemá dostatek tepla, nebo nechte větrací otvory stále otevřené kvůli příliš horkým bateriím. Dům bude mít teplotu, kterou majitel chce.

V autonomním systému je nejlepší použít energii. Jsou racionální. Pokud je skříň izolována s vysokou kvalitou, všechny náklady na instalaci se po určité době vyplatí. Přechod na individuální vytápění v bytovém domě se provádí instalací dvouobvodových kotlů. Jsou mimochodem odpovědní za dodávku horké vody. Proto jsou zde vyřešeny dva problémy najednou. Člověk nejen získá stabilní dodávku vytápění, ale také zapomíná na věčné nouzové vypnutí teplé vody. Takové autonomní systémy jsou vhodné pro stavební firmy. Použitím takového zařízení je skutečně možné zcela snížit náklady na pracovní proces. Není třeba provádět vytápěcí sítě.

Jaké potíže budete muset čelit?

Bohužel existují i ​​nevýhody individuálního vytápění v bytovém domě. Při instalaci může dojít k některým okolnostem.

Mezi nedostatky je třeba poznamenat proces legalizace samotného zařízení a jeho okamžité instalace. Je třeba poznamenat, že tyto nedostatky se netýkají samotného systému, konkrétně těchto otázek. Pokud osoba žije v domě, který je určen pro mnoho bytů a je připojen k centralizovanému vytápění, získání povolení k instalaci individuálního vytápění bude stát značné množství. Současně je nutné utrácet nejen obrovské peněžní prostředky, ale i spoustu času a úsilí.

Nejtěžší a problematickou otázkou není technická stránka problému, ale papírová otázka. Při provádění individuálního vytápění v bytovém domě legislativa zajišťuje sběr velkého množství papírování. Je však třeba poznamenat, že každá osoba bude čelit přírodní byrokracii. V tuto chvíli je úplné zamezení ústředního vytápění. V tomto případě by místní samosprávy měly přijmout kladné rozhodnutí, avšak zpravidla odmítají spotřebitele. Na jedné straně jsou jejich důvody a motivy zcela legitimní a srozumitelné. Tyto poruchy jsou zpravidla spojeny s možností snížit teplotu v sousedních bytech, stejně jako s porušením režimu provozu ústředního vytápění, což by v domě znamenalo tepelnou nerovnováhu. Na druhou stranu, podle stejných právních předpisů Ruské federace má osoba, pokud nemá žádné dluhy vůči teplárenské společnosti, právo zakládat individuální vytápění a ukončit smlouvu se státním podnikem. Proto, abyste mohli vytvořit jednotlivá vytápění v bytovém domě, budete muset být docela vytrvalý a znát všechna pravidla.

Individuální vytápění

Před kontaktováním místních úřadů musíte získat povolení od sousedů. Faktem je, že pokud nesouhlasí, nebude člověk moci v jeho domě instalovat autonomní zařízení. Jaký je důvod?

Podle zákona je individuální vytápění bytového domu považováno za společný majetek, proto musí všichni obyvatelé domu povolit. Aby bylo zaručeno pozitivní řešení, je nutné zvolit správné vybavení. Měla by být kvalitní a schválena pro provoz, je zapotřebí povolení od společnosti Rostekhnadzor a závěr od hygienicko-epidemiologické služby. Je-li kotel správně vybrán, osoba zajistí komfort po mnoho let.

Neukládejte na zařízení, protože to může mít nějaké problémy. Aby bylo možné získat povolení k převodu bytu na autonomní režim vytápění, je nutné podat žádost místní správní službě, kde bude zvážen projekt rozvinutého instalace, aplikace, v níž je uvedena samotná žádost, a dokumentační balíček. Musíte vytvořit projekt nikoliv sám o sobě, ale pověřit ho licencovanými organizacemi.

Poplatek

Bohužel, platba za individuální vytápění v bytovém domě z tohoto důvodu bude poměrně vysoká, ale, jak již bylo zmíněno výše, bude splaceno. Plán by měl obsahovat závěr, stejně jako výpočty, které nám umožní dospět k závěru, že instalace samostatného zařízení neovlivní tepelnou bilanci domu a celý centralizovaný systém v domě bude pracovat stabilně. Toto rozhodnutí se uděluje na období nepřesahující jeden a půl měsíce. Pokud bude vydána kladná odpověď, bude odeslán dokument, v němž bude uděleno oprávnění k provedení všech akcí popsaných v návrhu.

Dopis zákona: žádný amatér

Při instalaci individuálního vytápění v bytovém domě legislativa zajišťuje plnou koordinaci s místními úřady. Zároveň je tato komplikovaná restrukturalizace zakázána i při minimálních odchylkách od výše uvedeného projektu. Samoaktivita může mít za následek pokutu, a ne málo. Je třeba poznamenat, že s největší pravděpodobností budou autorizované subjekty po určitou dobu nuceny vrátit prostory do své původní podoby. Pokud osoba nechce utrpět ztráty a navíc má problémy se zákonem, musí provést pouze ty práce, které byly dříve uvedeny v dokumentaci.

Výběr potřebného vybavení

Instalací individuálního vytápění v bytovém domě je nutné zvolit správné vybavení. Nejlépe je použít plynový kotel, který má uzavřenou spalovací komoru, stejně jako dvouokruhové provedení. V zásadě můžete dělat zařízení s jedním okruhem, ale to bude přínosné pouze tehdy, pokud je teplá voda v domě dodávána téměř bez přerušení. Jinak by bylo rozumné okamžitě vyřešit dva problémy.

Výhoda takového zařízení by měla zahrnovat skutečnost, že takové zařízení pracuje tiše, má přiměřené náklady. Je to co nejkompaktnější a bezpečnostní systém se skládá z několika úrovní. Individuální ohřev topení v bytovém domě vám umožňuje ušetřit peníze, ale pro úspěšné provedení tohoto opatření musíte mít dvoutarifní přepážku. V tomto případě musí být kabeláž čerstvá a vysoce kvalitní. Doporučujeme pracovat s měděnými šňůrami.

Tento systém bude co nejjednodušší při instalaci, tichý, estetický. Nicméně, pokud mluvíme o úspoře na účty na vytápění, pak musíme ještě zaplatit trochu navíc za elektřinu. To je důvod, proč byste měli pečlivě přemýšlet, zda se takové zařízení vyplácí. Jednotlivé měřiče často nepomáhají šetřit.

Péče

Jakmile si člověk vybere zařízení, je třeba věnovat pozornost technickým vlastnostem samotného bytu. Kromě vytápěcí plochy je třeba věnovat pozornost i zvláštnostem místností. Byt musí být v dobrém stavu: jsou instalovány dobré dveře, hermetická okna a vyhřívané podlahy. V opačném případě, pokud vyfouká ze všech trhlin, individuální vytápění v bytovém domě výrazně nezlepší situaci.

Sortiment

V současné době je na trhu velký počet radiátorů. K dispozici jsou ocelové, hliníkové, bimetalické doplňky. Jsou co nejúčinnější. Zároveň je třeba demontovat staré litinové baterie. Při výběru radiátoru byste měli plně věnovat pozornost vašemu vkusu, pokud mluvíme samozřejmě o vnějším prostředí. Pokud mluvíte o ceně, nejlevnější možností bude ocel, drahý - bimetalický. Při individuálním topení byt v bytovém domě by měly používat polypropylenové trubky. Pokud osoba neomezuje rozpočet, je nejlepší použít měď. Ale obecně, pokud budete mít poměr ceny a kvality, první možnost bude docela dobrá.

Montáž

Individuální vytápění může provádět i sám, není problém při pokládání potrubí a při instalaci radiátorů. Odborníci by měli být pověřeni odběrem plynu, spouštíním a připojením samotného kotle, jakož i kontrolou správného fungování systému. Pokud mluvíme o tom, kolik takovéto autonomní instalace bude stát, pak je obtížné volat průměrnou částku. Faktem je, že bude zcela záviset na velkém množství faktorů. Konečné náklady na individuální vytápění v bytovém domě budou ovlivněny velikostí samotného bytu, značkou a volitelným kotlem, materiálem, z něhož jsou potrubí vytvořeny, sazbami některých odborníků a samozřejmě i složitostí a množstvím práce. Je třeba objasnit, že individuální vytápění je nejvhodnější a pohodlnější. Stojí to za všechny vynaložené peníze.

Výhody

V důsledku toho by měly být zvýrazněny klady a nevýhody instalace kotle.

  • Vypnutí horké vody a topení již není hrozné, protože je odmítá.
  • Baterie můžete zapnout a kdykoli vytápět. A pokoj je ohříván na komfortní teplotu.
  • Můžete umístit podlahu s teplou vodou, pokud to finanční prostředky umožňují.
  • Existují také značné úspory v hotovosti.

Nevýhody

Pokud mluvíme o minusech, je třeba zdůraznit kritické aspekty:

  • Pokud síť neustále skáče napětí, elektronika může snadno selhat, resp. Musí být opravena.
  • Vzhledem k tvrdosti vody může dojít k poškození topného tělesa, takže bude nutné jej vyměnit.
  • Některé značky vytvářejí docela hlučné spotřebiče.
  • Doporučujeme instalovat kotel v kuchyni tak, aby byl skryt za něčem, ale je zde snadný přístup.

Výsledky

Je třeba zvolit nejpřístupnější a nejvhodnější způsob přístupu k zařízení. Nejlevnější způsob by měl být nazýván rolety. Člověk může jednoduše vytáhnout lano a kotlík se otevře. Nemusíte však na kloub instalovat kloub a neměli byste jej ani připojovat k vrcholu. Instalujte kotel tak, abyste měli při kontrole rychlý přístup. Dveře skříňky musí být odstraněny tak, aby nedošlo k diagnostice zařízení v napůl ohnutém stavu.

Je třeba poznamenat, že je nejlepší kontaktovat specializované společnosti, které pomohou dokončit instalaci. Měli byste však věnovat pozornost skutečnosti, že mnoho projektů se děje takto: popisují krásné kuchyně, ale nemysli na funkčnost kotle. V případě nesprávné instalace může být majitelovi uložena pokuta. Navíc, kvůli takovýmto nuancům může zařízení selhat. Faktem je, že v tomto vydání krása designu upadá do pozadí. Koneckonců, pokud se zařízení rozpadne na dvacet stupňů mrazu, pak se v krásné kuchyni nikoho nezohří.

Individuální vytápění v bytě

Obyvatelé bytových domů často sní o individuálním vytápění svého bytu. Realizace tohoto snu je poměrně realistická, ale vyžaduje trpělivost a vytrvalost v průchodu všech případů ke sběru dokumentů pro přestavbu bytů.

Nezávislé vytápění v bytové budově umožňuje vyhnout se problémům s teplem v zimě. V průběhu celého roku je možné udržovat požadovanou teplotu v místnosti a ne záviset na "plánovaném" (a "neplánovaném") odstavení teplé vody. Spotřebitel obdrží tolik tepla, kolik potřebuje. To umožňuje využívat energetické nosiče nejrychlejším způsobem a šetřit peníze.

Statistiky ukazují, že v autonomním systému vytápění se úspory zdvojnásobily a po ohřevu vody se zvýší třikrát. Podle toho spotřebitel spotřebovává dvakrát až třikrát méně na vytápění než na centralizovaném systému, jeho výdaje na horkou vodu se snižují o tři až pět.

Kde začít

Začínáme s právním rámcem. Je nutné jasně vědět, co legislativa říká o odpojení od ústředního vytápění a instalaci individuálního. Místní správa často odkazuje na čl. 190 FZ, popírá obyvatele. Na soudu se takové odmítnutí považuje za nepřiměřené. V ruské legislativě existuje kromě federálního zákona N 190 "O dodávce tepla" vládní nařízení N 307 ze dne 16. 4. 2012, které se zabývá postupem pro připojení systémů zásobování teplem. Specifikuje seznam jednotlivých zdrojů tepelné energie, které nesplňují určité požadavky a jsou proto zakázány pro montáž do bytových domů.

To znamená, že legislativa nezakazuje použití individuálního vytápění s použitím moderních topných kotlů, které splňují stanovené požadavky. Tato otázka byla vícekrát považována soudy obecné příslušnosti. Odmítnutí místních vlád na základě čl. 14 federálního zákona "o dodávce tepla", je považován za nezákonný.

Požadované dokumenty

Pro odmítnutí služby ústředního vytápění a přepnutí na jednotlivá zařízení je nutné sestavit balíček dokumentů podle čl. 26 Kodex bydlení Ruské federace o reorganizaci bytu.

Balíček dokumentů obsahuje:

  • žádost o konverzi;
  • technický pas pokoje;
  • doklady o bydlení (originály nebo notářské kopie);
  • projekt na rekonstrukci rezidenčních nemovitostí,
  • souhlas všech členů rodiny, předložený písemně;
  • Uzavření orgánů pro ochranu památek architektury ohledně možnosti restrukturalizace areálu.

Dokumentace topení plynu

Správcovská společnost po zvážení žádosti poskytne povolení k odpojení vašeho bytu od ústředního vytápění. Tento dopis je nutné objednat technické podmínky (TU) pro instalaci individuálního vytápění. Pokud máte v úmyslu připojit plyn (instalujte plynový kotel), musíte se obrátit na odvolací službu.

Technické podmínky se vydávají do deseti dnů. V případě odmítnutí kvůli nedostatku "technické způsobilosti" nezapomeňte, že taková odpověď je platná pouze v oblastech, kde není plyn a není možné jej zakoupit v lahvích.

Po zakoupení certifikovaného kotle se obraťte na organizaci projektu. Připraví projekt pro instalaci kotle podle technických podmínek a možností.

Pak se provádí projekt odpojení od ústředního vytápění v organizaci dodávající teplo. Důvodem bude dopis od HOA s povolením odpojení. Je důležité získat písemnou odpověď. S ním, v případě neshody, bude možné se obrátit na soud.

Po obdržení projektové dokumentace jdeme s ní na místní pobočku Vše-ruské dobrovolné požární společnosti (VDPO). Tam máte certifikát o požární bezpečnosti. V případě potřeby je projekt proveden pro komín.

Potom je veškerá dokumentace schválena správou. Závěr o schválení (nebo odmítnutí) je přijat do 45 kalendářních dnů. Odmítnutí reorganizace prostor probíhá na základě čl. 27 LCD RF (případ selhání všech dokumentů). Odmítnutí lze odvolat i na soudu.

Toto je hlavní schéma, jak připravit projekt a legitimovat přechod k nezávislému vytápění. Seznam všech dokumentů se může v jednotlivých regionech lišit. Přesnější informace budou poskytnuty přímo správě vaší oblasti.

Jak provést výpočet

Pohodlná teplota v bytě bude udržována, když je topný systém správně nainstalován. K tomu je nutné přesně provést všechny výpočty, které budou záviset na prostoru místnosti (S) a výkonu kotle (W) na 10 m². Je třeba vzít v úvahu klimatické rysy regionu. Například v Moskvě se hustota výkonu pohybuje od jedné do jedné a půl kW; v severních oblastech - od jednoho a půl do dvou kW; v jižních oblastech - od 0,7 do 1 kW.

Výkon topného kotle se vypočítá podle vzorce: kat. = S W beatů. / 10. Tento jednoduchý výpočet vám pomůže vybrat kotel, který potřebujete pro byt.

Výpočet topení také závisí na schématu a druhu topného systému. Nejlepší volbou pro byt je dvouotáčkový systém. Je to složitější a dražší než jedna trubka, ale kvalita vytápění bude vyšší. Všechny baterie, od prvního po poslední, se rovnoměrně zahřejí. Jediný trubkový systém je vhodný pouze pro malý počet radiátorů.

Výběr kotle

Poté, co jsme rozhodli o síle zařízení nezbytného pro konkrétní místnost, přistoupíme k výběru typu kotle. Může být jednocestný (pouze pro vytápění) nebo dvoukruhový (topení + příprava teplé vody).

Dále určíme druh paliva. Převážná část nákladů mu půjde. Kotle jsou jednopalivové (práce na stejném typu paliva, například plynové kotle nebo elektrické kotle) ​​a kombinovaný typ (kombinace práce na různých typech pohonných hmot, např. Plynu a elektřiny nebo plynu, kapalného paliva a elektřiny).

Poslední věc, která je nutně brána v úvahu při výběru kotle, je materiál jeho výroby, který ovlivňuje životnost zařízení. Kotle jsou často vyrobeny z oceli nebo litiny. Jsou poměrně těžké, což ztěžuje jejich instalaci, ale zároveň mají dlouhou životnost.

Plynový kotel

Individuální plynové topení je nejoblíbenější, protože plyn je dnes nejlevnějším typem paliva. Plynový stěnový kotel s uzavřenou spalovací komorou podle odborníků je nejlepší volbou pro vytápění domů. Má vodorovný komínový systém, díky kterému spalin vychází ven.

Výhody plynového vytápění zahrnují:

  • víceúrovňový bezpečnostní systém;
  • možnost použití v malém bytě, protože kotle zabírá jen málo místa;
  • tichý provoz;
  • udržování požadované pokojové teploty bez ohledu na tlak plynu;
  • rozumnou cenu.

Elektrický kotel

Topení bytu s elektřinou může být buď hlavní nebo další způsob vytápění. Systém je snadno instalovatelný a snadno ovladatelný, zabírá málo místa. Montáž kotle a trubek je cenově dostupná. Elektrické kotle jsou rozděleny na podlahu a stěnu.

Vytápění s elektřinou je méně náročné než topení plynem, ale věří se, že v blízké budoucnosti se tento typ paliva stane nejoblíbenějším. Elektrické kotle mají své výhody:

  • bezhlučnost;
  • hygiena;
  • dodržování technických a estetických požadavků;
  • efektivnost;
  • ziskovost;
  • možnost vybrat požadovaný režim pro každou místnost.

Výběr trubek

Populární dnes potrubí z polypropylenu nelze vždy instalovat do systému individuálního vytápění. Provozní teplota polypropylenu - nejvýše 95 ° C U kotlů na tuhá paliva dosahuje teplota chladicí kapaliny na výstupu vyšší než 100 ° C. Proto je-li při vytápění použito kotel na tuhá paliva, nejlepšími možnostmi budou kovové trubky.

Počet rozvodů je ovlivněn rozložením. U dvouotrubkového systému bude materiál potřebovat víc než jedno potrubí.

Výběr radiátorů

Nejvhodnější volbou pro autonomní vytápění jsou sekční baterie. Délka chladiče je ovlivněna kvalitou přenosu tepla z jedné části, která závisí na výrobním materiálu. Jedna litinová část například dodává 110 wattů tepla, ocel - 85 wattů, hliník - od 175 do 199 wattů, tepelný výkon jedné části bimetalových radiátorů je 199 wattů.

Pro výpočet plochy vytápěné jedním úsekem s výškou stropu 2,7 m je nutné rozdělit průřez teplonosného média o 100. Například část litinové baterie zahřeje 1,1 m². V závislosti na velikosti místnosti můžete vypočítat počet sekcí pro chladič.

Nuance, které mohou být přítomny při výpočtu počtu sekcí v místnosti:

  • v rohu místnosti nebo s výstupem z balkonu se přidávají 2-3 sekce;
  • dekorativní panel pokrývající baterii snižuje přenos tepla o 15%;
  • výklenku pod okenním parapetím, ve kterém je instalován radiátor, snižuje emise tepla o 10%;
  • okna z vícekomorového profilu, naopak, zvětšují prostor;
  • Izolované stěny a podlaha udržují pokojovou teplotu dobře.

Instalace topení v bytě

Individuální vytápění můžete provádět vlastními silami, ale doporučujeme to udělat pouze v závěrečné fázi, kdy jsou instalovány radiátory a jsou dodávány trubky. Všechny ostatní činnosti (instalace kotle, instalace pomocných zařízení, dodávka plynu, pokládání stoupaček) by měly být poskytovány odborníkům.

Po instalaci topného systému je nutné jej zkontrolovat. Nejspolehlivější, ale také riskantní způsob, jak to udělat, je naplnit systém chladící kapalinou. Pokud je systém prováděn nesprávně, dojde k úniku, což bude vyžadovat odstranění jeho následků. Netěsnosti se nacházejí hlavně u spojů radiátorových úseků nebo trubek.

Emisní cena

Náklady na instalaci individuálního vytápěcího systému jsou tvořeny velikostí bytu, výběrem materiálů, kotlem, potrubími, topným schématem (jednopokojové nebo dvouproudové). Například v Moskvě, pro přechod na individuální vytápění, budete muset zaplatit nejméně 2.000 dolarů. Vše závisí na složitosti a rozsahu práce.

Instalace autonomního topného systému tak výrazně ušetří peníze při placení účtů za veřejné služby. Současně za méně peněz můžete vytvořit největší pohodlí ve svém apartmánu.

Individuální vytápění v právu bytového domu

Jak převést byt na individuální vytápění: co musíte udělat

S každým novým zvýšením sazeb za vytápění si nájemci bytových domů přemýšlejí o opuštění stávajícího tepla a vypočítají, jak výhodné je instalace individuálního vytápění v bytovém domě.

Legislativa musí vydávat řadu povolení k instalaci individuálního vytápění v bytě.

Jak ukazuje dlouhodobá praxe, ti, kteří odmítli využívat centralizované vytápění, jakmile jednou strávili, rychle vrátí investované peníze, čímž ušetří další úspory, ale je zde řada výhod a nevýhod apartmánů s individuálním vytápěním.

Jak změnit topení v bytě na jednotlivce, přečtěte si článek.

Odpojení od ústředního topení

Je možné instalovat individuální vytápění v bytě? Zpravidla se k převodu na individuální vytápění v bytovém domě stačí podat žádost o odmítnutí centralizovaného vytápění, získat souhlas a podat žádost o instalaci individuálního vytápění v bytě do okresního elektrotechnického oddělení.

Kolik je v bytě individuální vytápění? Někdy tento typ vytápění není vždy nákladově efektivní a náklady na individuální vytápění v bytě mohou být ještě dražší než tradiční vytápění v bytovém domě.

Další věc je plynový kotel, ale jeho uspořádání vyžaduje splnění mnoha formalit:

  1. Musíte podat žádost do plynárenského průmyslu.
  2. Získejte z hasičského sboru dokument o správném větrání a komínu.
  3. Získat od sousedů písemné povolení pro individuální vytápění v bytě. To je důležité, protože při přepínání na individuální vytápění v bytě může odmítnutí ústředního topení způsobit poruchy systému.
  4. Je třeba zjistit, kdo je odpovědný za potrubí a baterie, pokud jsou ve vlastnictví domácností, pak budou sousedům vyžadovat zvláštní povolení. V případě, že se nacházejí v oddělení veřejných služeb, budou muset podat žádost o jejich odpojení.
  5. V městském vytápění získat povolení k přípravě a schválení schématu před přemístěním bytu na individuální vytápění.
Pouze tím, že získáte všechna oprávnění a pomoc po ruce, můžete pokračovat v demontáži starého systému a instalace individuálního vytápění v bytě. Jak ukazují "smutné" statistiky, papírování pro individuální vytápění v bytovém domě v bytě trvá 3 až 6 měsíců.

Někdy se stává, že plynárenský průmysl odmítá instalovat kotel, protože technické charakteristiky systému nemohou vytvořit potřebný tlak. V takovém případě budete muset hledat alternativní zdroje vytápění.

Plynárenská společnost musí poskytnout technický pas kotelu a diagram znázorňující místo jeho instalace. Teprve po schválení plynového kotle pro instalaci a po projednání podmínek pro jeho instalaci můžete přepnout na individuální vytápění v bytě.

Připojení individuálního plynového vytápění v bytě musí provádět zaměstnanci společnosti dodávající plyn a mít příslušná povolení.

Plynové kotle

Individuální ohřev topení v bytové budově vyžaduje nejen design všech dokumentů, ale také pečlivý přístup při výběru kotle, který bude pověřen úkolem vytápění.

Spotřebitelé zpravidla zvolí dvojitý okruh, který poskytne nájemcům bytů nejen teplo, ale i horkou vodu.

Dnes vyrábějí nástěnné malá vozidla s uzavřenými spalovacími komorami. Tento typ kotle zjednodušuje instalační úkoly, neboť nevyžadují kouřovzdušné spalování, protože tato funkce je prováděna ventilátorem. "Vytlačuje" vzduch z ulice a také odstraňuje spaliny odpadními vodami přes speciální potrubí.

Výhody dvoukomorového stěnového plynového kotle jsou zřejmé:

  1. Kombinuje jak vytápěcí systém, tak kotel na ohřev vody.
  2. Úspora paliva výrazně snižuje náklady na vytápění.
  3. Tyto kotle jsou vybaveny elektronickým snímačem a teploměry a mohou být přizpůsobeny a přizpůsobeny vašim potřebám.

Pokud před 10-15 lety lidé napadli, zda bylo možné v bytě provádět individuální vytápění, dnes mnozí spotřebitelé prostě přecházejí na alternativní zdroje vytápění. V případě, že byt není umístěn v drsném podnebí, namísto plynu se doporučuje připojit elektrické topení v bytě.

Přepněte na autonomní elektrické topení

Jedním ze zdrojů tepla, který je účinný, hospodárný a bezpečný, je dvoukruhový elektrický kotel.

Jeho hlavní výhody jsou:

  • snadná instalace;
  • ekologická práce;
  • malé rozměry;
  • nevyžaduje speciální odvětrávání nebo komín;
  • běží tiše a nezpůsobuje nezdravé vibrace;
  • životnost, snadná údržba a snadná údržba.

Pro instalaci dvoukruhového elektrického kotle bude nutné provést stejnou práci jako při instalaci plynu pro odmítnutí centralizovaného vytápění, ale je mnohem snazší získat povolení od dodavatele elektřiny pro individuální vytápění v bytovém domě než z plynárenské společnosti. Totéž platí pro systém teplých podlah.

Individuální vytápění v bytě: co je třeba pozorovat během přechodu?

Při přechodu na individuální vytápění v bytové budově stanoví legislativa zvláštní požadavky na místnost, kde bude jednotka instalována:

  1. Prostor místnosti by měl být od 4 m2 s výškou stropu 2,5 m.
  2. Velikost dveří musí být alespoň 80 cm široká a místnost musí mít přirozený zdroj světla - alespoň jedno okno.
  3. V blízkosti kotle nelze mít ohřívače ani plynové kamny (jakéhokoliv druhu). Mezi nimi musí být vzdálenost nejméně 30 cm.
  4. Stěna, na které bude kotle instalována, musí být nosičem.
  5. Před upevněním zařízení na stěnu je třeba najít optimální místo. Nemělo by to být méně než jeden a půl metru od podlahy.

Pokud se individuální vytápění provádí v bytě vlastními silami, je nutné přísně dodržovat pokyny připojené k jednotce. Pokud jde o plynový kotel, je také nutné, aby byl propojen pracovníky plynárenské služby.

Jak připojit individuální vytápění v bytě - zákon a vybavení

Unavený z obrovských účtů, předčasné vypnutí tepla a náhlé změny teploty, mnozí se ptají: jak dělat individuální vytápění v bytě? Namontujte osobní topný systém a zásobování teplou vodou je docela reálné. Stačí třeba znát některé z jemností a aspektů, bez kterých se nic nestane.

Legislativní základ a dokumenty

Tato instalace individuálního vytápění v bytovém domě nezačíná voláním specialistů, ale sbírkou všech potřebných povolení. Mnoho služeb nechce podepisovat dokumenty dobrovolně. Mohou být pochopitelné, protože ztrácejí peníze. Ale zákon je na straně majitelů bytů. Pokud je technicky možné odpojit od všeobecného vytápění a umístění trubek v domě poskytuje takovou příležitost, můžete se obrátit na federální zákon "On Heat Supply" č. 190, pokaždé, když navštívíte kancelář, stejně jako na vládní nařízení vlády č. 307 ze dne 16. dubna 2012, pořadí instalace a připojení topných systémů.

Zákonodárce nezakazuje používání moderních kotlů a systémů, které splňují požadavky a normy. Podrobněji o různých moderních systémech ohřevu je možné zde číst. Dnes existuje mnoho příkladů, kdy majitelé domů vyhráli soudy a provedli si pro sebe požadované inženýrské systémy, které ušetřily peníze na účty za služby 3-5krát.

Dokumenty, se kterými začíná instalace individuálního vytápění v bytě, jsou zpravidla velkolepou složkou, pro kterou musíte projít mnoho případů. Ale stojí za to. Koneckonců, komfort, hospodárnost a pohodlí jsou rozhodujícími faktory v této věci.

Seznam požadovaných dokumentů:

  • technický pas pokoje;
  • písemná žádost o reorganizaci;
  • doklady o bydlení, které potvrzují vlastnické právo (a kopie ověřené notářem a originál);
  • Projekt rekonstrukce bytů;
  • písemný souhlas všech rodinných příslušníků;
  • písemné stanovisko orgánů na ochranu památek architektury o možnosti reorganizace.

Všechny výše uvedené pouze částečně odpovídají otázce, jak instalovat individuální vytápění v bytovém domě, a úspěch koncipovaného podniku závisí také na volbě vybavení.

Výběr kotle pro individuální vytápění

Tradičně jsou kotle pro individuální vytápění bytu vybrány na základě jejich výkonu a spolehlivosti. Pro nájemce bytových komplexů, v jejichž prostorách se nachází plyn, je výběr kotlů ve prospěch plynových zařízení. Přesto majitelé bytů s elektrickým zařízením mohou také instalovat plynový kotel.

Plynový kotel

Chcete-li vytvořit pohodlnou teplotu v bytě, proveďte výpočet potřebného výkonu kotle. Příslušné výpočty mohou provádět pouze ti odborníci, kteří mohou posoudit klimatické podmínky regionu, správně měřit vyhřívanou plochu a vybrat vybavení bytu podle všech potřebných aspektů.

Při instalaci musí systém zvolit nejen samotné kotle, radiátory a trubky. Bude nutné předem určit, zda je v této konkrétní oblasti optimální provádět jedno- nebo dvoukruhovou kabeláž. Jednoduchá kabeláž je vhodná pro jednopokojové apartmány a malý počet radiátorů. Ale velké plochy vyžadují zvýšení počtu potrubí.

Moderní individuální plynové vytápění v bytovém domě se provádí za účasti hlavního prvku systému - plynového kotle.

Na trhu naleznete výrobky jak ze zahraničí, tak z tuzemské produkce. Pouze ti, kteří žijí v Rusku, by měli věnovat pozornost skutečnosti, že náhradní díly pro opravu evropských možností jsou obtížnější najít, a ne každý velitel pochopí zařízení dovážené jednotky. A domácí kotle jsou opraveny bez problémů.

Plyn je jedním z nejlevnějších druhů paliva. Plynový kotel bude levnější než jeho elektrický "bratr".

Výhody plynového kotle zahrnují následující aspekty:

  1. tichá a nenápadná práce;
  2. kompaktní pouzdro a vysoká těsnost;
  3. podporovat pohodlné teplotní podmínky bez ohledu na tlak plynu v kotli;
  4. přiměřená cena;
  5. vysoký stupeň zabezpečení.

Se všemi výhodami je třeba vzít v úvahu skutečnost, že kotel potřebuje komín a neustálé monitorování těsnosti zařízení. Podle norem a norem se umístění plynového kotle v jednotlivých obytných domech uskutečňuje v kuchyni nebo v koupelně. Při instalaci by měla být místnost vybavena širokými dveřmi, oknem na okně a kohoutem, ze kterého lze kdykoli použít vodu.

Elektrický kotel

Dnes jsou elektrické kotle pro individuální vytápění považovány za nejjednodušší k použití zařízení autonomního vytápění v bytě. Jsou rozděleny do podlahových a stěnových zařízení. Montáž je mnohem jednodušší než všechny ostatní systémy a jejich údržba netrvá dlouho.

Také elektrické kotle pro individuální vytápění, jejichž cena je mírně vyšší než plyn, jsou považovány za bezpečnější a tiché zařízení. Při vytápění elektrickou energií můžete nastavit různé režimy pro každou místnost. Mezi topné kotle jsou zařízení pracující na různých typech paliva. Patří k kombinovanému typu kotlů a mohou pracovat v různých režimech stejně účinně jako kotle provozující stejnou variantu paliva.

Instalace systému: výběr baterií a součástí

Po dokončení dokumentů a výběru zařízení vzniká následující otázka: jak provádět vytápění v bytě, přičemž odpověď může být poskytnuta pouze kvalifikovaným mistrem. Ale v počáteční fázi začne vlastník bytového projektu zahájit výstavbu vytápěcího projektu, proto budeme zvažovat topení baterií pro byt a veškeré příslušenství pro ně.

Nejvhodnější možností pro vytápění bytu jsou baterie, skládající se ze sekcí. Počet sekcí závisí na výkonu chladiče a na množství tepla, které může být dosaženo pro vytápění. Materiál, z něhož je profil vyroben, může mít různé tepelné vodivosti.

Seznámíme se s tepelnou vodivostí jedné části v závislosti na materiálu podrobněji:

  • Litina - 110 W tepla.
  • Ocel - 85 wattů.
  • Bimetalické - 199 W.
  • Hliník - od 170 do 195 wattů.

Tak tenké radiátory dodávají více tepla než například litina, ale ne všechny radiátory splňují normy kvality. Vypočítat počet úseků může být vzhledem k následujícím pracovním podmínkám:

  1. s izolačními stěnami a podlahami, můžete snížit celkový počet sekcí díky dobrému stupni tepelné ochrany v místnosti;
  2. ve výklencích chladiče dojde k ztrátě až 10% tepla, může se stát, že při opravách stojí stěny a opravy výklenků;
  3. dekor a panely na radiátorech odvádějí 15% tepla do bytu, ale moderní baterie jsou vybaveny krásným designem a není nutné je skrývat pod speciálním krytem;
  4. Rohová místnost nebo místnost s balkonem vyžaduje přidání dvou nebo tří sekcí pro vytápění.

V mnoha apartmánech hraje loggie roli samostatného bytu. Jak provést vytápění na lodžii? K tomu je nutno izolovat, instalovat tam okna a zdobit stěny, podlahu a strop s izolací. Pak od nejbližšího radiátoru k lodžii roztahují potrubí, do kterých jsou připojeny části baterií.

Standardní připojení bimetalických topných radiátorů zahrnuje montáž instalačního komplexu s konzolou a dvěma kohouty k úplnému vypnutí vody. S malým počtem sekcí jsou bimetalové baterie připojeny podle osvědčeného schématu "napájení a návrat". U radiátorů s velkým počtem průřezů se provádí diagonální zapojení.

Spuštění topného systému

Pokud jsou splněny všechny předchozí podmínky, jak zapnout vytápění v bytě a současně se vyhnout hrubým chybám? Nejběžnější metodou je testování přívodu vody. Samozřejmě, pokud se někde stane únik, budete muset změnit některé podrobnosti o systému. Celkově ale cesta odůvodňuje rizika.

Chcete-li úspěšně otestovat sadu zařízení, musíte vědět, jak funguje topná baterie, na jakém principu se provádí přenos tepla. Voda ohřívaná kotlem se pohybuje potrubím, vniká do baterie, odvádí teplo do chladiče. Materiál radiátoru, vyhřívaný horkou vodou, vyzařuje teplo do okolního prostoru.

Jak zapnout radiátor v bytě?

Je nutné otevřít všechny kohouty po etapách, v praxi se ujistit, že nikde nejsou žádné úniky a celý komplex je homogenní. Je vhodné oddělit systém několika omezovači, otáčení, které umožní vypustit vodu do radiátorů v samostatné místnosti nebo zcela odpojit vybranou místnost od zbytku komplexu.

Také ve specializovaných prodejnách prodává kapalinu pro radiátory, jejichž cena se liší v závislosti na značce. Tato nemrznoucí směs se používá k ochraně systému proti korozi, aby se zajistilo dobré provozování čerpadla. Podrobněji o nosičích tepla se lze dozvědět z našeho článku "Tepelný nosič pro systém vytápění - voda nebo nemrznoucí směs". Při použití kapaliny v místnosti, která se pravidelně ochlazuje na nízkou teplotu, není nutné vypouštět nemrznoucí směs. Pokud dojde k úniku, výpary kapaliny mohou být škodlivé pro lidské tělo. Není však hořlavý a při správném používání je zcela bezpečný.

Po zvážení individuálního vytápění v bytě ze všech stran může dojít k závěru, že má obrovský počet výhod. Je dost příjemné, abyste se probudili na podzim a na jaře v teplé místnosti, a nesnížte nohy z postele na ledovou podlahu, což se děje při použití ústředního vytápění. Nemůžete se spoléhat na opravu sousedů, když změní potrubí a odpojí všechny nájemníky po celý den. Když osoba používá své vlastní kotle a součásti, cena za údržbu bytu je výrazně snížena a samotné zařízení se vyplatí během několika let.

Individuální vytápění v bytovém domě: je to možné?

Ústřední vytápění se nadále vztahuje na moderní vybavení, ale na trhu s topením má slušnou alternativu. Nezávislé vytápění v bytovém domě je nejlepší způsob vytápění. Budete muset investovat své peníze do re-vybavení, ale náklady budou splaceny. Budete mít v apartmánu příjemnou teplotu, bez ohledu na sezónu nebo rozmary počasí.

Samostatné vytápění v bytě je docela možné, ale bude to stát docela penny

Lidé, kteří žijí ve výškových budovách, přemýšlejí, zda hra stojí za svatbu. Nejsou si zcela jisti, že všechny problémy týkající se vytápění skříně budou řešeny, pokud je kotel dodáván s individuálním ohřevem. Mnoho lidí se zajímá o odpověď na otázku: "Je možné upustit od ústředního vytápění, když je tato metoda již časově testována?" Existují situace, kdy je zřejmá účinnost individuálního vytápění. Pokud máte malé dítě, když je chladno, snažíte se jakýmkoli způsobem zahřát dítě a místnost. Není zapotřebí počkat na zapnutí topení, pokud topná sezóna dosud nedorazila. Systém ústředního vytápění je zdaleka bezchybný.

Hlavní výhody jednotlivých topných systémů v bytovém domě

Nezávislé vytápění bytu v bytovém domě je již dlouho známo Evropanům. Obyvatelé Evropy vědí o všech výhodách těchto systémů. Ve srovnání s centralizovaným vytápěním se vyznačují následující výhody:

  1. Optimální náklady. Zahříváte teplo pouze v případě potřeby. Pokud budete muset cestovat, pak nastavení topení pomůže nastavit minimální teplo. Pokud majitelé bytů nejsou k dispozici, sníží se spotřeba plynu, a proto bude možné ušetřit peníze;
  2. Nezávislost na topení v jiných bytech. Když se rozpad centralizovaného systému rozpadne, několik apartmánů zůstává bez tepla ve stejnou dobu. Nezávislé vytápění řeší tento problém;
  3. Zvyšte zásoby. Vytápění bytu pomáhá udržovat teplo pro každou rodinu výškových budov v regionech, kde není možné připojit se k hlavnímu městskému topnému systému;
  4. Ekonomická spotřeba přírodních zdrojů. Množství plynu spotřebovaného pro vytápění je sníženo. Modré palivo se vynakládá v množství potřebném k uspokojení potřeb nájemníků;
  5. Vysoká kvalita. Ztráta tepla je snížena a úroveň vytápění je vylepšena. Preventivní opatření vyžadují méně času a peněz;
  6. Konstantní dostupnost horké vody. Není třeba instalovat kotel.

Jaké problémy budete muset čelit při instalaci individuálního vytápění v bytovém domě?

Vyberte individuální vytápění v bytovém domě - to neznamená, že je snadné jej instalovat. Je třeba se seznámit s nedostatky při přechodu na nový topný systém. Proces "legitimizace" může být zpožděn. Chcete-li získat dokument, který oficiálně schválí změnu, bude to vyžadovat čas a vytrvalost. Na papírové straně problému je obtížnější realizovat technickou schému. Majitel domu bude muset shromáždit všechny požadované dokumenty. Zároveň bude více než jednou čelit byrokracii. Pokud můžete získat požadované rozlišení, měli byste vždycky pamatovat na důležité věci:

  • preventivní vyšetření;
  • údržba;
  • větrací systém.

Byty s individuálním vytápěním v blízkosti nevyhřívaných prostor ztrácejí teplo díky chladným společným stěnám. Řešením problému je spuštění programu v režimu automatického udržování minimální úrovně vytápění.

Radiátor - nejběžnější typ topení v ruských apartmánech

Individuální vytápění - to bude

Když jsou všechna povolení v rukou pronajímatele, můžete začít realizovat své plány. Individuální vytápění bytu se nijak neliší od systému, který již dlouho sídlí v chatkách. Zvažte následující specifikace:

  1. Oběh Zařízení je obvykle doplněno expanzní nádobou, hořákem, elektronickým zapalováním a cirkulačním čerpadlem;
  2. Topná zařízení. Individuální vytápění je stabilními parametry pro nosiče tepla. Teplota nepřekročí nastavenou hodnotu. Voda v potrubí a bateriích se neváří;
  1. Trubky. Vypočítejte délku potrubí s ohledem na všechny místnosti v bytě.

Alternativou k vytápěcím zařízením jsou vyhřívané podlahy, ale je nutné předem určit, zda výška stropu umožní zvednout podlahu tak, aby byla provedena betonová potěra.

Samostatnou položkou je uspořádání organizace. Jedno potrubí je považováno za jednoduché a levné. U tohoto typu zapojení ohřívače neporušují uzavřenou smyčku systému. Jsou zapojeny paralelně. Každá baterie je vybavena obtokovým obvodem. To vám umožní nastavit teplotu každého ohřívače nezávisle na zbytku. Nepohodlí kabelů s jedním potrubím je, že balkonové dveře nebo vstupní dveře budou muset být zaobleny shora nebo dolů.

Dvojitá kabeláž vyžaduje více materiálů. Množství práce se zvyšuje, takže náklady na takový projekt se zvyšují. Nastavení a nastavení topného systému je snadné. Tento typ zapojení usnadňuje provoz kotlového motoru.

Normální teplota v bytě vám bude poskytnuta v případě použití kolektorového schématu. To znamená, že každé zařízení má vlastní oční linky, které jsou umístěny hlavně v podlaze.

Kotelna pro bytový dům - způsob, jak provádět nezávislé vytápění. Jedná se o nízké tepelné ztráty a minimální náklady na zneškodňování půdy. Pokud je v bytové jednotce střešní kotelna, není třeba hledat místnost pro vybavení. Nedostatek topného systému je skutečnou úsporou. Náklady na instalaci jsou také sníženy. Automatizace systému je dosažena instalací speciálních snímačů, které reagují na změny prostředí.

Zákon: žádný amatér

Ústřední topení musí být vypnuto právními prostředky. Opuštění ústředního vytápění není tak snadné, jak se zdá na první pohled. Je třeba, aby se od místních vlád dostávalo "dobré". Zpravidla, touha odmítnout vytápění v bytě není nadšení ze strany úředníků. Existuje vysvětlení. V sousedních bytech v důsledku změn klesá teplota, hydraulický režim je narušen a vážné problémy vznikají při tepelné bilanci budovy.

V bytovém domě je určitá úroveň vytápění. Tento indikátor je nutně zohledněn ve fázi návrhu.

Normy vytápění bytových domů musí být striktně dodržovány: je důležité, aby kapacita zařízení používaného v jednotlivých topných systémech nepřekročila zatížení budovy.

Topné těleso bytové budovy, které je vybaveno střechou, se vyrovná s vytápěním budovy o výšce 26,5 m. Není nutné zajistit nucenou ventilaci. V organizaci komínů není potřeba. Pokud je teplárna bytového domu vyrobena ze střešní kotelny, bude nutné dodatečně nainstalovat hasicí systém. Je nutné nainstalovat plynovou izolační přírubu. Po zapálení vypne všechna zařízení. Je nutné provést požární poplach. Instalace individuálního vytápění v bytové budově vyžaduje přijetí opatření na zvýšení požární bezpečnosti. Senzory řídí provoz zařízení, který byl spuštěn při prvních známkách požáru. Měly by mít automatickou funkci hašení. Pro tento účel se používají práškové prostředky.

Plynové vytápění je jednou z nejjednodušších alternativ.

Měli byste vědět, že topení není nikdy instalováno nad bytový dům. Mezi kotelnou na střeše a místnostmi, kde žijí lidé, by měla být technická podlaha. Pokud chybí, je zakázáno umístit zařízení do podkroví.

Podlaží v kotelně jsou desky z betonových výrobků. Každý kotel potřebuje samostatný komín. Odchod z místnosti by měl vést ke střeše. Pokud je topení uspořádáno ve střešní kotelně, bude nutné zajistit jeho optimální osvětlení. Doporučený poměr je 0,03 m2 na 1 m3 místnosti. V případě nouze je nutné zajistit bezpečnou evakuaci pro obsluhu kotelny.

Výběr vybavení

Plynové vytápění v bytovém domě vyžaduje kompetentní výběr plynového kotle podle požadavků SNiP podle hmotnosti zařízení. Mezi návrhy výrobních společností patří kotle: modulární nebo stacionární. V prvním případě je zařízení montováno ve výrobním závodě. Balíček obsahuje speciální místnost v rozložené podobě moderních sendvičových panelů. Pokud si vyberete stacionární kotelnu, musíte připravit místnost pro zařízení. Tato volba je na žádost zákazníka charakterizována volným vybavením.

Elektrický systém během provozu nezpůsobuje příliš hluk. Je to však drahé potěšení. Elektrická jednotka je tichá a estetická. Pokud to rodinný rozpočet dovolí, vyberte si model vybavení a zakoupit multi-tarifní elektroměr.

Individuální vytápění v bytovém domě je nákup tepelných zařízení s optimálním poměrem cena / kvalita. Na trhu existuje mnoho produktů z rozpočtové kategorie. Pokud plánujete individuální vytápění v bytě, pak zakoupit levné hliníkové radiátory. Mají stylový design a dobrý odvod tepla. Univerzální přístroje váží málo a jsou rychle namontovány. Kromě výrobků z hliníku se používají ocelové nebo bimetalické radiátory. Výrobky z oceli budou levnější. Pokud jste daleko od instalace systému a nevíte, jak zajistit těsnost jednotlivých prvků, důvěřujte instalačním pracem odborníkům. Poté bude topení v bytovém domě správně fungovat.

U potrubí nekupujte drahé výrobky z oceli, které se obtížně instalují. Vyberte plast. Pokud chcete šetřit, použijte vyztužené polypropylenové trubky. Centralizované vytápění se provádí pomocí kovových výrobků, které jsou dražší. Polypropylen má následující výhody oproti jiným materiálům:

  • nízké náklady;
  • vysoce pevná a spolehlivá svařovací spojení;
  • dlouhá životnost;
  • vysoká tepelná vodivost.

Když majitel domu nemá žádné peněžní potíže, kupuje měděné trubky.

Jak získat povolení k nezávislému vytápění

Přenos bytových prostor z centralizovaného vytápění na autonomní je dlouhý proces, ale stojí za to, protože se vyplatí do 1-3 let. Po tom, náklady na vytápění bytu se sníží 2-4 krát, v závislosti na izolaci stěny. Je třeba mít na paměti, že podle právních předpisů Ruska je zakázáno provádět neautorizovanou reorganizaci inženýrských sítí v bytovém domě, je zde určitý postup. Poskytnout správu venkovské osady nebo města v místě bydliště odpovídající seznam dokumentů pro rekonstrukci nebo přestavbu bytu (bytu). Zahrnuje: prohlášení, jehož forma byla schválena vládou Ruské federace č. 266 z 25. dubna 2005; osvědčení o státním zápisu vlastnických práv, darovací listinu, smlouvu o převodu bytu na vlastnictví, osvědčení o dědictví (fotokopie, notářský zápis). V případě, že je byt zarámovaný ve společném vlastnictví několika osob, pak poskytněte ověřené kopie všem majitelům, stejně jako prohlášení, které musí být podepsáno všemi vlastníky tohoto bytu. Zajistěte fotokopii technického pasu místnosti. V případě, že byt, který je přeměněn, je obecní, písemný souhlas všech členů rodiny nájemce a souhlas všech nájemníků žijících v domě, tj. zápisy z valné hromady vlastníků nebytových prostor. Vezměte a připojte názor orgánu odpovědného za ochranu památek architektury, kulturní a historické hodnoty, pokud je dům nebo prostory, ve kterých se nachází bydlení, historická, architektonická nebo kulturní památka. Zajistěte správně navržený projekt reorganizace nebo rekonstrukce při instalaci individuálního topení plynem. Skládá se ze dvou částí: první je zplyňování, druhá je rekonstrukce ústředního vytápění bytu. Je-li rozhodnuto o instalaci elektrického kotle o výkonu až 3 kW, musíte připojit kopii cestovního pasu k kotli, technické podmínky nebo smlouvu o dodávce elektrické energie, kde může být maximální výkon vyšší než výkon kotle. Získejte povolení a specifikace pro možnost instalace individuálního vytápění ve vašem domě. Jedná se o: technické podmínky pro odpojení topení uvnitř budovy ústředního vytápění; technické podmínky větrání v této místnosti; technické podmínky pro připojení plynových sítí v jeho bytě pro individuální vytápění; pokud chce majitel na loggii nainstalovat individuální topný systém, pak by měl být připraven projekt na přestavbu lodžie. Požádejte o povolení instalace autonomního vytápění výše uvedeným balíčkem dokumentů do interdepartmentální komise, která je zodpovědná za užívání bytového fondu. Spravuje příslušnou dohodu. Odpověď bude dána do 45 dnů. Na základě kladného rozhodnutí příslušné služby provedou rekonstrukci inženýrských sítí majitelům domů. Poté požádejte o registraci potvrzení o převzetí znovu na správu vypořádání. Poté je odveďte do organizace pro správu majetku. Časté přerušování systému ústředního vytápění v zimním období znemožňuje nájemci bytových domů uniknout při instalaci individuálního vytápění. Potěšení je velmi drahé, ale jak ukazuje praxe, není to tak o penězích, jako o mnoha byrokratických překážkách. Rozhodnutí této otázky je v kompetenci místních orgánů, ale zpravidla není dovoleno instalace individuálního vytápění v jednom bytě obytné budovy. Existují však výjimky. V tomto případě je dovoleno odpojit od ústředního vytápění a instalovat individuální vytápění zvláštní mezirezortní komise zřízená místním výkonným orgánem. Pro zahájení procesu nejprve napište do této komise žádost, která je povinna ji vzít do jednoho měsíce a rozhodnout se. Zaznamenává se v protokolu a sděluje žadateli. Pozitivní rozhodnutí je jen základem pro získání technických specifikací a kontaktováním organizace projektů při vývoji projektů. Dokončený projekt zahrnuje velké množství technických výpočtů souvisejících s rekonstrukcí vytápěcí soustavy, přesunem tranzitních stoupaček, projektem tepelné izolace a mnohem více. Po dokončení projektu je třeba jej koordinovat se všemi organizacemi souvisejícími s vydáváním technických podmínek pro připojení domu k externím sítím. Se schváleným a dohodnutým projektem si můžete zakoupit příslušné topné zařízení a uzavřít smlouvu s organizací o její instalaci. Na konci práce obnovíte smlouvu s organizací odpovědnou za dodávku tepla za již nových podmínek. V současné době existují vícebytové obytné budovy s autonomními vytápěcími systémy, které jsou určeny pro celý dům nebo pro každý byt zvlášť. Pokud jde o vytápění venkovských domů, zde neexistují žádná omezení. Stačí uzavřít dohodu se specializovanou organizací projektu av krátké době dokončí kompletní návrh topného systému. Jak získat povolení k nezávislému vytápění

Top