Kategorie

Týdenní Aktuality

1 Kotle
Izolajte stěnu v bytě zevnitř - materiály a pracovní postup
2 Krby
Jak vybrat žáruvzdornou směs pro sporáky a vařit
3 Krby
Zákon o hydraulických zkouškách systémů spotřeby tepla
4 Radiátory
Kombinovaný plynový a plynový kotel: účinnost a kvalita překračují očekávání
Hlavní / Kotle

Obecné měřiče vytápění pro zisk nebo ztrátu?


Instalace měřidel v celém domě

Po přijetí federálního zákona č. 261 by se ve všech domech brzy měl objevit měřicí přístroj pro vytápění domu. Zákon vyžaduje instalaci měřících přístrojů pro obyvatele všech výšin. Výjimkou jsou nouzové bydlení a domy, kde částka platby za elektroměr s instalací přesahuje výši platby za vytápění po dobu šesti měsíců. Přirozeně mají obyvatelé řadu otázek ohledně výhod tohoto zařízení a jeho spolehlivosti, protože náklady na měření tepla a jeho instalace se platí z kapsy.

Pokud jde o otázku ekonomiky, mělo by být zřejmé, že měřidlo pravděpodobně nebude schopno snížit náklady na tepelnou energii - jde pouze o měřicí a řídicí zařízení. Ale pokud je fasáda domu dobře izolovaná, okny vchodů jsou glazované, v bytech jsou okna s dvojitými skly a dveře vchodu jsou zavřené, lze říci s naprostou jistotou, že můžete ušetřit na vytápění. A pokud schodiště ohřívá ulici, dům je špatně izolovaný, je také možné zvýšit náklady na vytápění.

Hlavními cíli přijetí zákona č. 261 jsou:

  • Spravedlivé a spravedlivé rozdělení plateb za teplo. Obyvatelé, kteří pečují o teplo a investují značné množství tepla do izolace, by měli platit méně než ti, kteří žijí v neizolovaných domcích s větrem ve dveřích.
  • Závislost výše výplaty z úspor každého nájemníka. Ekonomická motivace je mnohem účinnější než ostatní. Koneckonců, každý nájemník chápe, že široce otevřené dveře nebo rozbité sklo automaticky zvyšují výši plateb za vytápění.
  • Zákon oficiálně posunul odpovědnost za společný majetek nájemníkům. Nyní služby provádějí veškerou práci na úkor obyvatel a nejsou odpovědné za stav attic a vchodů.

Systém pro výpočet platby za teplo s měřičem domu

Vertikální systém elektroinstalace, který se provádí téměř ve všech bytových domech sovětského období, činí instalaci individuálního měřicího zařízení ekonomicky nevýnosným - koneckonců je nutné instalovat zařízení téměř na všechny baterie. U takových budov je společný měřič možnost, která umožňuje alespoň nějaké měření tepla.

Způsob výpočtu výše platby za teplo je poměrně jednoduchý a zahrnuje několik kroků:

  • V první fázi je určeno, kolik stojí za zahřívání jednoho metru čtverečního budovy. Za tímto účelem se údaje o měřiči vynásobí aktuálním tarifem a obdržená částka se dělí na plochu všech vytápěných prostor v domě.
  • Poté je třeba vypočítat podíl samostatného bytu ve společném majetku. Za tímto účelem se plocha všech společných prostor domu (půdy, sklepení, vjezdy apod.) Vynásobí výsledkem získaným vydělením celkové plochy bytu celkovou plochou všech bytů a nebytových prostor. Výsledkem je ukazatel oblasti společných prostor v domě.
  • Prostor bytu je shrnut s plochou společných prostor, která tvoří váš podíl. Získaný výsledek se vynásobí nákladem na vytápění jednoho čtverečního metru.

Individuální metody úspor

Obecné měřiče vytápění ve všech případech neznižují náklady. Koneckonců, pokud ušetříte, a sousedé nejsou příliš svědomití o úsporách energie, pak jste první, kdo trpíte, zaplatit za neopatrnost ostatních. Ideálním řešením je instalace jednotlivých měřicích zařízení. Hlavní věc je, že umožňuje vytápění zařízení v domě. V komplexu s metrem v bytě je nutné instalovat mechanické nebo elektronické termostaty na všechny radiátory.

Jednotlivé měřicí přístroje vám umožňují platit pouze pro sebe. Termostaty na radiátorech po odpovídající kalibraci umožňují poměrně přesně regulovat teplotu v místnosti. To vše přináší výrazné snížení nákladů na chlazení.

Typy měřičů tepla

Především při výběru zařízení pro měření tepla je třeba si uvědomit, že při provádění stejného měření různé přístroje používají různé principy provozu, mají konstrukční vlastnosti, specifičnost instalace a údržbu.

Technická instalace vyhřívané podlahy

Nejvhodnějším řešením je kontaktovat organizaci, která instaluje a udržuje měřiče vytápění ve vaší oblasti. Odborníci vám řeknou, jaký typ zařízení je v místních podmínkách nejspolehlivější, informujte se, jaké další vybavení je třeba zakoupit (filtry, uzavírací ventily apod.) A jaké dokumenty musí dodavatel zařízení poskytnout.

V sektoru bydlení a veřejných služeb se používají 4 typy měřidel:

  1. Tachometr
  2. Ultrazvuk.
  3. Elektromagnetické.
  4. Víření.

Zvažte podrobnosti o funkcích všech typů měřicích přístrojů.

Počítadla otáčkoměru

Jedná se o jednoduché přístroje vybavené mechanickými rotačními nebo lopatkovými vodoměry a měřičem tepla. Jejich volba je nejvíce rozpočtové řešení. Náklady na tento typ zařízení jsou mnohem nižší než u analogů, ale kromě standardní sady armatur a ventilů je zapotřebí další magnetický-mechanický filtr. Chrání měřič i celý systém před kontaminací.

Nevýhodou zařízení je nemožnost jeho provozu se zvýšenou tvrdostí vody a přítomností velkého množství nečistot. Za takových podmínek je filtr často ucpaný, což vede k poklesu tlaku chladiva. Z těchto důvodů se rozšířily mechanické měřidla, zejména v domcích a bytech soukromého sektoru.

Velkým plusem mechaniky je, že celý systém je napájen bateriemi, který trvá 5-6 let. Chybějící elektronické součástky umožňují měřiči pracovat dlouho v nepříznivých podmínkách (vlhkost, vlhkost) bez rizika poškození hlavních komponent.

Elektromagnetické

Tato zařízení používají vlastnost kapaliny k excitaci elektrického proudu při průchodu magnetickým polem. Při měření objemu této tekutiny, vstupních a výstupních teplot dochází k malým proudům. Proto tento typ měřicího zařízení vyžaduje periodickou kvalifikovanou službu a je velice pěkný ohledně kvality instalace. Pokud jsou však splněny všechny tyto podmínky, dosáhne se nejvyššího stupně přesnosti měření.

Při předčasném čištění průtokoměru je pokrytá květem, což významně zkresluje čtení a nejčastěji velkým způsobem. Existují případy, kdy po vyčištění a kontrole měřiče došlo k polovičnímu nárůstu poplatku za teplo v domě. Vysoký obsah železa ve vodě, nekvalitní sloučeniny v kabeláži - to vše může deformovat čtení přístroje.

Tento typ měřiče bude vyhovovat oblastem s dobrou kvalitou vody. A včasná služba zaručuje dlouhou dobu provozu bez přeplatků a nákladných oprav.

Vířící

Principem jejich působení je vytváření turbulence za překážkou, která stojí v cestě proudění tekutiny. A čím vyšší je průchodný objem, tím častěji se tvoří víry. Výhodou tohoto typu měřících přístrojů je, že mohou být instalovány jak na horizontální, tak na vertikální části potrubí. Hlavním požadavkem je přítomnost přímého potrubí před a po měřiči.

Nepochybnými výhodami všech typů tohoto typu jsou velmi nízká spotřeba energie. Jedna lithium-iontová baterie vydrží v průměru 5 let. Vortexmetry nemají rád tlakové kapky a přítomnost velkých nečistot v chladicí kapalině, takže instalace filtru je nezbytná. Ale na rozdíl od elektromagnetických a ultrazvukových analogů kovové nečistoty ve vodě a usazeniny v potrubí nenarušují přesnost naměřených hodnot přístroje. Poskytovatelé služeb velmi dobře mluví o vortexových měřících přístrojích a zpravidla je doporučují pro instalaci.

Velkým přínosem těchto zařízení je přítomnost rádiového rozhraní. Servisní organizace může vzdáleně odečítat údaje a přijímat zprávy o poruchách, což zaručuje rychlou reakci a včasnou likvidaci poruch.

Ultrazvuk

Nový ultrazvukový měřič tepla

Tyto měřiče používají princip průchodu ultrazvukového signálu proudem tekutiny. Čím rychlejší je průtok, tím delší je signál z vysílače do přijímače. Zařízení fungují dobře v nových domácnostech, kde potrubí nemá žádné usazeniny a kapalina je čistá. Přítomnost nečistot ve vodě, vzduchové bubliny, stejně jako poklesy tlaku kapaliny významně deformují měření na větší stranu.

Pomocí těchto měřičů je možné zakoupit další zařízení, které umožňuje nastavit průtok chladicí kapaliny dvěma samostatnými kanály.

Podle recenzí organizací provádějících instalaci jsou zařízení velmi citlivá na svařovací proudy. Neexistuje ani příliš vysoká spolehlivost - obecné měřiče domu pro tento typ vytápění často selhávají kvůli špatné kvalitě vody v našich systémech.

Vnější faktory ovlivňující kvalitu měření

Během provozu měřidel jsou ovlivněny mnoha vnějšími faktory, které ovlivňují přesnost měření, zejména správnou funkci průtokoměru. Podívejme se na nejčastější problémy:

  • Tvorba váhy a usazeniny na potrubí, v důsledku čehož se vnitřní průměr snižuje a tok stoupá. Měřič je určen pro konkrétní velikost potrubí, a když je redukován, je průtok považován za nesprávný, překračující skutečné hodnoty.
  • Čistota kapaliny v systému a přítomnost nečistot v něm negativně ovlivňují všechny typy měřičů. Přítomnost vzduchových bublin je obzvláště nežádoucí - způsobuje to chybu v měřeních až do 10%, což je velmi vysoké v období ohřevu. Pro čištění z mechanických nečistot je povinná instalace filtračních prvků.
  • Tvorba sedimentu na detailech průtokoměrů. Jestliže v mechanickém provedení to vede k zkreslení svědectví v menším směru, pak se ve všech ostatních indikacích zvyšuje a někdy občas.
  • Špatná mikroklima místnosti, ve které je měřicí přístroj instalován - vlhkost, potápění, velké teplotní rozdíly. V těchto případech, první trpí elektroniku.
  • Nerovnoměrný tlak v systému a problémy s instalací, které narušují tok. To vše má nepříznivý vliv na přesnost měření.
  • Špatné elektrické obvody a nedostatečné uzemnění. V důsledku toho se na potrubí objevuje elektrický potenciál.
  • Teplota chladicí kapaliny. Pokud jsou překročeny přípustné limity, což se také stane, kapalina může poškodit části měřidla.

Otázky, které by měli obyvatelé při nákupu elektroměru uvažovat

Zařízení vyvinuté polským výrobcem Apator

Především je třeba poznamenat, že náklady na zařízení, náklady na jeho instalaci a konfiguraci plně nesou obyvatelé domu a mluvíme o částkách od 150 000 rublů. U domů s malým počtem bytů je to velmi drahé. Není-li byt privatizován, náklady na instalaci elektroměru nese místní obec.

Rozsah problémů není omezen na získání spolehlivého měřícího zařízení. Je velmi důležité zvolit organizaci, která bude zařízení instalovat, zaznamenávat, provádět pravidelnou údržbu, kontrolu a údržbu. Koneckonců přesnost jeho čtení závisí na kvalitě služby, včasném čištění filtrů a pracovních částech přístroje, které přímo ovlivňují velikost vašich nákladů.

Závěr

Bez ohledu na to, jaký typ měřiče si vyberete, bez ohledu na to, jak vysoká je instalace a údržba, je úspora tepelné energie možná pouze tehdy, jsou-li všichni nájemci vědomi tohoto problému. Pečlivé zacházení s nemovitostmi, izolace fasády budovy, okenních otvorů a suterénu výrazně sníží náklady na vytápění. Samo o sobě počítadlo neovlivňuje úspory - odráží pouze skutečné náklady.

Obecné měřiče vytápění: výhody a nevýhody

Potřeba instalace měřiče tepla

  • vysoce kvalitní izolace domů;
  • dobrý výkon zasklení ve verandách;
  • výměna okenních rámů s výrobky z kovového plastu;
  • uzavření fasád "kožešinového pláště" vyrobeného z pěny nebo minerální vlny.

Samozřejmostí pro vlastníky obytného prostoru je samozřejmě individuální instalace zařízení pro měření tepla v každém bytě (více podrobností: "Instalace měřících přístrojů pro vytápění v bytě: typy spotřebičů"). Za předpokladu, že vstup do budovy není izolován a ulice je vytápěna a byt je špatně izolovaný, výše platby za vytápění bude vyšší.

Účastníci, kteří používají služby centrálního zásobování teplem bytu, by měli pochopit, že bez ohledu na to, zda instalace měřičů domu, například na fotografii, je přínosná, to neovlivňuje potřebu používat měřiče tepla, protože podle ruského spolkového zákona č. 261 se obytné budovy (viz také: "Instalace měřiče tepla v bytě je skutečné řešení").

  1. Zajistit přesnější a spravedlivější rozdělení výše plateb.
  2. S cílem stimulovat nájemníky bytových domů je ekonomičtější zacházet s dodávkami tepla. Ekonomické páky vlivu jsou účinnější než přesvědčování. Když lidé vědí, že otevření dveří nebo rozbité sklo ve vstupní hale ovlivní rozpočet rodiny, budou opatrnější s vlastnictvím domu.
  3. Nyní by se spotřebitelé veřejných služeb měli samostatně starat o stav vstupů a domu jako celku, a nikoli o veřejné služby. Dříve byly problémy s izolací podkroví a sklepů řešeny zaměstnanci správcovských společností za poplatek.

Platební postup

Vzhledem k tomu, že podíl na společném majetku závisí na ploše bytu, je třeba jej vypočítat. Pak shrnout oblast bytu a oblast jejího podílu na nemovitosti domu. Výsledek je vynásoben cenou ohřevu jednoho "čtverce".

  • zaznamenávat spotřebu tepla podle svědectví všech individuálních a všeobecných domácích měřičů;
  • rozdíl mezi nimi se rovná nákladů na vytápění celkové plochy a bytů bez měření tepla. Na základě těchto údajů je nutné určit výši platby za vytápění jednoho "čtverce";
  • pak je nutné vypočítat výši platby v závislosti na ploše bytu, ve kterém nejsou instalovány měřicí přístroje a na podílu na společném majetku.

Opatření pro úsporu tepla

Termostaty mechanického nebo digitálního typu jsou považovány za ideální zařízení. Jejich hlava by měla být nastavena tak, aby nespadaly do proudu horkého vzduchu stoupajícího nahoru od topného zařízení. Po kalibraci je termostatická hlava schopna udržet požadovanou úroveň oční linky potřebnou pro udržení požadované teploty v místnosti.
Mnoho majitelů bytů s topnými systémy typu rack má zájem o to, jak řešit problém s přihlédnutím k spotřebované tepelné energii, protože instalace měřících zařízení pro každý radiátor bude stát značné množství peněz. Kromě významných počátečních nákladů bude muset spotřebitel pravidelně platit za údržbu, kalibraci a opravy v případě poruchy.

Automatické teplo

Toto zařízení funguje takto:

  • vzdálené snímače zaznamenávají venkovní teplotu vzduchu (někdy s ohledem na stupeň izolace budovy a její tepelnou setrvačnost);
  • V závislosti na skutečné potřebě tepelné energie se automaticky řídí ohřev chladicí kapaliny a průtok tepelného uzlu. Přečtěte si také: "Jak provést izolaci bytů - možnosti a metody, výhody materiálů."

Při použití automatického řízení nad topným systémem přinášejí obecně měřiče vytápění domu významné výhody.

Problémy s teplem

Výsledkem je, že po instalaci obecného měřicího přístroje pro vytápění je správní organizace v obtížné situaci. Na jedné straně musí zaplatit měsíčně za spotřebovanou tepelnou energii, protože pokud nedojde k žádné platbě, má dodavatel tepla právo zastavit dodávku vypnutím ventilů v studně. Když dojde k těžkým mrazům, vypnutí tepla v domě jistě povede k vážným následkům.

Kolik stojí dům na měření vytápění v bytovém domě

Kolik stojí důmový ohřívač?

Pokud je vše více či méně jasné s individuálními měřicími zařízeními pro spotřebované zdroje, pak otázka, proč potřebujete koupit měřící přístroj pro vytápění, je pro mnohé zájem.

Topení je obvykle nejdražší položka na účtech. A příslušné služby ani nemyslí na snížení sazeb, ale naopak, poplatek se zvyšuje z roku na rok. A díky obecným měřicím zařízením bylo dosaženo spravedlivého rozdělení tepelné splátky v bytových domech a to s přihlédnutím k tomu, že cena obecného měřidla pro vytápění je poměrně vysoká.

Často, nájemci převádějí odpovědnost za celkovou pohodu mezi sebou a zaměstnancům v oblasti bydlení a veřejných služeb, přičemž jsou bezstarostní ohledně přístupu nebo vlastnictví domu. Například někdo může rozbít sklo na schodišti a nechce jej vložit. A v zimním období vzácné teplo zmizí a vezme s sebou finanční prostředky na vytápění domu. Vytvoření společného pultového domu pomůže probudit vědomí u každého nájemce bytového domu, přiložit blízké okna, izolovat byty a pečlivěji zacházet s veřejným majetkem, s ohledem na to, kolik stojí elektroměr za vytápění.

Hlavní nevýhodou tohoto přístupu je, že nájemci budou muset zaplatit za instalaci zařízení z vlastní kapsy. Proto otázka, kolik domu stojí metr za vytápění, stojí mnoho vědomých občanů. Takže kolik stojí důmový ohřívač? Průměrná cena je 150 tisíc rublů. V tomto případě jsou obyvatelé velkokapacitních domů v lepším postavení. Obecně však nákup sníží náklady na vytápění o 3% měsíčně a splatí asi za tři roky.

Cena obecného měřiče začíná od 150 tisíc rublů a více. Samozřejmě vše závisí na mnoha faktorech: průměru potrubí, počtu požadovaných průtokoměrů, počtu bytů / podlah. S nebo bez ovládání počasí. Vše individuálně.

V některých domácnostech je teplo nerovnoměrně rozloženo, lidé s malou teplou baterií pravděpodobně s negativním vnímá informace o tom, kolik stojí elektroměr za vytápění. Pokud se obyvatelé vašeho domu dotýkají takového problému, můžete současně instalovat elektroměr a zlepšit zapojení. Odborníci z vaší správcovské společnosti vám řeknou, jak to udělat.

Nevěřte instalaci a těsnění měřících přístrojů neprofesionálnímu pracovníkovi, protože to může vést k poškození samotného zařízení, stejně jako k problémům s platbami a zákonnosti zařízení v domě.

Pouze společná a dobře koordinovaná práce všech nájemníků, která šetří teplo, pomůže vyhnout se obrovským účtům za teplo, stejně jako zahřát každý byt v domě bez výrazných nákladů.

Související produkty:

Centrální měřič vytápění, který by měl instalovat?

Podle nedávno přijatého federálního zákona se v každé budově brzy objeví domácí měřiče vytápění. Podle právních předpisů je nutné instalovat měřící přístroje v každé výškové budově. Ve výjimečných případech nebudou tyto měřiče instalovány v těch bytech, kde je budova v nouzovém nebezpečném stavu.

Samozřejmě, že nájemníci mají spoustu otázek a často se hněvivě ptají a kdo by dnes měl dát topný teploměr na topení?

Kdo by měl dát pult?

Tato otázka je tak citlivá, ale stále má odpověď. Pokud uvážíme určitou legislativu v oblasti bydlení, můžeme pochopit, že metr je společným majetkem. Proto bude nutné ji instalovat na náklady majitelů bytů.

Druhý odstavec zákona o bydlení uvádí, že náklady by měly být rozděleny poměrně na plochu místnosti, která je vlastněna nájemcem. Na základě výše uvedených skutečností lze tedy chápat, že instalace měřiče pro všeobecné účely je odpovědností obyvatel, kteří používají své drahocenné čtverečné metry pro osobní účely.

Kodex bydlení stanoví, že povinnost instalovat totéž - výsadě majitelů bytů, které majitel musí udržovat nezávisle. To znamená, že náklady na výdaje leží pouze na nájemce bytových domů. Každý majitel podle přiděleného podílu, který vlastní v bytovém domě, uhradí náklady na nákup a instalaci měřiče.

Motivace pro úsporu energie

Někteří z nás se mohou rozhořčeně ptát, proč potřebujeme tyto počitadla? Faktem je, že v poslední době se diskutovalo o významu úspor energie. Dostatečné sledování spotřebované tepelné energie se stává dnes - důležitým úkolem, který je jistě třeba udělat. Domovní měřicí zařízení - povzbuzuje majitele bytů, aby maximalizovali úspory zdrojů.

Z toho můžeme usoudit, že byl přijat zvláštní federální zákon, aby konečná platba za teplo byla uskutečněna co nejpřesněji a čestněji. Ti nájemci, kteří investovali (ve významovém slova smyslu slova) do úspor tepla, začnou přijímat malé účty za teplo než ti majitelé, kteří nedoporučují využívat zdroj. Například pokud jsou okny domu rozbité u vchodu, pak je jednodušší a levnější umístit okna, aby nedošlo k zbytečným ztrátám zdrojů tepla.

Nyní náklady na příjmy z tepla přímo závisí na šetrnosti každého nájemce. Tato motivace je jedním z nejúčinnějších peněz. Zákon umožňuje řídit objem a parametry chladiva, což je také velmi důležité. Nyní obecná odpovědnost, která spočívá na ramenou obyvatelstva, přinutí zavřít dveře vchodu, čímž zmizí vzácné teplo.

Nebudou existovat žádné situace jako předtím, kdy si nájemci ustoupili a domnívali se, že někdo jiný zavře dveře, protože byste ještě nemuseli platit za takovou nedbalost.

Obecné zařízení pro měření tepla

Každý majitel obytného prostoru stojí před nutností platit energii. Aby byt měl vodu, plyn, elektřinu, teplo a další vybavení, musíte každý měsíc vyměnit za značnou částku. Mnozí nájemci se snaží minimalizovat platby instalací jednotlivých měřičů, které zaznamenávají spotřebu vody a plynu v konkrétním bytě. Zdá se však, že domorodý stát nemá v úmyslu usnadnit život občanům.

Důkazem toho je legislativní konsolidace povinnosti platit za instalaci jednoho měřicího přístroje pro tepelnou energii ve vašem domě. Co je to, na co je to možné, je možné odmítnout instalaci a komu je užitečné? Článek obsahuje všechny odpovědi.

Pro mnohé z nich není jasné, proč vynaložit peníze na instalaci drahého zařízení pro stanovení objemu spotřeby, pokud téměř každý byt má jednotlivé spotřebiče. Podle veřejných služeb je toto opatření výhodné pro obyvatele bytových domů:

  1. Umožňuje zohlednit spotřebu zdrojů v konkrétním domě a rovnoměrně ji rozdělit mezi všechny nájemníky. Vyvstává okamžitě otázka: proč byla individuální pult tak špatný? Jedna osoba spotřebuje padesát kubických metrů vody a druhá se spokojí s pěti. Proč by tedy druhý měl platit za někoho jiného kromě sebe.
  2. V době odpojování horké vody zařízení umožňuje výpočet ukazatelů pouze za cenu studené, proto se sníží poplatek za dodávku teplé vody během tohoto období.
  3. Vzhledem k tomu, že spotřeba je zaznamenána v konkrétním domě, v případě ztráty části zdrojů na dálnicích z důvodu poskytnutí společností, občané nemusí platit škody z kapsy.
  4. Měřič odhalí úniky vody a tepla.
  5. Umožňuje sledovat soulad dodaných zdrojů se zavedenými standardy.

Nezapomeňte, že veškeré náklady na údržbu místního prostoru, například zavlažovací trávníky, budou zaznamenány také novým zařízením a zahrnuty do dokladu o zaplacení.

Drahý čtenář, náš článek vypráví o typických řešeních právních otázek.

Chcete vědět, jak vyřešit váš problém?

Je možné odmítnout instalaci společného měřiče tepla?

Lidé mají přirozenou otázku: mají v této situaci právo odmítnout inovovat? Zákon v tomto bodě je kategorický: instalace musí být provedena. Ustanovení k tomuto tématu jsou obsažena v právních předpisech právních předpisů:

  • Federální zákon "o úsporách energie". Podle části 5 čl. 13, vlastníci jsou povinni na vlastní náklady zajistit instalaci zvláštních způsobů účtování spotřeby zdrojů. A také je zodpovědný za jejich normální fungování. Pokud je tedy prokázáno, že kvůli chybě uživatelů selže měřidlo, budou muset zaplatit za opravu nebo zakoupení nového.
  • Bytový kód Ruské federace. Článek 158 stanoví povinnost obyvatel vypořádat se s náklady na údržbu bytu (bytu) i společného území, tedy celého domu.

Je důležité, aby instalace zařízení probíhala v souladu se všemi nezbytnými postupy:

  1. Obyvatelé domu, členové partnerství majitelů domů by měli být na valné hromadě pozváni správcovskou společností nebo organizací poskytující finanční prostředky.
  2. Občané jsou informováni o nutnosti instalace měřiče, jeho výhodách a nevýhodách, vysvětlení postupu instalace.
  3. Firma nabízí možnost instalace měřicího přístroje, finanční podmínky.

Pokud po splnění všech postupů rezidenti odmítnou instalaci, má iniciační organizace právo podat žalobu soudu.

Na oplátku mohou obyvatelé odvolat se proti neautorizované instalaci měřiče bez jejich souhlasu.

Kolik stojí instalace obecné stanice pro měření teploty domu

V průměru bude instalace pro obyvatele 100 bytového domu stát 60-300 tisíc rublů. Tato odchylka je způsobena skutečností, že cena není pouze náklady na samotné zařízení, ale také instalační práce.

Hodně závisí na stavu potrubí. Pravděpodobně budete muset některé komunikace odstranit pro správnou instalaci. Kromě toho, pokud má studená a horká voda oddělené vedení, budete muset nainstalovat dvě zařízení, která výrazně zvýší celkovou částku v příjmech.

Způsob uzavření smlouvy se společností poskytující prostředky pro instalaci zařízení a jeho platbu závisí na tom, kdo se stane iniciátorem tohoto procesu:

  1. Někdy samotní nájemci přicházejí s návrhem na instalaci zařízení, uvědomují si, že podle zákona nemají na výběr. Nejčastěji se to děje v HOA. Předseda shromáždí členy partnerství a navrhuje hlasovat pro nebo proti instalaci. Rozhodnutí se považuje za přijaté většinou hlasů. Je-li přijat pozitivní výrok, pak i ti, kteří proti němu byli, jsou povinni podílet se na inkasu finančních prostředků. Pokud je na účtu domu určitá finanční základna, mohou být finanční prostředky odvedeny odtud. V opačném případě obdrží občané požadovanou částku. K uzavření smlouvy o instalaci a údržbě účetních nástrojů mohou oba členové HOA a svěřit je správcovské společnosti.
  2. Pracovníci domácnosti informují nájemce o potřebě vybavit dům novými zařízeními. Poskytují informace o instalační společnosti a nadcházejících finančních nákladech. Jsou nabízeny možnosti platby. Nejběžnější možnost - z fondu pro údržbu a generální opravu. Pokud to nestačí, bude navrženo dodatečné zaplacení nákladů na instalační práce a samotného přístroje.
  3. Organizace poskytující podporu zdrojů nabízí od nich nákup měřícího zařízení a uzavření smlouvy o jeho údržbě. Tato možnost je užitečná zejména v případě, kdy nájemci nemohou okamžitě zaplatit za práci v plné výši. V tomto případě mohou být splátky spláceny po dobu několika let.

Jak bylo uvedeno výše, náklady na instalaci zahrnují nejen cenu zařízení, ale také instalační práce. Pokud jde o samotné zařízení, můžete ušetřit peníze vyhledáním organizace, která nabízí prodej za nejvýhodnější cenu.

Pokud jde o instalaci, je obtížnější kontrolovat, zda vzniklé náklady odpovídají faktuře.

Zákon bohužel neuvádí množství nástrojů, které mají být nainstalovány během instalace, takže celkové náklady mohou být neočekávaně vysoké.

Sankce za nedostatek pořadatelů

Při stanovení této povinnosti právní předpisy také stanoví odpovědnost za nedodržování požadavků na vybavení domů s měřidly:

  1. Takže pokud HOA, správcovská společnost neinformovala občany o potřebě nákupu metru, jsou vystaveny sankcím ve formě sankcí (v souladu s článkem 9.16 odst. 6 kodexu "O správních přestupcích" Ruské federace).
  2. Pokud organizace zdrojů bez dostatečného důvodu odmítla instalaci nebo údržbu zařízení, bude mu uložena pokuta (článek 12, čl. 9.16 Správního řádu RF).
  3. Obyvatelé domu poté, co obdrželi informace o požadavku zákona vytvořit účetní prostředky, odmítly tak učinit. V takovém případě bude otázka zvážena u soudu. Nejpravděpodobnějším řešením by bylo uplatnění sankcí, potřeba žadatele o náhradu nákladů a potřebu nákupu měřidla.

Takže, co majitelé pamatují na obecné měřicí zařízení pro domácnosti:

  1. Instalace zařízení je povinná, stanovená na legislativní úrovni. Pokud nejsou splněny požadavky zákona, uloží se odpovědným osobám sankce.
  2. Rozhodnutí o koupi a instalaci se provádí kolektivně, všichni nájemci by měli být informováni o této potřebě.
  3. Správcovská společnost nemá právo instalovat měřič bez znalosti nájemníků, v takovém případě může být odpovědný za neoprávněné jednání.
  4. Smlouva se zdrojovou společností může být uzavřena buď přímo, nebo prostřednictvím správcovské společnosti nebo předsedy společnosti HOA.
  5. S organizací zabývající se instalací a údržbou zařízení lze dohodnout na splátkách za provedenou práci.
  6. Abyste ušetřili peníze, můžete samostatně najít kancelář, která prodává měřící přístroje za nejvýhodnější ceny.
Líbí se vám tento článek? Hodnocení: 1.00 z 5, hlasů: 1 Stáhnout.

Obecné měřiče vytápění: výhody a nevýhody

Majitelé obytného prostoru, který se nachází v bytovém domě, před instalací obecného domu pro vytápění, se zajímají o to, jak je rentabilní a jak se v případě instalace tohoto teploměru vypočítá částka měsíční platby. Faktem je, že od července 2012 se instalace domácích měřičů tepla stala povinnou pro všechny ruské regiony.

Potřeba instalace měřiče tepla

Zaprvé, spotřebitelé služeb poskytovaných podniky potřebují vědět, že měřič tepla pro vytápění nešetří teplo a peníze, jedná se pouze o měřicí zařízení.

Po instalaci měřiče tepla můžete přijímat účty s mnohem menšími částkami, které je třeba zaplatit, pouze pokud jste dokončili řadu činností, včetně:

  • vysoce kvalitní izolace domů;
  • dobrý výkon zasklení ve verandách;
  • výměna okenních rámů s výrobky z kovového plastu;
  • uzavření fasád "kožešinového pláště" vyrobeného z pěny nebo minerální vlny.
Samozřejmě, že pro vlastníky obytného prostoru je prospěšné individuálně instalovat měřiče tepla v každém bytě. Za předpokladu, že vstup do budovy není izolován a ulice je vytápěna a byt je špatně izolovaný, výše platby za vytápění bude vyšší.

Účastníci, kteří používají služby centrálního zásobování teplem bytu, by měli pochopit, že bez ohledu na to, zda instalace měřičů domu, například na fotografii, je přínosná, to neovlivňuje potřebu používat měřiče tepla, protože podle ruského spolkového zákona č. 261 se obytné budovy objednat je musíte vybavit.

Tento zákon byl přijat z několika důvodů:

  1. Zajistit přesnější a spravedlivější rozdělení výše plateb.
  2. S cílem stimulovat nájemníky bytových domů je ekonomičtější zacházet s dodávkami tepla. Ekonomické páky vlivu jsou účinnější než přesvědčování. Když lidé vědí, že otevření dveří nebo rozbité sklo ve vstupní hale ovlivní rozpočet rodiny, budou opatrnější s vlastnictvím domu.
  3. Nyní by se spotřebitelé veřejných služeb měli samostatně starat o stav vstupů a domu jako celku, a nikoli o veřejné služby. Dříve byly problémy s izolací podkroví a sklepů řešeny zaměstnanci správcovských společností za poplatek.

Platební postup

Existuje několik způsobů, jak vypočítat platbu, když jsou nainstalovány všechny domácí měřiče vytápění.

Možnost jedna - v bytě není žádné individuální zařízení pro měření tepla. Podobnou situaci lze pozorovat u domů postavených v sovětských dobách.

Pak při uspořádání vytápěcích systémů byly použity stojanové konstrukce, v nichž je třeba zohlednit teplo, potřebujete měřiče na každém radiátoru, což je finančně velmi drahé.

Za prvé, musíte určit cenu za vytápění pro jeden "čtverec". Spotřeba tepla, zaznamenávaná běžným měřičem tepla při současných rychlostech, je rozdělena na celou plochu budovy s přihlédnutím k vytápěným obytným a nebytovým prostorům.

Vzhledem k tomu, že podíl na společném majetku závisí na ploše bytu, je třeba jej vypočítat. Pak shrnout oblast bytu a oblast jejího podílu na nemovitosti domu. Výsledek je vynásoben cenou ohřevu jednoho "čtverce".

Druhá možnost - v domě jsou instalována jednotlivá zařízení pro měření tepla. V nových budovách a budovách postavených po roce 2000 se vodiče z rozvlákňovačů uvnitř bytu staly horizontálními, což umožnilo instalovat jeden bytový měřič tepla. V takovém případě platí, že vytápění apartmánu je zaplaceno majiteli po odečtení čtení z jednotlivých měřicích přístrojů.

Chcete-li zjistit množství spotřebovaného tepla pro vytápění celkové plochy (vstupy, podkroví atd.), Vypočtejte rozdíl mezi daty zaznamenanými obecnými topnými elektroměry a všemi jednotlivými měřicími zařízeními. Podíl každého bytu na ceně tepla vynaloženého na obecné potřeby se počítá stejným způsobem jako v prvním provedení.

Třetí možnost - pokud v jednom bytě není individuální měřicí zařízení pro spotřebu tepla a v jiných jsou. Individuální měřič tepla, aniž by platil za instalační služby, spotřebitelům stojí značnou částku, takže ne všichni kupují takové zařízení.

V tomto případě je režim pro výpočet platby následující:

  • zaznamenávat spotřebu tepla podle svědectví všech individuálních a všeobecných domácích měřičů;
  • rozdíl mezi nimi se rovná nákladů na vytápění celkové plochy a bytů bez měření tepla. Na základě těchto údajů je nutné určit výši platby za vytápění jednoho "čtverce";
  • pak je nutné vypočítat výši platby v závislosti na ploše bytu, ve kterém nejsou instalovány měřicí přístroje a na podílu na společném majetku.

Opatření pro úsporu tepla

Jaká opatření lze podniknout, aby se dosáhlo skutečných úspor? Nejdříve nainstalujte individuální měřič tepla plus termostatické hlavy nebo tlumivky. V takovém případě spotřebitel zaplatí teplo, které skutečně potřebuje, aby zajistilo pohodlné životní podmínky. V tomto případě se majitel bytu stává méně závislou na chování sousedů.

Pro provedení takových opatření je možné instalovat měřič tepla na místo, kde se do bytu vkládá topení, které musí být uzavřeno zaměstnanci organizace zajišťující dodávku tepla. Termostaty nebo tlumivky jsou umístěny na přípojkách k topným zařízením. Levnější v ceně jsou tlumivky. V některých případech je možné svěřit nastavení i běžným ventilům. Ale nastavení teploty chladicí kapaliny v chladiči je poměrně obtížné. Odborníci neodpovídají za tyto účely použití šroubových ventilů, protože gumové těsnění v nich může zablokovat světlost a místnost bez tepla.

Termostaty mechanického nebo digitálního typu jsou považovány za ideální zařízení. Jejich hlava by měla být nastavena tak, aby nespadaly do proudu horkého vzduchu stoupajícího nahoru od topného zařízení. Po kalibraci je termostatická hlava schopna udržet požadovanou úroveň oční linky potřebnou pro udržení požadované teploty v místnosti.

Mnoho majitelů bytů s topnými systémy typu rack má zájem o to, jak řešit problém s přihlédnutím k spotřebované tepelné energii, protože instalace měřících zařízení pro každý radiátor bude stát značné množství peněz. Kromě významných počátečních nákladů bude muset spotřebitel pravidelně platit za údržbu, kalibraci a opravy v případě poruchy.

Možná bude vyřešení tohoto problému vyčleněno speciální rozdělovač nákladů zobrazený na fotografii. Jedná se o elektronický teploměr, který nepřetržitě zaznamenává a zaznamenává teplotu, kterou má povrch baterie a vzduchu v místnosti. Toto zařízení je levné a může být instalováno nezávisle připojením přímo k povrchu chladiče.

Na základě tepelného výkonu každé baterie, teploty chladiče a vzduchu po dobu jednoho měsíce a celkové spotřeby tepelné energie všemi topnými zařízeními se vypočítají náklady na teplo v samostatném bytě. V důsledku toho má majitel nemovitosti motivaci ušetřit náklady na vytápění, jelikož musí hradit pouze vlastní výdaje.

Automatické teplo

Jedním z nejlepších řešení pro snížení nákladů na dodávku tepla je instalace automatického zásobníku tepla. Taková zařízení jsou obvykle požadována podniky a organizacemi, neboť jejich náklady pro běžných spotřebitelů jsou téměř nepřístupné. Teplotní bod výrazně snižuje náklady na vytápění celé budovy, ale pro jednotlivé zákazníky zůstává problém s úsporami.

Toto zařízení funguje takto:

  • vzdálené snímače zaznamenávají venkovní teplotu vzduchu (někdy s ohledem na stupeň izolace budovy a její tepelnou setrvačnost);
  • V závislosti na skutečné potřebě tepelné energie se automaticky řídí ohřev chladicí kapaliny a průtok tepelného uzlu.

Při použití automatického řízení nad topným systémem přinášejí obecně měřiče vytápění domu významné výhody.

Problémy s teplem

Provádění federálního zákona na čísle 261 je plné problémů. Faktem je, že iniciačními inovacemi byla ruská vláda, avšak materiálové náklady hradí nájemci - musí platit náklady na všeobecné topné plyny a instalační služby. Náklady, které musí být zaplaceny majitelům nemovitostí, někdy dosahují obrovských částek. Pokud je v domě několik apartmánů, jejich vlastníci budou muset investovat spoustu peněz do instalace společného měřicího přístroje domu. Čím menší je počet bytů v budově, tím větší je částka, kterou musí každý nájemník zaplatit.

Stavby, které jsou předmětem demolice a v nouzovém stavu, a domy, ve kterých jsou náklady na elektroměr a jeho instalace srovnatelné s 6měsíční platbou za spotřebu tepla, nejsou tímto zákonem upraveny. Není-li byt privatizován, jeho nájemníci neplatí za instalaci metrů. Tyto náklady nese obec.

Údržba měřiče tepla zahrnuje pravidelné čištění filtrů a bahenních lapačů, opravy ventilů umístěných před a za měřícím zařízením. Po uplynutí 12-měsíční záruky platí také na opravy na ramena spotřebitelů tepla. Tato položka výdajů je zahrnuta v potvrzení o údržbě bydlení. Majitelé bytů, bez ohledu na to, zda přístroj funguje nebo jsou porušeni, jsou proto nuceni platit za opravu zařízení.

Výsledkem je, že po instalaci obecného měřicího přístroje pro vytápění je správní organizace v obtížné situaci. Na jedné straně musí zaplatit měsíčně za spotřebovanou tepelnou energii, protože pokud nedojde k žádné platbě, má dodavatel tepla právo zastavit dodávku vypnutím ventilů v studně. Když dojde k těžkým mrazům, vypnutí tepla v domě jistě povede k vážným následkům.

Ale na druhou stranu, mezi vlastníky nemovitostí jsou vždy nepotřební. V každé správcovské společnosti se problémy s opožděnou platbou řeší jinak. Jak ukázala praxe, existovaly případy, kdy se dluh z rozvodů rozdělil mezi byty, jejichž rezidenti pravidelně platili měsíčně.

Navíc v přijatém zákoně neexistují jasné pokyny týkající se jednání spotřebitelů v případě selhání zařízení. V médiích bylo více než jednou informováno, že v důsledku selhání měřicího zařízení byly spotřebiteli účtovány nadměrné částky. V důsledku toho byl problém s jejich platbou vyřešen úřady takto: nájemci dostali splátky na úhradu výsledného dluhu.

Tepelný měřič je složité zařízení a může se kdykoli stát. Proto, aby se vyloučily negativní účinky poruchy, je zapotřebí další monitorovací systém. Ale tento okamžik se v zákoně neodráží.

Obecné měřiče vytápění: objednávka a možnosti výpočtu vytápění

Obyvatelé bytových domů se často zajímají o to, jak jsou rentabilní domácí měřiče vytápění, jejichž instalace byla v poslední době povinná ve všech regionech Ruska.

Tato otázka je obtížné odpovědět jednoznačně, neboť existuje několik možností pro výpočet měsíčního poplatku za takovou službu. Podívejme se podrobněji na stávající akruální rozkazy s přihlédnutím k nejrůznějším nuancům.

Potřeba instalace průtokoměrů

Federální zákon Ruské federace ze dne 23.11.09 č. 261-FZ "O úsporách energie a využívání měřicích přístrojů pro použité energetické zdroje při jejich výpočtu" naznačuje důležitost instalace měřičů pro dům, které jsou určeny ke sledování spotřeby tepla.

Nařízení ukládá instalace těchto zařízení do všech bytových domů, s výjimkou nouzových budov. Kromě toho se nepovažuje za vhodné vybavit budovy těmito zařízeními, pokud výše platby za nákup a instalaci průtokoměru přesáhne částku placení za vytápění obdržené do šesti měsíců.

Zákonodárci se domnívají, že toto usnesení přispěje k dosažení těchto cílů:

  • Rovné rozdělení plateb za tepelnou energii dodávanou do domácností. Majitelé domů, kteří mají zájem o snížení tepelných ztrát (například těch, kteří se podílejí na izolaci bytu nebo fasády), musí platit méně, než ti, kteří mají stálý únik tepla prasklinami nebo otevřeným průduchem.
  • Motivace nájemníků k respektování obytných i společných budov. Měli by vědět, že poplatek za vytápění se automaticky zvýší v případě otevřených dveří nebo rozbitého skla nejen v bytě, ale i vchodu.

Kromě toho zákon č. 261 oficiálně převádí nájemci odpovědnost za společný majetek. Podle tohoto právního aktu již veřejné služby již nejsou odpovědné za stav vchodů, sklepů a podkroví. Veškeré práce na veřejných prostranstvích by měly být prováděny na úkor vlastníků bytů umístěných ve stejném domě.

Odrůdy obecných měřičů tepla

Různé nástroje se používají jako nástroje pro řízení tepla, které se mohou lišit způsobem, jakým fungují, konstrukční prvky, specifika údržby a instalace.

Rozhodnutí o instalaci určitého modelu pomůže odborníkům organizace zabývající se instalací a údržbou podobných zařízení ve městě (regionu). Budou hovořit o vlastnostech zařízení a doporučují možnosti, které nejlépe fungují v místních podmínkách.

Budou konzultovat o zařízení (ventily, filtry apod.), Které by měly být zakoupeny dodatečně, a také poradit o záručních závazcích dodavatele.

Čtyři typy průtokoměrů se nejčastěji používají v oblasti bydlení a veřejných služeb:

  • tachometrické (mechanické);
  • vířící;
  • elektromagnetické;
  • ultrazvuk.

Zvažte výše uvedená zařízení podrobně.

Možnost č. 1: otáčkoměry

Taková zařízení, jejichž systém zahrnuje mechanická rotační nebo křídlová zařízení a tepelné kalkulačky, jsou považovány za nejvhodnější rozpočtovou volbu, neboť jejich náklady jsou mnohem nižší než u podobných zařízení jiných typů. Pro jejich instalaci je kromě standardního vybavení také nutný další magnetický-mechanický filtr, který chrání zařízení i celý systém před kontaminací.

Hlavní nevýhodou této kategorie modelů je neschopnost používat s nízkou kvalitou vody (zvýšená tuhost, velké procento nečistot). V tomto případě je filtr rychle ucpaný, což způsobuje pokles tlaku chladicí kapaliny. Z důvodu této zvláštnosti práce jsou počítadla otáčkoměru zpravidla používány pouze v soukromém sektoru.

Možnost č. 2: elektromagnetické

Taková zařízení jsou založena na všeobecně známých vlastnostech kapalin - generování elektrického proudu při průchodu magnetických polí. Při měření objemu vody a vstupní / výstupní teploty můžete dokonce zachytit velmi malé proudy.

Elektromagnetické přístroje mají vysoký stupeň přesnosti, ale vyžadují vysoce kvalitní instalaci a pravidelnou údržbu kvalifikovaným personálem. Když předčasná čisticí zařízení začnou nafoukat hodnoty. Velké množství sloučenin železa v kapalné a špatně kvalitní kabeláž také přispívá k zkreslení dat velkým způsobem.

Možnost # 3: Vortex

Když průtok tekutiny narazí na překážku, turbulence se tvoří ve vodě. Činnost mechanismů tohoto typu je založena na tomto principu. Taková měřící zařízení mohou být instalována jak na horizontální, tak na vertikální části komunikačních systémů, přičemž hlavní věc je, že zařízení by mělo být umístěno na přímém průřezu potrubí.

Mezi výhody těchto měřidel patří nízká spotřeba energie (jedna lithium-iontová baterie trvá asi 5 let). Vírové měřiče jsou citlivé na tlakové ztráty, stejně jako na přítomnost velkých nečistot, kvůli kterým vyžadují další instalaci filtrů. Současně nečistoty kovových solí ve vodě, stejně jako vzniklé usazeniny v potrubí, neovlivňují odečty přístrojů.

Možnost č. 4: Ultrazvuk

Čtení tohoto typu zařízení je založeno na průchodu ultrazvukovým signálem průtokem vody. Čím vyšší je rychlost, tím delší je čekací odezva.

Zařízení tohoto druhu se dobře projevují v nových domácnostech, v jejichž potrubích nejsou žádné ložiska. Nicméně nečistoty, tlakové ztráty, vzduchové bubliny ve vodě mohou výrazně zvýšit hodnoty průtokoměrů v této kategorii.

Před instalací průtokoměru je třeba vědět

Veškeré výdaje na nákup, instalaci a údržbu zařízení jsou hrazeny rezidenty. Majitelé neprivatizovaných bytů hradí místní obec.

Volba organizace, která převezme instalaci zařízení, vyžaduje zvláštní pozornost. Je žádoucí, aby se stejná společnost zabývala také údržbou přístroje, včetně včasného čištění filtrů, údržby a pravidelné údržby zařízení.

Vnější negativní faktory

Důležité je také uvažovat o tom, že mnoho externích faktorů ovlivňuje správnou funkci průtokoměrů. Mezi ně patří následující důvody:

  • Tvorba ložisek nerostných surovin v potrubí, která snižuje jejich vnitřní průměr. To způsobuje zvýšení průtoku. Vzhledem k tomu, že měřící zařízení jsou určena pro určitou velikost prvků, snížení tohoto indikátoru povede k nesprávným výpočtům a dosažený výsledek překročí skutečnou hodnotu.
  • Přítomnost nečistot ve vodě. Mechanické nečistoty a vzduchové bubliny způsobují významnou chybu indikace, která dosahuje 10%. K čištění kapaliny se doporučuje dodatečně dodat přístroje s filtry, které zachycují cizí částice.
  • Srážky o detailech průtokoměru. Když používáme mechanické struktury, podobný proces snižuje odečty, zatímco u jiných typů zařízení způsobuje významný (někdy více) přebytek skutečných hodnot.
  • Nepříznivá mikroklima místnosti, kde je instalace měřicího přístroje. Vlhkost, pokles teploty se odráží zejména v zařízeních s elektronickými mechanismy.
  • Nedostatek uzemnění a špatné elektrické obvody, v důsledku čehož může na potrubí vzniknout elektrický potenciál.
  • Nerovnoměrný tlak v systému nepříznivě ovlivňuje správnost měření. Totéž lze říci o nedbalé instalaci měřiče, která může také zkreslovat data.
  • Teplota chladicí kapaliny. Horká kapalina, jejíž teplota překračuje povolené limity, může poškodit prvky měřiče.

Abyste se vyhnuli nesprávnému odečtu a prodloužili životnost zařízení, je důležité pravidelně provádět kvalifikovanou údržbu a kontrolu zařízení.

Způsoby obecné úspory domu

Existuje několik osvědčených způsobů, jak snížit platby za vytápění, které se vytvářejí pomocí obecních domů.

Následující společné události pomohou snížit výkon:

  • vysoce kvalitní izolace budovy;
  • plné zasklívací dveře s výměnou konvenčních rámů pro trvanlivější a izolační výrobky z kovového plastu.

Přestože tyto činnosti vyžadují jednorázovou investici nájemníků, jsou dlouhodobě přínosem.

Operace vypořádání pro domácí spotřebiče

Již dávno v Ruské federaci byla přijata vyhláška vlády Ruska č. 603 ze dne 26. 6. 2016, v níž jsou podrobně uvedeny seznamy aktualizovaných pravidel pro výpočet vytápění pro celostátní měřidlo.

Podle této legislativy závisí cena tepelné energie na následujících faktorech:

  • přívod tepla z teplárny nebo malá kotelna sloužící domu (skupina budov);
  • přítomnost / nepřítomnost obecného měřiče tepla;
  • vybavení bytů s individuálními průtokoměry nebo jejich nepřítomnost.

Podle ustanovení 42.1 "Pravidel výpočtu" č. 354 může být poplatek za poskytnuté teplo, v závislosti na rozhodnutí místní samosprávy, účtován pouze během topné sezóny nebo rovnoměrně rozloženě měsíčně po celý rok. Přijatá legislativa zvažuje několik možností.

Dodávka vytápění domu s rozváděčem (bez jednotlivých zařízení)

Pokud je teplo dodáváno do budovy vybavené obecnými průtokoměry a v bytech nemají individuální měřiče tepla, v případě platby za teplo během topné sezóny se výpočet vypočítá podle vzorce:

P = V x (S / So) x T, kde

V je celkové množství tepla, které bylo dodáno do budovy na základě naměřených hodnot celkového průtokoměru (v gigakaloriích);

  • S je celková plocha samostatného bytu (v metrech čtverečních);
  • So - celková obytná plocha bytů v budově, m 2;
  • T - tarif za jedno gigcalorium (stanoveno místní správou ve spolupráci s poskytovateli této služby), RUB / Gcal.

Pokud je teplo rovnoměrně účtováno po celý rok, do vzorce se přidává přepočítací koeficient K. Vypočítá se tak, že se počet měsíců topné sezóny (7-8) rozdělí o 12 (počet měsíců v roce). Pokud doba vytápění domů trvá sedm měsíců, pak K = 0,58.

Bez ohledu na schéma výpočtu bude celková částka uložená v průběhu roku přibližně stejná.

Není-li instalace OPU možná

V tomto případě se zvažuje pořadí nabíjení tepla obyvatelům starých domů, kde vzhledem k technologickým vlastnostem sítí není instalace společných měřicích zařízení možná. V tomto případě se platby vypočítávají podle standardní spotřeby tepla.

Při účtování plateb pouze v měsících období vytápění se vzorec používá:

P = S x N x T, kde

  • S - celková plocha skříně, m 2;
  • N je standardní norma spotřeby tepla, měřená v gigakaloriích na metr čtvereční;
  • T - sazba stanovená místní správou za 1 Gcal, dohodnutá s poskytovatelem služeb, RUB / Gcal.

Pokud je poplatek za tepelnou energii rozdělen na všechny měsíce v roce, pak by měl být vzorec přidán do přepočítacího faktoru K = 0,58 (stejně jako v předchozím případě je vypočítán vydělením 7 měsíců topné sezóny o 12 měsíců). Vzorec tak bude:

P = S x (N x K) x T

Stejně jako ve výše uvedeném případě budou celkové částky ročních plateb stejné.

Nedostatek paměti RAM, pokud lze nainstalovat

Pokud dům nemá měřicí přístroj na celém domě, ale je technicky možné ho instalovat, pak se pro výpočet poplatku během topné sezóny používá následující vzorec:

P = S × N × Kotočit × T kde

  • S - plocha požadovaných prostor (v metrech čtverečních);
  • N je norma spotřeby tepla (Gcal / m2);
  • Kotočit - násobící faktor, jehož hodnota se mění. V roce 2016 to bylo 1,4 a od 1. ledna 2017 se zvýšilo na 1,5;
  • T je tarif pro tepelnou energii instalovanou v této oblasti (rub / Gcal).

V případě měsíční splátky tepla v průběhu roku se výsledné číslo vynásobí koeficientem K = 0,58, který je již známo (pro sedmiměsíční vytápění).

Výpočet tepla s pilotním zařízením a individuálními měřiči

Tato možnost se často vyskytuje u nově postavených domů. V tomto případě je výpočet proveden podle vzorce:

P = (Va + Vo x S / So ) x T, kde

Va - množství tepla spotřebovaného na odhadované období podle údajů jednotlivých průtokoměrů (Gcal);

Vo - množství tepla v gigakaloriích dodávaných obyvatelům domu podle celkového průtokoměru s výjimkou spotřebovaného množství, které je určeno podle vzorce

  • V n - množství spotřebovaná pro vypočítaný interval tepelné energie, určená podle údajů o obecných domácích spotřebičích během topné sezóny (Gcal);
  • S1 - plocha obytných prostor, vybavená individuálním měřičem (m2 M);
  • Vodn - množství elektrické energie podle údajů jednotlivých průtokoměrů instalovaných v bytech;
  • So - celková plocha obytných a kancelářských prostor v domě (metrů čtverečních);
  • T - přijala v této oblasti sazbu za teplo.

V takovém případě se platba provádí výhradně během sezóny dodávky tepla.

Výhody používání čítačů

Průmyslové průtokoměry mohou výrazně ušetřit na vytápění. Cena za teplo, vypočtená podle skutečného výkonu, je v průměru o 30% nižší než podle standardů.

Kromě toho při zaplacení stanovených sazeb není zohledněn začátek / konec období vytápění: bez ohledu na specifické údaje se akruální údaje účtují za celý měsíc.

Ale dům měřidlo nevyřeší všechny problémy s topnými platbami, protože v tomto případě je nutné zaplatit průměrně data všem majitelům bytů bez ohledu na množství spotřebovaného tepla.

V takovém případě budou obyvatelé zachráněni individuálním měřičem tepla, který také umožňuje regulovat přenos tepla z radiátorů.

Výpočet standardů pro vytápění

Při vývoji standardů spotřeby tepla se bere v úvahu:

  • Celková spotřeba tepelné energie, která je nutná pro vytápění všech místností během topné sezóny.
  • Celková plocha vyhřívaných prostor v budově, stejně jako budovy spojené s topným systémem.
  • Doba trvání topné sezóny (včetně neúplných kalendářních měsíců, ve kterých byla provedena měření).
  • Navíc při výpočtech se bere v úvahu průměrné denní teploty vytápěného vzduchu uvnitř budovy a studeného venku (měření jsou prováděna během topné sezóny). V prvním případě jsou brát v úvahu ukazatele uvedené v regulačních dokumentech pro poskytování veřejných služeb. Ve druhé je zohledněna průměrná hodnota za pět předchozích období vytápění (údaje jsou poskytovány regionální hydrometeorologickou službou).

Důležitým parametrem je také průměrná maximální teplota, která se počítá z měření pěti nejmrazších zimních dnů po sobě.

V mírné zóně se obvykle vyrábějí centralizované topení po dobu 7-8 měsíců - od září do října do dubna až května; v prvním a posledním měsíci mohou být poplatky účtovány za sníženou sazbu spotřeby.

Proces schvalování norem a tarifů

Všechny vypočtené ukazatele sestavují odborníci a zaměstnanci organizací zajišťujících dodávku tepla. Poté jsou povinně schváleny energetickými komisemi působícími v určité lokalitě, regionu a regionu. Zástupci místních úřadů a veřejných organizací, stejně jako zástupci různých úrovní, jsou také pozváni na schůzi, kde jsou zvažovány plánované sazby pro tepelnou energii.

Výpočet sazeb se provádí v souladu s legislativními předpisy vlády Ruské federace, které stanovují spotřební normy pro bytové a komunální služby, včetně množství tepelné energie. Organizace zásobující teplem potřebují dokumentovat a ospravedlnit navrhované ceny topných služeb.

Vzhledem k tomu, že skutečná teplota vnějšího vzduchu v průběhu topné sezony se nemusí shodovat s vypočítanými standardy, jednou za rok produkují služby bydlení a veřejné služby přepočty. V případě těžkého nachlazení spotřebitelé budou muset zaplatit určitou částku, zatímco v mírné zimě je možné přeplatky, které se započítávají do budoucích plateb. Stejný postup se provádí jednou ročně v domácnostech, kde nejsou poskytovány průtokoměry.

Užitečné video k tématu

Prezentované video představuje odborné stanovisko k výhodám, které poskytuje obecné domácí měřiče tepla.

Domácí měřidlo je užitečné zařízení, které může výrazně snížit velmi vysoké náklady na vytápění. Navzdory vysokým nákladům se finanční prostředky na jeho instalaci rychle zaplatí za sebe, zejména díky vědomému vzájemnému působení obyvatel, kteří přijmou společná opatření ke snížení spotřeby tepla.

Top