Kategorie

Týdenní Aktuality

1 Radiátory
Recenze majitelů domů o efektivitě paliva na brikety
2 Čerpadla
Vytváříme dlouhou hořící pec s vlastními rukama
3 Krby
Infračervené vytápění soukromého domu: přehled moderních infračervených topných systémů
4 Krby
Topné potrubí v podlaze pod potěrem
Hlavní / Čerpadla

Standardní spotřeba tepelné energie pro vytápění: jak se vypočítává poplatek za teplo?


Každý majitel městského bytu alespoň jednou překvapen čísly v dokladu o vytápění. Často je nepochopitelné, jakým principem je účtován poplatek za vytápění a proč často obyvatelé sousedního domu platí mnohem méně. Čísla však nejsou získávána nikde: existuje standard pro spotřebu tepelné energie pro vytápění a na jejím základě se tvoří celkové částky s ohledem na schválené tarify. Jak pochopit tento obtížný systém?

Vytápění - základ komfortu v ruské zimě

Odkud pocházejí předpisy?

Normy pro obytné vytápění, stejně jako standardy pro spotřebu jakýchkoli inženýrských služeb, ať už je to vytápění, zásobování vodou atd., Jsou relativně konstantní. Přijímají je místní autorizovaný orgán za účasti organizací poskytujících zdroje a zůstávají po dobu tří let beze změny.

Nové tarify

Jednodušeji společnost dodávající teplo do regionu předkládá místním úřadům dokumenty, které odůvodňují nové předpisy. Během diskuse jsou na schůzích městské rady přijaty nebo zamítnuty. Poté se přepočítá spotřebované teplo a tarify jsou schváleny, na které budou spotřebitelé platit.

Jak zjistit, zda je dostatek tepla?

Normy spotřeby tepla pro vytápění se vypočítají na základě klimatických podmínek regionu, druhu domu, materiálu stěn a střechy, opotřebení inženýrských sítí a dalších ukazatelů. Výsledkem je množství energie, které musí být vynaloženo na vytápění 1 čtverečního obytného prostoru v dané budově. To je norma.

Obecně přijatá měrná jednotka je Gcal / sq. m - gigakalorie na metr čtvereční. Hlavním parametrem je průměrná teplota okolí během chladného období. Teoreticky to znamená, že pokud by byla zima teplá, budete muset zaplatit méně za vytápění. V praxi to však obvykle není.

Teplý venku, ale studený v bytě

Jaká by měla být normální teplota v bytě?

Standardy pro vytápění bytu jsou vypočteny s ohledem na skutečnost, že v obytné čtvrti musí být udržována komfortní teplota. Jeho přibližné hodnoty jsou:

  • V obývacím pokoji je optimální teplota mezi 20 a 22 stupni;
  • Kuchyně - teplota od 19 do 21 stupňů;
  • Koupelna - od 24 do 26 stupňů;
  • WC - teplota od 19 do 21 stupňů;
  • Koridor - od 18 do 20 stupňů.

Pokud je v zimě ve vašem apartmánu teplota nižší než zadané hodnoty, znamená to, že váš dům získává méně tepla než předepsané normy pro vytápění. Spravedlivě, opotřebované systémy městského vytápění jsou vinou takových situací, kdy se do ovzduší vyvine drahocenná energie. Avšak, rychlost vytápění v bytě není splněna, a máte právo si stěžovat a požadovat přepočítání.

Jak se vypočítává poplatek za spotřebu tepla podle norem?

Jak vypočítat topení? Až do nedávné doby byl topný standard považován za hlavní parametr při výpočtu platby za přijatou tepelnou energii. Vzorec je poměrně jednoduchý: vytápěná obytná plocha je vynásobena hodnotou standardu a ukáže množství tepla, které je třeba vynaložit na vytápění bytu. Vynásobí sa tarifou schválenou městskou radou a výsledná částka se získá.

Jak vypočítat tarif?

Oblasti spotřeby tepelné energie pro vytápění rodinných domů také zahrnuje oblast hospodářských budov, s přihlédnutím k dodávce teplé vody (pokud existuje) a dalším parametrům. Nedávno byl v dokladu o příjmu zahrnut ještě jeden sloupec: obecné potřeby domu. Další norma pro vytápění schodišť a schodišť byla schválena a nyní je musí spotřebitel zaplatit.

Aby se ušetřilo peníze, začalo mnoho instalovat individuální měřiče v bytech, které ovládají skutečné přijaté teplo, a nikoliv deklarovaný topný standard. Příklad instalace takového čítače najdete na fotografii.

Jednotlivé měřicí zařízení

V souladu s tím se také změnila reálná cena služeb. Čítače nemohou být instalovány vlastním rukama: musí být podrobeny povinnému utěsnění regulačními orgány.

Je to důležité! Dodavatel, který instaluje vaše měřicí zařízení, musí mít nezbytně licenci k instalaci a údržbě těchto produktů.

Jak vypočítat poplatek za teplo?

Pokyny pro výpočet platby (Gcal pro vytápění) zahrnují tři možnosti v závislosti na tom, zda existují měřiče a zda existuje společné domácí měřící zařízení. Zvažte všechny možnosti:

V apartmánech nejsou instalovány žádné měřiče, existuje obecné měřicí zařízení domu

  1. Správcovská společnost ověřuje údaje o běžném domácím spotřebiči. Například: 250 gigakalorie. Vyhledejte tuto hodnotu v potvrzení;
  2. Zjistěte celkovou plochu domu, s ohledem na kanceláře, obchody atd. Například 7000 m;
  3. Zjistěte energetický tarif. Například 1400 rublů za 1 Gcal;
  4. Při zohlednění oblasti bytu si vypočtěte svůj individuální poplatek. Pokud je například plocha 75 metrů, získáme následující výpočet: 250 x 75. Získaný výsledek je rozdělen do 7 000 x 1 400 - výdajů na bydlení. Výsledek: 3 750 rublů. To bude hodnota, kterou uvidíte ve svém potvrzení.

V domě není žádný domácí spotřebič ani žádné individuální měřiče.

V tomto případě se výpočet provádí s ohledem na rychlost vytápění. Například se rovná 0,25 Gcal na metr čtvereční. Vynásobte ji plochu vytápěné místnosti a tarifem, který jste ve vaší oblasti přijali. K této hodnotě se připočítává poplatek za obecnou energii domu podle standardu rozděleného na všechny vlastníky v plném rozsahu.

Dům má odměřovací přístroj a byt je vybaven metry.

Jedná se o nejekonomičtější variantu, protože budete mít nárok na zaplacení skutečného tepla ve svém bytě a ne na abstraktní standard pro vytápění. Konečná hodnota je výsledkem součtu spotřeby tepla v bytě a hodnoty obecného domácího spotřebiče rozděleného mezi obyvatele.

Často se naznačuje, že míra spotřeby tepelné energie pro vytápění je značně nadhodnocená, zvláště pokud si myslíte, že velká část je vyčerpaná nikde. Z tohoto důvodu stále více a více lidí dává přednost instalaci individuálních měřičů, a proto platí pouze za přijaté služby.

Je to důležité! Měli byste vědět, že existuje několik schémat pro dodávku tepla do domu a teplá voda. Proto před instalací měřicích přístrojů je nutné konzultovat s nezávislým odborníkem. Pokud jsou zařízení nainstalována nesprávně, nebudete je ukládat, ale přeplatíte za služby.

Kam jít teplo?

Zkusme to shrnout. Normy vytápění v bytě jsou navrženy tak, aby naše domy dostaly dostatek tepla a nájemci nemají pocit nepohodlí ani v nejtěžších nachlazeních. Pokud si myslíte, že nejsou pravdivé a nemá smysl platit je v plné výši, můžete nainstalovat měřič. Praxe ukazuje, že to umožňuje výrazně šetřit peníze a zbavit se nákladů na neexistující služby (viz také odhad vytápění).

Jaký je standard pro vytápění v Gcal na metr čtvereční. m

Jaký je standard pro vytápění v Gcal na metr čtvereční. m

  1. V souladu s "Pravidly pro poskytování služeb občanům" schválenou vládou Ruské federace 307 ze dne 23. května 2006 by teplota vzduchu v obytných prostorech neměla být nižší než +18 stupňů Celsia, v rohových místnostech, které nejsou nižší než +20 stupňů. Toto je "základní nastavení". Ale klimatické podmínky v Rusku jsou tak rozmanité, že regiony mají právo měnit "hlavní standard" v jednom či druhém směru. Koupelna +25; vstupní hala, schodiště +16; výtahová místnost +5; suterén +4; podkroví +4. Teplota vzduchu se měří na vnitřní stěně každé místnosti ve vzdálenosti jednoho metru od vnější stěny a 1,5 metru od podlahy. Ale teprve po zahájení topné sezóny. V mimosezóně nejsou žádné předpisy. Teplota teplé vody by měla být zajištěna po celý rok nejméně +50 a nejvýše +70 stupňů (podle hygienických norem a pravidel SNiP 2.04.01-85 * "Rezidenční budovy"). Tato teplota se měří přímo na otevřeném kohoutku ponořením teploměru vody do skla pod tryskami na speciální značku. Standardní teplota může být vyšší, ale ne více než 4 stupně. Pokud se ve vašem bytě tyto požadavky nejsou udržovány, pak za každou hodinu odchylka teploty vzduchu v bytě částka měsíčního poplatku za teplo se sníží o 0,15%. Pokud se baterie neohřívají dobře, nebo pokud je vodovodní voda s nižší teplotou, může si nájemce napsat prohlášení, které mu požádá, aby zkontroloval. K tomu obvykle pochází jako správce nebo inženýr místního Deze. Po kontrole baterií nebo instalatérské soustavy vypracují veřejné služby zákon ve dvou výtiscích, z nichž jedna zůstává u vlastníka bytu. Pokud jsou stížnosti nájemce potvrzeny, veřejnoprávní společnosti jsou povinny vše, v průměru, stanovit v rozmezí jednoho až sedmi dnů v závislosti na složitosti práce. V případě nedodržení vodních norem je nájemné přepočítáno na žádost nájemce v okresním sídelním centru, pokud teplota horké vody nedosáhla normy vyšší než 3 (během dne) a více než 5 (v noci). Odchylky teploty vzduchu v místnostech podle norem nejsou obecně povoleny. To znamená, že baterie musí nutně ohřívat byt na stupně stanovené hygienickými normami. Pokud se tak nestane, pak se nájem sníží individuálně pro každý "postižený" byt v závislosti na jeho metrické oblasti. Topení by mělo být nepřetržitě a nepřetržitě po celou dobu ohřevu. Povolená doba trvání přestávky v topení není delší než 24 hodin (celkem) během jednoho měsíce; nejvýše 16 hodin najednou - kdy je teplota vzduchu v prostorách 12 až 22 stupňů. Ne více než 8 hodin v době, kdy je teplota vzduchu v prostorách 10 až 12 stupňů, ne více než 4 hodiny při pokojové teplotě 8 až 10 stupňů. Za každou hodinu, která přesahuje stanovené normy, se měsíční splátka za vytápění sníží o 0,15%.
  2. Neexistuje žádný standard jako takový! Normy pro spotřebu topných služeb v nepřítomnosti zařízení jsou vzaty v úvahu jsou schváleny usnesením městské správy.
    Existuje však minimální a maximální parametry - od 0,008 do 0,032 Gcal / sq. m. celková plocha za měsíc.

19. 12. 2016 | Mýty bydlení a komunální služby: Proč je měřená spotřeba topení měřena v Gcal / m2 Meter?

Tento článek je sedmou publikací cyklu "Mýty bydlení a veřejných služeb", věnovaný rozptýlení falešných teorií bytové sféry. Mýty a falešné teorie, rozšířené v sektoru bydlení a veřejných služeb v Rusku, přispívají k růstu sociálního napětí, rozvoji "Koncepce nepřátelství" mezi spotřebiteli a poskytovateli veřejných služeb, což vede k extrémně negativním důsledkům v bytovém průmyslu. Články týkající se cyklů se doporučují především spotřebitelům v oblasti bydlení a komunálních služeb (HCS), nicméně odborníci v oblasti bydlení a služeb mohou v nich najít něco užitečného. Kromě toho může distribuce publikací série "Mýty bydlení a veřejných služeb" mezi spotřebiteli bytových a komunálních služeb přispět k hlubšímu porozumění bytovému sektoru nájemníky bytových domů, což vede k rozvoji konstruktivní interakce mezi spotřebiteli a výkonnými pracovníky veřejných služeb. Úplný seznam článků v cyklu "Mýty bydlení a komunální služby" je k dispozici na odkazu >>>

Tento článek se zabývá poněkud neobvyklou otázkou, která se nicméně, jak ukazuje praxe, týká spíše podstatné části spotřebitelů, a to: proč je měrnou jednotkou pro spotřební standard užitkové služby pro vytápění "Gcal / metr čtvereční"? Nedůvěru k tomuto problému vedla k podpoře nepřiměřené hypotézy, že údajná měrná jednotka pro normu spotřeby topné energie pro vytápění byla nesprávně zvolena. Tento předpoklad vede k vzniku některých mýtů a falešných teorií bytové sféry, které jsou v této publikaci vyvráceny. Dále článek vysvětluje, co je společná topná služba a jak je tato služba technicky poskytována.

Podstata falešné teorie

Ihned je třeba poznamenat, že nesprávné předpoklady analyzované v publikaci jsou relevantní pro případy, kdy neexistují měřiče vytápění - tedy pro ty situace, kdy se ve výpočtech používá standard pro spotřebu energetické služby pro vytápění.

Je obtížné jasně formulovat falešné teorie, které vycházejí z hypotézy nesprávné volby měrné jednotky pro standard spotřeby tepla. Důsledky této hypotézy jsou například prohlášení:
⁃ "Objem chladicí kapaliny se měří v kubických metrech, tepelná energie v gigakaloriích, což znamená, že spotřeba tepla musí být v Gcal / m3!";
⁃ "Komunální vytápění je spotřebováno pro ohřev prostoru v bytě a tento prostor je měřen v metrech čtverečních, nikoliv čtvercový! Použití čtvercového prostoru ve výpočtech je nezákonné, musí být použit objem! ";
⁃ "Palivo pro přípravu teplé vody používané k ohřevu lze měřit buď v jednotkách objemu (m3) nebo v jednotkách hmotnosti (kg), ale ne v jednotkách plochy (čtvereční metr). Pravidla jsou počítána neoprávněně, nesprávně! ";
⁃ "Je naprosto nepochopitelné, do jaké oblasti je vypočítána norma - do oblasti baterie, do průřezu napájecího potrubí, do plochy pozemku, na kterém stojí dům, do oblasti stěn tohoto domu nebo snad do oblasti jeho střechy. Jediná věc, která je zřejmá, je, že prostor výpočetní techniky je nemožný, protože prostory ve výškové budově jsou umístěny nad sebou a ve skutečnosti je jejich plocha používána ve výpočtech mnohokrát - tolikrát, kolikrát jsou podlahy v budově.

Z výše uvedených tvrzení mohou následovat různé závěry, z nichž některé se shodují s výrazem "Všechno je špatné, neplatím" a některé stejné fráze obsahují několik logických argumentů, mezi které patří:
1), jelikož jmenovatel standardní měrné jednotky udává nižší stupeň stupně (čtverce), než by měl být (krychle), to znamená, že použitý jmenovatel je menší než použitý, standardní hodnota podle pravidel matematiky je přeceňována (čím menší je jmenovatel zlomku, tím větší je hodnota samotná frakce);
2) nesprávně zvolená měrná jednotka standardu předpokládá provedení dalších matematických operací před tím, než majitelé a uživatelé prostor v bytových domech a obytných budovách nahradí vzorce 2, čl. 2 odst. 1, čl. 2 odst. 2 a čl. 2 odst. 3 přílohy 2 Pravidel poskytování veřejných služeb. domů schválených PP Ruské federace z 06/05/2011 N354 (dále jen Pravidlo 354) hodnot NT (standardní spotřeba užitkových služeb pro vytápění) a TT (sazba pro tepelnou energii).

Jako takové předběžné transformace se navrhují akce, které nevydržují žádnou kritiku, například *:
⁃ Hodnota NT se rovná čtverci standardu schválené subjektem Ruské federace, jelikož jmenovatel měrné jednotky udává "čtvereční metr";
⁃ Hodnota TT se rovná součinu tarifu pro standard, tj. TT není tarifem pro tepelnou energii, nýbrž určitou specifickou cenou tepelné energie spotřebované k ohřevu jednoho čtverečního metru;
⁃ Jiné transformace, jejichž logika vůbec nemohla být pochopena, dokonce ani když se snažíme používat nejneuvěřitelnější a fantastické schémata, výpočty, teorie.

* Poznámka: Na konci článku byly výpočty provedeny za použití správné metody i metod navržených falešnými teoretiky.

Co je topení?

Za prvé, pojďme pochopit, co je "komunální topení".

Kritériem kvality služeb "vytápění" pro obecní službu 354 je teplota vzduchu. Vzhledem k tomu, že povinné podmínky pro zahájení topné doby stanovené stejnými pravidly 354 stanoví snížení průměrné denní venkovní teploty pod 8 stupňů Celsia během pětidenního období (odstavec 5 pravidel 354), je zřejmé, že komunální vytápění je spotřebováno z účelem vytápění vzduchu uvnitř prostor spotřebitele. Budeme rozumět, jak je vzduch v místnosti technicky vyhříván.

Nejběžnější v Rusku jsou systémy vytápění vody. Chladicí kapalina (která obvykle používá vodu), ohřátá na určitou teplotu, cirkuluje ve vytápěcím systému a uvolňuje teplo v něm obsažené (teplota chladicí kapaliny se snižuje). Přenos tepla z chladicí kapaliny do atmosféry probíhá hlavně na radiátorech, zatímco technický přenos tepla se provádí třemi způsoby:
⁃ tepelná vodivost;
⁃ konvekce;
⁃ záření.

Tepelná vodivost je přenos tepelné energie molekul kontaktních těles (nebo molekul uvnitř jednoho těla). Například přenos tepla z topného tělesa na nějaký objekt, který je v přímém kontaktu s tímto chladičem, je způsoben tepelnou vodivostí. Příkladem tepelné vodivosti je také přenos (ztráta) tepla stěnami teplejší místnosti do méně ohřáté místnosti (nebo do atmosféry obklopující dům).

Konvekce - přenos tepla kapalinou nebo plynem (včetně vzduchu). Konvektivní přenos tepla nastává, když plyn proudí kolem objektu, který má jinou teplotu než plyn. Například, když vzduch proudí kolem teplejšího radiátoru, vzduch se ohřívá a když vzduch proudí kolem stěn místnosti, vnitřních předmětů a jiných předmětů, které mají nižší teplotu, vzduch ochlazuje a ohřívá proudění vzduchu. Je třeba poznamenat, že například vytápění společných prostor, které nejsou vybaveny topnými radiátory (např. Přistání), je prováděno převážně konvekcí. Teplý vzduch z místností vybavených radiátory, které pronikají netěsností ve dveřích a stěnách, ventilačními kanály, dveřmi při otevírání dveří, přispívá k udržení vyšší teploty ve schodišti než venku.

Záření - přenos tepla přes opticky propustné médium (prostřednictvím vakua, vzduchu, průhledných materiálů) z vytápěného objektu na méně ohřívaný pomocí elektromagnetických vln. Například je to záření, které přenáší teplo na Zem od Slunce. Samozřejmě, že topný radiátor nevyzařuje tolik tepla jako Slunce a není možné vidět radiační záření s pouhým okem, ale takové záření je dokonale viditelné prostřednictvím speciálních zařízení (tepelných snímačů).

Je třeba poznamenat, že samotná chladicí kapalina není při procesu ohřevu spotřebována (přinejmenším v normálním provozu, pokud nedochází k netěsnosti). Ohřev se provádí přenášením tepla do atmosféry vytápěných prostor, zatímco množství (hmotnost) chladicí kapaliny se nemění - ohřátý (v kotli nebo jiném zařízení) voda vstupuje do topného systému, cirkuluje v systému, odvádí teplo a ochlazuje a pak přes vratné potrubí se vrátí do topného zařízení. A protože samotná chladicí kapalina není spotřebována, pak není placena za její spotřebu, spotřebitelé platí pouze za teplo odváděné chladivem (vodou) do atmosféry vyhřívaných prostor spotřebitelů.

Jak se měří energie?

V prostorách domu se tedy spotřebovává tepelná energie - je vyzařována, přenášena konvekcí a vedením tepla z radiátorů na stěny, vnitřní objekty místnosti a do atmosféry (vzduch v místnosti), který se pohybuje a provádí další přenos tepla. Pojmy "teplo", "teplo" znamenají energii - ve skutečnosti jde o energii, která se přenáší do prostor spotřebitelů a provádí ohřev vzduchu. A v tomto případě samozřejmě mluvíme o tepelné energii.

Pro studium jednotek měření energie je třeba si vzpomenout na kurz fyziky. Jednotka měření energie podle Mezinárodního systému jednotek (SI) je joule (označené J).

Pokud budeme zvažovat sféru bydlení a komunálních služeb, je třeba poznamenat, že prostory obytných a bytových domů (dále jen MCD) spotřebovávají dva druhy energie:
⁃ elektřina;
⁃ tepelná energie.

Je nutné okamžitě objasnit otázku, proč je měrná jednotka energie "joule" (J), ale současně je elektrická energie měřena v kilowatt-hodinách (kWh) a tepelná energie je v "gigcaloria" (Gcal).

Elektřina

Připomeňme, že výkon, měřený ve wattech (W), je definován jako množství práce (množství energie použité k práci) za jednotku času ("práce" v této větě je fyzikální termín, měřený ve stejných jednotkách jako energie, to je v joulech ). Jeden watt se rovná jednomu joulu za sekundu (1 W = 1 J / s). Pokud výkon 1 W odpovídá spotřebě energie rovnou 1 J za sekundu, pak za 1 hodinu bude spotřeba energie při stejném výkonu 3600 J.

Z toho vyplývá: 1 W = 3600 J / h. Proto 1 W⋅hour = 3600 J. Uvedené množství energie je velmi malé, proto je množství spotřebované elektřiny obvykle měřeno v kilowatthodinách (1 kWh = 3,600,000 J).

Jak vyplývá z výše uvedených úvah, může být elektřina (stejně jako každá jiná energie) měřená v joulech, avšak za účelem zjednodušení výpočtů se používá k měření množství spotřebované elektřiny nesystémová kilowatthodinová jednotka. Zjednodušení výpočtů znamená snížení pořadí čísel (množství elektřiny měřené v kWh je 3,6 milionů krát menší než stejné množství měřené v J) a jednodušší logika stanovení spotřeby (například je snadné počítat s tím, že žárovka 100 W spalování po dobu jedné hodiny bude spotřebovat 0,1 kilowatthodiny elektrické energie, výpočet v joulech bude komplikovanější).

Teplá energie

Jednotka měření energie "kalorie" (cal) je široce používána v různých průmyslových odvětvích, v různých výpočtech, včetně výpočtu spotřeby tepla v prostorách obytných a bytových domů. Kalorie je nesystémová jednotka, která se rovná 4,1868 J - právě takové množství tepelné energie je nezbytné pro zahřívání 1 gramu vody na stupeň Celsia. Zpočátku se kalorie začaly používat při výpočtu obsahu tepla ve vodě. A v oblasti bydlení a veřejných služeb se právě z tohoto důvodu používá kalorie - voda je nejčastěji používána jako nosič tepla ve vodních vytápěcích systémech.

Takže tepelná energie (jako každá energie) může být měřena v joulech, ale pro účely výpočtu tepelné energie spotřebované v obytných a bytových objektech se používá nesystémový kalorimetr.

Na základě definice 1 kalorického tepla (energie) je zapotřebí zahřát 1 gram vody na 1 stupeň Celsia. V důsledku toho je třeba zahřát jednu tunu vody (1 milion gramů) na 1 stupeň a bude vyžadovat 1 milion kalorií nebo 1 megakaloriya (Mcal). Například k vytápění 1 m3 vody (jmenovitě takový objem je 1 tuna vody) od 0 do 60 stupňů Celsia (60 stupňů - spodní hranice přípustného teplotního rozsahu teplé vody dodávané spotřebitelům v obytných a bytových domech) bude vyžadovat 60 megakalorií (Mcal) což je 0,06 (0,060) gigakalorie (Gcal). Podle toho, pro vytápění například 100 kubických metrů vody od 0 do 60 stupňů Celsia, bude potřebováno 6 gigakalorií.

Vzhledem k tomu, že objemy chladicí kapaliny cirkulující v topných systémech bytových domů jsou velké, je obvyklé provádět výpočty v gigcaloria (připomínáme: 1 Gcal = 1 miliardu kal).

Fyzický význam standardní spotřeby vytápění

Bytové domy v právních předpisech Ruské federace, včetně pro výpočet množství spotřeby tepla pro vytápění, se považují za nedělitelné jednotky. To znamená, že MCD - je jediný tepelně technický objekt, který spotřebovává tepelnou energii pro vytápění prostor, které jsou jeho částí. A to je celkové množství tepla spotřebovaného v celém domě, které je důležité při výpočtech poskytovatele inženýrských služeb (IKU) s organizací poskytující zdroje (RNO).

Pravidla pro stanovení a stanovení standardů spotřební spotřeby schválená RF PP ze dne 23.05.2006 N306 (dále jen Pravidla 306) pro účely výpočtu standardu spotřeby užitkového zařízení pro vytápění zahrnují nejprve výpočet množství tepelné energie potřebné pro vytápění bytového domu nebo bytového domu v průběhu roku (bod 19 přílohy 1 nařízení 306, vzorec 19). Rokem se vybírá jako období, za které se provádí výpočet, i nadále získání průměrné hodnoty standardní spotřeby tepla za měsíc, protože v různých kalendářních měsících bude spotřeba tepla na vytápění samozřejmě odlišná a platba podle standardu předpokládá stejnou výši platby za vytápění nebo období vytápění nebo rovnoměrně v průběhu kalendářního roku v závislosti na způsobu platby za vytápění zvolený předmětem Ruské federace.

Vzhledem k tomu, že bytový dům se skládá ze souboru obytných a nebytových prostor a společných prostor (společný majetek), společný majetek na právo vlastnictví společných akcií náleží majitelům jednotlivých místností domu, veškeré tepelné energie dodávané do domu spotřebovávají vlastníci prostor takového domu. Náklady na teplo spotřebované pro vytápění by tedy měly být poskytovány majiteli prostor MKD. A pak vzniká otázka - jak rozdělit náklady na celý objem tepelné energie spotřebované bytovým domem mezi vlastníky prostor tohoto MKD?

Na základě poměrně logických závěrů, že spotřeba tepelné energie v každé konkrétní místnosti závisí na velikosti takové místnosti, vláda Ruské federace stanovila pořadí distribuce objemu tepelné energie spotřebované celým domem mezi místnostmi tohoto domu v poměru k ploše těchto místností. Takový postup je stanoven jak v Pravidlech 354 (rozložení údajů měřicího zařízení pro všeobecné účely v poměru k podílu konkrétních prostor majitele na celkové ploše všech prostor vlastněného domu), tak podle pravidla 306 při stanovení standardu pro spotřebu tepla.

Bod 18 přílohy 1 nařízení 306 stanoví:
"18. Spotřeba standardní energetické služby pro vytápění v obytných a nebytových prostorách (Gcal na 1 m2 z celkové plochy všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě nebo bytovém domě za měsíc) se určuje podle následujícího vzorce (vzorec 18):

kde:
- množství tepelné energie spotřebované za jedno období vytápění bytovými domy, které nejsou vybaveny kolektivními (obecně domovními) zařízeními pro měření tepla nebo obytnými budovami, které nejsou vybaveny individuálními měřidly tepelné energie (Gcal), definované vzorcem 19;
- celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytových jednotkách nebo celková plocha obytných budov (m2);
- doba rovnající se době trvání topného období (počet kalendářních měsíců, včetně neúplné, v období vytápění) ".

Tak je daný vzorec určující spotřební standard společné topné služby v Gcal / metr čtvereční, který je mimo jiné přímo stanoven podbodem "e" článku 7 Pravidel 306:
"7. Při výběru měrné jednotky pro standardy spotřeby energie se používají následující ukazatele:
e) pokud jde o vytápění:
v obytných prostorech - Gcal na 1 m2. metr celkové plochy všech prostor v bytovém domě nebo bytové budově ".

Na základě výše uvedených skutečností se běžná spotřeba komunální vytápění rovná množství tepla spotřebovaného v bytovém domě na 1 m2 plochy vlastněné nemovitostí za měsíc vytápěcího období (při výběru způsobu platby se míra spotřebitelských plateb používá jednotně po celý rok).

Příklady výpočtů

Jak již bylo zmíněno dříve, dáme příklad výpočtu podle správné metody a podle metod navrhovaných falešnými teoretiky. Pro výpočet nákladů na vytápění akceptujeme následující podmínky:

Nechte normu spotřeby tepla schválit ve výši 0,022 Gcal / metr čtvereční, sazba za tepelnou energii je schválena rychlostí 2500 rublů / Gcal, plocha i-té místnosti se bude rovnat 50 m2. Pro zjednodušení výpočtu přijmeme podmínky, za které je topení zaplaceno během vytápěcího období, a v domě není technická možnost instalace společného měřiče tepla pro vytápění.

V tomto případě je výše splátek za úklidové služby pro vytápění v i-tý obytném domě, který není vybaven individuálním zařízením pro měření tepla, a výše platby za inženýrské služby pro vytápění v i-tý obytné nebo nebytové budově v bytovém domě, který není vybaven společným domem měřicího zařízení tepelné energie při provádění platby během doby vytápění je určeno podle vzorce 2:

kde:
Si je celková plocha i-té místnosti (bytové nebo nebytové) v bytovém domě nebo v celkové ploše obytné budovy;
NT je standardem spotřeby užitkové služby pro vytápění;
TT je sazba pro tepelnou energii stanovená v souladu s právními předpisy Ruské federace.

Následující výpočet bude pro daný příklad pravdivý (a všeobecně použitelný):
Si = 50 m2
NT = 0,022 Gcal / metr čtvereční
TT = 2500 rub / Gcal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,022 × 2500 = 2750 rublů

Rozměry jsou stejné, náklady na topnou službu Pi se měří v rublech. Výsledek výpočtu: 2750 rublů.

Nyní počítáme metody navržené falešnými teoretiky:

1) Hodnota NT se rovná čtverci normy schválené subjektem Ruské federace:
Si = 50 m2
NT = 0,022 Gcal / metr čtvereční × 0,022 Gcal / metr čtvereční = 0,000484 (Gcal / m2) ²
TT = 2500 rub / Gcal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,000484 × 2500 = 60,5

Jak lze vidět z předloženého výpočtu, náklady na vytápění se ukázaly být rovné 60 rublům 50 kopek. Přitažlivost této metody spočívá právě ve skutečnosti, že náklady na vytápění nejsou 2 750 rublů, ale pouze 60 rublů 50 kopek. Jak správná je tato metoda a jak správný je výsledek výpočtu z jejího použití? Abychom mohli odpovědět na tuto otázku, je třeba provést některé přípustné změny v matematice, a to: provádíme výpočty ne v gigakaloriích, ale v megakaloriích, a proto převádíme všechny hodnoty použité ve výpočtech:

Si = 50 m2
NT = 22 Mcal / m2 × 22 Mcal / m2 = 484 (Mcal / m2) ²
TT = 2,5 rublů / Mcal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 484 × 2,500 = 60500

A co nás čeká? Náklady na vytápění je 60 500 rublů! Ihned poznamenáváme, že v případě použití správné metody by matematické transformace neměly mít vliv na výsledek:
(Si = 50 metrů čtverečních
NT = 0,022 Gcal / m2 = 22 Mcal / m2
TT = 2500 rub / Gcal = 2,5 rub / Mcal

A pokud v metodě, kterou navrhli falešní teoretici, není dokonce ani megakalorie vypočtená, ale v kaloriích:

Si = 50 m2
NT = 22,000,000 cal / m2 × 22,000,000 cal / m2 = 484,000,000,000 (cal / m2) ²
TT = 0,0000025 rublů / kal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 484 000 000 000 000 × 0,0000025 = 60 500 000 000

To znamená, že topení za 50 m2 stojí 60,5 miliard rublů měsíčně!

Ve skutečnosti je samozřejmě zvažovaná metoda nesprávná, výsledky jejího použití neodpovídají skutečnosti. Dále budeme kontrolovat výpočet rozměrů:

Jak vidíte, rozměr "rub". Výsledkem toho není práce, což potvrzuje nesprávnost navrhovaného výpočtu.

2) Hodnota TT se rovná součinu tarifu schváleného subjektem Ruské federace, standard spotřeby:
Si = 50 m2
NT = 0,022 Gcal / metr čtvereční
TT = 2500 rub / Gcal × 0,022 Gcal / metr čtvereční = 550 rub / metr.

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,022 × 550 = 60,5

Výpočet zadanou metodou dává přesně stejný výsledek jako první nesprávná metoda. Druhou použitou metodu můžete vyvrátit stejným způsobem jako první: můžete konvertovat gigakalory na mega (nebo kilo) kalorie a provést ověření výpočtu podle rozměrů.

Závěry

Mýtus o nesprávné volbě "Gcal / metr čtvereční" jako jednotky měření spotřební normy užitkové služby pro vytápění byl vyvrácen. Navíc tento článek dokládá logiku a platnost použití právě takové jednotky měření. Nesprávnost metod navržených falešnými teoretiky je prokázána, jejich výpočty jsou vyvráceny základními pravidly matematiky.

Je třeba poznamenat, že drtivá část falešných teorií a mýtů o bytové sféře je zaměřena na to, aby dokázala, že poplatek účtovaný majitelům za platbu je příliš vysoký - tato okolnost přispívá k "vitality" těchto teorií, jejich šíření a růstu jejich příznivců. Je zcela rozumné, že spotřebitelé jakéhokoli druhu služeb minimalizují své náklady, ale pokusy o použití falešných teorií a mýtů nevedou k žádné úspoře, ale jsou zaměřeny pouze na podněcování nepřátelství, zavádění do vědomí spotřebitelů myšlenky, že jsou oklamáni, jsou bezdůvodně obviněni jsou to peníze. Je zřejmé, že soudy a orgány dozoru oprávněné chápat konfliktní situace mezi výkonnými umělci a spotřebiteli veřejných služeb se nebudou řídit falešnými teoriemi a mýty, a proto žádná ekonomika a žádné další pozitivní důsledky od zavádějících spotřebitelů užitkových služeb nebo pro druhé. účastníci bydlení nemůže být.

Jak vypočítat platbu za vytápění pro váš byt?

Otázka výpočtu výše platby za vytápění je velmi důležitá, protože částky pro tuto službu jsou často působivé, ale zároveň nemají ponětí, jak byl výpočet proveden.

Od roku 2012, kdy vstoupila v platnost vyhláška vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354 "O poskytování veřejných služeb majitelům a uživatelům prostor v bytových a obytných budovách", postup výpočtu výše platby za vytápění prošel řadou změn.

Metody výpočtu se několikrát změnily, vykázalo se vytápění pro potřeby obecních domů, které byly vypočteny odděleně od topení v obytných prostorech (byty), avšak v roce 2013 se vytápění znovu počítá jako jediná veřejná služba bez sdílení poplatků.

Od roku 2017 se postup výpočtu znovu změnil, objevilo se mnoho nových vzorců pro výpočet výše platby za vytápění a pro obyčejného spotřebitele to není tak jednoduché, aby je pochopilo.

Takže, porozumíme objednávce.

Chcete-li vypočítat výši platby za vytápění vašeho bytu a vybrat požadovaný výpočetní vzorec, musíte nejprve vědět:

1. Má váš dům systém centralizovaného vytápění?

To znamená, zda je tepelná energie pro potřeby vytápění dodávána do bytové budovy již v hotové podobě pomocí centralizovaných systémů nebo tepelné energie pro váš dům je vyráběna nezávisle za použití zařízení, které je součástí společného vlastnictví vlastníků prostor v bytovém domě.

2. Je váš bytový dům vybaven společným (kolektivním) měřicím zařízením a jsou zde individuální přístroje pro měření tepla v obytných a nebytových prostorách vašeho domu?

Přítomnost nebo nepřítomnost domácího (kolektivního) měřicího zařízení na domě a individuálních měřících zařízení v prostorách vašeho domu významně ovlivňují způsob výpočtu výše poplatků za vytápění.

3. Jak jste účtovány za vytápění - během vytápění nebo rovnoměrně za kalendářní rok?

Způsob platby za veřejné služby za vytápění přijímá státní orgány subjektů tvořících Ruská federace. To znamená, že v různých oblastech naší země mohou být poplatky za vytápění účtovány odlišně - během celého roku nebo pouze během období vytápění, kdy je služba skutečně poskytována.

Aby byly informace o výpočtu částky platby za vytápění srozumitelnější, zvážíme každý způsob nabíjení samostatně s použitím konkrétního vzorce výpočtu pomocí konkrétního příkladu. Při výběru možnosti výpočtu je třeba věnovat pozornost všem komponentům, které určují metodu výpočtu.

Níže jsou uvedeny různé možnosti výpočtu jednotlivých faktorů, které určují výběr výpočtu výše platby za vytápění:

Výpočet č. 1 - V bytovém domě není společné (kolektivní) měřicí zařízení, výpočet poplatku se provádí během období vytápění - Přečtěte si příklad výpočtu

Výpočet č. 2 - v bytovém domě není společné (kolektivní) měřicí zařízení, výpočet velikosti poplatku se provádí rovnoměrně v průběhu kalendářního roku -

Výpočet č. 3 - na bytovém domě je instalován společný (kolektivní) měřicí přístroj, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet velikosti poplatku se provádí pouze během období vytápění - přejít na příklad výpočtu

Výpočet č. 4 - Na bytovém domě je instalován společný dům (kolektivní) měřicí přístroj, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet velikosti poplatku se provádí rovnoměrně po celý kalendářní rok - Přejít na příklad výpočtu

Výpočet č. 5 - Na bytovém domě je instalován společný dům (kolektivní) měřicí přístroj, všechny bytové a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním měřicím zařízením pro tepelnou energii, výpočet velikosti desky se provádí v období vytápění nebo rovnoměrně po celý kalendářní rok - Přejít na příklad výpočtu

V bytovém domě neexistuje společné (kolektivní) měřicí zařízení, zatímco výpočet velikosti poplatku se provádí během období vytápění.

Pokud není v bytovém domě instalován bytový (kolektivní) měřicí přístroj pro tepelnou energii, výpočet výšky platby za vytápění ve vašem bytě (obytných prostorách) během období vytápění by měl být proveden podle vzorce č. 2 přílohy č. 2 pravidel schválených usnesením vlády ze dne 06.05. 2011 № 354, na základě:

  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Spotřební norma pro topení;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Formula 2

Si - celková plocha vašeho bytu (bytu);

N T je spotřební norma užitkové služby pro vytápění;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Příklad výpočtu:

Váš dům nemá společné domácí měřící zařízení pro teplo (vytápění). Výpočet částky platby za vytápění se provádí pouze v období vytápění.

Údaje pro výpočet:
  • Celková plocha bytu je 62 m2 (m 2);
  • Standard spotřeby pro vytápění pro váš region je stanoven na 0,02 gigakalorie na 1 m2 celkové plochy;
  • Tarif za teplo pro váš region a poskytovatele služeb je 1 600 rublů za 1 Gcal.
Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 rub. = 1984,00 rub.

Tak, platba za vytápění pro váš byt v měsících vytápění bude - 1984,00 rublů.

V bytovém domě neexistuje společný dům (kolektivní) měřicí přístroj, zatímco výpočet velikosti poplatku se provádí rovnoměrně v průběhu kalendářního roku.

Pokud v bytovém domě není instalováno vícedenkové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii, výpočet částky poplatku za vytápění ve vašem bytě (obytných prostorách) během kalendářního roku by měl být proveden podle vzorce č. 2 (1) přílohy č. 2 pravidel schválených vládou Ruské federace z 06/05/2011 č. 354, na základě:

  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Spotřební norma pro topení;
  • Koeficient četnosti platby od spotřebitelů za veřejné služby pro vytápění;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec 2 (1)

Si - celková plocha vašeho bytu (bytu);

N T je spotřební norma užitkové služby pro vytápění;

K - koeficient četnosti úhrady spotřebitelů za užitkové služby pro vytápění, který se rovná počtu měsíců vyhřívací doby, včetně neúplné;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Je třeba poznamenat, že podle nařízení vlády ze dne 27. srpna 2012 č. 857 je hodnota K koeficientem četnosti platby spotřebiteli, stanovenou vydělením počtu měsíců vyhřívacího období za rok podle počtu kalendářních měsíců v roce. V takovém případě se výpočet platby za úklidové služby pro vytápění provádí v každém fakturačním období kalendářního roku.

Příklad výpočtu:

Váš dům nemá společné domácí měřící zařízení pro teplo (vytápění). Výpočet výše platby za vytápění se provádí během celého kalendářního roku.

  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Standard spotřeby tepla pro váš region je stanoven na 0,02 gigakalorie na 1 m2 celkové plochy;
  • tarif pro tepelnou energii pro váš region a poskytovatele služeb je 1 600 rublů za 1 Gcal;
  • koeficient frekvence platby spotřebiteli je 0,583 (tj. počet měsíců vyhřívání ve vašem regionu - 7 měsíců musí být děleno počtem měsíců v roce - 12 měsíců: 7/12 = 0,583).
Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 rub. = 1156,67 rub.

Tak, platba za vytápění pro váš byt každý měsíc během celého kalendářního roku bude 1,156.67 rublů.

V bytovém domě je instalováno společné (kolektivní) měřicí zařízení, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet velikosti poplatku se provádí pouze během doby vytápění.

Pokud je v bytovém domě instalováno vícečlenné (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění ve vašem bytě (bytu) během období vytápění by měl být proveden podle vzorce Č. 3 přílohy č. 2 Pravidel, schválené vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354, na základě:

  • Množství tepelné energie, stanovené svědectvím obecného měřicího zařízení domácnosti;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Formula 3

V D - objem (množství) tepelné energie spotřebované údaji obecného (kolektivního) měřicího zařízení;

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii chybí ve všech místnostech bytového domu. Výpočet částky platby za vytápění se provádí pouze v období vytápění.

  • Množství tepelné energie, stanovené podle svědectví obecného měřícího zařízení pro leden 2017, činí 150 gigakalorií;
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních;
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.

Tak, poplatek za vytápění Vašeho bytu v lednu 2017 bude - 2480,00 rublů.

V bytovém domě je instalováno společné (kolektivní) měřicí zařízení, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet poplatku je jednotný po celý kalendářní rok.

Pokud je v bytovém domě instalováno vícepolohové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění ve vašem bytě (bytu) během období vytápění by měl být proveden podle vzorce Č. 3 odst. 1 přílohy č. 2 pravidel schválených vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354, vycházející z:

  • Průměrné měsíční množství tepla spotřebovaného pro vytápění v předchozím roce;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec č. 3 (1)

Si - celková plocha bytu;

VT - průměrné měsíční množství tepelné energie spotřebované pro potřeby vytápění v předchozím roce. Tento objem je vypočítán na základě svědectví obecného měřicího přístroje domu, kterým je bytový dům vybaven, počtu měsíců v roce a celkové plochy všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii nejsou instalovány ve všech prostorách bytového domu. Výpočet výše platby za vytápění se provádí pouze během celého kalendářního roku.

  • Množství tepelné energie, stanovené ze svědectví obecného měřicího přístroje pro domácnost pro rok 2016, činí 750 gigakalorií;
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních;
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

Za prvé se vypočítá průměrný měsíční objem tepelné energie za předchozí rok:

750 HL / 12 měsíců / 6000 m2 = 0,011 HL.

Poté se vypočítá měsíční poplatek za vytápění v roce 2017:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 rublů.

Tak, platba za vytápění ve vašem bytě každý měsíc v roce 2017 bude 1091.20 rublů.

Je třeba poznamenat, že při výpočtu výše poplatku tímto způsobem, tj. Za použití měsíčních průměrných hodnot měřicího zařízení pro obecné účely za předchozí rok, v prvním čtvrtletí roku následujícího po vypočteném poplatku, je nutné provést úpravu výše poplatku.

To znamená, že v prvním čtvrtletí roku 2018 vám bude účtován poplatek nebo bude účtován poplatek v závislosti na skutečných hodnotách běžného měřiče domácnosti pro rok 2017.

Úprava výše poplatku v tomto případě se provádí podle vzorce č. 3 (2) na základě:

  • Velikost poplatku na základě svědectví běžného měřicího přístroje domu pro běžný rok;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Celková částka platby za tepelnou energii za předchozí rok pro váš byt.

Vzorec č. 3 (2)

PKiPr - částka platby za komunální vytápěcí službu určená na základě údajů o kolektivním (běžném) měřicím zařízení instalovaném v bytovém domě za uplynulý rok;

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

Pfn.i - Celková částka platby za veřejné služby za vytápění ve vašem bytě za uplynulý rok.

Příklad výpočtu úpravy:

  • Množství tepelné energie, stanovené ze svědectví obecného měřícího zařízení pro rok 2017, činí 850 gigakalorií.
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních.
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních.
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.
  • Výše platby za vytápění za předchozí rok za Váš byt je 1091.20 rublů. x 12 měsíců = 13094,40 rub.

Výpočet velikosti úpravy bude následující:

850 hl x 1600 rub. = 1 360 000 rub. - částku platby za vytápění ve vaší domácnosti za celý rok 2017 podle svědectví obecného měřicího zařízení.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 rub.

Takže částka 958,93 rublů. V prvním čtvrtletí roku 2018 se na něj vztahuje dodatečné poplatky, protože skutečně získaná částka za rok 2017 je nižší, než je výše poplatku stanovená podle svědectví obecného měřicího zařízení.

Je třeba poznamenat, že pokud celková částka platby určená skutečnými údaji měřicího zařízení pro všeobecné účely je nižší než to, co jste obdrželi v průběhu zúčtovacího roku, pak v prvním čtvrtletí měsíce následujícího po vypořádání budete muset provést výpočet této služby, tedy snížit výši platby.

Například se všemi stejnými indikátory ve výše uvedeném příkladu změníme pouze poplatek za rok 2017 na základě svědectví obecného měřicího zařízení. To se rovná 700 HL.

Pak bude úprava velikosti desky vypadat takto:

700 HL x 1600 rub. = 1 120 000 rub. - částku platby za vytápění ve vaší domácnosti za celý rok 2017 podle svědectví obecného měřicího zařízení.

1 120 000 rub. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rublů. = - 1521,07 rub.

Částka snížení poplatku podle úpravy pro váš byt bude 1521,07 rublů.

Při výpočtu výše platby za inženýrské služby pro vytápění při vybavení bytové budovy se společným domem (kolektivní) měřicí jednotkou a jednotlivě ve všech obytných a nebytových prostorách bytového domu se při výpočtu výše platby za vytápění během období vytápění a při výpočtu částky platby za celý kalendář roky.

Aby byl výpočet srozumitelnější, analyzujeme každý případ zvlášť.

Takže pořadí a příklad při výpočtu částky platby za vytápění pouze v období vytápění.

Na bytovém domě je instalován společný (kolektivní) měřicí přístroj, všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet výšky platby za vytápění se provádí pouze během doby vytápění.

Pokud je v bytovém domě instalováno vícepolohové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění ve vašem bytě (bytu) během období vytápění by měl být proveden pomocí vzorce č. (3) Příloha č. 2 Pravidel schválená vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 6. 5. 2011 č. 354, založená na:

  • Množství tepelné energie, určené údaji o vašem individuálním měřicím zařízení;
  • Objem tepelné energie spotřebované údaji obecného měřícího zařízení ve všech místnostech, s výjimkou tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec č. 3 (3)

Vi n je množství (množství) tepla spotřebovaného ve vašem bytě během fakturačního období, které je určeno z údajů o individuálním nebo běžném (bytovém) měřicím zařízení.

Vi jeden je objem (množství) tepelné energie poskytované pro vyúčtování období bytové jednotce vybavenou společným (společným) měřicím zařízením tepla, s výjimkou objemu (množství) tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytovém domě, což je určeno vzorce:

V d - množství (množství) tepla spotřebovaného v bytovém domě za fakturační období, určené z údajů kolektivního (obecného) měřicího zařízení,

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii jsou instalovány ve všech pokojích bytového domu. Výpočet částky platby za vytápění se provádí v období vytápění.

  • Množství tepla spotřebovaného ve vašem bytě v lednu 2017 je 1,2 Gkl.
  • Množství tepelné energie, stanovené podle svědectví obecného měřícího zařízení pro leden 2017, činí 65 gigakalorií.
  • Množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách v lednu 2017 činí 53 HL podle údajů jednotlivých měřicích přístrojů.
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních.
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních.
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Poplatek za vytápění Vašeho bytu v lednu 2017 bude vypočítán v následujícím pořadí:

Především se vypočítá množství tepelné energie poskytnuté pro období vypořádání v bytovém domě, s výjimkou množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytové budově, tj. Hodnota -

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Pak se vypočítá poplatek za vytápění v lednu 2017 pro váš byt:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rublů. = 2118,40 rub.

Tak, platba za vytápění ve vašem bytě v lednu 2017 bude - 2118.40 rublů.

A teď, postup a příklad při výpočtu výše platby za vytápění během celého kalendářního roku.

V bytovém domě je instalován společný (kolektivní) měřicí přístroj, všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění se provádí během celého kalendářního roku.

Pokud je v bytové budově instalováno vícepolohové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet množství nákladů na vytápění ve vašem bytě (obytných prostorách) během celého kalendářního roku by měl být proveden pomocí vzorce Č. 3 odst. 3 přílohy č. 2 pravidel schválených vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354, vycházející z:

  • Průměrný měsíční objem tepelné energie, stanovený ze svědectví vašeho individuálního měřicího zařízení za předchozí rok;
  • Průměrný měsíční objem tepelné energie spotřebované indikací obecného měřícího zařízení ve všech místnostech s výjimkou tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách za předchozí rok;
  • Celková plocha bytu,
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec č. 3 (3)

Vi n je objem (množství) tepla spotřebovaného ve vašem bytě v bytě, určený na základě průměrného měsíčního odečtu Vašeho individuálního nebo celkového (bytového) měřicího zařízení za předchozí rok.

Vi jeden je objem (množství) tepelné energie poskytované pro vyúčtování období bytové jednotce vybavenou společným (společným) měřicím zařízením tepla, s výjimkou objemu (množství) tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytovém domě, což je určeno vzorce:

V d - množství (množství) tepla spotřebovaného v bytovém domě za fakturační období, stanovené na základě průměrného měsíčního odečtu kolektivního (obecného) účetního zařízení za předchozí rok;

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii jsou instalovány ve všech pokojích bytového domu. Výpočet výše platby za vytápění se provádí během celého kalendářního roku.

  • Množství tepla spotřebovaného ve vašem bytě na základě průměrného měsíčního odečtu vašeho individuálního měřicího zařízení za předchozí rok je 0,7 Gcl;
  • Množství tepelné energie, stanovené měsíčními průměrnými hodnotami celkového měřicího přístroje domu z předchozího roku, činí 44 gigakalorií;
  • Množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách činí 40 HL na základě průměrných měsíčních odečtů jednotlivých měřicích přístrojů za předchozí rok;
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních.
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Měsíční poplatek za vytápění Vašeho bytu po celý kalendářní rok se vypočítá v následujícím pořadí:

Především se vypočítá množství tepelné energie poskytnuté pro období vypořádání v bytovém domě, s výjimkou množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytové budově, tj. Hodnota -

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

Poté se vypočte měsíční poplatek za vytápění Vašeho bytu:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rublů. = 1186,13 rublů.

Tak, platba za vytápění ve vašem bytě každý měsíc během celého účetního roku bude 1,186,13 rublů.

Je třeba poznamenat, že při výpočtu výše poplatku tímto způsobem, tj. Za použití měsíčních průměrných odečtů obecných domácích a individuálních měřicích přístrojů za předchozí rok, v prvním čtvrtletí roku následujícího po vypořádání, je nutné provést úpravu výše poplatku.

To znamená, že například v prvním čtvrtletí roku 2018 vám bude účtována dodatečná platba nebo účtována částka z poplatku v závislosti na skutečných hodnotách obecného domu a jednotlivých měřicích zařízení pro rok 2017.

Úprava výše poplatku v tomto případě se provádí podle vzorce č. 3 (4) na základě:

  • Velikost poplatku vycházející ze skutečných odečtů obecných domácích a individuálních měřicích přístrojů pro běžný rok;
  • Velikost desky vychází z průměrných měsíčních objemů obecného a individuálního měřicího zařízení vypočítaných za rok.

Vzorec č. 3 (4)

Rkpi - částku platby za tepelnou energii spotřebovanou v uplynulém roce ve vašem bytě, určenou podle vzorce 3 (3) na základě svědectví vašeho individuálního nebo běžného (bytového) měřicího zařízení a označení kolektivního (obecného) měřícího zařízení tepelné energie.

Rnpi - částka platby za tepelnou energii nahromaděnou v uplynulém roce za Váš byt podle vzorce 3 (3) na základě průměrného měsíčního objemu spotřeby tepelné energie za předchozí rok.

Příklad výpočtu úpravy:

  • Výše platby za tepelnou energii spotřebovanou ve vašem bytě na základě skutečných odečtů jednotlivých a obecných (kolektivních) měřicích přístrojů za rok je 14 000 rublů;
  • Výše platby za tepelnou energii spotřebovanou ve vašem bytě na základě průměrných měsíčních odečtů jednotlivých a obecných (kolektivních) měřicích přístrojů za rok činí 13 000 rublů.

Výpočet velikosti úpravy bude následující:

14 000 rub. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Takže částka 1000 rublů. V prvním čtvrtletí roku 2018 se na něj vztahuje dodatečné poplatky, protože skutečně vzniklá částka za rok 2017 je nižší, než je výše poplatku stanovená podle údajů o individuálních a obecných měřicích zařízeních domácnosti.

Je třeba poznamenat, že pokud je celková částka platby určená skutečnými údaji o individuálních a obecných měřicích zařízeních domácnosti nižší než ta, kterou jste obdrželi během účetního období, pak v prvním čtvrtletí měsíce následujícího po vypořádání budete muset provést výpočet této služby, tedy snížit velikost poplatku.

Například se všemi stejnými indikátory ve výše uvedeném příkladu změníme pouze poplatek za rok 2017 na základě svědectví individuálního a obecného měřicího přístroje pro domácnost. To se rovná 11 500 rublem.

Pak bude úprava velikosti desky vypadat takto:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Částka snížení částky platby za vytápění podle úpravy pro váš byt bude 1500 rublů.

Top