Kategorie

Týdenní Aktuality

1 Krby
Parametry tlaku chladicí kapaliny
2 Radiátory
Montáž krbové vložky vlastním rukama
3 Palivo
Pájení hliníkového chladiče
4 Palivo
Miracle trouba na naftu pro vytápění místností
Hlavní / Radiátory

Nová pravidla pro platby za vytápění. Jak neplatíte za souseda?


Platební služby a zejména vytápění mají obrovský podíl na mzdách a důchodech všech občanů Ruské federace. Výhody, inovace, legislativa nezmenšují problém. Doporučené přístroje pro měření tepla by měly snížit platby, ale ve skutečnosti se to nestalo. Majitelé, kteří instalovali zařízení, si stěžují na zbytečné peníze.

Jak se počítají náklady na vytápění?

Do 10. července 2017 byly použity 3 výpočtové vzorce, jejichž výběr závisel na následujících faktorech:

  1. je v obývacím pokoji metr;
  2. platebního systému, s přihlédnutím pouze k chladné sezoně;
  3. platební systém s měsíčními platbami za celý rok.

Díky zavedenému kolektivnímu měřiči ve vícepodlažní struktuře a dostupnosti zařízení typu jednotlivého typu vyžadovala cena služby určitý vzorec pro výpočty. Ve skutečnosti to vypadá takto: odvozený objem veškeré tepelné energie dodávané do domu je brán jako základ a pak se rozšíří na obydlí. Podíl byl určen okupovaným prostorem obytného zařízení. Získaný výsledek byl vynásoben celní sazbou daného regionu a výpočet výplaty tepla v chladné sezóně je připraven.

Při měsíčních platbách v průběhu celého roku se výpočet ceny rovná násobení průměrného měsíčního objemu tepla spotřebovaného celkovou plochou bytu a standardními ukazateli.

Pokud se jedná o měřiče tepla jednotlivého typu, celkové množství tepla spotřebovaného měřidlem a teplo absorbované společnou vlastností se násobí podílem bytu a výsledek se vynásobí celní sazbou daného regionu.

A teď je otázka: jak zaplatit za teplo v bytových domech, kde jednotlivá zařízení na měření tepla nejsou ve všech bytech? Právní předpisy upravují odpověď takto: výpočet se provádí pomocí vzorců, které nezahrnují instalaci měřidel v žádném bytě. Ukazuje se, že pokud máte měřicí zařízení a váš soused není, budete platit stejným způsobem podle obecných tarifů.

Spravedlnost převládá

Ústavní soud prohlásil, že pravidla pro vyměřování nejsou v souladu s Ústavou Ruské federace. To se týká článku 157 LCD Ruské federace, stejně jako odstavce schválené vládou Ruské federace, které stanoví poskytování veřejných služeb majitelům bytů a uživatelům prostor v bytových domech.

Případ před Ústavním soudem se týkal stížnosti občana S. Demins. Tento obyvatel regionu Moskvy má nemovitost v bytovém domě, ve kterém již byly instalovány veřejné a soukromé metry. Všechna zařízení byla umístěna před uvedením domu do provozu, což je zdokumentováno. Nicméně, někteří nájemci libovolně demontovali jednotlivé měřiče, a tak začali platit společnou sazbu.

Před zahájením zahřívací sezóny v roce 2016 správcovská společnost přepočítala náklady na vytápění a rozdělila částku na všechny nájemníky, přičemž se zohlednila plocha každého bytu majitele. Ukázalo se, že obyvatelé, kde se nacházejí měřicí zařízení, se částka za platbu ukázala být mnohem vyšší, než zaplatili měřiči. To vedlo pana Demindeta S. k tomu, aby kontaktoval správní společnost, aby tento problém vyřešil. Odpověď byla okamžitě: náklady na vytápění byly vypočítány s ohledem na čtvereční metry obsazeného prostoru, to vše podle zákona.

Soudu se rovněž podílel na správcovské společnosti, aniž by bylo zjištěno žádné nesrovnalosti. Ústavní soud však rozhodl, že zavedená pravidla porušují práva uživatelů bona fide. Ústavní soud však také podporoval požadavky trestního zákona týkající se platby za službu bez ohledu na skutečné objemy spotřeby (měřidla).

V důsledku toho soudci nařídili vládě, aby změnilo stávající postup pro úhradu bytových a komunálních služeb, a také uvedl, že budou muset přepočítat částku platby za teplo - přepočet, a to s přihlédnutím k údajům o jednotlivých měřicích zařízeních. U majitelů domů, kteří demontovali čítače, bude platba provedena podle zavedených standardů.

Ústavní soud zvláště zdůraznil, že současné platební podmínky pro veřejné služby mají negativní dopad na celkovou environmentální situaci v důsledku zvýšení spotřeby veřejných služeb. V rezoluci je doložka o nedostatečných pobídkách pro občany k zajištění instalace a bezpečnosti měřičů - a to je přímá překážka pro cíle státu, který stanovil úlohu úspor energie.

Jak se vypočítává topení v bytovém domě?

Platba za služby dálkového vytápění se stala podstatnou položkou výdajů na rodinný rozpočet nájmů bytů. Proto počet uživatelů, kteří chtějí pochopit obtížný způsob výpočtu plateb za spotřebu tepelné energie, vzrostl. Budeme se snažit poskytnout jasné vysvětlení, jak se vypočítává platba za vytápění v soukromé a bytové budově v souladu s platnými předpisy a pravidly.

Jaký způsob platby zvolíte pro výpočet

Je celkem jednoduché počítat náklady na teplou a studenou vodu, které jsou uvedeny v potvrzení o příjmu společnosti: údaje o měřiči se vynásobí schváleným tarifem. Není to tak s teplem - pořadí výpočtu závisí na řadě faktorů:

  • přítomnost nebo nepřítomnost měřiče tepla pro dům;
  • zda se zohlední vytápění všech místností bez výjimky individuálními měřiči tepla;
  • jak zaplatit - v zimním období nebo po celý rok, včetně léta.

Poznámka: Rozhodnutí o zaplacení za vytápění v letním období provádí místní úřad. V Ruské federaci schválí změna metody akruálního rozdělení vládní orgán státu (podle usnesení č. 603). V jiných zemích bývalého SSSR lze tento problém vyřešit jinými způsoby.

Právní předpisy Ruské federace (zákon o bydlení, pravidla č. 354 a nová vyhláška č. 603) umožňují zvážit výši platby za vytápění pěti různými způsoby v závislosti na výše uvedených faktorech. Chcete-li porozumět, jak se v konkrétním případě vypočítá částka platby, vyberte následující možnosti:

  1. Bytový dům není vybaven měřicím zařízením, v průběhu služby se platí za teplo.
  2. Totéž, ale teplo je placeno rovnoměrně po celý rok.
  3. V obytném bytovém domě je na vstupu instalován kolektor, je účtován poplatek během vytápění. V apartmánech mohou být jednotlivé spotřebiče, ale jejich hodnoty nejsou zohledněny, dokud měřiče tepla nezaregistrují ohřev všech místností bez výjimky.
  4. Totéž, s využitím celoročních plateb.
  5. Všechny prostory - obytné a technické - jsou vybaveny měřícími přístroji plus vstup pro dům má metr spotřebované tepelné energie. 2 platební metody jsou realizovány - celoročně a sezónně.

Poznámka Obyvatelé Ukrajiny a Běloruské republiky jistě najdou mezi nimi vhodné možnosti, které jsou v souladu se zákony těchto zemí.

Schéma odráží stávající akruální možnosti pro služby dálkového vytápění.

Při instalaci bytových měřičů tepla a výhody tohoto účetnictví je popsán v samostatném článku. Zde navrhujeme zvážit jednotlivé metody zvlášť, aby bylo co nejvíce objasněno řešení problému.

Možnost 1 - v topné sezóně platíme bez měření tepla

Podstata této techniky je jednoduchá: množství spotřebované teplo a výše platby se počítá na celkové ploše obydlí, přičemž se vezme v úvahu čtverec všech místností a hospodářských budov. Kolik je topení bytu v tomto případě, určuje vzorec:

  • P - částka, která má být vyplacena;
  • S - celková plocha (uvedeno v technickém pasu bytu nebo soukromého domu), m²;
  • N je míra uvolněného tepla pro vytápění 1 metr čtvereční v kalendářním měsíci, Gcal / m²;
  • T - tarif - cena 1 Gcal tepelné energie.

Pro referenci. Tarify za služby pro obyvatelstvo stanoví státní orgány. Sazba za vytápění zohledňuje náklady na výrobu tepla a údržbu centralizovaných systémů (opravy a údržba potrubí, čerpadel a dalších zařízení). Specifické tepelné normy (N) jsou stanoveny zvláštní komisí v závislosti na klimatu zvlášť v každé oblasti.

Chcete-li provést správný výpočet, zjistěte v kanceláři společnosti, která poskytuje službu, výši stanoveného sazby tarifu a tepla na jednotku plochy. Výše uvedený vzorec vám umožňuje vypočítat cenu 1 metru čtverečního vytápění bytu nebo soukromého domu připojeného k centralizované síti (místo 1 namísto S).

Příklad výpočtu. V jednopokojovém bytě o rozloze 36 m² dodává dodavatel teplo ve výši 1 700 rublů na Gcal. Míra spotřeby je schválena ve výši 0,025 Gcal / m². Cena za vytápění ve složení nájemného za 1 měsíc se považuje za:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Důležitý bod. Uvedená metoda platí na území Ruské federace a platí pro budovy, u kterých nelze z technických důvodů instalovat měřiče tepla. Pokud lze dávkovací zařízení dodat, ale instalace a registrace uzlu není dokončena do roku 2017, potom se k vzorci přidá multiplikační faktor 1,5:

Nárůst nákladů na vytápění o jeden a půlkrát, stanovený vyhláškou č. 603, platí také v těchto případech:

  • pověřená obecní domovní měřicí stanice pro tepelnou energii selhala a nebyla opravena do 2 měsíců;
  • měřič tepla ukradený nebo poškozený;
  • odečty domácích spotřebičů nejsou přeneseny do organizace pro zásobování teplem;
  • Odborníci organizace nemají přístup k domácímu měřiči, aby zjistili technický stav zařízení (2 návštěvy nebo více).

Možnost 2 - celoročně bez měřicích přístrojů

Pokud jste povinni platit za dodávku tepla rovnoměrně po celý rok a při uvedení do provozu v bytové jednotce není namontován dávkovač, vypočte si vzorec pro výpočet tepelné energie následující formu:

Dešifrování parametrů obsažených ve vzorci je uvedeno v předchozí části: S je plocha obydlí, N je standardní spotřeba tepla na 1 m2, T je cena 1 Gcal energie. Zbývá koeficient K, který udává četnost provádění plateb během kalendářního roku. Hodnota koeficientu se vypočítá jednoduše - počet měsíců období vytápění (včetně neúplné) se dělí počtem měsíců v roce - 12.

Jako příklad zvažte stejný jednopokojový apartmán o rozloze 36 m². Nejprve určujeme frekvenční koeficient pro dobu trvání topné sezóny 7 měsíců: K = 7/12 = 0,583. Pak jej nahradíme ve vzorci spolu s dalšími parametry: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rublů. musejí platit měsíčně v kalendářním roce.

Pokud váš dům není vybaven měřičem tepla bez zdokumentovaných důvodů, je vzorec doplněn násobícím faktorem 1,5:

Pak platba za vytápění dotyčného bytu bude 892 x 1,5 = 1338 rublů.

Poznámka: V případě přechodu na jiný způsob platby za komunální vytápění (od celoročního až po sezónní a naopak) provádí organizace - dodavatel přepočet - přepočet měsíčních plateb.

Možnost 3 - platba na běžném počitadle v chladném období

Tato metoda se používá k výpočtu platby za ústřední vytápění v budovách s více bytovými jednotkami, kde je celorepublikový metr a jen některé z bytů jsou vybaveny individuálními měřiči tepla. Vzhledem k tomu, že teplá energie je dodávána pro ohřev celé budovy, výpočet se stále provádí přes oblast a údaje z jednotlivých zařízení nejsou zohledněny.

Podívejme se, jak vypočítat náklady na vytápění s platbami během chladného období:

  • P - částka splatná za měsíc;
  • S - plocha konkrétního bytu, m²;
  • S celkem - plocha všech vytápěných prostor budovy, m²;
  • V je celkové množství tepla spotřebované podle údajů kolektoru v kalendářním měsíci, Gcal;
  • T - tarif - cena 1 Gcal tepelné energie.

Pokud chcete nezávisle určit výši platby tímto způsobem, budete muset najít hodnoty tří parametrů: oblast všech obytných a nebytových prostor v bytové jednotce, odečty měřidel na vstupu topné linky a sazba nastavená ve vaší oblasti.

Tak vypadá rekordér spotřeby tepla v bytovém domě.

Příklad výpočtů. Výchozí:

  • náměstí betonového bytu je 36 m²;
  • náměstí všech místností domu - 5000 m²;
  • objem tepelné energie spotřebované za 1 měsíc je 130 Gcal;
  • Ohodnoťte 1 Gcal v oblasti bydliště - 1700 rublů.

Výše platby za účetní měsíc bude:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rublů.

Jaká je podstata metody: přes náměstí domu je určen váš podíl na úhradě za teplo spotřebované budovou za účetní období (obvykle 1 měsíc).

Možnost 4 - nabíjení na dávkovacím zařízení s poruchou po celý rok

To je pro uživatele nejtěžší výpočet. Postup výpočtu je následující:

  1. Velikost průměrné měsíční spotřeby tepla se určuje podle svědectví domu pro poslední rok (rok V), vztaženo na celkovou plochu všech budov budovy, jak je předepsáno vzorecem.
  2. Výsledná hodnota Vsc je nahrazena vzorem pro výpočet platby.
  3. Platby jsou přepočítávány každoročně za účelem jejich úpravy pomocí následujícího vzorce.

Zde Rgod a Rkv - výše loňského poplatku na úvodní teplo pro celou budovu a konkrétní byt, resp. Pn - velikost úpravy.

Uveďme příklad výpočtů pro náš jednopokojový byt, vzhledem k tomu, že v loňském roce činil obecný měřič tepla v domácnosti 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendářních měsíců / 5000 m² = 0,01 Gcal. Nyní považujeme výši platby:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rublů.

Poznámka: Hlavním problémem není složitost výpočtů, ale vyhledávání základních dat. Majitel bytu, který chce zkontrolovat správnost poplatku, musí zjistit loňské čtení obecného měřicího přístroje nebo je předem napravit.

Kromě toho je třeba provést každoroční úpravu s ohledem na nová měření. Předpokládejme, že roční spotřeba tepla budovy vzrostla na 700 Gcal, pak by mělo být zvýšení platby za vytápění stanoveno takto:

  1. Celkovou částku poplatků za poslední rok považujeme za tarifu: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rublů.
  2. Stejně jako v našem bytě: Rvv = 612 rublů. x 12 měsíců = 7344 rublů.
  3. Velikost dodatečných plateb bude: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rublů. Zadaná částka vám bude připsána v příštím roce po přepočtu.

Pokud se sníží spotřeba tepelné energie, výsledek kalkulace se získá se znaménkem mínus - organizace by měla snížit částku platby o tuto částku.

Možnost 5 - měřiče tepla instalované ve všech místnostech

Při instalaci hromadného merače u vchodu do bytového domu a při individuálním měření tepla ve všech pokojích je platba během topné sezóny určena následujícím algoritmem:

  1. Vypočítá rozdíl mezi spotřebou tepla zobrazenou u měřiče pro všeobecné použití a ostatními kombinovanými měřiči. Vzorec je uveden níže.
  2. Nahradit výsledek do konečného vzorce a vypočítat měsíční platbu za vytápění.

Proč je tak těžké? Odpověď je jednoduchá: svědectví dobrých stovek jednotlivých zařízení a priori se nemůže shodovat s údaji o běžném měřiči kvůli nepřesnosti a nezapočteným ztrátám. Rozdíl je tedy rozdělen mezi všechny vlastníky bytů na akcie odpovídající ploše bytů.

Dešifrování parametrů ve výpočtových vzorcích:

  • P - požadovaná částka platby;
  • S - náměstí vašeho bytu, m²;
  • S celkem - plocha všech prostor, m²;
  • V je spotřeba tepla zaznamenávaná kolektivními měřiči pro fakturační období Gcal;
  • Vpom - teplo spotřebované během stejného období, které je zobrazeno v bytě;
  • Vr - rozdíl mezi náklady, které vykazuje domácí měřicí stanice a skupina ostatních zařízení v nebytových a obytných prostorech;
  • T - cena 1 Gcal tepla (tarif).

Jako příklad výpočtu si vezmeme náš byt o rozloze 36 m² a předpokládáme, že za měsíc bude individuální přepážka (nebo skupina individuálních metrů) "zraněná" 0,6, doma vyrobená - 130 a skupina spotřebičů ve všech místnostech budovy celkem 118 Gcal. Zbývající údaje zůstávají stejné (viz předchozí části). Kolik stojí topení v tomto případě:

  1. Vp = 130 - 118 = 12 Gcal (určuje rozdíl indikací).
  2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rub.

Je-li třeba vypočítat cenu celoročního topného poplatku, použije se stejný vzorec. Pouze měsíční ukazatele spotřeby tepelné energie se používají pouze za poslední rok. V souladu s tím se každoročně upravuje poplatek za spotřebovanou energii.

Proč obyvatelé sousedních domů vyplácejí různá množství tepla

Tento problém vznikl společně se zavedením různých platebních metod - kvadraturním (standardním), běžným metrem nebo individuálními měřiči tepla. Pokud jste se podívali na předchozí části publikace, pravděpodobně jste si všimli rozdílu ve výši měsíčního poplatku. Fakt se vysvětluje jednoduše: v přítomnosti měřicích přístrojů platí nájemci skutečný spotřebovaný zdroj.

Nyní uvádíme důvody, proč vlastníci bytů dostávají účty s různými částkami bez ohledu na měřiče tepla instalované v jejich domovech:

  1. Ohřev dvou sousedních budov zajišťují různé organizace zajišťující dodávky tepla, pro které jsou schváleny různé tarify.
  2. Čím více bytů v domě, tím méně můžete zaplatit. Zvýšené tepelné ztráty jsou zaznamenány v rohových místnostech a bytech posledního patra, zbytek je ohraničen ulicí pouze přes 1 vnější stěnu. A tyto byty - naprostá většina.
  3. Na vstup do domu nestačí jeden čítač. Požadované řízení toku - ruční nebo automatické. Ventil umožňuje omezit tok příliš teplého chladicího média, než je hříšná organizace pro zásobování teplem. A pak účtovat příslušný poplatek za službu.
  4. Významnou roli hrají kompetence vedení vybraných spoluvlastníky bytového domu. Příslušný obchodní manažer rozhodne především o problematice účetnictví a regulaci chladicí kapaliny.
  5. Nehospodárné využití teplé vody ohřívané chladicí kapalinou z centralizované sítě.
  6. Problémy s měřicími zařízeními od různých výrobců.

Konečný závěr

Existuje mnoho důvodů pro vznik velkých částek v účtech za vytápění. Zřejmé: budova s ​​hrubými cihlami ztrácí méně tepla než železobetonové "devětpodlažní budovy". Odtud a zvýšená spotřeba energie pevně stanovená počítadlem.

Ale před provedením modernizace (izolace) budovy je důležité zřídit kontrolu a účetnictví - instalovat měřiče tepla ve všech místnostech a na napájecím vedení. Metoda výpočtu ukazuje, že takové technické řešení poskytují nejlepší výsledek.

07/27/2016 | Nová platba za vytápění

Pozor! Některé vysvětlení v tomto článku ztratily svou relevanci (v souvislosti s pozměňovacími návrhy RF PP ze dne 27. února 2017 N232).
Aktuální možnosti výpočtu nákladů na vytápění jsou uvedeny v článku odkazem >>> (datum zveřejnění 26.02.2018).

Dne 30. června 2016 skončila platnost platnosti PP PP ze dne 23. května 2006 N307 (dále jen "Pravidlo 307"), stejného dekretu stanovujícího platbu tepla ve stejných měsíčních splátkách v průběhu roku. Nyní je způsob výpočtu platby za vytápění určen výhradně vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 6. 5. 2011 N354 (dále jen "Pravidlo 354"). Nicméně pravidla nařízení 307 nezmizely - to byl poslední den vstoupila v platnost pravidla 307 PP RF od 29.06.2016 N603, že postup pro výpočet poplatků za topení, za předpokladu, podle pravidla 307, Pravidla 354 zahrnuta jako jedna z možností úhrady za vytápění.

Prehistorie

Odvolání - Pravidlo 354 provedlo změny v Pravidlech 307, podle něhož k 1. září 2012 došlo k neplatnosti ustanovení Pravidel 307 týkajících se všech nástrojů s výjimkou topení. Vzhledem k tomu, že pravidla 354 upravovala výpočet energetických služeb pro vytápění při spotřebě (tj. Výhradně během období vytápění buď pomocí měřicích přístrojů nebo standardů spotřeby), a pravidla 307 stanovovala, že v průběhu roku se platí splátka vytápění ve stejných měsíčních splátkách s ročními splátkami vláda Ruské federace poskytla subjektům z Ruské federace právo rozhodnout o výběru způsobu platby za vytápění - buď podle pravidel 354, nebo podle pravidel 307. Kromě toho existují dvě možnosti placení za vytápění deklarováno jako dočasné, stanovené pro určité "přechodné období" nezbytné k tomu, aby se zřídila pravidla pravidla 307 a stanovil postup pro platbu za vytápění stanovený pravidly 354. Protože datum skončení takového "přechodného období" bylo stanoveno 31. prosince 2014, území Ruské federace muselo provozovat jediný a jediný postup pro úhradu vytápění, který je upraven článkem 354.

Nicméně významná část RF předmětech nechtěli používat na svých územích nový postup pro výplatu vytápění, si zachovávají náklady celoroční vytápění a týden před plánovaným skončení platnosti nařízení 307 byla vyhlášena vyhláška RF vlády 17.12.2014 N1380 (zveřejněna na oficiálních webových portálu právní informace 22. prosince 2014, které vstoupily v platnost dne 30. prosince 2014). Je třeba poznamenat, že takový "nový dárek" velmi významně zvýšil náklady těch organizací, které (jako by vlastně měly mít odpovědný přístup k podnikání) podnikly opatření k přípravě přechodu na pravidla 354 - nainstalovali nový software, provedli poplatek za úpravu (článek 354 nestanovil takovou úpravu, musel být proveden během platnosti pravidla 307), bylo provedeno několik dalších opatření. Ale dříve plánované zrušení Pravidel 307 nedošlo a všechny přípravné činnosti byly marné. Zajímavé je, že orgány státní moci převážné většiny subjektů RF, který se choval Pravidla 307, ani neměl v úmyslu přijmout jakákoli regionální regulační právní úkony související s novým platebním topení postupu, který byl schválen jednací 354 (např PPA stanovení norem spotřeby tepla pro vytápění je v měsících doba ohřevu, další nezbytné regulační akty).

RF PP od 12/17/2014 N1380 prodloužil účinek pravidla 307 do 30. června 2016. Vláda Ruské federace neoznámila další prodloužení platnosti Pravidel 307, ale došlo k rozšíření pravidel Pravidel 307. Samotné rozhodnutí ze dne 23. 5. 2006 N307 bylo podle plánu zrušeno ke dni 01.07.2016, ale pravidla stanovující možnost platit za vytápění v rovných částech po celý rok byly zahrnuty v pravidlech 354. Na rozdíl od prosince 2014, v červnu 2016 bylo usnesení Vláda RF, která učinila takové změny, byla zveřejněna ne za týden, ale přímo v poslední den Pravidel 307, tj. 30. června 2016, a ve stejný den vstoupilo v platnost RF PP ze dne 29. června 2015 N603.

Způsoby platby za vytápění

Podle ustanovení 42.1 nařízení 354 v novém vydání "platí společné vytápění službou dvěma způsoby - během období vytápění nebo rovnoměrně v kalendářním roce".

Ihned je třeba poznamenat, že pouze státní orgány subjektů tvořících Ruskou federaci mají právo rozhodnout o volbě způsobu platby za vytápění. Ustanovení 2 usnesení vlády Ruské federace ze dne 29. června 2015 N603 stanoví:
"2. Prokázat, že orgány Ruské federace má právo převzít všechny nebo jednotlivé obce se nacházejí na území subjektu Ruské federace, rozhodnutí o změně způsoby spotřebitelů pro vytápění veřejných služeb (v topné sezóně, nebo rovnoměrně během jednoho kalendářního roku). Toto rozhodnutí se vydává nejdříve jednou ročně před 1. říjnem a má být zveřejněno na oficiálních stránkách státní správy Ruské federace v internetové informační a telekomunikační síti do pěti pracovních dnů ode dne jejího přijetí. "

Zvláště je třeba poznamenat, že ani místní samosprávy, ani valná hromada vlastníků prostorů nemají pravomoc zvolit si způsob platby za vytápění - takové pravomoci mají pouze státní orgány subjektu Ruské federace.

Vzhledem k tomu, že RF PP 603 byla přijata 29. června a 30. června byla vyhlášena a vstoupila v platnost téhož dne, vláda Ruské federace stanovila prodloužení platové metody placení hotovosti v okamžiku jejího vstupu v platnost. Bod 3 Ruské federace PP ze dne 06.29.2016 N603 stanoví:
"3. Ke zjištění, že před vstupem v platnost, přijaté v předepsaným způsobem by orgány veřejné moci rozhodnutím Ruské federace změnit způsob platby inženýrských sítí pro ohřev výši úhrady za prospěšné služby pro topný stanovena v souladu s jednacím prospěšné služby pro vlastníky a uživateli prostor v bytových domech a obytných budov, schválené vládou Ruské federace 6. května 2011 354 "O poskytování veřejných služeb uživatelům prostor a bytů v bytových a obytných budovách "s přihlédnutím k způsobu úhrady za komunální služby pro vytápění (v období vytápění nebo rovnoměrně za kalendářní rok), které se používají při vypořádání se spotřebiteli k datu účinnosti tohoto usnesení.

V tomto případě odstavec 1 bodu 42.2 nařízení 354 uvádí: "42.2. Způsob úhrady za vytápění nástrojů v průběhu topné sezóny se aplikuje od začátku topné sezóny v roce následujícím po roce, v němž orgány Ruské federace učinila rozhodnutí o výběru této metody a způsob placení inženýrských sítí pro vytápění rovnoměrně po celý kalendářní rok - od 1. července roku, který následuje po roce, v němž se vládní orgán subjektu Ruské federace rozhodl zvolit takovou metodu. "

Až do doby, než státní orgány subjektu, který je součástí Ruské federace, rozhodnou o změně způsobu platby za vytápění, je platná metoda stanovená ke dni 30. 6. 2016. Orgány subjektu Ruské federace mají právo rozhodnout o změně současné metody - takové rozhodnutí může být učiněno jednou ročně před 1. říjnem. Toto rozhodnutí se provádí až v roce následujícím po roce, kdy bylo takové rozhodnutí učiněno - buď od 1. července (při přechodu na jednotnou platbu v průběhu roku), nebo od zahájení topného období (při přechodu na platbu během období vytápění).

Výpočtová vzorce

Zvažte pořadí platby za vytápění ve 4 typických případech:
1. Dom není vybaven domácím měřícím zařízením (RCA), zatímco technická kapacita zařízení RCU chybí;
2. Dům není vybaven řídicí jednotkou, zatímco je k dispozici technická kapacita zařízení pro kontrolní zařízení;
3. Dům je vybaven řídící jednotkou, ale ne všechny prostory domu jsou vybaveny individuálními měřicími zařízeními (ICS);
4. Dům je vybaven řídící jednotkou a všechny místnosti v domě jsou vybaveny jednotkou I & C.

Představte si vzorce pro každou z těchto situací ve formě tabulky, rozdělenou do dvou možností:
1) zaplacení topení se provádí během vytápění;
2) Platba za vytápění se provádí rovnoměrně v kalendářním roce.

Tabulka používá následující poznámku:
OPU - kolektivní (celostní) měřicí zařízení;
IPU - individuální měřicí zařízení;
MKD - bytový dům;
Pi - velikost platby za inženýrské služby pro vytápění v i-té místnosti MCD (velikost vyrovnávacího poplatku za inženýrské služby pro vytápění v i-té místnosti MCD).

Přítomnost / nepřítomnost měřících zařízení

Platba během období vytápění

Platíte rovnoměrně po celý rok.

V MCD (IPU v obytném domě) není k dispozici žádný zdroj tepelné energie, protože neexistuje technická možnost instalace měřicího zařízení

Formula 2, dodatek 2 k nařízení 354:

kde:
Si - celková plocha i-tý místnosti MKD (nebo celková plocha obytné budovy);
N T je spotřební norma užitkové služby pro vytápění;
T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

Vzorec 2.1 dodatku 2 k nařízení 354:

kde:
Si - celková plocha i-tý místnosti MKD (nebo celková plocha obytné budovy);
N T je spotřební norma užitkové služby pro vytápění;
K - koeficient četnosti platby spotřebitelů za veřejné služby pro vytápění stanovený vydělením počtu celých měsíců vytápěcího období v roce podle počtu kalendářních měsíců v roce;
T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

V MCD neexistuje tepelná elektrárna za přítomnosti technické možnosti instalace zkušebního zařízení

Vzorec 2.2 přílohy 2 nařízení 354:

kde:
Si - celková plocha i-té místnosti;
N T je spotřební norma užitkové služby pro vytápění;
Kotočit - násobící faktor, jehož hodnota se předpokládá v roce 2016 1,4 a od 1. ledna 2017 - 1,5;
T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

Vzorec 2.3 přílohy 2 nařízení 354:

kde:
Si - celková plocha i-té místnosti;
N T je spotřební norma užitkové služby pro vytápění;
K - koeficient četnosti platby spotřebitelů za veřejné služby pro vytápění stanovený vydělením počtu celých měsíců vytápěcího období v roce podle počtu kalendářních měsíců v roce;
Kotočit - násobící faktor, jehož hodnota se předpokládá v roce 2016 1,4 a od 1. ledna 2017 - 1,5;
T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

MKD je vybavena kontrolní místností, ne všechny místnosti jsou vybaveny MFD

Formula 3, dodatek 2 k nařízení 354:

kde:
V D - objem (množství) tepelné energie spotřebované během zúčtovacího období, určený z údajů jednotky řízení tepla, se kterou je MCD vybaveno;
Si - celková plocha i-té místnosti;
So - celková plocha všech obytných a nebytových prostor v MKD;
T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

1) Vzorec 3.1 přílohy 2 k pravidlu 354:

kde:
Si - celková plocha i-té místnosti;
VT - průměrný měsíční objem spotřeby tepla pro vytápění za předchozí rok, definovaný jako poměr objemu tepelné energie založený na odečtech jednotky tepelné energie, s níž byl bytový dům vybaven, za předchozí rok na počet kalendářních měsíců za rok a na celkové ploše všech obytných a nebytových prostor MFB. Vzhledem k tomu, že neexistují údaje o obecném měřicím zařízení pro domácnost za předchozí rok, je průměrný měsíční objem spotřeby tepelné energie stanoven na základě standardní spotřeby užitkové služby pro vytápění;
T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

2) Jedenkrát ročně je poplatek za topení upraven podle vzorce 3.2:

kde:
Pk.pr - výše platby za tepelnou energii, stanovenou na základě odečtů řídicí jednotky instalované v MCD;
Si - celková plocha i-té místnosti;
So - celková plocha všech obytných a nebytových prostor v MKD;
Pfn.i - celková částka platby za inženýrské služby pro vytápění v i-tý obytných nebo nebytových prostorách MFB za uplynulý rok.

MKD je vybaven řídícím centrem, všechny místnosti MCD jsou vybaveny IST

Vzorec 3.3 přílohy 2 nařízení 354:

kde:
Vi n je objem (množství) spotřebovaný během fakturačního období v i-té místnosti MCD tepelné energie, stanovený podle údajů ICD v i-té místnosti;
Vi ОДН - objem (množství) tepelné energie poskytnuté pro zúčtovací období v MCD, vybavené jednotkou tepelného řízení, s výjimkou objemu (množství) tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách MCD, který je určen podle vzorce:

kde:
V D - objem (množství) tepla spotřebovaného v zúčtovacím období v MCD, určený při placení za rozvodnou službu pro vytápění v průběhu topné sezony podle naměřených údajů o rozvodně;
Si - celková plocha i-té místnosti;
So - celková plocha všech obytných a nebytových prostor v MKD;
T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

1) Vzorec 3.3 přílohy 2 k Pravidlům 354:

kde:
Vi n je objem (množství) tepla spotřebovaného v i-té místnosti MCD pro vypořádací období, určený na základě průměrného měsíčního objemu spotřeby tepelné energie pro vytápění v i-té místnosti podle údajů IED za předchozí rok;
Vi ОДН - objem (množství) tepelné energie poskytnuté pro zúčtovací období v MCD, vybavené jednotkou tepelného řízení, s výjimkou objemu (množství) tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách MCD, který je určen podle vzorce:

kde:
V D - objem (množství) tepla spotřebovaného v zúčtovací době v MCD, určený na základě průměrného měsíčního objemu spotřeby tepla pro vytápění v bytové jednotce podle údajů za předchozí rok;
Si - celková plocha i-té místnosti;
So - celková plocha všech obytných a nebytových prostor v MKD;
T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

2) Poplatek za vytápění se jednou ročně upravuje podle vzorce 3.4:

kde:
Pk.str - částku platby za tepelnou energii spotřebovanou v uplynulém roce v MFB, stanovenou na základě odečtu rozvoden a tarifu na tepelnou energii schválených v souladu s právními předpisy Ruské federace;
Pn.str. - výše platby za tepelnou energii spotřebovanou v uplynulém roce ve všech obytných a nebytových prostorách v MCD vybavených měřicími přístroji určenými na základě údajů TLI a sazbou pro tepelnou energii schválenou v souladu s právními předpisy Ruské federace;
Pn.n - částku platby za objem (množství) tepelné energie spotřebované v uplynulém roce v MCD vybavené jednotkou tepelného řízení s výjimkou množství (množství) tepelné energie spotřebované v uplynulém roce ve všech obytných nebo nebytových prostorách MFZ, které se určuje podle vzorce:

kde:
V D - objem (množství) tepelné energie spotřebované v posledním roce v MCD, určený na základě průměrného měsíčního objemu spotřeby tepla pro vytápění bytového domu podle údajů za předchozí rok;
Vi n je objem (množství) tepelné energie spotřebované během zúčtovacího období v i-tý obytném nebo nebytovém prostoru v MCD, stanovený na základě průměrného měsíčního objemu tepelné energie pro vytápění v i-tý obytném nebo nebytovém prostoru podle údajů PTA za předchozí rok;
So - celková plocha všech obytných a nebytových prostor v MKD;
Si - Celková plocha i-té místnosti MKD.

Další vzorec, který stojí za pozornost, je vzorec 6.1 dodatku 2 k nařízení 354.

Podle čl. 354 odst. 2 bodu 42.2: "V případě, že státní orgán subjektu, který je součástí Ruské federace, rozhodne o změně způsobu platby za komunální vytápění, výkonný umělec přepočítá částku platby za komunální vytápění v prvním čtvrtletí kalendářního roku následujícího po roce, v němž změny způsobu platby podle vzorce 6.1 přílohy N 2 k tomuto nařízení. "

Bod 6.1 přílohy 2 nařízení 354 stanoví:
"6.1. V případech uvedených v odstavci 42.2 se výše splátky za veřejné služby pro vytápění v i-té místnosti (bytové nebo nebytové) v bytovém domě nebo v obytné budově upravuje podle vzorce 6.1:

kde:
Pk.pr - částka platby za tepelnou energii spotřebovanou v uplynulém roce v bytové budově, určená na základě údajů o kolektivním (obecném) měřicím zařízení instalovaném v bytové budově nebo v obytném domě, určená na základě údajů o individuálním měřicím zařízení tepelné energie a v nepřítomnosti těchto zařízení účetnictví - od spotřebních norem;
Si - celková plocha i-té místnosti;
So - celková plocha všech obytných a nebytových prostor v MKD;
Pfn.i - celková částka platby za inženýrské služby pro vytápění v i-tý obytných nebo nebytových prostorách MFB za uplynulý rok. "

Logika zde je zcela srozumitelná. Pokud se způsob platby za vytápění mění během kalendářního roku, použijí se dva způsoby platby: na začátku roku jedna metoda, na konci roku druhá. Kvůli přítomnosti dvou metod mohou existovat nesrovnalosti mezi množstvím vytápění účtovaným spotřebitelům za platbu během roku a skutečně spotřebovaným objemem. Za účelem vyloučení těchto nesrovnalostí v prvním čtvrtletí roku následujícího po roce, ve kterém vstoupilo v platnost rozhodnutí o změně platební metody, je provedena úprava poplatku za rok, ve kterém došlo ke změně způsobu platby. Taková úprava by neměla být zaměňována s úpravou platby za vytápění, která by byla prováděna s jednotnou výplatou nákladů na vytápění po celý rok.

Platba topení IKU v RNO

Dříve byl zvážen výpočet platby za vytápění, kterou spotřebitel platí pro poskytovatele veřejné služby (ICS). Vzhledem k tomu, že PP z Ruské federace ze dne 28. 6. 2016 N603 bylo pozměněno nejen v pravidlech 354, ale i ve RF PP ze dne 14.1.2014 N124 (dále jen "Pravidla 124"), je třeba poznamenat několik základních bodů týkajících se pořadí a výše platby za vytápění IC ve prospěch organizace poskytující zdroje (RNO).

Vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 29. června 2016 N603 byl odstavec 22 nařízení 124 doplněn pododstavec e, který stanoví:
"E) za přítomnosti technické možnosti instalace kolekčního (obecného) zařízení na měření tepla, množství tepelné energie za teplo dodané do bytového domu, které není vybaveno takovým měřicím zařízením, a dodáno do bytového domu po 2 měsících po poruše, ztráta dříve (po celou dobu životnosti), částku platby za dodanou tepelnou energii, pokud dodavatel neposkytl informace o kolektivní (celoměstské) zařízení pro měření tepla v podmínkách stanovených právními předpisy nebo dohodou o dodávce zdrojů, pokud dodavatel neumožňuje 2 nebo vícekrát zástupcům organizací poskytujících zdroje kontrolovat stav kolektivního (celého domu) zařízení pro měření tepla namontovaného a uvedení do provozu (validace informací poskytnutých indikace takového měřicího zařízení) se určuje na základě standardu spotřeby užitkové služby pro vytápění a celkové plochy w pro nebytové a nebytové prostory v bytovém domě s použitím násobícího faktoru, jehož hodnota v roce 2016 je 1,4 a od 1. ledna 2017 - 1,5. Tento koeficient se nepoužije, jestliže existuje zpráva o zjišťování přítomnosti (nepřítomnosti) technické proveditelnosti instalace kolektivního měřicího zařízení pro užitné zdroje, což potvrzuje nedostatečnou technickou proveditelnost instalace takového měřicího zařízení počínaje fakturačním obdobím, ve kterém byl tento zákon vypracován.

To znamená, že při absenci OPU, pokud je technicky možné instalovat OPU, při výpočtu IKU s RSO pro komunální zdroj pro vytápění se použije stejný multiplikační faktor jako u výpočtů spotřebitelů s IKU.

Pravidla 124 jsou navíc doplněna ustanoveními 25.1 až 25.2, která stanoví:
"25.1. V případě, že státní orgán ustavujícího subjektu Ruské federace rozhodne o zaplacení komunální služby vytápění rovnoměrně v kalendářním roce, je objem komunálního zdroje poskytnutého na základě smlouvy o dodávce zdrojů určen:
a) v případě dodávky komunálního zdroje do bytové budovy vybavenou kolektivní (společnou) tepelnou měřicí jednotkou nebo do obytného domu (domácnosti) vybaveného individuálním měřicím zařízením na základě průměrného měsíčního objemu spotřeby tepelné energie podle údajů kolektivního (společného) nebo individuálního měřicí zařízení za předchozí rok (a při neexistenci těchto údajů - na základě spotřební normy). Současně je objem tepelné energie dodávané do bytové budovy, obytné budovy, stanoven dvoustrannými úkony založenými na aktuálních hodnotách měřidel a objem vyplácený v běžném měsíci je jednou ročně upravován organizací poskytující prostředky;
b) v případě dodávky komunálního zdroje do bytového domu, který není vybaven kolektivní (obecnou) budovou měřicí jednotkou pro tepelnou energii, nebo do obytného domu, který není vybaven individuálním měřicím zařízením, na základě standardu spotřeby užitkového zařízení s použitím koeficientu frekvence platby za tepelnou energii;
c) v případě dodávky komunálního zdroje do domácnosti, která není vybavena individuálním měřicím zařízením na základě standardu spotřeby užitkové služby poskytované v bytové a spotřební normě veřejné služby při použití pozemku a přístavby, které jsou instalovány v souladu s částí 1 Článek 157 Kodexu bydlení Ruské federace s využitím koeficientu frekvence platby za tepelnou energii.
25.2. Koeficient frekvence platby za tepelnou energii se stanoví rozdělením počtu měsíců měsíce vytápění na rok na počet kalendářních měsíců v roce. "

Tyto normy zefektivňují interakci ICS s RIS ve výpočtech komunálního zdroje pro vytápění. Nyní byla vyloučena dosavadní nejistota, v níž RSO požadoval, aby JIP zaplatila za spotřebu tepla při spotřebě (podle PSU), navzdory tomu, že spotřebitelé spotřebovávali průměrné měsíční spotřebu v průběhu roku stejným způsobem. Pododsek "a" odstavce 25.1 nařízení 124 přímo označuje potřebu platit za vytápění z ICS v RNO pro průměrnou měsíční spotřebu s úpravou jednou za rok. Zavedení této normy umožní ukončit řadu sporů týkajících se navrácení společnosti ICI ve prospěch RSO s dluhy, což je rozdíl mezi náklady na průměrné množství vytápění splatné spotřebitelům a skutečně spotřebovaným množstvím vytápění, které definuje dodavatel.

Článek č. 25.1 článku 25.1 a článek 25.2 pravidla 124 vylučují spory týkající se pokusů RDF zvolit způsob platby rovnoměrně po celý rok, aby použil standard pro platební metodu během období vytápění ve výpočtech s ICS.

Pozor! Některé vysvětlení v tomto článku ztratily svou relevanci (v souvislosti s pozměňovacími návrhy RF PP ze dne 27. února 2017 N232).
Aktuální možnosti výpočtu nákladů na vytápění jsou uvedeny v článku odkazem >>> (datum zveřejnění 26.02.2018).

Článek ve formátu pdf naleznete zde >>>

Jak vypočítat platbu za vytápění pro váš byt?

Otázka výpočtu výše platby za vytápění je velmi důležitá, protože částky pro tuto službu jsou často působivé, ale zároveň nemají ponětí, jak byl výpočet proveden.

Od roku 2012, kdy vstoupila v platnost vyhláška vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354 "O poskytování veřejných služeb majitelům a uživatelům prostor v bytových a obytných budovách", postup výpočtu výše platby za vytápění prošel řadou změn.

Metody výpočtu se několikrát změnily, vykázalo se vytápění pro potřeby obecních domů, které byly vypočteny odděleně od topení v obytných prostorech (byty), avšak v roce 2013 se vytápění znovu počítá jako jediná veřejná služba bez sdílení poplatků.

Od roku 2017 se postup výpočtu znovu změnil, objevilo se mnoho nových vzorců pro výpočet výše platby za vytápění a pro obyčejného spotřebitele to není tak jednoduché, aby je pochopilo.

Takže, porozumíme objednávce.

Chcete-li vypočítat výši platby za vytápění vašeho bytu a vybrat požadovaný výpočetní vzorec, musíte nejprve vědět:

1. Má váš dům systém centralizovaného vytápění?

To znamená, zda je tepelná energie pro potřeby vytápění dodávána do bytové budovy již v hotové podobě pomocí centralizovaných systémů nebo tepelné energie pro váš dům je vyráběna nezávisle za použití zařízení, které je součástí společného vlastnictví vlastníků prostor v bytovém domě.

2. Je váš bytový dům vybaven společným (kolektivním) měřicím zařízením a jsou zde individuální přístroje pro měření tepla v obytných a nebytových prostorách vašeho domu?

Přítomnost nebo nepřítomnost domácího (kolektivního) měřicího zařízení na domě a individuálních měřících zařízení v prostorách vašeho domu významně ovlivňují způsob výpočtu výše poplatků za vytápění.

3. Jak jste účtovány za vytápění - během vytápění nebo rovnoměrně za kalendářní rok?

Způsob platby za veřejné služby za vytápění přijímá státní orgány subjektů tvořících Ruská federace. To znamená, že v různých oblastech naší země mohou být poplatky za vytápění účtovány odlišně - během celého roku nebo pouze během období vytápění, kdy je služba skutečně poskytována.

Aby byly informace o výpočtu částky platby za vytápění srozumitelnější, zvážíme každý způsob nabíjení samostatně s použitím konkrétního vzorce výpočtu pomocí konkrétního příkladu. Při výběru možnosti výpočtu je třeba věnovat pozornost všem komponentům, které určují metodu výpočtu.

Níže jsou uvedeny různé možnosti výpočtu jednotlivých faktorů, které určují výběr výpočtu výše platby za vytápění:

Výpočet č. 1 - V bytovém domě není společné (kolektivní) měřicí zařízení, výpočet poplatku se provádí během období vytápění - Přečtěte si příklad výpočtu

Výpočet č. 2 - v bytovém domě není společné (kolektivní) měřicí zařízení, výpočet velikosti poplatku se provádí rovnoměrně v průběhu kalendářního roku -

Výpočet č. 3 - na bytovém domě je instalován společný (kolektivní) měřicí přístroj, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet velikosti poplatku se provádí pouze během období vytápění - přejít na příklad výpočtu

Výpočet č. 4 - Na bytovém domě je instalován společný dům (kolektivní) měřicí přístroj, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet velikosti poplatku se provádí rovnoměrně po celý kalendářní rok - Přejít na příklad výpočtu

Výpočet č. 5 - Na bytovém domě je instalován společný dům (kolektivní) měřicí přístroj, všechny bytové a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním měřicím zařízením pro tepelnou energii, výpočet velikosti desky se provádí v období vytápění nebo rovnoměrně po celý kalendářní rok - Přejít na příklad výpočtu

V bytovém domě neexistuje společné (kolektivní) měřicí zařízení, zatímco výpočet velikosti poplatku se provádí během období vytápění.

Pokud není v bytovém domě instalován bytový (kolektivní) měřicí přístroj pro tepelnou energii, výpočet výšky platby za vytápění ve vašem bytě (obytných prostorách) během období vytápění by měl být proveden podle vzorce č. 2 přílohy č. 2 pravidel schválených usnesením vlády ze dne 06.05. 2011 № 354, na základě:

  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Spotřební norma pro topení;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Formula 2

Si - celková plocha vašeho bytu (bytu);

N T je spotřební norma užitkové služby pro vytápění;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Příklad výpočtu:

Váš dům nemá společné domácí měřící zařízení pro teplo (vytápění). Výpočet částky platby za vytápění se provádí pouze v období vytápění.

Údaje pro výpočet:
  • Celková plocha bytu je 62 m2 (m 2);
  • Standard spotřeby pro vytápění pro váš region je stanoven na 0,02 gigakalorie na 1 m2 celkové plochy;
  • Tarif za teplo pro váš region a poskytovatele služeb je 1 600 rublů za 1 Gcal.
Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 rub. = 1984,00 rub.

Tak, platba za vytápění pro váš byt v měsících vytápění bude - 1984,00 rublů.

V bytovém domě neexistuje společný dům (kolektivní) měřicí přístroj, zatímco výpočet velikosti poplatku se provádí rovnoměrně v průběhu kalendářního roku.

Pokud v bytovém domě není instalováno vícedenkové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii, výpočet částky poplatku za vytápění ve vašem bytě (obytných prostorách) během kalendářního roku by měl být proveden podle vzorce č. 2 (1) přílohy č. 2 pravidel schválených vládou Ruské federace z 06/05/2011 č. 354, na základě:

  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Spotřební norma pro topení;
  • Koeficient četnosti platby od spotřebitelů za veřejné služby pro vytápění;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec 2 (1)

Si - celková plocha vašeho bytu (bytu);

N T je spotřební norma užitkové služby pro vytápění;

K - koeficient četnosti úhrady spotřebitelů za užitkové služby pro vytápění, který se rovná počtu měsíců vyhřívací doby, včetně neúplné;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Je třeba poznamenat, že podle nařízení vlády ze dne 27. srpna 2012 č. 857 je hodnota K koeficientem četnosti platby spotřebiteli, stanovenou vydělením počtu měsíců vyhřívacího období za rok podle počtu kalendářních měsíců v roce. V takovém případě se výpočet platby za úklidové služby pro vytápění provádí v každém fakturačním období kalendářního roku.

Příklad výpočtu:

Váš dům nemá společné domácí měřící zařízení pro teplo (vytápění). Výpočet výše platby za vytápění se provádí během celého kalendářního roku.

  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Standard spotřeby tepla pro váš region je stanoven na 0,02 gigakalorie na 1 m2 celkové plochy;
  • tarif pro tepelnou energii pro váš region a poskytovatele služeb je 1 600 rublů za 1 Gcal;
  • koeficient frekvence platby spotřebiteli je 0,583 (tj. počet měsíců vyhřívání ve vašem regionu - 7 měsíců musí být děleno počtem měsíců v roce - 12 měsíců: 7/12 = 0,583).
Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 rub. = 1156,67 rub.

Tak, platba za vytápění pro váš byt každý měsíc během celého kalendářního roku bude 1,156.67 rublů.

V bytovém domě je instalováno společné (kolektivní) měřicí zařízení, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet velikosti poplatku se provádí pouze během doby vytápění.

Pokud je v bytovém domě instalováno vícečlenné (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění ve vašem bytě (bytu) během období vytápění by měl být proveden podle vzorce Č. 3 přílohy č. 2 Pravidel, schválené vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354, na základě:

  • Množství tepelné energie, stanovené svědectvím obecného měřicího zařízení domácnosti;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Formula 3

V D - objem (množství) tepelné energie spotřebované údaji obecného (kolektivního) měřicího zařízení;

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii chybí ve všech místnostech bytového domu. Výpočet částky platby za vytápění se provádí pouze v období vytápění.

  • Množství tepelné energie, stanovené podle svědectví obecného měřícího zařízení pro leden 2017, činí 150 gigakalorií;
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních;
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.

Tak, poplatek za vytápění Vašeho bytu v lednu 2017 bude - 2480,00 rublů.

V bytovém domě je instalováno společné (kolektivní) měřicí zařízení, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet poplatku je jednotný po celý kalendářní rok.

Pokud je v bytovém domě instalováno vícepolohové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění ve vašem bytě (bytu) během období vytápění by měl být proveden podle vzorce Č. 3 odst. 1 přílohy č. 2 pravidel schválených vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354, vycházející z:

  • Průměrné měsíční množství tepla spotřebovaného pro vytápění v předchozím roce;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec č. 3 (1)

Si - celková plocha bytu;

VT - průměrné měsíční množství tepelné energie spotřebované pro potřeby vytápění v předchozím roce. Tento objem je vypočítán na základě svědectví obecného měřicího přístroje domu, kterým je bytový dům vybaven, počtu měsíců v roce a celkové plochy všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii nejsou instalovány ve všech prostorách bytového domu. Výpočet výše platby za vytápění se provádí pouze během celého kalendářního roku.

  • Množství tepelné energie, stanovené ze svědectví obecného měřicího přístroje pro domácnost pro rok 2016, činí 750 gigakalorií;
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních;
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

Za prvé se vypočítá průměrný měsíční objem tepelné energie za předchozí rok:

750 HL / 12 měsíců / 6000 m2 = 0,011 HL.

Poté se vypočítá měsíční poplatek za vytápění v roce 2017:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 rublů.

Tak, platba za vytápění ve vašem bytě každý měsíc v roce 2017 bude 1091.20 rublů.

Je třeba poznamenat, že při výpočtu výše poplatku tímto způsobem, tj. Za použití měsíčních průměrných hodnot měřicího zařízení pro obecné účely za předchozí rok, v prvním čtvrtletí roku následujícího po vypočteném poplatku, je nutné provést úpravu výše poplatku.

To znamená, že v prvním čtvrtletí roku 2018 vám bude účtován poplatek nebo bude účtován poplatek v závislosti na skutečných hodnotách běžného měřiče domácnosti pro rok 2017.

Úprava výše poplatku v tomto případě se provádí podle vzorce č. 3 (2) na základě:

  • Velikost poplatku na základě svědectví běžného měřicího přístroje domu pro běžný rok;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Celková částka platby za tepelnou energii za předchozí rok pro váš byt.

Vzorec č. 3 (2)

PKiPr - částka platby za komunální vytápěcí službu určená na základě údajů o kolektivním (běžném) měřicím zařízení instalovaném v bytovém domě za uplynulý rok;

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

Pfn.i - Celková částka platby za veřejné služby za vytápění ve vašem bytě za uplynulý rok.

Příklad výpočtu úpravy:

  • Množství tepelné energie, stanovené ze svědectví obecného měřícího zařízení pro rok 2017, činí 850 gigakalorií.
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních.
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních.
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.
  • Výše platby za vytápění za předchozí rok za Váš byt je 1091.20 rublů. x 12 měsíců = 13094,40 rub.

Výpočet velikosti úpravy bude následující:

850 hl x 1600 rub. = 1 360 000 rub. - částku platby za vytápění ve vaší domácnosti za celý rok 2017 podle svědectví obecného měřicího zařízení.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 rub.

Takže částka 958,93 rublů. V prvním čtvrtletí roku 2018 se na něj vztahuje dodatečné poplatky, protože skutečně získaná částka za rok 2017 je nižší, než je výše poplatku stanovená podle svědectví obecného měřicího zařízení.

Je třeba poznamenat, že pokud celková částka platby určená skutečnými údaji měřicího zařízení pro všeobecné účely je nižší než to, co jste obdrželi v průběhu zúčtovacího roku, pak v prvním čtvrtletí měsíce následujícího po vypořádání budete muset provést výpočet této služby, tedy snížit výši platby.

Například se všemi stejnými indikátory ve výše uvedeném příkladu změníme pouze poplatek za rok 2017 na základě svědectví obecného měřicího zařízení. To se rovná 700 HL.

Pak bude úprava velikosti desky vypadat takto:

700 HL x 1600 rub. = 1 120 000 rub. - částku platby za vytápění ve vaší domácnosti za celý rok 2017 podle svědectví obecného měřicího zařízení.

1 120 000 rub. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rublů. = - 1521,07 rub.

Částka snížení poplatku podle úpravy pro váš byt bude 1521,07 rublů.

Při výpočtu výše platby za inženýrské služby pro vytápění při vybavení bytové budovy se společným domem (kolektivní) měřicí jednotkou a jednotlivě ve všech obytných a nebytových prostorách bytového domu se při výpočtu výše platby za vytápění během období vytápění a při výpočtu částky platby za celý kalendář roky.

Aby byl výpočet srozumitelnější, analyzujeme každý případ zvlášť.

Takže pořadí a příklad při výpočtu částky platby za vytápění pouze v období vytápění.

Na bytovém domě je instalován společný (kolektivní) měřicí přístroj, všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet výšky platby za vytápění se provádí pouze během doby vytápění.

Pokud je v bytovém domě instalováno vícepolohové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění ve vašem bytě (bytu) během období vytápění by měl být proveden pomocí vzorce č. (3) Příloha č. 2 Pravidel schválená vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 6. 5. 2011 č. 354, založená na:

  • Množství tepelné energie, určené údaji o vašem individuálním měřicím zařízení;
  • Objem tepelné energie spotřebované údaji obecného měřícího zařízení ve všech místnostech, s výjimkou tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec č. 3 (3)

Vi n je množství (množství) tepla spotřebovaného ve vašem bytě během fakturačního období, které je určeno z údajů o individuálním nebo běžném (bytovém) měřicím zařízení.

Vi jeden je objem (množství) tepelné energie poskytované pro vyúčtování období bytové jednotce vybavenou společným (společným) měřicím zařízením tepla, s výjimkou objemu (množství) tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytovém domě, což je určeno vzorce:

V d - množství (množství) tepla spotřebovaného v bytovém domě za fakturační období, určené z údajů kolektivního (obecného) měřicího zařízení,

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii jsou instalovány ve všech pokojích bytového domu. Výpočet částky platby za vytápění se provádí v období vytápění.

  • Množství tepla spotřebovaného ve vašem bytě v lednu 2017 je 1,2 Gkl.
  • Množství tepelné energie, stanovené podle svědectví obecného měřícího zařízení pro leden 2017, činí 65 gigakalorií.
  • Množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách v lednu 2017 činí 53 HL podle údajů jednotlivých měřicích přístrojů.
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních.
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních.
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Poplatek za vytápění Vašeho bytu v lednu 2017 bude vypočítán v následujícím pořadí:

Především se vypočítá množství tepelné energie poskytnuté pro období vypořádání v bytovém domě, s výjimkou množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytové budově, tj. Hodnota -

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Pak se vypočítá poplatek za vytápění v lednu 2017 pro váš byt:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rublů. = 2118,40 rub.

Tak, platba za vytápění ve vašem bytě v lednu 2017 bude - 2118.40 rublů.

A teď, postup a příklad při výpočtu výše platby za vytápění během celého kalendářního roku.

V bytovém domě je instalován společný (kolektivní) měřicí přístroj, všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění se provádí během celého kalendářního roku.

Pokud je v bytové budově instalováno vícepolohové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet množství nákladů na vytápění ve vašem bytě (obytných prostorách) během celého kalendářního roku by měl být proveden pomocí vzorce Č. 3 odst. 3 přílohy č. 2 pravidel schválených vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354, vycházející z:

  • Průměrný měsíční objem tepelné energie, stanovený ze svědectví vašeho individuálního měřicího zařízení za předchozí rok;
  • Průměrný měsíční objem tepelné energie spotřebované indikací obecného měřícího zařízení ve všech místnostech s výjimkou tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách za předchozí rok;
  • Celková plocha bytu,
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec č. 3 (3)

Vi n je objem (množství) tepla spotřebovaného ve vašem bytě v bytě, určený na základě průměrného měsíčního odečtu Vašeho individuálního nebo celkového (bytového) měřicího zařízení za předchozí rok.

Vi jeden je objem (množství) tepelné energie poskytované pro vyúčtování období bytové jednotce vybavenou společným (společným) měřicím zařízením tepla, s výjimkou objemu (množství) tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytovém domě, což je určeno vzorce:

V d - množství (množství) tepla spotřebovaného v bytovém domě za fakturační období, stanovené na základě průměrného měsíčního odečtu kolektivního (obecného) účetního zařízení za předchozí rok;

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii jsou instalovány ve všech pokojích bytového domu. Výpočet výše platby za vytápění se provádí během celého kalendářního roku.

  • Množství tepla spotřebovaného ve vašem bytě na základě průměrného měsíčního odečtu vašeho individuálního měřicího zařízení za předchozí rok je 0,7 Gcl;
  • Množství tepelné energie, stanovené měsíčními průměrnými hodnotami celkového měřicího přístroje domu z předchozího roku, činí 44 gigakalorií;
  • Množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách činí 40 HL na základě průměrných měsíčních odečtů jednotlivých měřicích přístrojů za předchozí rok;
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních.
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Měsíční poplatek za vytápění Vašeho bytu po celý kalendářní rok se vypočítá v následujícím pořadí:

Především se vypočítá množství tepelné energie poskytnuté pro období vypořádání v bytovém domě, s výjimkou množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytové budově, tj. Hodnota -

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

Poté se vypočte měsíční poplatek za vytápění Vašeho bytu:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rublů. = 1186,13 rublů.

Tak, platba za vytápění ve vašem bytě každý měsíc během celého účetního roku bude 1,186,13 rublů.

Je třeba poznamenat, že při výpočtu výše poplatku tímto způsobem, tj. Za použití měsíčních průměrných odečtů obecných domácích a individuálních měřicích přístrojů za předchozí rok, v prvním čtvrtletí roku následujícího po vypořádání, je nutné provést úpravu výše poplatku.

To znamená, že například v prvním čtvrtletí roku 2018 vám bude účtována dodatečná platba nebo účtována částka z poplatku v závislosti na skutečných hodnotách obecného domu a jednotlivých měřicích zařízení pro rok 2017.

Úprava výše poplatku v tomto případě se provádí podle vzorce č. 3 (4) na základě:

  • Velikost poplatku vycházející ze skutečných odečtů obecných domácích a individuálních měřicích přístrojů pro běžný rok;
  • Velikost desky vychází z průměrných měsíčních objemů obecného a individuálního měřicího zařízení vypočítaných za rok.

Vzorec č. 3 (4)

Rkpi - částku platby za tepelnou energii spotřebovanou v uplynulém roce ve vašem bytě, určenou podle vzorce 3 (3) na základě svědectví vašeho individuálního nebo běžného (bytového) měřicího zařízení a označení kolektivního (obecného) měřícího zařízení tepelné energie.

Rnpi - částka platby za tepelnou energii nahromaděnou v uplynulém roce za Váš byt podle vzorce 3 (3) na základě průměrného měsíčního objemu spotřeby tepelné energie za předchozí rok.

Příklad výpočtu úpravy:

  • Výše platby za tepelnou energii spotřebovanou ve vašem bytě na základě skutečných odečtů jednotlivých a obecných (kolektivních) měřicích přístrojů za rok je 14 000 rublů;
  • Výše platby za tepelnou energii spotřebovanou ve vašem bytě na základě průměrných měsíčních odečtů jednotlivých a obecných (kolektivních) měřicích přístrojů za rok činí 13 000 rublů.

Výpočet velikosti úpravy bude následující:

14 000 rub. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Takže částka 1000 rublů. V prvním čtvrtletí roku 2018 se na něj vztahuje dodatečné poplatky, protože skutečně vzniklá částka za rok 2017 je nižší, než je výše poplatku stanovená podle údajů o individuálních a obecných měřicích zařízeních domácnosti.

Je třeba poznamenat, že pokud je celková částka platby určená skutečnými údaji o individuálních a obecných měřicích zařízeních domácnosti nižší než ta, kterou jste obdrželi během účetního období, pak v prvním čtvrtletí měsíce následujícího po vypořádání budete muset provést výpočet této služby, tedy snížit velikost poplatku.

Například se všemi stejnými indikátory ve výše uvedeném příkladu změníme pouze poplatek za rok 2017 na základě svědectví individuálního a obecného měřicího přístroje pro domácnost. To se rovná 11 500 rublem.

Pak bude úprava velikosti desky vypadat takto:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Částka snížení částky platby za vytápění podle úpravy pro váš byt bude 1500 rublů.

Top