Kategorie

Týdenní Aktuality

1 Čerpadla
Kotle na odpadní oleje
2 Kotle
3 Radiátory
Vzorec pro výpočet vytápění vody při příjmu nástrojů. Jak vypočítat poplatek za teplou vodu. Co je ohřev teplé vody?
4 Radiátory
Tlak v topném systému soukromého domu
Hlavní / Palivo

Jak je přepočet na vytápění v roce 2018


Podle 354. usnesení vlády Ruské federace majitelé bytových domů dostali řadu výhod týkajících se platby za spotřebu bytových služeb. Například občané mají právo učinit prohlášení požadující přepočet na vytápění. Znalost vašich práv a plnění svých povinností pomůže spotřebiteli vyhnout se konfliktu s poskytovatelem služeb a udržovat nezávislou kontrolu spotřeby a platby.

Dlouho se ověřování a přepočet plateb za spotřebu komunálního zboží prováděl pouze v případech, kdy spotřebitelé museli zaplatit za poskytnuté služby. Ústavní práva ruských občanů byla hrubě porušena. Ve skutečnosti může umělec provádět přepočet za vytápění každý rok ve vhodnou dobu pro něj. Pro přepočet použijte zavedené vzorce a pravidla.

Úprava plateb

Roční úprava platby za poskytnuté služby musí být provedena dodavatelem. Pokud to nebylo provedeno, má nájemce právo požadovat přepočet.

Náklady na topné služby - jeden z největších výdajových položek pro spotřebu veřejných služeb. Jasná touha každého spotřebitele je zachránit.

Bytoví majitelé bytových domů platí za dodávku tepla na základě každé m 2 v období od září do května. Částka je tvořena produktem stanoveného regionálního tarifu pro celkovou plochu bytu.

Pokud v místnosti nejsou instalovány měřiče spotřeby tepla, organizace plateb vypočte poskytovatel služeb. Postup výpočtu je stanoven vyhláškou vlády Ruské federace.

Pro zákazníky je výhodnější a transparentnější zaznamenávat služby pro měřiče pro všeobecné účely. Jedná se o měřená měření, která vám umožňuje řídit spotřebu a pochopit, proč měsíční výše platby kolísá.

Rozdíl odhalený během přepočtu mezi částkou obdrženou od spotřebitele a částkou vyplacenou organizaci poskytujícímu zdroje je vrácena majiteli domu. Přepočet platby za dodávku tepla se provádí bez ohledu na dostupnost měřících přístrojů v místnosti.

Pokud jde o požadavek na přepočet, stojí za zmínku, že tento proces pokrývá celou dobu topné sezóny. Některé společnosti přecházejí na trik a provádí přepočet pouze v květnu, kdy bylo přerušeno dodávky tepla.

Přepočet ve prospěch dodavatele

Nesplnění konkrétních povinností spotřebitelem opravňuje dodavatele k nezávislému přepočtu ve směru zvýšení částky platby. Je to fakt porušení spotřeby tepla (ignorování času ověření, poškození těsnění měřidla, neoprávněné narušení integrity potrubí) určuje vzorec přepočtu.

Poškození těsnění na měřiči vede k přepočtu platby podle spotřebitelských norem, přičemž se zohlední počet osob žijících v určeném obytném prostoru. Neoprávněný zásah nebo jiný nezávislý zásah, který narušuje integritu měřicího zařízení, se provádí také na základě obecných standardů. Taková opatření spotřebitele mohou navíc mít vážnější důsledky. Například uplatňování správních sankcí.

Přepočet ve prospěch spotřebitele v letech 2017-2018

Na základě ustanovení nového vyhlášky lze zaznamenat řadu porušení ze strany dodavatele, které jsou základem pro přepočet plateb za dodávku tepla:

  • během období spotřeby tepla by pokojová teplota neměla být nižší než 18 ° С (rohová místnost je 20 ° С);
  • v oblastech s průměrnou denní teplotou pod -31 ° C se obecně akceptované sazby zvyšují o 2 ° C;
  • doba nouzového ukončení dodávky tepla by neměla být delší než 16 hodin současně a 24 hodin celkem za měsíc (pokud během vypnutí nebyla teplota místnosti nad 12 ° C, přepočet není proveden);
  • stanovené normy teploty umožňují odchylky ± 4 ° (pokles teploty je přípustný pouze v noci o více než 3 °).

Odchylka od výše uvedených norem slouží jako základ pro přepočet spotřeby tepla.

To znamená, že základ pro přepočet je:

  • poskytování nestandardních služeb;
  • ukončení dodávky tepla.

Důvodem pro přepočet může být dlouhá absence spotřebitelů v bytě.

Co je požadováno

Než budete žádat správcovskou společnost o přepočet, je třeba připravit následující informace:

  • Přijetí platby za spotřebu tepla za období přepočtu (v případě ztráty příjmu může nahradit výpis z příslušné organizace);
  • požádat o správu tepla od správcovské společnosti;
  • informace o podlahovém prostoru a celkovém počtu všech obytných a nebytových prostor bytového domu.

K zajištění poskytování služeb nekvalitních služeb provádí správcovská společnost inspekci prostor. Pokud zástupci společnosti ignorují žádost o přezkoumání, inspekce se provádí nezávisle. Všechna potřebná měření, která potvrzují porušení, se provádějí za přítomnosti dvou svědků a zaznamenávají se údaje ve zprávě:

  • datum, čas, vnitřní teplota;
  • období nepřítomnosti nebo porušení dodávky tepla.

Zaznamenané dočasné ukazatele v zákoně jsou počátkem zprávy o období porušení. Po vypracování dokumentu předanou správcovské společnosti.

Důkazem dlouhé nepřítomnosti nájemce v místnosti může být:

  • přepravní lístky a účty;
  • cestovní listy;
  • nemocniční výtok;
  • doklad o dočasné registraci na jiném místě;
  • kopie pasu se značkami vstupu a výstupu;
  • výtah partnerství v zahradě.

Postup a lhůty

Spotřebitel předloží žádost o přepočet služeb zásobování teplem během jeho nepřítomnosti příslušné organizaci nejpozději do konce měsíce od data příjezdu. Výpočet probíhá podle striktně stanoveného postupu. Správní společnost považuje akty při podání žádosti o přepočet, které se budou konat po dobu 6 měsíců.

Je rovněž nutné podat žádost o úpravu částky platby v případě, že do 30 dnů odhalí skutečnost, že služby nízké kvality jsou doručeny.

Úprava výše výplaty užitkových služeb se obvykle provádí na základě porušení kterékoli ze stran. Za měsíc, v němž byly zaznamenány nelegální akce, se platba provádí v obvyklé výši. Následný výpočet probíhá podle nových údajů.

Pro jaké období bydlení a komunální služby má právo přepočítat na vytápění

Po výpočtu nákladů za služby za jeden den se částka vynásobí počtem dnů nepřítomnosti a výsledek se odečte od celkové částky plateb.

  • Přepočítání poplatků za plyn se provádí za nepřítomnosti metru v bytě. Kolik času je možné? Částka úměrná dnu nepřítomnosti se odečte od celkového poplatku za plyn.
  • Přepočet poplatků za elektřinu je možný pouze v případě, že byla platba účtována podle norem, a nikoliv podle naměřených hodnot. Někdy jsou další kilowatty účtovány chybami kontrolorů.
  • V takovém případě je nutné kontaktovat dodavatele, aby provedli opakovaná měření a na základě nich přepočítat. na obsah ↑ Funkce pro vytápění V případě nesprávného poskytování této služby je možné snížit výdaje na vytápění.

Má uk právo mít zpětnou vazbu?

Jak je přepočet na vytápění v roce 2018

Přepočet ve prospěch spotřebitele v letech 2017-2018 Na základě ustanovení nové vyhlášky lze zaznamenat řadu porušení ze strany dodavatele, které jsou základem pro přepočet platby za dodávku tepla:

  • během období spotřeby tepla by pokojová teplota neměla být nižší než 18 ° С (rohová místnost je 20 ° С);
  • v oblastech s průměrnou denní teplotou pod -31 ° C se obecně akceptované sazby zvyšují o 2 ° C;
  • doba nouzového ukončení dodávky tepla by neměla být delší než 16 hodin současně a 24 hodin celkem za měsíc (pokud během vypnutí nebyla teplota místnosti nad 12 ° C, přepočet není proveden);
  • stanovené normy teploty umožňují odchylky ± 4 ° (pokles teploty je přípustný pouze v noci o více než 3 °).

Odchylka od výše uvedených norem slouží jako základ pro přepočet spotřeby tepla.

Přepočet pro vytápění - pokud je to možné a jak to udělat?

To znamená, že základ pro přepočet je:

  • poskytování nestandardních služeb;
  • ukončení dodávky tepla.

Důvodem pro přepočet může být dlouhá absence spotřebitelů v bytě. Co potřebujete Před podáním žádosti správcovské společnosti o přepočítání musíte připravit následující informace:

  • Přijetí platby za spotřebu tepla za období přepočtu (v případě ztráty příjmu může nahradit výpis z příslušné organizace);
  • požádat o správu tepla od správcovské společnosti;
  • informace o podlahovém prostoru a celkovém počtu všech obytných a nebytových prostor bytového domu.

K zajištění poskytování služeb nekvalitních služeb provádí správcovská společnost inspekci prostor.

Pokud teplota v stoupačích splňuje standardy a baterie se nevyhřívají z důvodu zablokování, musí se tento problém vypořádat sami. Je téměř nemožné snížit částku poplatků za vytápění za těchto okolností. Pokud kvalita vytápěcího zařízení nedosáhne teploty požadované pro byt, může spotřebitel požadovat snížení částky platby provedením nezávislých výpočtů. Neexistuje žádný obecný vzorec pro výpočty, protože v každém jednotlivém případě se berou v úvahu jak nízká teplota zařízení, tak jejich úplné vypnutí.

Může u provést přepočet pro vytápění ihned za 2 roky?

V jakých případech je možné přepočítat na vytápění? Pravidla pro poskytování inženýrských služeb majitelům a uživatelům prostor v bytových a obytných budovách poskytují několik důvodů pro změnu poplatků za vytápění:

  1. Pokud je pro fakturační období (kalendářní měsíc) nesprávně definováno. V takovém případě můžeme mluvit o případech, kdy se instalované měřicí zařízení domu nezdařilo, neprošlo požadovanou kalibrací, nebylo uvedeno do provozu pro novou topnou sezónu (nebo pokud podlahová plocha neodpovídá tarifům).
  2. Při poskytování veřejných služeb s přerušeními překračujícími předepsanou dobu nebo nedostatečnou kvalitou.

Přidělování služeb veřejných služeb: pravidla, nuance a chyby

Podle 354. usnesení vlády Ruské federace majitelé bytových domů dostali řadu výhod týkajících se platby za spotřebu bytových služeb. Například občané mají právo učinit prohlášení požadující přepočet na vytápění. Znalost vašich práv a plnění svých povinností pomůže spotřebiteli vyhnout se konfliktu s poskytovatelem služeb a udržovat nezávislou kontrolu spotřeby a platby.

Dlouho se ověřování a přepočet plateb za spotřebu komunálního zboží prováděl pouze v případech, kdy spotřebitelé museli zaplatit za poskytnuté služby. Ústavní práva ruských občanů byla hrubě porušena. Ve skutečnosti může umělec provádět přepočet za vytápění každý rok ve vhodnou dobu pro něj. Pro přepočet použijte zavedené vzorce a pravidla.

Pravidla a postup pro přepočet užitků podle rozlišovací způsobilosti 354

Upozorňuji, že každý majitel má právo otevřeně přijímat úplné informace o poplatcích. Pokud máte pochybnosti v řádcích platebního dokladu, můžete kontaktovat řídící organizaci nebo HOA s žádostí o vyjasnění. Důležité je, aby při zohlednění problému přepočtu vlastník nedošel k pokrytí pokut.

Může uk požadovat příplatek za vytápění?

Co dělat, když se nepodařilo přepočítat vytápění? Pokud byla zainteresované straně odmítnuta žádost o přepočet na vytápění, má několik možností pro další řešení konfliktu:

  • podání stížnosti na státním zastupitelství nebo inspekci bydlení;
  • odvolání k soudu s příslušným nárokem.

Na závěr zkoumaného tématu je třeba říci, že současná legislativa v oblasti bydlení Ruské federace umožňuje občanům-spotřebitelům v některých případech požadovat přepočítání platby za vytápěcí službu. V takovém případě musí být žádost podána písemně as příslušnými písemnými doklady.

Pro jaké období bydlení a komunální služby má právo přepočítat na vytápění

Zároveň se stanovení výše plateb provádí v souladu s pravidly stanovenými nařízením vlády Ruské federace č. 354 ze dne 6. května 2011. Současně se v některých případech objevují situace, kdy spotřebitel služeb potřebuje přepočítat platbu za bytové a inženýrské služby. V tomto ohledu zvažujeme důvody a postupy pro provádění těchto akcí v souvislosti se službou vytápění. Je možné přepočítat na topení? Art. 157 LCD Russia stanoví postup pro stanovení výše plateb za služby. Ustanovení 4 až 5 výše uvedené normy upravují možnost změny, včetně zahřívání. Podívejme se na to trochu podrobněji.
Jak provést přepočet poskytovatele služeb? Praxe ukazuje, že poskytovatelé služeb nejsou ve spěchu ke snížení částky plateb, a v některých případech je velmi obtížné dokázat vlastní právo. Pokud MC odmítne přepočítat platby, je nutné, aby od nich obdržel písemnou výjimku. Na základě přijaté zprávy o odmítnutí byste měli podat stížnost federální službě nebo státnímu zastupitelství.

Inspekce iniciované těmito regulačními organizacemi zpravidla pomáhají osvětlovat dodavatele obecných služeb. Kontrolní organizace musí předložit žádost s popisem situace, která k ní připojí odmítnutí veřejných služeb a celý soubor dokumentů uvedených dříve. Pokud po ověření ze strany regulačních orgánů nebyl dosažen pozitivní výsledek, měl by být podán žaloba.

Nová pravidla pro přepočet poplatků za vytápění v roce 2018

Související články

Od 14. března 2017 se nabíjení za vytápění vyskytuje novým způsobem - bez použití násobícího faktoru. Tato změna byla široce vyjádřena v médiích, takže se spotřebitelé stali aktivnějšími a začali požadovat vrácení přeplatků z vedení organizací.

V článku se budeme zabývat stávajícími pravidly pro přepočet poplatků za vytápění, jakož i různé obecné a soukromé situace související s tímto.

Násobitel storna

Obecně platí, že v Rusku je platba za veřejné zdroje, jejíž spotřeba je vypočtena pomocí měřicích přístrojů, účtována multiplikačním faktorem, pokud není předepsané PDPU instalováno v bytovém domě. Cílem tohoto opatření je povzbudit spotřebitele k úspoře vody, plynu, elektřiny a tepla.

Stáhnout užitečné vzorové dokumenty:


Další užitečné formuláře a ukázky lze stáhnout na webových stránkách časopisu.

V březnu 2017 bylo toto pravidlo částečně změněno. Z PP č. 354 ze dne 06/06/11 byla norma odstraněna, což umožnilo dodavateli KU použít krokový faktor při absenci běžného měřiče tepla v domě. Do 14. března bylo PC použito za těchto tří podmínek:

  • existuje technická možnost instalace obecného domácího měřidla;
  • majitelé bytu měli instalovat toto zařízení;
  • i přes prvé dva body, MCD není vybaven teplem ODPU.

Tyto změny se objevily kvůli vydání PP čísla 232 ze dne 27. února 2014. Odborníci časopisu "Management MKD" zjistili, kdy považovat platbu za vytápění ODPU za neústavní.

Proč zrušení PC bylo základem pro přepočet na vytápění

Hlavní subtilitou popsaných změn PP č. 354 bylo, že regulační zákon začal fungovat v březnu, ale od 1. ledna téhož roku byla zavedena nová pravidla pro uskutečňování dohod. Z právního hlediska byly úpravy právních předpisů zpětné.

V důsledku toho bylo nutné provést přepočet na vytápění přes správní organizace právě na hlavním dokumentu upravujícím tyto záležitosti - 354 předpisů. Provádí se standardním způsobem - určuje se výše přeplatku, který je pak odečten od plateb majitele bytu.

Platba za dodávku tepla se vypočítá podle jedné ze dvou vzorců v závislosti na tom, zda je účtována pouze v topné sezóně nebo ve stejných splátkách po celý rok. Výsledná hodnota v nepřítomnosti systému dodávání tepla vynásobená násobícím faktorem 1,5. Z důvodu srozumitelnosti jej říkáme "Suma 1". Za účelem přepočítání poplatku za vytápění by toto číslo mělo být rozděleno o stejnou velikost počítače. Ukazuje se tedy výše platby bez zrušeného koeficientu, který nazýváme "Suma 2". Když odečtete druhou částku od prvního, dostanete stejnou platbu, kterou chcete vrátit spotřebiteli.

Pro přehlednost uvádíme výše uvedené výpočtové vzorce na obrázku.

Změny v pravidlech výpočtu nastaly v březnu, což znamená, že spotřebitelé již zaplatili za společné byty v prvních dvou měsících roku. Potřebovali si přepočítat platbu za vytápění za leden a únor, protože tyto dva měsíce byly nahrazeny multiplikačním faktorem. V březnu se počítač ve výpočtech již nepoužíval.

VÝPOČTY PRO TOPENÍ NA VÝSTUPU ODUKU

Do 1. ledna 2017 nebyl výpočet platby za vytápění v případě selhání CPPU právně upraven. Spory mezi ŘO a RIS o stanovení množství energie dodané ICM byly vyřešeny soudy různými způsoby. Předtím, jaká byla pozice soudců, jak vypočítat poplatek od 1. ledna 2017 a v jakých případech se uplatňují násobící faktory, říká náš expert.

Zvláštnosti zpětného přeplatku

Podle stávajících pravidel by neměli vykonavatelé veřejných služeb vrátit přeplatky majitelům prostor v hotovosti nebo bezhotovostní formě. Tento přeplatkový kredit je připsán na osobní účet zákazníka a je zohledněn při placení dalších fakturačních období.

Správcovská společnost může vrátit výsledné přeplatky dvěma způsoby:

  • snížení výše platby za teplo v následujících měsících (nebo v příštím období vytápění, pokud je poplatek účtován pouze v chladné sezóně);
  • snížení spotřebitelských dluhů za dodávku tepla, pokud existují.

Není možné vždy převést přeplatek bezprostředně po přepočtu na vytápění. V této situaci je bilance zohledněna při budoucích platbách. Popsaný postup pro návrat lze považovat za obecný, protože pro takové případy není v PP č. 354 stanovena žádná zvláštní objednávka. Pravidla pro navracení přetížených prostředků pro veřejné služby jsou uvedeny v odstavcích 61, 99, 102 a 155 (2) vládního nařízení.

PP č. 232 ze dne 27. února 2016 nestanoví konkrétní období, během něhož musí být peníze vráceny kvůli změnám, které vstoupily v platnost. Současně nemá exekuční člen CG žádné právo uchovávat peníze delší než přidělený čas. Musí je plně zohlednit při placení za vytápění pro následující období.

V některých případech musely být kompenzace přeplatků převedeny na podzim roku 2017. Například v březnových účtech někteří spotřebitelé měli čas platit dříve, než byly poplatky za vytápění přepočítány. V dubnu již trestní zákon zohledňoval přeplatky, avšak jeho celková velikost za jedno výpočtové období nebyla vždy zvolena. Pokud dojde k ukončení topné sezóny a topení nebylo účtováno v létě, zůstatek byl převeden na podzim. Obecně platí, že všichni čestní exekutoři KU vzali v úvahu přeplatky za leden až únor do konce roku 2017 a tato otázka byla uzavřena.

Tři případy úprav poplatků za vytápění

Usnesení vlády 354 stanoví další předpoklady pro přepočet na vytápění v roce 2018. Poplatek za vytápění může vyžadovat úpravy v několika případech. Jednou z nich je přítomnost obecného měřicího zařízení domu a bytových měřičů v MCD, která se postupně stává normou.

Přepočet se provádí v těch regionech, ve kterých jsou poplatky za vytápění považovány za stejné částky v průběhu celého kalendářního roku. Při výpočtu splátky za teplo každý měsíc, včetně léta, nejsou v běžných vzorcích použity aktuální hodnoty čítače. Jsou potřebné pouze k výpočtu platby za vytápění za celý minulý rok a na základě toho k úpravě na konci období vytápění.

Je třeba opravit částky vyplácené nájemníky, protože výpočty pro odečty ODSU se neshodují se skutečností, že jsou účtovány na jednotlivých měřičů nebo vyhřívaných oblastech. Přepočet platby za vytápění musí být proveden během 1. čtvrtletí roku, který následuje po vypořádání. Například bylo nutné upravit počty vyplacených prostředků na rok 2017 na začátku roku 2018.

Podrobnější pořadí těchto úprav pomocí formulace a vysvětlení je popsáno v odborném článku v časopise "Management of MKD". Zde jsou dvě další přepočty, které jsou podrobné:

  • kdy orgány regionální úrovně mění způsob platby za teplo;
  • v přítomnosti distributorů MCD v prostorách společnosti.

Výpočet poplatků za teplo u CPPU může být v rozporu s ústavou

Jedinečný precedens v červenci 2018 vytvořil Ústavní soud, který poukázal na nelegitimnost používání trestního zákona při výpočtu platby za údaje o systému přenosu tepla při vybavení IPU bytů. Jedná se o nově postavený dům, ve kterém developer zajišťuje, aby každý byt měl individuální měřič tepla. Někteří bezohlední nájemníci však nezajišťovali bezpečnost těchto systémů ICS, takže MC začal ve výpočtech pro dodávku tepla používat pouze údaje o měřiči pro všeobecné účely.

Jeden z nájemníků se mu to nelíbilo, protože za něj se zvýšila platba ve srovnání s výpočty podle označení bytových měřidel. Prošel soudním řízením s několika soudy, dokud Ústavní soud RF nevěděl, že je správně a nezavádí řídící organizaci, aby přijala svědectví IAM. Další informace o této situaci, jakož i přesně to, která ustanovení kodexu bydlení Ruské federace a Pravidla pro poskytování veřejných služeb Ústavní soud zjistil, že je v rozporu s Ústavou a vyžaduje změny, přečtete redakční článek časopisu MKD Management.

Přepočet pro vytápění podle rozlišení 354

V některých případech může uživatel bydlení a komunální služby (například vytápění) předložit žádost o přepočet platby za použití této služby. Všechny nuance a přepočítávací vzorce pro vytápění jsou uvedeny v 354. usnesení vlády Ruské federace. Co majitelé bytových bloků potřebují vědět o svých právech v této věci?

Kdo a jak by měla platba upravit?

Bohužel, je třeba si uvědomit, že taková úprava platby za vytápění byla po dlouhou dobu téměř ignorována. Někteří exekutoři, pokud provedli přepočty, pouze v těch případech, kdy byli majitelé povinni platit za vytápění. Opravdu téměř úplná nedostatečná kontrola nad institucemi zabývajícími se bydlení a inženýrství umožnila systému systematicky porušovat zákony Ruské federace a zbavovat občany jejich ústavním právem.
Ve skutečnosti je dodavatel oprávněn přepočítat platbu za vytápění kdykoli, ale ne častěji než jednou za rok.
Podívejme se blíže na obecná pravidla a vzorce pro takové úpravy.

Výpočet nákladů na tepelnou energii v bytovém domě, který není vybaven individuálním měřičem.

Vzorec pro tento výpočet je vhodný také pro bytové domy, které nejsou vybaveny individuálními a společnými měřicími zařízeními pro teplo. Velikost poplatku v tomto případě bude:
P = Si a N * T,
kde:
Р - akruální platba za vytápění;
Si - celková plocha jednotlivých prostor;
N je normativní ukazatel spotřeby tepelné energetické služby;
T je sazba za teplo poskytované bytovými a komunálními službami.

Náklady na vytápění v bytě za přítomnosti kolektivního měřícího zařízení.

V tomto případě je vzorec komplikovanější a při jeho výpočtu je třeba vzít v úvahu, že v každé odděleně oddělené místnosti neexistuje individuální měřicí zařízení a energetické zdroje jsou zaznamenávány společným čítačem:
P = V * Si / Sd * T,

kde:
V je celkové množství tepelné energie bytového domu užívaného během stanoveného období;
Si - celková plocha jednotlivých prostor;
Sd - celková plocha všech prostor bytové budovy, která zahrnuje také společné prostory;
T - tarif stanovený bytovými a komunálními službami za poskytovanou teplou energii.

Příklad přepočtu nákladů na služby pro následné úpravy.

Pro provedení takového přepočtu je třeba určit několik faktorů:
stanovit celkové množství tepelné energie za období předchozího roku;
pokud by měřicí zařízení nebylo provozováno po celý rok, ale pouze jeho část, potom se celkové množství této tepelné energie vypočítá na základě ustanovení smlouvy s organizací poskytující službu;
výsledný objem je rozdělen na vypočítanou celkovou plochu obytných a nebytových prostor v domě, včetně kanceláří a obchodů.
Udělejte skutečný příklad.
Podle metru bylo známo, že objem tepelné energie za předchozí rok činil 1000 gcal (gigakalory). Naměřená celková plocha všech prostor tohoto bytového domu činila 5700 metrů čtverečních. m (to nezohledňuje oblasti obecného účelu - sklepy, podkroví a další).
Proto (1000/5700) / 12 = 0,014 Gcal / sq. m měsíčně.
Vzorec ukazuje, že množství použitého tepla je rozděleno na všech dvanáct měsíců, takže získaná hodnota by měla být použita každý měsíc po celý kalendářní rok.
Hodnota 0,014 Gcal / sq. m se používá pro následné výpočty. Takže pro Iževsk průměrný měsíční poplatek za teplo bude:
0,014 x 943, 60 x 1,18 (DPH) = 15, 58 rub / měsíc.

V jakých případech se upravuje platba za poskytnuté teplo?

Na základě 354. usnesení je možné určit hlavní ustanovení, na základě kterých může vlastník bytu požadovat přepočet za použitou službu.
Tato vyhláška tak stanoví, že minimální teplota v prostorách bytového domu nesmí klesnout pod + 18 ° C po celou fakturační dobu. Pro rohové místnosti je tato hodnota + 20 ° C.
V oblastech země, kde je průměrná denní teplota okolí -31 ° C a nižší, se výše uvedené ukazatele zvyšují o + 2 ° C.
Doba nouzového vypnutí topného systému by neměla přesáhnout 24 hodin měsíčně (celkem). V tomto případě nesmí doba trvání jediného odstavení podle zákona překročit 16 hodin. I když by teplota vzduchu v místnosti neklesla pod + 12 ° C během doby takového jednorázového vypnutí, přepočet nebude proveden.
Stanovený teplotní standard se může zvýšit o více než 4 ° C a snížit - pouze v noci od 00:00 do 05:00, ale ne více než o 3 ° C.
Pokud zjistíte, že teplota vzduchu v apartmánu nesplňuje stanovené normy, máte nárok podat stížnost správcovské společnosti, která obsluhuje váš bytový dům. V tomto případě je vypracován zákon, ve kterém je zaznamenáno narušení služby při zajišťování přiměřeného zásobování teplem. Dokument také označuje všechny požadované hodnoty: ukazatele času, data a teploty.
Za účelem dosažení úpravy nákladů na tuto službu je nezbytné stanovit celou dobu trvání porušení při poskytování služby v příslušných aktech. Koneckonců, přepočítání by mělo být provedeno vzhledem k určitému období. Zákony označují dočasné ukazatele a hodnoty teploty, které potvrzují neexistenci služby nebo poskytování služeb nedostatečné kvality.
Od července 2013 je postup pro rozpoznání nepřítomnosti tepla nebo nedodržení předpisů značně zjednodušený. Pokud se spotřebitel stěžuje na společnost poskytující služby vytápění, ale do 2 hodin se zástupce společnosti neobjevil v místě bydliště spotřebitele k vypracování zákona, má nájemce právo samostatně vypracovat takový čin. K tomu je dostačující přilákat 2 nebo více spotřebitelů (sousedů) a oprávněná osoba: předseda Rady vysokého stoupence nebo předseda LCD, TSZH, HBC. Datum a čas zaznamenaný v zákoně a bude časem začátku porušení.

Související záznamy

Automatické ohřívač cigaretového zapalovače

Konvektomat mini - rychlé vaření!

Topení bez plynu a dřeva

Žiji v bytovém domě TSZH-76, předsedou samozvaného je SHASHENKOVA, BUH. DID jsme neprovedli přepočet za jeden rok, ale naopak jsme přeceňovali ceny za vodu a tak po dobu 18 měsíců se zvýšili o 1 500 tisíc rublů, neexistují žádná pravidla a nenajdete nikde.

10. prosince 2016 Odpověď

Přejděte ke státnímu zastupitelství a napište prohlášení.

16. prosince 2016 Odpověď

Přejděte ke státnímu zastupitelství

16. prosince 2016 Odpověď

V budově bytu je instalováno společné měřicí zařízení, faktury jsou účtovány po faktu, tj. pouze v topné sezóně. Teplota ve čtvrtletí však vždy neodpovídá normě, o čem se jedná. Jak se provádí přepočet? (Zástupci organizace poskytující zdroje říkají, že nedojde k žádnému přepočtu, protože platíme podle měřidel.)

Jak jste hledal vládu? Sdílejte to!

A pokud je standard určen pro minus 28 a na ulici pouze minus 10, jak? Přidejte přepočet?

Korupce v této věci je tak velká, že v žádném kontrolním orgánu nenajdete autoritu ani podporu. Ačkoliv můžete zkusit. Jen si pamatujte, že hovoříme o obrovských penězích. Síť je povinna každoročně přepočítávat průměrnou teplotu (názor Min Mining and Communal Services), ale nikdy se nepodařilo. Takže v průměrných teplotách, které zřídka dosahují mínus 15, musíme platit za teplo 2-2,2 krát méně. Nyní zvážte příklad vašeho bytu nebo domu a přemýšlejte o tom, co vychází z okresu (nehovoří o regionu). Koupit všechno a každý. A nikdo vám nepomůže.
Takže žijte a radujte se, že slunce svítí a není válka...

ahoj Vysvětlete mi prosím, jak můžu přepočítat částku za teplo, pokud mám samostatný měřič tepla v bytě a vydávám svědectví na měsíční bázi a pošlu mi výpočet, který překračuje mé čtení 4 krát? Proč jsem dokonce dal i čítač? A teď jsem důchodce s důchodem 8500r místo 4365r by měl platit 8428. Je to legální?

Drahá Larisa Seryogina, je těžké vyvodit z vašich slov závěr o správnosti nebo nesprávnosti obvinění. Mohl byste konkrétněji napsat, jaký druh svědectví předáváte, a to alespoň za tři měsíce a za to, co jste obviněni. Samozřejmě za předpokladu, že vaše zařízení pro měření tepla je zohledněno společností, která dodává teplo, při účtování tepla.

Z rozhodnutí jsem nerozuměl, kdo byl odpovědný za odpadní teplo za uplynulý rok a zda jsou obyvatelé povinni zaplatit za toto "ohřívání, po celý rok. Pravděpodobně nejsou obyvatelé vinit, existují jiné důvody, kromě úpravy pro venkovní teplotu, jako je únik tepla Obyvatelé jsou pobouření, přinesli nám příjmy za leden s přepočtem na zahřívání 1000 rublů, i když se zima roku 2016 lišila poněkud od zimy roku 2015. Kam se obrátit na tuto otázku?

Tatyana Ivanovna, předpokládám, že je nejlepší kontaktovat inspekci bydlení ve vašem regionu, protože musí řešit spory mezi rezidenty a správcovskou společností.

Soukromé podniky, které prodávají tepelné zdroje, se snaží co nejvíce prodávat tepelnou energii, což umožňuje "ohřívání". Pořadí přepočtu "ohřívání" není definováno. Možnost výzvy.

Je mi obtížné odpovědět, ale předpokládám, že pokud nemáte měřicí přístroj, máte standard, nemáme smysl přeplňovat, ale pokud je ve vašem bytě nepříjemné teplo, to znamená teplotní standardy, které je nutné dodržovat. Avšak pro přepočet jsou nutné nesoulady.

ale tarif za vytápění v roce 2015 byl nižší než v roce 2016, je třeba se zaměřit nejen na množství, ale na krvácení, které jste vystaveni při reklasifikaci

Co je zde k připomínkám? Nejsnadněji je okrást nejchudší. Přepočítali jsme pro byt o rozloze 38 m2 ve výši 3000 tun rublů. s měsíční splátkou za teplo 1000 rublů.

Dobrý den! Vysvětlete, prosím, mám byt v nové budově (53.40m2, oprava ještě neskončila, nemůžu žít). IPU stojí na místě, zapečetí a zaregistruje se. Od ledna 2016 do ledna 2017 se čtení změnilo na 1,703 Gcal, tj. V roce jsem spotřeboval tolik, že jsem nechal baterie sotva teplé, protože dům je velmi horký, u vchodů, pravděpodobně, stupňů 25C). Své svědectví dávám každý měsíc, ale zaplatím ho v lednu následujícího roku, kdy obdržím potvrzení s přepočtem, bezprostředně po roce, plus trest. Teď jsem obdržel potvrzení za rok 2017 na 10529.86. Tedy přepočet za rok 2017 činil 3976,29 rublů. Ukazuje se, že za 1,703 Gcal jsem povinen platit čtyřikrát více než 2422,69 rublů. Prodejní společnost uvedla, že taková částka je způsobena skutečností, že ne všechny byty v mém domě jsou vybaveny IST. No, s tím dělám. Proč bych měl platit za službu, kterou jsem nedostal, a podle IPU je to zřejmé? Co mám dělat?

Kontaktujte GZHI.

28. února 2017 Odpověď

dobré odpoledne Fakturace přišla v únoru 2017, ve které byl + 450rub - graf: přepočty na vytápění.
pravděpodobně od května 2016 špatné platby, nyní je třeba splácet. CELOU OBLAST! Je to legální?
a jak kontrolovat? dům není vybaven systémem ICS. Zvýšené účty z května - všechny platby jsou stejné.

14. února 2017 Odpověď

Usnesení vlády Ruské federace ze dne 23.05.2006 N 307 (ve znění ze dne 12.1.2014) "O postupu při poskytování veřejných služeb občanům". Na konci každé topné sezóny se provádí úprava poplatku v závislosti na skutečné spotřebě, která se odečítá na základě průměrné teploty v daném období.

28. února 2017 Odpověď

Usnesení vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. Stala se neplatná od 1. září 2012, doložky 15-28 a odstavce 1-4 dodatku 2 tohoto usnesení se staly neplatnými dne 01.07.2016.

28. února 2017 Odpověď

Souhlasím. Zde je však citát z jedné z lokalit. "Dne 30. června 2016 byla RF PP ze dne 23. května 2006 N307 (dále jen" Pravidlo 307 ") - tentýž dekret, který stanovoval platbu za vytápění každý měsíc ve stejných částech po celý rok, konečně vypršel. Nyní je způsob výpočtu platby za vytápění určen výhradně vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 6. 5. 2011 N354 (dále jen "Pravidlo 354"). Pravidla 307 však nezmizely - v posledním dni působení pravidel 307 vstoupil v platnost RF PP ze dne 29.06.2016 N603, podle kterého je postup pro výpočet platby za vytápění stanovený v pravidlech 307 zahrnut v pravidlech 354 jako jedna z možností výpočtu vytápění. »Uveďte příklad, kdy je nastavení nabíjení tepla neplatné pro aktuální teplotu, ale pro něco jiného.

28. února 2017 Odpověď

Požádejte o informace o indikacích CPPP pro vaši správcovskou společnost za rok 2016, pak podle vzorce 3 (1) 3 (2) dodatku č. 2 nařízení vlády č. 345 musíte vypočítat a odečíst náklady na skutečnou tepelnou energii z časově rozlišené, resp. Pokud není, pak se musí vrátit. Obecně řečeno, v uznesení 354 lze číst a vzít v úvahu mnoho zajímavých věcí.

24. října 2017 Odpověď

Dobrý den! V únoru došlo k přepočtu na vytápění a v recepci na komunální / teplo jsme dostali 3-pokojový byt pro celý dům + 13 tisíc rublů, dvoupokojové byty pro 10 tisíc každý, 1 pokoj -6 tisíc rublů. Přidání na rok 2013-2014! Řekni mi, jaký bezpredel a kde si stěžovat?

17. února 2017 Odpověď

Za prvé, jděte na správce o vysvětlení, pokud nejste spokojeni s odpovědí, napište na inspektorát bydlení s žádostí o jeho vyřešení a vysvětlení. Existuje taková věc jako "Obecná promlčecí lhůta", která je 3 roky. Zkontrolujte data, možná už nejsou.

28. února 2017 Odpověď

Nikde. A dokonce i nge obtěžuje. Naše CC chtějí věřit peníze takovým lidem. V tomto případě pošlete do pekla a ani nepochopte. Viz statut pro omezení.

Dobrý den! Prosím, řekněte mi. Máme právo požádat o vyúčtování za rok 2016 pro vytápění? Situace je taková. Dům je 2 roky starý, plně vybaven UIT a AUHF pro vytápění. Trestní zákoník přestal přijímat svědectví FPI od 16. února, když uvedl, že ne všechny byty byly uzavřeny s Ipu a že podle ODPU stále považují a věří. Ale mé svědectví o ICP je 2 krát méně, než si myslí, že jsem na ODPU. IPU v mém bytě zapečetěné, uváděny do provozu, všechny věci jsou na rukách přijetí vybavení. Indikace pro 16. února mají. Máme právo požádat o 16 let? Děkujeme za odpověď.

27. února 2017 Odpověď

Byla zavedena nová pravidla pro výpočet platby za tepelnou energii, podle níž, pokud není v bytě vybaven každý byt jednotky I & C, výpočet se provádí na základě údajů čtenářů. Kontaktujte společnost GZHI k upřesnění.

28. února 2017 Odpověď

Žádáme vás, abyste objasnili, zda je trestní zákoník povinen přimět obyvatele k přepočtu na abnormálně teplou zimu. Pokud dojde k přepočtu STEC na trestní zákon?

Každoročně je nutné provést úpravu platby za poskytnutou službu, jinak se můžete uplatnit na trestní zákon.

Alexander, dobré odpoledne. Řekněte a odborníci na zdroje jsou povinni provést přepočty buď v trestním zákoníku, nebo na žádost spotřebitele na jednotlivce. Jak si můžeme být jisti, že přepočet probíhá správně. Kde vzít průměrnou teplotu a náklady na tepelnou energii v Gcal v souladu s těmito teplotami. Mimochodem, je mnohem výhodnější zaplatit přepážku (PDPU). Podle standardu někdy více na předměstí. Máme všechny standardy nahuštěné minimálně dvakrát. Testováno v porovnání s čítačkami. A na 354 Pp RF. pokud byl alespoň jeden květnový den zahříván, pak by měli lidé platit za celý měsíc. Tato pravidla jsou pravděpodobně napsána odborníky na zdroje. Jsou úplně drzý. Služby jsou poskytovány náhodně, ale jsou chráněny před obyvatelstvem nařízením o lobení a získávají mnohem méně zisku. Sítě nejsou opravovány, ale proč budou tyto povinnosti převedeny na lidi. Každý rok energetičtí inženýři ospravedlňují své tarify tím, že potřebují vybudovat nové sítě, a to všechno se děje na létající díry. Pracovníci se zemním plynem obzvlášť vyškrtli předpisy. Jedna osoba ve skutečnosti tráví maximálně 2 kubické metry. plyn, odepsat podle standardu 10 kubických metrů. Rodina z 5. lidí 50 metrů krychlových plynu s úsekem 15-20 m3 nebude nikdy spotřebováno měsíčně. Takže počítat.
A další otázka: pokud je dům vybaven celodenním měřícím přístrojem, MC z nějakého důvodu nepřišel na měření čítače VKT-7 v listopadu 2017. Není jasné, jakou metodou vypočítá tepelnou energii spotřebovanou v Gcal. pro listopad 2017 Například měření čítače za duben činí 108,27 Gcal., pro květen 2017 - 53,343 Gcal., pro říjen 2017 - 57,973 Gcal., v listopadu se počítá - 91,534 Gcal.. Pro třetí měsíc počátku roku 2017 - 386,772 Gcal. Podle mých výpočtů v listopadu by mělo být v průměru tři měsíce - 73,195 Gcal. Navíc je v zimě teplé a v prosinci 2017. Čtení bylo přes pult - 87,168 Gcal.

20. února 2018 Odpověď

1 otázka: Myslím, že organizace poskytující zdroje neodmítne poskytnout zdrojová data a samotný výpočet. Otázka č. 2: Teplota může být měřena v meteorologických institucích a porovnána s teplotou, kterou využívá zdrojová společnost. Pokud máte pochybnosti, napište do GZ prohlášení, abyste ověřili správnost poplatků. 3 otázka: velikost platby na přepážce odpu vždy závisí na jednotlivých případech. Otázka 4: Standardy nejsou vymyšleny pro jeden byt, s největší pravděpodobností je zde dosaženo maximálního průměru mezi 1000 a více spotřebiteli. Dnes už nepoužíváte, a zítra se rozhodnete uvařit jam na plynovém sporáku po dobu 5 let, a dokonce i smažit kuře v troubě všem příbuzným. Otázka 5: není jasné, kde jsou údaje, kde je spotřeba tepla, žádají vás, abyste podrobněji popsali, jaké byly čtení za každý měsíc hlášení a kolik bylo účtováno. Otázka 6: Správcovská společnost nemohla provést důkazy z VKT-7 z důvodu selhání, avšak v této souvislosti nebylo možné jej předložit. Přesnější odpověď může být věnována konkrétnější otázce.

20. února 2018 Odpověď

Alexander, dobrý večer. Naše čtení se shodují s výdajem a tyto údaje jsou zahrnuty do potvrzení. Výpočet se provádí na m2. Například výpočet plochy bytu 47,4 m2 Celková plocha domu bez společných prostor je 5929,5 m2, tarif je 2112,20 rublů. pro 1 Gcal.
Například výpočet tohoto bytu pro říjen 2017:
P = 57,973 x (47,4: 5929,5) x 2112,20 rub. Ukazuje se, že spotřeba tepelné energie pro tento byt v říjnu 2017 = 0,4634 Gcal vynásobený tarifou 2112,20 rublů. A platit za tepelnou energii = 978,79 rublů.
Ale můj dotaz je jiný. Jakou metodou se zvažuje tepelná energie, pokud by britská měřidla v jednom měsíci nepřijímala měsíční průměr za tři měsíce nebo nejméně šest?
Otázka 4. To vůbec není otázka, jedná se o prohlášení ověřené životem a pozorováními o bytech různých velikostí a počtu osob, které jsou v nich registrovány. Proto jsou přepážky v bytech a v celém domě - přínos pro obyvatele, ne pro personál zdrojů. Oni byli velmi za pulty, ale oni byli mylní, nemají moc příjmu. Proto se snaží prolomit návrat k normám a vytápění 1/12. Již jsme zavedli topení ve skutečnosti, ale 1/12. A proč by měla obyvatelstvo půjčit (záloha). Nešetřili lidi, když 1/7 bylo zapsáno na standardech. Lidé se na tuto zátěž právě třátili a stále pokračují. V Moskvě jsou tarify a předpisy velmi vysoké a plat je opačný. V ODPU jsme necítili takovou tepelnou zátěž. Ale to je jen pro informaci. Nemusím odpovídat na vznesené problémy.

21. února 2018

Počkejte, čtení a poplatky jsou různé věci. Indikace je kumulativní počet gcal, tj. kolik domu vůbec spotřeboval po celou dobu životnosti měřiče tepla. Spotřeba je rozdíl mezi aktuálním měřením tepla a jeho údaji v předchozím měsíci. Z toho vyplývá, že průtok s údaji se může shodovat pouze v prvním měsíci provozu měřiče tepla, pak budou různé, hodnoty budou vždy větší než průtok. Pochopte čísla.

22. února 2018

Alexander, dobrý večer. Dala jsem vám svědectví o finále pro časové rozlišení, tj. rozdíl. Děkuji, že jsem našel odpověď na mou otázku v usnesení 603.
Jedna věc mi není jasná, když napsali (podle mého chápání jsou pracovníci v oblasti zdrojů) tuto vyhlášku, pak jim zcela chybí koncept vědomí. V odstavcích a) a b) tohoto rozhodnutí je napsáno: v případě selhání obecného měřidla spotřeby tepla, jeho životnost je ztracena nebo vypršela platba, částka platby za úklidovou službu pro fakturační období až do provozu CPPU je stanovena v souladu s nařízením 354
a) pro nejvýše 3 zúčtovací období v řadě - v souladu s bodem 59.1 nařízení 354 - na základě vypočteného průměrného měsíčního objemu tepelné energie měřené TPPU pro období vytápění nebo po dobu nejméně 3 měsíců období vytápění atd..
b) počínaje čtvrtým vypořádacím obdobím v řadě (a to je nejzajímavější) - v souladu s odstavcem 60.1 Pravidel 354 - na základě standardů pro spotřebu inženýrských služeb pro vytápění s využitím vzorců 2.2 a 2.3 přílohy N k pravidlu N 354, BEROUCE V ÚVAHU ZLEPŠENÍ FAKTORU.
Vysvětlím, že v p. B) jsem pobouřen, to je vzrůstající faktor. V této situaci je třeba si uvědomit, kdo je zodpovědný za správné fungování CPPA, kde je rozdíl mezi majetkovými právy a odpovědností. Část 5, článek 13 spolkového zákona ze dne 23. listopadu 2009 N 261-FZ, měli vlastníci prostor MFB vybavit domy s kolektivními měřicími zařízeními pro využívanou vodu, teplo a elektrickou energii do 1. července 2012. Majitelé nejsou povinni vědět o další zákony a jejich termíny. Za tímto účelem existují správcovské společnosti, které podle § 261-FZ oznámily majitelům prostor MKD formou oznámení na stáncích. taková práce nebyla provedena trestním zákonem. Resourci, bez koordinace se zástupci vlastníků, rychle instalovali pulty (s falešným vzorem N 3), udělali bláznivý účet pro instalaci ODPU. Ve skutečnosti, pokud jsem majitel a potřebuji koupit nějakou věc, za kterou musím zaplatit vlastní peníze, pak půjdu do obchodu nebo si vybrat zboží, a pokud budu spokojen s cenovou kvalitou, kterou si koupím, nebo pokud si koupím zboží v organizaci, vybírám zboží a pokud mi vyhovuje za cenu a kvalitu, uzavřu smlouvu, zaplatím peníze a vyzvednu zboží. A v této situaci jste vlastníkem, jste povinni platit za zboží (PDPU), platit za instalaci měřiče. Ale s nádechem nebo duchem nevíte, že by pro vás něco bylo nastaveno a vy jste si vybrali bláznivý účet za platbu. Kde je role majitele? Pouze platební povinnost. Říkáte, kde jsou rady domů? Pokud mi paměť slouží, rezoluce 261-FZ vyšla dříve než změny Kodexu bydlení o založení rady domů. Obecně v té době nikdo nic nevěděl. Dokonce i dnes neexistuje žádná normální legislativa, pokud jde o práci Rady domů. Hodně práce, ale téměř žádná práva.
Takže pokud jde o odstavec b pravidla N 354 a práva majitelů. Čítače jsou v rozvaze doma, to vše se řídí trestním zákonem. Máme případy, kdy trestní zákon prohlašuje, že měřidlo není funkční, trestní zákon MUSÍ opravit. Předseda správní rady jde nepřetržitě do trestního řádu a snaží se tento proces urychlit, ale MK není v zhone, protože nefunguje pro vlastníky, kteří se zdají být zaměstnavatelem svých služeb, ale ve spojení se správci zdrojů a majiteli MKD. V TOMTO SITUACI, KTERÝ BUDE PŘIJÍT TENTO ZLEPŠENÍ KOEFICIENTU. Zdroje, proč trestní zákon neohrožuje zájmy vlastníků MKD? Takže mají zájem o vzájemné vztahy. Pokud trestní zákon tak horlivě sabotuje opravu měřiče. V této situaci chápu odpovědnost majitele bytového měřidla, tato sankce, jak je tomu tak, ho povzbuzuje k urychlení oprav a uvedení do provozu. V zásadě však tuto položku nerozumím. Chamtivost zdrojů pracovníků. Nejen, že při převodu na úroveň spotřeby již mají velkou platbu, ale také chtějí vydělat peníze multiplikačním faktorem. Veškeré rozhodnutí N 354 (Pravidla) podle mého názoru proti lidem. Kdo by měli majitelé sledovat toto a bránit jejich zájmy, jako jsou pouze vlastníci iniciativy, besserebreniki. Protože pro tuto práci potřebujete spoustu volného času, vědomostí, zdraví a je to beran se silnou pronikavou silou a dokonce i bezplatně, alespoň z nájemného nájemného. Ale pravda a cihla mohou padnout na hlavu, když ovlivníte jejich zájmy (inženýři v oblasti zdrojů). Lidé to nechtějí dělat, protože pracují, vychovávají děti a absolutně nemají čas. Důchodci také nejsou spolehlivou kohortou. Pro takovou práci je zapotřebí speciálně vyškolených lidí a slušné mzdy.
Mimochodem, máte odvolání ohledně přepočtu na vytápění s použitím násobícího faktoru na tři roky. Takové věci by měly být předepsány ve smlouvě se správcovskou společností s povinností okamžitě oznámit majitelům selhání CPPU a další důsledky. Opět je velmi obtížné provést změny své standardní smlouvy. Stávají se smrtí a jen občas se vzdávají, mění smlouvu na obzvláště kompetentní a horlivého vlastníka, aniž by to změnili od ostatních vlastníků.
Na práci trestního zákona, správce zdrojů a jejich vztah s vlastníky MCD, můžete psát nekonečně. Veškeré naše právní předpisy, zejména v posledních několika letech lobbované organizacemi poskytujícími zdroje, zhoršují situaci obyvatelstva v oblasti spotřeby veřejných služeb.

23. února 2018

V roce 2015 byl dům instalován na topném systému. Zaplatili jsme (za pult). Zaplatili za vytápění podle standardu, nezohledňovali údaje o elektroměru po dobu 2 let a provedli přepočet na únor roku 2017. Musíme zaplatit další 3600. Nechápu proč tolik?

Přepočítání nástrojů na rozlišení 354

Podpisem smlouvy se správcovskou společností, nájemci bytů vždy počítá s vysokou úrovní poskytování služeb pro dodávku tepla, světla a vody. Ale někdy je dodávka přerušena, spotřebitel zůstává bez potřebných životních podmínek.

Pokud v bytě po určitou dobu (během topné sezóny) nebo pokud jsou baterie mírně teplá, není možné teplo přepočítat účty.

Přepočet pro nástroje se provádí podle rozlišení 354, obsahuje všechny nuance a standardní vzorce používané při opravě platby za vytápění.

POZOR! Hlavním dokumentem, na jehož základě je platba za výměnu tepla změněna, je vládní vyhláška č. 354.

Kdy platí nařízení 354 v praxi?

V jakých případech je nutné trvat na přepočtu, abyste mohli zaplatit za vytápění domu spravedlivě? Místní úřady ne vždy pečlivě sledují práci bytových a společenských podniků a správcovských společností. A přepočty, pokud se staly, častěji zvyšovaly výdaje od dodavatelů tepelné energie.

Zřídka obecní úřady souhlasí s tím, že sníží náklady na vytápění při nepřítomnosti potřebné teploty v domě.

DŮLEŽITÉ! Dodavatel topení může provádět úpravu topné desky pouze jednou za rok.

Ukázka aplikace

Co byste měli udělat, abyste získali přepočet za vytápění?

Nabíjení pro vytápění by mělo odpovídat teplotě, která se udržuje v interiéru. Pokud nájemci bytového domu mohou představovat příklad teplotní odchylky, jejich nedodržení norem, je nutné trvat na přepočtu platby.

  • Prvním krokem je předložení samostatné žádosti správcovské společnosti. V této organizaci musí být podána žádost o vzorek, ve kterém jsou uvedeny všechny potřebné údaje - adresa, průměrná hodnota teploty, ostatní.
  • Postup pro postup stanoví přípravu zprávy o inspekci v prostorách.
  • Budete potřebovat doklad, například cestovní pas, který potvrdí totožnost, stejně jako účty za vytápění.

POZOR! Při přepočtu se platba za vytápění provádí, pokud se teplota vzduchu v bytě snižuje po mnoho hodin, topení nefunguje dobře. Při absenci těchto faktorů se topení plně platí.

Náhrada za nízké kvality je poskytována zákonem, takže dodavatelé tepla nemají právo odmítnout žádost o přepočet. Ale při stabilní nízké teplotě v domě, vlastník sám musí donucovat trestní zákon snížit platbu, zkontrolovat a upravit topení, pracovníci úklid nebude kontrolovat teplotu v bytech bez prohlášení od obyvatel.

Jak se dostat k vrácení peněz, můžete kontaktovat právníky nebo příslušné právní stránky. Měla by být použita pro výpočet normativního usnesení vlády Ruské federace pod číslem 354 a norem teplotního režimu.

Topná síť by měla zajistit, že teplota vzduchu v bytě není menší než 18 stupňů, přesnější ukazatele závisí na typu místnosti. Spotřeba bytové budovy pro tepelnou energii lze nalézt v rezoluci 354.

Jaká by měla být teplota vzduchu v apartmánech?

Nabíjení pro plné ohřev je možné pouze tehdy, když se vzduch v obytné oblasti ohřívá na požadovanou teplotu během topné sezóny.

Je snadné ji kontrolovat i při absenci profesionálních zařízení.

Teplotu vzduchu můžete nastavit teploměrem a na povrchu chladiče - alkoholovým teploměrem (pevně svázaným s baterií).

  • V obývacím pokoji by se měl vzduch zahřát na nejméně +18, v rohu - až do +20. V noci je možné snížit o 3 stupně.
  • Pokud je venkovní teplota mrazu na -30, podle standardů by měla teplota uvnitř domu vzrůst z +18 na +20 (z +20 na +22).
  • Ne více než 24 za měsíc je možné vytápění vypnout, doba trvání jednoho by neměla překročit 16 hodin.

Pokud jsou tyto normy splněny, poplatky za přijatou tepelnou energii proběhnou správně. V opačném případě by utility by měly přepočítat a snížit náklady na dodávku tepla v souladu s aktuální teplotou v domě. Přepočet může být proveden také v případě nedostatečné dodávky teplé vody, plynu a elektřiny.

POZOR! Zaměstnanci veřejných služeb provádí úpravy platby pouze tehdy, když teplota v bytě. Pokud vyhovuje normám jednoho z chladných stoupaček, radiátorů, pravidla ohřevu nejsou považována za porušená.

Vlastnosti přepočtu

Situace, v nichž se provádí přepočet výplaty za dodávku tepla za předchozí období, je stanoveno usnesením č. 307 ze dne 23.5.2006. Pokud pracovníci bydlení a komunální služby o takovém dokumentu nevědí, měly by jim být doručeny takové důležité informace.

Je možné přepočítat platbu za teplo nejen v případě její nepřítomnosti nebo nedostatečného množství, existují i ​​jiné důvody pro snížení platby.

  • Méně než částka zaplacená při získání dotace. V takovém případě musí spotřebitel správně vypracovat prohlášení, přiložit kopie dokumentů potvrzujících důvody pro udělení grantu.
  • Základem přepočtu je selhání zařízení (radiátorů), díky kterému se v místnostech zchladí. Zaměstnanci oddělení bydlení ne vždy vědí, zda by v takové situaci měli provést opravu účtů, je třeba je upozornit na vyhlášku 307.
  • Můžete požádat o přezkoumání platby za dodávku tepla, a to i v případě, že nástroj ve výpočtovém vzorci nepoužívá frekvenci koeficientu platby. Kvůli nedostatku velikosti se výše platby může výrazně změnit. Tato hodnota platí pro platby za dodávku tepla v domácnostech bez měřicích zařízení.

POZOR! Koeficient periodicity plateb se vypočítá tak, že se počet měsíců vyhřívacího období rozdělí na počet kalendářních měsíců.

Koeficient koeficientu může být odlišný, záleží na tom, jak jsou rozdělené účty. Pokud spotřebitel zaplatí za stejný počet dílů během celého roku, frekvence plateb se rovná 1. V případě platby pouze v měsících vyhřívacího období bude tato hodnota 12/7. Platební systém závisí na rozhodnutí valné hromady vlastníků bytů v bytovém domě.

Obecná pravidla přidělování

Hlavním důvodem pro snížení platby za dodávku tepla je snížení teploty v místnostech bytů. Pokud skutečné číslo neodpovídá průměrnému standardnímu ukazateli, musíte zahájit akce k ochraně vašich zájmů.

Nejprve je nutné kontaktovat trestní zákon, napsat dopis nebo zavolat odborníka, který se chce věnovat problému. Poté se akce provádějí v závislosti na reakci správcovské společnosti.

Neexistuje přesný vzorec pro výpočet měřidla v celém domě, protože množství dodané tepelné energie neodpovídá vždy kvalitě vytápění a normám teploty.

Chcete-li nezávisle provést přepočet, můžete použít tento vzorec.

  • Nejprve je třeba vypočítat rozdíl mezi teplotou vzduchu podle norem a skutečnou hodnotou.
  • Poté by se mělo vypočítat, jak dlouho došlo k porušení pravidel dodávky tepla (tento ukazatel je zaznamenán v hodinách).
  • Další číslo - velikost standardní měsíční platby.
  • Každá hodina porušení režimu topení je minus 0,5% na stupeň. Měsíční platba se vynásobí počtem hodin, počtem stupňů a 0,15%.

POZOR! Při určování výše přepočtu je třeba vzít v úvahu denní čas, noc. denní teplota závisí na denní době.

Přepočet lze provést centralizovaným ohřevem, a to i tehdy, když se zaznamenává objem tepla pomocí jednotlivých měřicích přístrojů. Aby bylo možné provést dodatečný poplatek za nízkou kvalitu služeb, je třeba posoudit jejich oprávněnost a sbírat podpůrné dokumenty.

Užitečné video

Video o tom, jak správně číst měřič z vody.

Top