Kategorie

Týdenní Aktuality

1 Čerpadla
Dekupní baterie s vlastním rukama - příklady fotografií
2 Krby
Používáme teplo země k ohřevu domu
3 Radiátory
Cihlová trouba pro garáž s vlastními rukama: výhody, nevýhody a obecné principy konstrukce
4 Krby
Specifická spotřeba tepelné energie pro vytápění budovy: obecné pojmy
Hlavní / Čerpadla

Jak vypočítat platbu za vytápění pro váš byt?


Otázka výpočtu výše platby za vytápění je velmi důležitá, protože částky pro tuto službu jsou často působivé, ale zároveň nemají ponětí, jak byl výpočet proveden.

Od roku 2012, kdy vstoupila v platnost vyhláška vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. 354 "O poskytování veřejných služeb majitelům a uživatelům prostor v bytových a obytných budovách", postup výpočtu výše platby za vytápění prošel řadou změn.

Metody výpočtu se několikrát změnily, vykázalo se vytápění pro potřeby obecních domů, které byly vypočteny odděleně od topení v obytných prostorech (byty), avšak v roce 2013 se vytápění znovu počítá jako jediná veřejná služba bez sdílení poplatků.

Od roku 2017 se postup výpočtu znovu změnil, objevilo se mnoho nových vzorců pro výpočet výše platby za vytápění a pro obyčejného spotřebitele to není tak jednoduché, aby je pochopilo.

Takže, porozumíme objednávce.

Chcete-li vypočítat výši platby za vytápění vašeho bytu a vybrat požadovaný výpočetní vzorec, musíte nejprve vědět:

1. Má váš dům systém centralizovaného vytápění?

To znamená, zda je tepelná energie pro potřeby vytápění dodávána do bytové budovy již v hotové podobě pomocí centralizovaných systémů nebo tepelné energie pro váš dům je vyráběna nezávisle za použití zařízení, které je součástí společného vlastnictví vlastníků prostor v bytovém domě.

2. Je váš bytový dům vybaven společným (kolektivním) měřicím zařízením a jsou zde individuální přístroje pro měření tepla v obytných a nebytových prostorách vašeho domu?

Přítomnost nebo nepřítomnost domácího (kolektivního) měřicího zařízení na domě a individuálních měřících zařízení v prostorách vašeho domu významně ovlivňují způsob výpočtu výše poplatků za vytápění.

3. Jak jste účtovány za vytápění - během vytápění nebo rovnoměrně za kalendářní rok?

Způsob platby za veřejné služby za vytápění přijímá státní orgány subjektů tvořících Ruská federace. To znamená, že v různých oblastech naší země mohou být poplatky za vytápění účtovány odlišně - během celého roku nebo pouze během období vytápění, kdy je služba skutečně poskytována.

Aby byly informace o výpočtu částky platby za vytápění srozumitelnější, zvážíme každý způsob nabíjení samostatně s použitím konkrétního vzorce výpočtu pomocí konkrétního příkladu. Při výběru možnosti výpočtu je třeba věnovat pozornost všem komponentům, které určují metodu výpočtu.

Níže jsou uvedeny různé možnosti výpočtu jednotlivých faktorů, které určují výběr výpočtu výše platby za vytápění:

Výpočet č. 1 - V bytovém domě není společné (kolektivní) měřicí zařízení, výpočet poplatku se provádí během období vytápění - Přečtěte si příklad výpočtu

Výpočet č. 2 - v bytovém domě není společné (kolektivní) měřicí zařízení, výpočet velikosti poplatku se provádí rovnoměrně v průběhu kalendářního roku -

Výpočet č. 3 - na bytovém domě je instalován společný (kolektivní) měřicí přístroj, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet velikosti poplatku se provádí pouze během období vytápění - přejít na příklad výpočtu

Výpočet č. 4 - Na bytovém domě je instalován společný dům (kolektivní) měřicí přístroj, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet velikosti poplatku se provádí rovnoměrně po celý kalendářní rok - Přejít na příklad výpočtu

Výpočet č. 5 - Na bytovém domě je instalován společný dům (kolektivní) měřicí přístroj, všechny bytové a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním měřicím zařízením pro tepelnou energii, výpočet velikosti desky se provádí v období vytápění nebo rovnoměrně po celý kalendářní rok - Přejít na příklad výpočtu

V bytovém domě neexistuje společné (kolektivní) měřicí zařízení, zatímco výpočet velikosti poplatku se provádí během období vytápění.

Pokud není v bytovém domě instalován bytový (kolektivní) měřicí přístroj pro tepelnou energii, výpočet výšky platby za vytápění ve vašem bytě (obytných prostorách) během období vytápění by měl být proveden podle vzorce č. 2 přílohy č. 2 pravidel schválených usnesením vlády ze dne 06.05. 2011 № 354, na základě:

  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Spotřební norma pro topení;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Formula 2

Si - celková plocha vašeho bytu (bytu);

N T je spotřební norma užitkové služby pro vytápění;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Příklad výpočtu:

Váš dům nemá společné domácí měřící zařízení pro teplo (vytápění). Výpočet částky platby za vytápění se provádí pouze v období vytápění.

Údaje pro výpočet:
  • Celková plocha bytu je 62 m2 (m 2);
  • Standard spotřeby pro vytápění pro váš region je stanoven na 0,02 gigakalorie na 1 m2 celkové plochy;
  • Tarif za teplo pro váš region a poskytovatele služeb je 1 600 rublů za 1 Gcal.
Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 rub. = 1984,00 rub.

Tak, platba za vytápění pro váš byt v měsících vytápění bude - 1984,00 rublů.

V bytovém domě neexistuje společný dům (kolektivní) měřicí přístroj, zatímco výpočet velikosti poplatku se provádí rovnoměrně v průběhu kalendářního roku.

Pokud v bytovém domě není instalováno vícedenkové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii, výpočet částky poplatku za vytápění ve vašem bytě (obytných prostorách) během kalendářního roku by měl být proveden podle vzorce č. 2 (1) přílohy č. 2 pravidel schválených vládou Ruské federace z 06/05/2011 č. 354, na základě:

  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Spotřební norma pro topení;
  • Koeficient četnosti platby od spotřebitelů za veřejné služby pro vytápění;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec 2 (1)

Si - celková plocha vašeho bytu (bytu);

N T je spotřební norma užitkové služby pro vytápění;

K - koeficient četnosti úhrady spotřebitelů za užitkové služby pro vytápění, který se rovná počtu měsíců vyhřívací doby, včetně neúplné;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Je třeba poznamenat, že podle nařízení vlády ze dne 27. srpna 2012 č. 857 je hodnota K koeficientem četnosti platby spotřebiteli, stanovenou vydělením počtu měsíců vyhřívacího období za rok podle počtu kalendářních měsíců v roce. V takovém případě se výpočet platby za úklidové služby pro vytápění provádí v každém fakturačním období kalendářního roku.

Příklad výpočtu:

Váš dům nemá společné domácí měřící zařízení pro teplo (vytápění). Výpočet výše platby za vytápění se provádí během celého kalendářního roku.

  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Standard spotřeby tepla pro váš region je stanoven na 0,02 gigakalorie na 1 m2 celkové plochy;
  • tarif pro tepelnou energii pro váš region a poskytovatele služeb je 1 600 rublů za 1 Gcal;
  • koeficient frekvence platby spotřebiteli je 0,583 (tj. počet měsíců vyhřívání ve vašem regionu - 7 měsíců musí být děleno počtem měsíců v roce - 12 měsíců: 7/12 = 0,583).
Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 rub. = 1156,67 rub.

Tak, platba za vytápění pro váš byt každý měsíc během celého kalendářního roku bude 1,156.67 rublů.

V bytovém domě je instalováno společné (kolektivní) měřicí zařízení, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet velikosti poplatku se provádí pouze během doby vytápění.

Pokud je v bytovém domě instalováno vícečlenné (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění ve vašem bytě (bytu) během období vytápění by měl být proveden podle vzorce Č. 3 přílohy č. 2 Pravidel, schválené vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354, na základě:

  • Množství tepelné energie, stanovené svědectvím obecného měřicího zařízení domácnosti;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Formula 3

V D - objem (množství) tepelné energie spotřebované údaji obecného (kolektivního) měřicího zařízení;

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii chybí ve všech místnostech bytového domu. Výpočet částky platby za vytápění se provádí pouze v období vytápění.

  • Množství tepelné energie, stanovené podle svědectví obecného měřícího zařízení pro leden 2017, činí 150 gigakalorií;
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních;
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.

Tak, poplatek za vytápění Vašeho bytu v lednu 2017 bude - 2480,00 rublů.

V bytovém domě je instalováno společné (kolektivní) měřicí zařízení, ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet poplatku je jednotný po celý kalendářní rok.

Pokud je v bytovém domě instalováno vícepolohové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a ne všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění ve vašem bytě (bytu) během období vytápění by měl být proveden podle vzorce Č. 3 odst. 1 přílohy č. 2 pravidel schválených vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354, vycházející z:

  • Průměrné měsíční množství tepla spotřebovaného pro vytápění v předchozím roce;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec č. 3 (1)

Si - celková plocha bytu;

VT - průměrné měsíční množství tepelné energie spotřebované pro potřeby vytápění v předchozím roce. Tento objem je vypočítán na základě svědectví obecného měřicího přístroje domu, kterým je bytový dům vybaven, počtu měsíců v roce a celkové plochy všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif za teplo nastavený pro region a poskytovatele služeb.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii nejsou instalovány ve všech prostorách bytového domu. Výpočet výše platby za vytápění se provádí pouze během celého kalendářního roku.

  • Množství tepelné energie, stanovené ze svědectví obecného měřicího přístroje pro domácnost pro rok 2016, činí 750 gigakalorií;
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních;
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Poplatek za vytápění Vašeho bytu se vypočítá v následujícím pořadí:

Za prvé se vypočítá průměrný měsíční objem tepelné energie za předchozí rok:

750 HL / 12 měsíců / 6000 m2 = 0,011 HL.

Poté se vypočítá měsíční poplatek za vytápění v roce 2017:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 rublů.

Tak, platba za vytápění ve vašem bytě každý měsíc v roce 2017 bude 1091.20 rublů.

Je třeba poznamenat, že při výpočtu výše poplatku tímto způsobem, tj. Za použití měsíčních průměrných hodnot měřicího zařízení pro obecné účely za předchozí rok, v prvním čtvrtletí roku následujícího po vypočteném poplatku, je nutné provést úpravu výše poplatku.

To znamená, že v prvním čtvrtletí roku 2018 vám bude účtován poplatek nebo bude účtován poplatek v závislosti na skutečných hodnotách běžného měřiče domácnosti pro rok 2017.

Úprava výše poplatku v tomto případě se provádí podle vzorce č. 3 (2) na základě:

  • Velikost poplatku na základě svědectví běžného měřicího přístroje domu pro běžný rok;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Celková částka platby za tepelnou energii za předchozí rok pro váš byt.

Vzorec č. 3 (2)

PKiPr - částka platby za komunální vytápěcí službu určená na základě údajů o kolektivním (běžném) měřicím zařízení instalovaném v bytovém domě za uplynulý rok;

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

Pfn.i - Celková částka platby za veřejné služby za vytápění ve vašem bytě za uplynulý rok.

Příklad výpočtu úpravy:

  • Množství tepelné energie, stanovené ze svědectví obecného měřícího zařízení pro rok 2017, činí 850 gigakalorií.
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních.
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních.
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.
  • Výše platby za vytápění za předchozí rok za Váš byt je 1091.20 rublů. x 12 měsíců = 13094,40 rub.

Výpočet velikosti úpravy bude následující:

850 hl x 1600 rub. = 1 360 000 rub. - částku platby za vytápění ve vaší domácnosti za celý rok 2017 podle svědectví obecného měřicího zařízení.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 rub.

Takže částka 958,93 rublů. V prvním čtvrtletí roku 2018 se na něj vztahuje dodatečné poplatky, protože skutečně získaná částka za rok 2017 je nižší, než je výše poplatku stanovená podle svědectví obecného měřicího zařízení.

Je třeba poznamenat, že pokud celková částka platby určená skutečnými údaji měřicího zařízení pro všeobecné účely je nižší než to, co jste obdrželi v průběhu zúčtovacího roku, pak v prvním čtvrtletí měsíce následujícího po vypořádání budete muset provést výpočet této služby, tedy snížit výši platby.

Například se všemi stejnými indikátory ve výše uvedeném příkladu změníme pouze poplatek za rok 2017 na základě svědectví obecného měřicího zařízení. To se rovná 700 HL.

Pak bude úprava velikosti desky vypadat takto:

700 HL x 1600 rub. = 1 120 000 rub. - částku platby za vytápění ve vaší domácnosti za celý rok 2017 podle svědectví obecného měřicího zařízení.

1 120 000 rub. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rublů. = - 1521,07 rub.

Částka snížení poplatku podle úpravy pro váš byt bude 1521,07 rublů.

Při výpočtu výše platby za inženýrské služby pro vytápění při vybavení bytové budovy se společným domem (kolektivní) měřicí jednotkou a jednotlivě ve všech obytných a nebytových prostorách bytového domu se při výpočtu výše platby za vytápění během období vytápění a při výpočtu částky platby za celý kalendář roky.

Aby byl výpočet srozumitelnější, analyzujeme každý případ zvlášť.

Takže pořadí a příklad při výpočtu částky platby za vytápění pouze v období vytápění.

Na bytovém domě je instalován společný (kolektivní) měřicí přístroj, všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet výšky platby za vytápění se provádí pouze během doby vytápění.

Pokud je v bytovém domě instalováno vícepolohové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění ve vašem bytě (bytu) během období vytápění by měl být proveden pomocí vzorce č. (3) Příloha č. 2 Pravidel schválená vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 6. 5. 2011 č. 354, založená na:

  • Množství tepelné energie, určené údaji o vašem individuálním měřicím zařízení;
  • Objem tepelné energie spotřebované údaji obecného měřícího zařízení ve všech místnostech, s výjimkou tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách;
  • Celková plocha vašeho bytu;
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec č. 3 (3)

Vi n je množství (množství) tepla spotřebovaného ve vašem bytě během fakturačního období, které je určeno z údajů o individuálním nebo běžném (bytovém) měřicím zařízení.

Vi jeden je objem (množství) tepelné energie poskytované pro vyúčtování období bytové jednotce vybavenou společným (společným) měřicím zařízením tepla, s výjimkou objemu (množství) tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytovém domě, což je určeno vzorce:

V d - množství (množství) tepla spotřebovaného v bytovém domě za fakturační období, určené z údajů kolektivního (obecného) měřicího zařízení,

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii jsou instalovány ve všech pokojích bytového domu. Výpočet částky platby za vytápění se provádí v období vytápění.

  • Množství tepla spotřebovaného ve vašem bytě v lednu 2017 je 1,2 Gkl.
  • Množství tepelné energie, stanovené podle svědectví obecného měřícího zařízení pro leden 2017, činí 65 gigakalorií.
  • Množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách v lednu 2017 činí 53 HL podle údajů jednotlivých měřicích přístrojů.
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních.
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních.
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Poplatek za vytápění Vašeho bytu v lednu 2017 bude vypočítán v následujícím pořadí:

Především se vypočítá množství tepelné energie poskytnuté pro období vypořádání v bytovém domě, s výjimkou množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytové budově, tj. Hodnota -

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Pak se vypočítá poplatek za vytápění v lednu 2017 pro váš byt:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rublů. = 2118,40 rub.

Tak, platba za vytápění ve vašem bytě v lednu 2017 bude - 2118.40 rublů.

A teď, postup a příklad při výpočtu výše platby za vytápění během celého kalendářního roku.

V bytovém domě je instalován společný (kolektivní) měřicí přístroj, všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálním zařízením pro měření tepla, výpočet výše poplatků za vytápění se provádí během celého kalendářního roku.

Pokud je v bytové budově instalováno vícepolohové (kolektivní) měřicí zařízení pro tepelnou energii a všechny obytné a nebytové prostory jsou vybaveny individuálními zařízeními pro měření tepla, výpočet množství nákladů na vytápění ve vašem bytě (obytných prostorách) během celého kalendářního roku by měl být proveden pomocí vzorce Č. 3 odst. 3 přílohy č. 2 pravidel schválených vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011 č. 354, vycházející z:

  • Průměrný měsíční objem tepelné energie, stanovený ze svědectví vašeho individuálního měřicího zařízení za předchozí rok;
  • Průměrný měsíční objem tepelné energie spotřebované indikací obecného měřícího zařízení ve všech místnostech s výjimkou tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách za předchozí rok;
  • Celková plocha bytu,
  • Celková plocha všech obytných a nebytových prostor v bytovém domě;
  • Tarif pro tepelnou energii schválený pro váš region a dodavatele této služby.

Vzorec č. 3 (3)

Vi n je objem (množství) tepla spotřebovaného ve vašem bytě v bytě, určený na základě průměrného měsíčního odečtu Vašeho individuálního nebo celkového (bytového) měřicího zařízení za předchozí rok.

Vi jeden je objem (množství) tepelné energie poskytované pro vyúčtování období bytové jednotce vybavenou společným (společným) měřicím zařízením tepla, s výjimkou objemu (množství) tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytovém domě, což je určeno vzorce:

V d - množství (množství) tepla spotřebovaného v bytovém domě za fakturační období, stanovené na základě průměrného měsíčního odečtu kolektivního (obecného) účetního zařízení za předchozí rok;

Si - celková plocha bytu;

So - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;

T T je tarif pro tepelnou energii, stanovený v souladu s právními předpisy Ruské federace.

Příklad výpočtu:

Váš dům má společné měřící zařízení pro teplo (vytápění). Jednotlivé měřicí přístroje pro tepelnou energii jsou instalovány ve všech pokojích bytového domu. Výpočet výše platby za vytápění se provádí během celého kalendářního roku.

  • Množství tepla spotřebovaného ve vašem bytě na základě průměrného měsíčního odečtu vašeho individuálního měřicího zařízení za předchozí rok je 0,7 Gcl;
  • Množství tepelné energie, stanovené měsíčními průměrnými hodnotami celkového měřicího přístroje domu z předchozího roku, činí 44 gigakalorií;
  • Množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných a nebytových prostorách činí 40 HL na základě průměrných měsíčních odečtů jednotlivých měřicích přístrojů za předchozí rok;
  • Celková plocha obytných a nebytových prostor v domě je 6 000 metrů čtverečních.
  • Celková plocha apartmánu je 62 metrů čtverečních;
  • Tarif za tepelnou energii nastavený pro váš region a poskytovatele služeb je 1600 rublů na 1 Gcal.

Měsíční poplatek za vytápění Vašeho bytu po celý kalendářní rok se vypočítá v následujícím pořadí:

Především se vypočítá množství tepelné energie poskytnuté pro období vypořádání v bytovém domě, s výjimkou množství tepelné energie spotřebované ve všech obytných nebo nebytových prostorách v bytové budově, tj. Hodnota -

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

Poté se vypočte měsíční poplatek za vytápění Vašeho bytu:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rublů. = 1186,13 rublů.

Tak, platba za vytápění ve vašem bytě každý měsíc během celého účetního roku bude 1,186,13 rublů.

Je třeba poznamenat, že při výpočtu výše poplatku tímto způsobem, tj. Za použití měsíčních průměrných odečtů obecných domácích a individuálních měřicích přístrojů za předchozí rok, v prvním čtvrtletí roku následujícího po vypořádání, je nutné provést úpravu výše poplatku.

To znamená, že například v prvním čtvrtletí roku 2018 vám bude účtována dodatečná platba nebo účtována částka z poplatku v závislosti na skutečných hodnotách obecného domu a jednotlivých měřicích zařízení pro rok 2017.

Úprava výše poplatku v tomto případě se provádí podle vzorce č. 3 (4) na základě:

  • Velikost poplatku vycházející ze skutečných odečtů obecných domácích a individuálních měřicích přístrojů pro běžný rok;
  • Velikost desky vychází z průměrných měsíčních objemů obecného a individuálního měřicího zařízení vypočítaných za rok.

Vzorec č. 3 (4)

Rkpi - částku platby za tepelnou energii spotřebovanou v uplynulém roce ve vašem bytě, určenou podle vzorce 3 (3) na základě svědectví vašeho individuálního nebo běžného (bytového) měřicího zařízení a označení kolektivního (obecného) měřícího zařízení tepelné energie.

Rnpi - částka platby za tepelnou energii nahromaděnou v uplynulém roce za Váš byt podle vzorce 3 (3) na základě průměrného měsíčního objemu spotřeby tepelné energie za předchozí rok.

Příklad výpočtu úpravy:

  • Výše platby za tepelnou energii spotřebovanou ve vašem bytě na základě skutečných odečtů jednotlivých a obecných (kolektivních) měřicích přístrojů za rok je 14 000 rublů;
  • Výše platby za tepelnou energii spotřebovanou ve vašem bytě na základě průměrných měsíčních odečtů jednotlivých a obecných (kolektivních) měřicích přístrojů za rok činí 13 000 rublů.

Výpočet velikosti úpravy bude následující:

14 000 rub. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Takže částka 1000 rublů. V prvním čtvrtletí roku 2018 se na něj vztahuje dodatečné poplatky, protože skutečně vzniklá částka za rok 2017 je nižší, než je výše poplatku stanovená podle údajů o individuálních a obecných měřicích zařízeních domácnosti.

Je třeba poznamenat, že pokud je celková částka platby určená skutečnými údaji o individuálních a obecných měřicích zařízeních domácnosti nižší než ta, kterou jste obdrželi během účetního období, pak v prvním čtvrtletí měsíce následujícího po vypořádání budete muset provést výpočet této služby, tedy snížit velikost poplatku.

Například se všemi stejnými indikátory ve výše uvedeném příkladu změníme pouze poplatek za rok 2017 na základě svědectví individuálního a obecného měřicího přístroje pro domácnost. To se rovná 11 500 rublem.

Pak bude úprava velikosti desky vypadat takto:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Částka snížení částky platby za vytápění podle úpravy pro váš byt bude 1500 rublů.

Jak se vypočítává topení v bytovém domě?

Platba za služby dálkového vytápění se stala podstatnou položkou výdajů na rodinný rozpočet nájmů bytů. Proto počet uživatelů, kteří chtějí pochopit obtížný způsob výpočtu plateb za spotřebu tepelné energie, vzrostl. Budeme se snažit poskytnout jasné vysvětlení, jak se vypočítává platba za vytápění v soukromé a bytové budově v souladu s platnými předpisy a pravidly.

Jaký způsob platby zvolíte pro výpočet

Je celkem jednoduché počítat náklady na teplou a studenou vodu, které jsou uvedeny v potvrzení o příjmu společnosti: údaje o měřiči se vynásobí schváleným tarifem. Není to tak s teplem - pořadí výpočtu závisí na řadě faktorů:

  • přítomnost nebo nepřítomnost měřiče tepla pro dům;
  • zda se zohlední vytápění všech místností bez výjimky individuálními měřiči tepla;
  • jak zaplatit - v zimním období nebo po celý rok, včetně léta.

Poznámka: Rozhodnutí o zaplacení za vytápění v letním období provádí místní úřad. V Ruské federaci schválí změna metody akruálního rozdělení vládní orgán státu (podle usnesení č. 603). V jiných zemích bývalého SSSR lze tento problém vyřešit jinými způsoby.

Právní předpisy Ruské federace (zákon o bydlení, pravidla č. 354 a nová vyhláška č. 603) umožňují zvážit výši platby za vytápění pěti různými způsoby v závislosti na výše uvedených faktorech. Chcete-li porozumět, jak se v konkrétním případě vypočítá částka platby, vyberte následující možnosti:

  1. Bytový dům není vybaven měřicím zařízením, v průběhu služby se platí za teplo.
  2. Totéž, ale teplo je placeno rovnoměrně po celý rok.
  3. V obytném bytovém domě je na vstupu instalován kolektor, je účtován poplatek během vytápění. V apartmánech mohou být jednotlivé spotřebiče, ale jejich hodnoty nejsou zohledněny, dokud měřiče tepla nezaregistrují ohřev všech místností bez výjimky.
  4. Totéž, s využitím celoročních plateb.
  5. Všechny prostory - obytné a technické - jsou vybaveny měřícími přístroji plus vstup pro dům má metr spotřebované tepelné energie. 2 platební metody jsou realizovány - celoročně a sezónně.

Poznámka Obyvatelé Ukrajiny a Běloruské republiky jistě najdou mezi nimi vhodné možnosti, které jsou v souladu se zákony těchto zemí.

Schéma odráží stávající akruální možnosti pro služby dálkového vytápění.

Při instalaci bytových měřičů tepla a výhody tohoto účetnictví je popsán v samostatném článku. Zde navrhujeme zvážit jednotlivé metody zvlášť, aby bylo co nejvíce objasněno řešení problému.

Možnost 1 - v topné sezóně platíme bez měření tepla

Podstata této techniky je jednoduchá: množství spotřebované teplo a výše platby se počítá na celkové ploše obydlí, přičemž se vezme v úvahu čtverec všech místností a hospodářských budov. Kolik je topení bytu v tomto případě, určuje vzorec:

  • P - částka, která má být vyplacena;
  • S - celková plocha (uvedeno v technickém pasu bytu nebo soukromého domu), m²;
  • N je míra uvolněného tepla pro vytápění 1 metr čtvereční v kalendářním měsíci, Gcal / m²;
  • T - tarif - cena 1 Gcal tepelné energie.

Pro referenci. Tarify za služby pro obyvatelstvo stanoví státní orgány. Sazba za vytápění zohledňuje náklady na výrobu tepla a údržbu centralizovaných systémů (opravy a údržba potrubí, čerpadel a dalších zařízení). Specifické tepelné normy (N) jsou stanoveny zvláštní komisí v závislosti na klimatu zvlášť v každé oblasti.

Chcete-li provést správný výpočet, zjistěte v kanceláři společnosti, která poskytuje službu, výši stanoveného sazby tarifu a tepla na jednotku plochy. Výše uvedený vzorec vám umožňuje vypočítat cenu 1 metru čtverečního vytápění bytu nebo soukromého domu připojeného k centralizované síti (místo 1 namísto S).

Příklad výpočtu. V jednopokojovém bytě o rozloze 36 m² dodává dodavatel teplo ve výši 1 700 rublů na Gcal. Míra spotřeby je schválena ve výši 0,025 Gcal / m². Cena za vytápění ve složení nájemného za 1 měsíc se považuje za:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Důležitý bod. Uvedená metoda platí na území Ruské federace a platí pro budovy, u kterých nelze z technických důvodů instalovat měřiče tepla. Pokud lze dávkovací zařízení dodat, ale instalace a registrace uzlu není dokončena do roku 2017, potom se k vzorci přidá multiplikační faktor 1,5:

Nárůst nákladů na vytápění o jeden a půlkrát, stanovený vyhláškou č. 603, platí také v těchto případech:

  • pověřená obecní domovní měřicí stanice pro tepelnou energii selhala a nebyla opravena do 2 měsíců;
  • měřič tepla ukradený nebo poškozený;
  • odečty domácích spotřebičů nejsou přeneseny do organizace pro zásobování teplem;
  • Odborníci organizace nemají přístup k domácímu měřiči, aby zjistili technický stav zařízení (2 návštěvy nebo více).

Možnost 2 - celoročně bez měřicích přístrojů

Pokud jste povinni platit za dodávku tepla rovnoměrně po celý rok a při uvedení do provozu v bytové jednotce není namontován dávkovač, vypočte si vzorec pro výpočet tepelné energie následující formu:

Dešifrování parametrů obsažených ve vzorci je uvedeno v předchozí části: S je plocha obydlí, N je standardní spotřeba tepla na 1 m2, T je cena 1 Gcal energie. Zbývá koeficient K, který udává četnost provádění plateb během kalendářního roku. Hodnota koeficientu se vypočítá jednoduše - počet měsíců období vytápění (včetně neúplné) se dělí počtem měsíců v roce - 12.

Jako příklad zvažte stejný jednopokojový apartmán o rozloze 36 m². Nejprve určujeme frekvenční koeficient pro dobu trvání topné sezóny 7 měsíců: K = 7/12 = 0,583. Pak jej nahradíme ve vzorci spolu s dalšími parametry: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rublů. musejí platit měsíčně v kalendářním roce.

Pokud váš dům není vybaven měřičem tepla bez zdokumentovaných důvodů, je vzorec doplněn násobícím faktorem 1,5:

Pak platba za vytápění dotyčného bytu bude 892 x 1,5 = 1338 rublů.

Poznámka: V případě přechodu na jiný způsob platby za komunální vytápění (od celoročního až po sezónní a naopak) provádí organizace - dodavatel přepočet - přepočet měsíčních plateb.

Možnost 3 - platba na běžném počitadle v chladném období

Tato metoda se používá k výpočtu platby za ústřední vytápění v budovách s více bytovými jednotkami, kde je celorepublikový metr a jen některé z bytů jsou vybaveny individuálními měřiči tepla. Vzhledem k tomu, že teplá energie je dodávána pro ohřev celé budovy, výpočet se stále provádí přes oblast a údaje z jednotlivých zařízení nejsou zohledněny.

Podívejme se, jak vypočítat náklady na vytápění s platbami během chladného období:

  • P - částka splatná za měsíc;
  • S - plocha konkrétního bytu, m²;
  • S celkem - plocha všech vytápěných prostor budovy, m²;
  • V je celkové množství tepla spotřebované podle údajů kolektoru v kalendářním měsíci, Gcal;
  • T - tarif - cena 1 Gcal tepelné energie.

Pokud chcete nezávisle určit výši platby tímto způsobem, budete muset najít hodnoty tří parametrů: oblast všech obytných a nebytových prostor v bytové jednotce, odečty měřidel na vstupu topné linky a sazba nastavená ve vaší oblasti.

Tak vypadá rekordér spotřeby tepla v bytovém domě.

Příklad výpočtů. Výchozí:

  • náměstí betonového bytu je 36 m²;
  • náměstí všech místností domu - 5000 m²;
  • objem tepelné energie spotřebované za 1 měsíc je 130 Gcal;
  • Ohodnoťte 1 Gcal v oblasti bydliště - 1700 rublů.

Výše platby za účetní měsíc bude:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rublů.

Jaká je podstata metody: přes náměstí domu je určen váš podíl na úhradě za teplo spotřebované budovou za účetní období (obvykle 1 měsíc).

Možnost 4 - nabíjení na dávkovacím zařízení s poruchou po celý rok

To je pro uživatele nejtěžší výpočet. Postup výpočtu je následující:

  1. Velikost průměrné měsíční spotřeby tepla se určuje podle svědectví domu pro poslední rok (rok V), vztaženo na celkovou plochu všech budov budovy, jak je předepsáno vzorecem.
  2. Výsledná hodnota Vsc je nahrazena vzorem pro výpočet platby.
  3. Platby jsou přepočítávány každoročně za účelem jejich úpravy pomocí následujícího vzorce.

Zde Rgod a Rkv - výše loňského poplatku na úvodní teplo pro celou budovu a konkrétní byt, resp. Pn - velikost úpravy.

Uveďme příklad výpočtů pro náš jednopokojový byt, vzhledem k tomu, že v loňském roce činil obecný měřič tepla v domácnosti 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendářních měsíců / 5000 m² = 0,01 Gcal. Nyní považujeme výši platby:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rublů.

Poznámka: Hlavním problémem není složitost výpočtů, ale vyhledávání základních dat. Majitel bytu, který chce zkontrolovat správnost poplatku, musí zjistit loňské čtení obecného měřicího přístroje nebo je předem napravit.

Kromě toho je třeba provést každoroční úpravu s ohledem na nová měření. Předpokládejme, že roční spotřeba tepla budovy vzrostla na 700 Gcal, pak by mělo být zvýšení platby za vytápění stanoveno takto:

  1. Celkovou částku poplatků za poslední rok považujeme za tarifu: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rublů.
  2. Stejně jako v našem bytě: Rvv = 612 rublů. x 12 měsíců = 7344 rublů.
  3. Velikost dodatečných plateb bude: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rublů. Zadaná částka vám bude připsána v příštím roce po přepočtu.

Pokud se sníží spotřeba tepelné energie, výsledek kalkulace se získá se znaménkem mínus - organizace by měla snížit částku platby o tuto částku.

Možnost 5 - měřiče tepla instalované ve všech místnostech

Při instalaci hromadného merače u vchodu do bytového domu a při individuálním měření tepla ve všech pokojích je platba během topné sezóny určena následujícím algoritmem:

  1. Vypočítá rozdíl mezi spotřebou tepla zobrazenou u měřiče pro všeobecné použití a ostatními kombinovanými měřiči. Vzorec je uveden níže.
  2. Nahradit výsledek do konečného vzorce a vypočítat měsíční platbu za vytápění.

Proč je tak těžké? Odpověď je jednoduchá: svědectví dobrých stovek jednotlivých zařízení a priori se nemůže shodovat s údaji o běžném měřiči kvůli nepřesnosti a nezapočteným ztrátám. Rozdíl je tedy rozdělen mezi všechny vlastníky bytů na akcie odpovídající ploše bytů.

Dešifrování parametrů ve výpočtových vzorcích:

  • P - požadovaná částka platby;
  • S - náměstí vašeho bytu, m²;
  • S celkem - plocha všech prostor, m²;
  • V je spotřeba tepla zaznamenávaná kolektivními měřiči pro fakturační období Gcal;
  • Vpom - teplo spotřebované během stejného období, které je zobrazeno v bytě;
  • Vr - rozdíl mezi náklady, které vykazuje domácí měřicí stanice a skupina ostatních zařízení v nebytových a obytných prostorech;
  • T - cena 1 Gcal tepla (tarif).

Jako příklad výpočtu si vezmeme náš byt o rozloze 36 m² a předpokládáme, že za měsíc bude individuální přepážka (nebo skupina individuálních metrů) "zraněná" 0,6, doma vyrobená - 130 a skupina spotřebičů ve všech místnostech budovy celkem 118 Gcal. Zbývající údaje zůstávají stejné (viz předchozí části). Kolik stojí topení v tomto případě:

  1. Vp = 130 - 118 = 12 Gcal (určuje rozdíl indikací).
  2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rub.

Je-li třeba vypočítat cenu celoročního topného poplatku, použije se stejný vzorec. Pouze měsíční ukazatele spotřeby tepelné energie se používají pouze za poslední rok. V souladu s tím se každoročně upravuje poplatek za spotřebovanou energii.

Proč obyvatelé sousedních domů vyplácejí různá množství tepla

Tento problém vznikl společně se zavedením různých platebních metod - kvadraturním (standardním), běžným metrem nebo individuálními měřiči tepla. Pokud jste se podívali na předchozí části publikace, pravděpodobně jste si všimli rozdílu ve výši měsíčního poplatku. Fakt se vysvětluje jednoduše: v přítomnosti měřicích přístrojů platí nájemci skutečný spotřebovaný zdroj.

Nyní uvádíme důvody, proč vlastníci bytů dostávají účty s různými částkami bez ohledu na měřiče tepla instalované v jejich domovech:

  1. Ohřev dvou sousedních budov zajišťují různé organizace zajišťující dodávky tepla, pro které jsou schváleny různé tarify.
  2. Čím více bytů v domě, tím méně můžete zaplatit. Zvýšené tepelné ztráty jsou zaznamenány v rohových místnostech a bytech posledního patra, zbytek je ohraničen ulicí pouze přes 1 vnější stěnu. A tyto byty - naprostá většina.
  3. Na vstup do domu nestačí jeden čítač. Požadované řízení toku - ruční nebo automatické. Ventil umožňuje omezit tok příliš teplého chladicího média, než je hříšná organizace pro zásobování teplem. A pak účtovat příslušný poplatek za službu.
  4. Významnou roli hrají kompetence vedení vybraných spoluvlastníky bytového domu. Příslušný obchodní manažer rozhodne především o problematice účetnictví a regulaci chladicí kapaliny.
  5. Nehospodárné využití teplé vody ohřívané chladicí kapalinou z centralizované sítě.
  6. Problémy s měřicími zařízeními od různých výrobců.

Konečný závěr

Existuje mnoho důvodů pro vznik velkých částek v účtech za vytápění. Zřejmé: budova s ​​hrubými cihlami ztrácí méně tepla než železobetonové "devětpodlažní budovy". Odtud a zvýšená spotřeba energie pevně stanovená počítadlem.

Ale před provedením modernizace (izolace) budovy je důležité zřídit kontrolu a účetnictví - instalovat měřiče tepla ve všech místnostech a na napájecím vedení. Metoda výpočtu ukazuje, že takové technické řešení poskytují nejlepší výsledek.

Jak vypočítat poplatek za vytápění v bytě

Když přijdou platby za bydlení a komunální služby, často vzniká otázka, proč tak drahá dodávka tepla. Ve skutečnosti zjištění, jak vypočítat vytápění v bytě, není snadné. K tomu musíte zjistit tarify od správcovské společnosti, které se liší v různých regionech. Poté bude jasné, zda byly časové rozlišení správné nebo ne.

Zákony o výpočtu tepla

Nejprve musíte zjistit, jak vypočítat platbu za vytápění podle standardu v souladu s platnými právními předpisy. Existuje právní akt o vytápění v pozdní editaci - č. 354 ze dne 6. května 2011. Tam jsou podrobně regulované platby za vytápění ve výškových budovách.

Na rozdíl od předchozích vydání došlo ke změně způsobu účtování peněz za přijaté služby, formy smluv o smluvních závazcích a výběrových platbách. Chcete-li nájemníkům vypočítat platbu za teplo, musíte kontaktovat trestní zákon, abyste zjistili, jaké uspořádání budovy, ve které žijí:

Naše články vyprávějí o typických způsobech řešení právních otázek, ale každý případ je jedinečný. Chcete-li vědět, jak přesně vyřešit váš problém - kontaktujte formulář online konzultanta vpravo →

Nebo nás zavolejte telefonicky (nepřetržitě).

Je to rychlé a zdarma!

  • přítomnost obecného měřícího přístroje pro spotřebu tepla, dochází k tomu, že není v obytných prostorech;
  • ve spojení s obecnými měřiči domu jsou metry v apartmánech majitelů;
  • v obytné budově nejsou k dispozici teploměry.

Po objasnění těchto podrobností můžeme pokračovat v objasnění způsobu výpočtu platby za přijaté vytápění. Navíc v souladu s rezolucí 354 jsou platby za vytápění rozděleny do dvou typů:

  1. Pro samostatný byt.
  2. Pro potřeby obschedomovyh.

Přívod tepla vstupů, podkroví a sklepů je zařazen jako druhý typ. Pro výpočet platby za vytápění je třeba z HOA zjistit záběry z těchto ploch a sazby pro podporu požadovaného stupně tepla v nich.

Tyto informace musí být vytištěny na platebních příkazech zasílaných správcovským společnostem tak, aby spotřebitel zaplatil po faktuře. Měly by mít dva body, které odrážejí konečnou platbu. V praxi jsou sazby poplatků za služby zásobování teplem ve společných prostorech vyšší než u bytů. Pokud však rozdělíte celkovou částku na celou obytnou budovu, bude platba snížena.

Vzhledem k tomu, že obytné i nebytové prostory se odrážejí do nákladů na vytápění, je nutné, aby byly zahrnuty do podepsané smlouvy, pro kterou je třeba kontaktovat řídící organizaci.

Výpočet platby za ústřední vytápění

Dnes neexistují jednotné standardy, podle kterých zaplatíme za vytápění. Místo toho existují pouze doporučení cenových listů pro teplo pro správcovské společnosti, které je dodávají vysokým obytným budovám. Platba za vytápění je podřízena měřičům tepla dodávaným v bytech.

Konečná výše je navíc ovlivněna klimatickými podmínkami v oblasti, kde žijí majitelé nemovitostí, jak jsou opotřebované inženýrské komunikace a jak je budova izolována, aby se zabránilo tepelným ztrátám.

Při nízké míře účinnosti topného systému budou poplatky za vytápění vyšší celoročně. V souladu s platnými metodickými pokyny se účty tepla podle zákona vypočítají níže uvedenými způsoby.

Někdy dochází k tomu, že v jednom obydlí se může provádět několik stoupaček dodávek tepla, a proto bude velmi nákladné na všechny měřicí přístroje. V takových případech je nutné, aby bylo vytápění vypočteno na měřiči v celém domě.

Domácí měřicí zařízení

Pokud má obytná budova měřič tepla v obytné budově, účetní oddělení musí vypočítat dodávku tepla pomocí speciálního vzorce. Spolu s těmito platebními postupy jsou prováděny na několika položkách.

Za prvé, musíte koordinovat vytápění hlavní oblasti a konkrétní bydlení, pro které jsou indikátory zvažovány. Dále musíte provést následující:

  • Ověřte indikátory měřiče domácnosti na začátku a na konci fakturačního období. Výsledný rozdíl bude ukazovat spotřebu tepla v obytné budově. Tímto způsobem je správně zohledněno množství dodávek tepla v obytných nebo nebytových prostorách;
  • vypočítat poměr celkových záběrů bytů k celkovému počtu záběrů budovy;
  • zjistěte, co představuje tarif organizace pro správu.

Vzorec pro výpočet platby za vytápění je následující:

P = Vx (Tk / Td) xK

kde P je částka platby, V je odečet elektroměru, Tk a Td je metrická oblast obydlí a budovy, kde vlastní vlastník majetku, K je standard pro vytápění prostoru.

Abychom ukázali, jak vypočítat poplatky za dodávku tepla, pojďme o obytný prostor o rozloze 33 metrů čtverečních, který se nachází v budově o rozloze 6000 m2. Indikace pro jednotlivé dávkovací zařízení byla 80 Gcal. Například sazba za topení se skládá z 1000 rublů na Gcal. V takovém případě by měla být konečná platba:

Kromě toho, při absenci zařízení pro spotřebu energie v konkrétních bytech zaplatíme další standardy pro výpočet vytápění v bytě. Průměrná norma (W) pro byty se skládá z ukazatelů - 0,022-0,03 gigokalorii na čtvereční metr za měsíc. V tomto případě se časové rozlišení pro přívod tepla vypočte podle následujícího vzorce:

P = TkhWhK

Předpokládejme, že indikátor W se rovná 0,025, pak je platba:

Řídící organizace raději samozřejmě zvažují vlastní formu výpočtu. Při vypracovávání smluvních povinností se proto doporučuje zkontrolovat, v jakých případech se těmto metodám řídí trestní zákon, ačkoliv to bude obtížné, tyto organizace dávají přednost tomu, aby tyto údaje skryly.

Poplatky za dodávku tepla s běžnými domácími a osobními pulty

S individuálním měřičem se zjednodušuje výpočet výše platby za vytápění. V takovém případě stačí vynásobit ukazatele individuálního měřicího přístroje standardní spotřebou užitkové služby pro vytápění správcovské společnosti.

Pokud existují případné nesrovnalosti v právních předpisech o platbě za dodávku tepla, měli bychom se soustředit na tarify. Rozdíly v cenách mezi různými společnostmi poskytujícími teplo se mohou rovnat třicet procentům. A ve výpočtech pro měřící přístroje, vysoký počet tarifů na vytápění bydlení a veřejných zařízení neumožňuje získat výhody z instalace měřidel.

Ve skutečnosti si majitelé domů nevybírají řídící organizace, zejména ve výškových budovách. V tomto ohledu při kontrole časového rozlišení za služby zásobování teplem použijte aktuální sazby od správcovských společností, které jsou v dokladu o příjmu.

Při přepočtu na teplo je však třeba vzít v úvahu dodané teplo pro celou budovu. Je nutné vypočítat množství tepla, které dodávají dodavatelé. Chcete-li vyřešit problém, jak se vypočítá platba za vytápění v bytě, použijte následující vzorec. Umožní to počítat Gcal:

V = NxSx (Tk / Тд)

kde V je podíl vlastníka bydlení na úhradu dodávky tepla domu, N je spotřeba, S je celková záběr, který patří do této skupiny, Tk a Td je stopa obydlí a budovy.

Hodnota N se rovná 0,016 kaloriím na metr čtvereční. Například při celkové dodávce tepla domu s metrickou plochou nebytových prostor o rozloze 600 metrů čtverečních bude výpočet nákladů následující:

V = 0,016х600 (33/6000) = 0,05 Gkal pro zahřívání

Poté musíte výsledný výsledek vynásobit tarifem od správcovské společnosti. Nejčastěji s celkovým poplatkem za dodávku tepla je tato část z pěti až patnácti procent.

Aby se tento vypočtený indikátor snížil podle současných pravidel, měl by být dodán společný měřicí přístroj pro vytápění. S ním se náklady na vytápění v bytovém domě sníží o 15-30%.

Jak snížit platbu za vytápění

Sazby za pronájem ve veřejných službách rostou čtvrtletně, takže problém s tím, jak snížit náklady na tepelnou energii, je docela aktuální. Tato otázka je komplikována nuancami centralizované komunikace ve výškových budovách.

Mělo by být poznamenáno, že v případě centralizovaného napájení stačí jen ohřát vnější stěny budovy, vyměnit okna pro okna s dvojitým zasklením - celková částka platby bude stejná, přepočty nebudou nutné. Pomůže snížit náklady na instalaci jednotlivých měřicích zařízení pro dodávku energie Při takových činnostech je však možné se setkat s dalšími problémovými situacemi:

  • mnoho vytápěcích věží ve stejném bytu. Dnes se cena za instalaci měřicích přístrojů pohybuje od 18 do 25 tisíc rublů a musí být instalována na každé konstrukci;
  • Je obtížné dosáhnout dohody o instalaci měřících přístrojů. K tomu je nutné, aby správcovská společnost vydala technické specifikace a podle jejich svědectví vyberte příslušné zařízení;
  • pro pravidelné platby za vytápění je nutné zkontrolovat měřicí přístroje podle stanoveného harmonogramu, pro který zařízení rozebere, zkontroluje a znovu nainstaluje. Všechno to také stojí peníze.

Ale i všechny tyto náklady povedou ke snížení nákladů na platby za spotřebu energie na pultu. Pokud je v bytě několik stoupaček, je třeba nainstalovat obecné měřicí zařízení domu, ale s takovou instalací nebude snížení nákladů tak významné.

Při výpočtu plateb za dodávku tepla na společném měřicím zařízení nejsou vypočtené údaje o energetickém příjmu, ale rozdíly mezi ním a centrálním zásobovacím plynovodem. Jedná se o transparentnější způsob výpočtu ceny. Kromě toho je při výběru této metody možné vykurovací systém vylepšit podle následujících pokynů:

  • V závislosti na povětrnostních podmínkách můžete upravit spotřebu energie v domě;
  • umožňuje dosáhnout nejlepšího způsobu výpočtu plateb. V tomto případě jsou ukazatele distribuovány do bytů v závislosti na jejich záběru a nikoliv na přijaté teplo.

Kromě toho pouze zaměstnanci řídící organizace mohou udržovat a opravovat měřící zařízení pro celý dům. Obyvatelé se však oprávněně snažili poskytnout všechny potřebné zprávy pro takový postup, jako je úprava poplatků za vytápění.

Kromě instalace počitadla pro všeobecné použití je třeba nainstalovat nový směšovač, který reguluje teplotu ohřevu nosiče tepla obsaženého v centralizovaném systému.

Platby za poskytování tepla v různých ročních obdobích

Možnost výběru způsobů platby za vytápění v určité době vylučují správcovské společnosti a dodavatelé tepelné energie. Rozhodují se o tom samy, bez souhlasu majitelů nemovitostí také zavedli četnost koeficientu placení, když platí za dodávku tepla rovnoměrně po celý rok. Někdy existují výjimky, plán plateb je koordinován se správou bytového družstva nebo bytového družstva.

Při výběru platby za vytápění v létě jsou k dispozici následující funkce:

  • Není možné kontrolovat správnost poplatků za tepelnou energii. Ve výpočtech účetní společnosti společnost využívá velmi obtížné a chytré metody;
  • při placení za vytápění v létě jsou majitelé rovnoměrně naloženi. Současně platí, že cena za výdaje na vytápění má v létě i v zimě stejné ukazatele. To znamená, že účty za přijaté vytápění se budou rovnat jak v lednu, tak v červenci;
  • Můžete si zvolit způsob sezónních plateb za teplo, když jsou instalovány měřicí přístroje, kvůli nimž většina nájemníků bytového domu dává přednost instalaci obecných měřičů tepla domů.

Při porovnávání cenových značek za celoroční nebo sezónní je zřejmé, že náklady na druhou metodu budou nižší.

Plynové a elektrické topení

Při první příležitosti se většina majitelů nemovitostí chce dostat z centralizovaného vytápěcího systému, aby v létě nezaplatil vytápění. Alternativní volbou je autonomní propojení plynových a elektrických kotlů.

Ve skutečnosti však s takovými metodami získávání tepelné energie v bytech vzniká mnoho problémových situací. Hlavním důvodem je souhlas správcovské společnosti s instalací takových jednotek v rezidenční oblasti. V případech legální instalace existují následující situace:

  • platby za spotřebu plynu budou vybírány za všeobecných podmínek. Před výpočtem získaných prostředků je třeba nainstalovat zařízení pro měření plynů;
  • kromě toho je nutné platit za dodávku tepla společných prostor v budově, přepočítání vytápění v takovém případě je popsáno výše;
  • Je zakázáno připojovat zařízení kotle k centrálnímu topnému systému vypnutím systému předem, protože to způsobí otevření okruhu.

Přepočítání poplatků za vytápění v jeho prospěch je také možné při uspořádání dodávky elektrické energie v bytě. Při jeho instalaci vypracujte preferenční tarify od společností, které dodávají elektřinu. Ale to je možné pouze v případě, že v domě není dodávka plynu. Pokud je přítomen, cena za elektřinu se účtuje za obecných podmínek.

Je také možné dosáhnout přepočtu na vytápění při žádosti o dávky a dotace. Ale udělat to je v současné době velmi obtížné. Dokonce i při poskytnutí celého souboru dokumentace je možné odmítnout a bude vyžadovat spoustu času na potvrzení žádostí o snížení výše plateb. V tomto případě se otázka, zda mají platit v zahřívací sezóně, řídící organizace rozhodují pouze v jejich prospěch.

Jednotlivé měřicí přístroje

Instalace jednotlivých měřících přístrojů do bytu neznamená, že musíte platit pouze za spotřebovanou tepelnou energii. Některé zařídí teplé podlahy ve svých domcích, které jsou instalovány společným topným systémem, zatímco jiné instalují vícenásobné baterie. Současně platí účet za vytápění na společném základě. V takových situacích je výhodné umístit individuální měřič tepla pro spotřebu energie.

Pokud je v bytě měřič tepla, platí spotřebitel pouze tepelná energie, která vstoupila do tohoto konkrétního pokoje. Koneckonců, ukazatele jsou odstraněny z trubek, které jsou instalovány na vstupu a výstupu. Rozdíl ve svědectví a množství přijaté energie, které přišlo přesně v této místnosti, pro kterou bude muset zaplatit. Existuje i další zisková nuance. Když voda proudí pod standardy, vytápění se vůbec nevypočítává.

Neoprávněná instalace měřidel v nebytových prostorách je zakázána. Provádět takovou práci musí zaměstnanci autorizovaných licencovaných organizací, které jsou oprávněny k těmto činnostem. Pro instalaci je nutné vypracovat projekt a koordinovat ho, což může stát mnohem víc než měřicí zařízení.

Kromě toho existují technické problémy. Za přítomnosti horizontálních problémů s elektroinstalací obvykle nevzniká. Počítadla nasazena na vstupní a výstupní potrubí. Ale ve skutečnosti ve vícepodlažních budovách - vertikální kabeláž, tedy stoupačky jsou přítomny ve všech pokojích. V tomto případě je instalace měřiče na každé trubce příliš nákladná.

Na každou baterii je možné umístit distributory pro výpočet energie na místě instalace. Na základě naměřených údajů se vypočte množství energie pro každou jednotku indikátorů. Poté vynásobením tohoto čísla čtením distributora se uvolní konečný výsledek, podle kterého se vyplácí teplo.

Závěr

Přítomnost distributorů však neposkytuje jediný správný indikátor používaného tepla, protože pokud je instalován na malou baterii, alespoň v mnoha částech bude určovat stejná čísla. V tomto případě několik sekcí dá více tepla. Kromě toho je pro výpočet dodávek tepla nutné: aby dům měl společné měřicí zařízení, 75% vlastníků mělo rozdělovače a na bateriích byly instalovány termostaty.

Při placení za vytápění s distributory vzniká otázka - jak ověřit správnost poplatku? Za účelem nevypočítání měsíčních nákladů umožňuje správcovská společnost předběžné sazby, za které majitelé nemovitostí provádějí platby. Správa trestního zákoníku provádí výpočty s organizacemi poskytujícími zdroje v souladu s údaji o měřicích přístrojích. Je nutné přepočítat vytápění a nastavení dvakrát ročně. Současně se vypočítá rozdíl mezi provedenými platbami a skutečnou spotřebou, v souladu s níž jsou sazby sníženy nebo přidány.

To pomáhá snižovat náklady na vytápění, ale pouze tehdy, když je byt dodáván s vodou pod normou. V ostatních případech je nerentabilní.

Top