Kategorie

Týdenní Aktuality

1 Krby
Vytápění domu s balónem (zkapalněným) plynem.
2 Čerpadla
Jak vybudovat ruský kamen s vlastními rukama - položte sami sebe
3 Palivo
Plynová kotelna v soukromém domě: požadavky a instalace
4 Palivo
Vytváříme dlouhou hořící pec s vlastními rukama
Hlavní / Krby

Jak odmítnout vytápění v bytovém domě - otázky a odpovědi, pokyny


Všechny byty vícepodlažní budovy, které se připravují pro uvedení do provozu, jsou napojeny na ústřední topení. Nicméně vysoká cena a komplikovaný plán zapnutí a vypnutí topení způsobí, že nájemci odmítnou tuto službu. Jako alternativa se používá individuální vytápění. V takovém případě je důležité pochopit, jak je odmítnutí ústředního vytápění v bytovém domě správně vypracováno a zda je možné odmítnout vytápění.

Legislativní stránka problému

Zákon nezakazuje nájemcům bytových domů přechod na individuální vytápění. Aby se však předešlo nepříjemným důsledkům, musí nájemníci před opuštěním ústředního vytápění v bytě vyřešit následující právní problémy:

  • Za prvé, majitel bytu musí napsat prohlášení o údajných změnách v topném systému.
  • Při přípravě technického pasu pro byt, podle tohoto dokumentu zvláštní komise uzavře závěr, zda je možné přepnout na individuální vytápění.
  • Dále majitel bytu musí mít doklad potvrzující vlastnické právo.
  • Rovněž je nutné navrhnout budoucí přestavbu topného systému.
  • Je nezbytně nutné získat písemný souhlas majitelů bytů, kteří žijí společně a dosáhli plnoletosti. Podobná dohoda musí poskytnout všem obyvatelům vchodu a písemně.
  • Pokud budova patří k architektonickým památkám, než odmítnete vytápění v bytovém domě, musíte získat souhlas od příslušné organizace. Je třeba poznamenat, že odmítnutí této organizace opustit centralizovaný systém vytápění je zásadní a dohoda jiných organizací nemá smysl.
  • Při připojení individuálního plynového vytápění v obytných prostorách bytového domu musí vlastník získat příslušné povolení plynárenské služby.
  • Vyplní seznam dokumentů a schválení požární organizace. Je třeba, aby zde byl předložen celý soubor dokumentů, odborníci této služby poté, co je studovali, dát souhlas nebo rozumné odmítnutí.

Po udělení souhlasu všech služeb se můžete začít rozhodovat, jak se odpojit od ústředního vytápění.

Je možné odpojit od ústředního topení bez souhlasu sousedů

Mnoho majitelů bytových jednotek s vícepodlažními budovami, kteří plánují přechod na individuální vytápění v bytě a odmítnutí ústředního vytápění, položí otázku, souhlas sousedů je povinnou věcí nebo se jí lze vyhnout. Podle právních předpisů se povolení sousedů nevyžaduje v případě, že prvky ústředního vytápění nejsou majetkem celého domu.

Je však třeba si uvědomit, že pro získání povolení odmítnout ústřední vytápění je nutné projít všemi příklady, včetně získání souhlasu sousedů na vstupu.

Proč potřebujeme koordinovat nový projekt vytápění

Chcete-li získat povolení k odpojení od ústředního vytápění v bytovém domě, je nutné předložit příslušné organizaci projekt nového topného systému. Současně byste měli vědět, že tento dokument nebudete schopni vytvořit sám, protože jsou vyžadovány zvláštní znalosti v oboru. Proto je nutné, abyste se obrátili na organizaci, která rozvíjí různé projekty.

Projekt má následující požadavky:

  • Dokument by měl uvést úlohu, kterou hraje konkrétní místo nebo byt ve všeobecném systému vytápění.
  • Je nutno ukázat, že v bytě lze instalovat topný kotel podle požárních požadavků.
  • Projekt musí zahrnovat výpočty prvků systému ústředního vytápění, jejichž provoz bude pokračovat v obecném pořadí. Zejména mluvíme o stoupačích a lehátkách.
  • Rovněž v dokumentu musí být uvedeny termohydraulické výpočty.

Pokud jsou všechny výpočty v souladu s povolenými normami, je možné projektovou dokumentaci předat ke schválení. V opačném případě majitel bytu obdrží odmítnutí odpojit od ústředního vytápění.

Související problémy

Po rozhodnutí vypnout vytápění v bytovém domě je nutné řešit nejen právní záležitosti, technická stránka je důležitější. Koneckonců, celý topný systém a topný kotel musí splňovat určité technické parametry. Jedná se zejména o následující:

  • Odmítnutí vytápění v bytovém domě vyžaduje povinnou instalaci jednotlivých zařízení kotelny. Ve většině případů se k tomuto účelu používají stěnové kotle. Podle pravidel je kotel umístěn v určité vzdálenosti od ohřívaných topných zařízení tak, aby chladicí kapalina mohla přirozeně cirkulovat. Za zmínku stojí, že v centralizovaném systému neexistuje taková možnost.
  • K zajištění nuceného oběhu chladicí kapaliny můžete použít jednu z možností: zakoupení moderního topného kotle nebo dodatečně instalace oběhového čerpadla. Je velmi důležité si uvědomit, že jiné možnosti pro bytový dům nejsou vhodné a majitel může obdržet odmítnutí použití.
  • Skříň zařízení musí být uzavřena, samotný kotel musí mít automatické systémy pro bezpečný provoz. Pracovní teplota chladicí kapaliny nesmí překročit 95 ° C a pracovní tlak nesmí překročit 1 MPa.
  • Vybavení vytápění závisí na preferencích majitele bytu. Ale častěji jsou upřednostňovány hliníkové radiátory, vyznačují se vysokým přenosem tepla a mají dostupnou cenu.
  • Co se týká rozvodu topných trubek, je to provedeno v závislosti na konstrukčních vlastnostech bytu. Ale je třeba si uvědomit, že pro domy s více bytovými jednotkami, kabelové a jednožilové vedení je vhodné.

Akce jednotlivce přestat platit za ústřední vytápění

Po obdržení povolení příslušných organizací odpojit byt od ústředního vytápění a po dokončení veškerých prací na opětovném vybavení systému je nutné předložit balíček dokumentů do topných sítí tak, aby byl účastník vyloučen z registru uživatelů ústředního vytápění. V opačném případě bude topení muset platit v provozu.

Do balíčku dokumentů musí být zahrnuty následující dokumenty:

  • Kopie projektové dokumentace k přeměně bytu.
  • Kopie aktu příslušné komise potvrzující přijetí systému vytápění.

Měli byste také vzít v úvahu dodatečné regulační dokumenty, které mohou jednotlivé regiony předložit jednotlivě.

Absence jednoho z dokumentů v poskytnutém balíčku dává organizaci, která dodává teplo bytům, právo na časové rozlišení v předepsaném režimu.

Je možné upustit od ústředního vytápění všech obyvatel

Velmi často dochází k situaci, kdy majitelé všech bytů chtějí opustit ústřední vytápění v bytovém domě. V tomto případě vyšší organizace častěji reagují kladně s přihlédnutím k názoru většiny nájemníků.

Nicméně, při rozhodování o tom, zda je možné odmítnout vytápění v bytě, je možné, že dojde ke kolizi s nástrahami. Potřebujete o nich vědět, abyste nebyli odmítli připojit individuální vytápěcí systém.

Za prvé je zapotřebí neplánované setkání majitelů domů celého bytového domu s povinným protokolem protokolu. Otázku možného všeobecného odpojení od ústředního vytápění se rozhoduje hlasovací metodou s výsledkem zaznamenaným v protokolu.

Dále je třeba napsat prohlášení o vypnutí ústředního vytápění v bytovém domě. Tento doklad musí být podepsán každým majitelem bytu.

Písemné prohlášení společně se zápisem ze schůze musí být předáno zvláštní komisi, která je zřízena tak, aby se zabývala otázkami tohoto typu. V této fázi by mělo být zřejmé, že pokud autonomní vytápění jednoho domu způsobí selhání ve fungování všeobecného zásobování teplem, může komise odmítnout vypnout. Stejný výsledek lze dosáhnout, pokud není dodatečné zatížení pro elektrické a plynovody.

Pokud komise přijme kladné rozhodnutí, pak je k dispozici zástupce majitelů domů seznam organizací, jejichž technické podmínky musí být zohledněny při přípravě projektové dokumentace.

Dokončený projekt je určen pro schválení následujícím organizacím:

  • Společnost odpovědná za napájení.
  • Topná síť.
  • Plynová služba.
  • Organizace bydlení.
  • Oddělení odpovědné za zachování památky architektury.

Dohodnutý projekt je převeden na autorizovaného instalatéra, který bude provádět práce na přeměně vytápění.

Po dokončení všech instalačních prací musí výše uvedené organizace přijmout a dát povolení k zahájení topného systému.

Při obecném odmítnutí ústředního vytápění v bytovém domě je nutné pracovat společně na řešení problémů, které vzniknou, je to jediný způsob, jak dosáhnout pozitivního výsledku a ušetřit váš rozpočet.

Tipy a triky

Při rozhodování o tom, jak vypnout topení v bytovém domě, je třeba vzít v úvahu následující body:

  • Nejlepší otázkou je, jak opustit ústřední vytápění a postavit ho na stůl se všemi svými sousedy. Pokud jsou ochotni provést podobný postup ve svém bytě, problém bude vyřešen jednodušší.
  • Je důležité shromáždit celý balíček dokumentů, přičemž chybějící jedna z nich může způsobit selhání jedné z vyšších organizací.
  • Je nutné získat povolení k provedení příslušné práce.
  • Pro jejich výkon je lepší přilákat specializovanou firmu.
  • Potřebné vybavení je zakoupeno v plném rozsahu.

Při rozhodování o odpojení od topného systému je důležité si uvědomit, že neoprávněné akce mohou vést k pokutám. Kromě toho musíte pochopit, že nemůžete získat výhodu kvůli utrpení ostatních.

Jak se odpojit od ústředního topení v bytě?

Jak se odpojit od ústředního topení v bytě?

Mohl byste mi prosím říct, jestli se mohu odpojit od ústředního vytápění v privatizovaném bytě (dokonce i u soudu), orgány v Gorteploseti se odvolávají na některá rozhodnutí kabinetu a říkají, že můžete odpojit pouze stoupačku, ale ne samostatný byt? Odpověď: Dobrý den. Ve skutečnosti po ukončení smlouvy o zaplacení topných služeb máte právo požadovat odběr potrubí teplárny odděleně, avšak v každém případě bude položen přes váš byt. Existuje však dvojitý meč.

Můžete se odpojit od ústředního vytápění a platit za to - vaše právo, ale pochybuji, že místní úřady vám umožní vytvořit autonomní topný systém. Takže než ukončíte smlouvu se sítí měst, pečlivě zvažte efektivitu každé akce. Děkuji za pochopení. S úctou, Sergejem Nechiporukem.

Rozumíme, zda je možné v bytovém domě odmítnout ústřední vytápění

Bytové domy s ústředním vytápěním

Touha vzdát se ústředního vytápění stále více navštěvuje obyvatele bytů v bytových domech. Existuje mnoho důvodů, ale hlavní je vysoká cena služeb. Současně je kvalita služeb a úroveň komfortu v domě daleko od toho, jak bychom rádi. Zvažte, jak můžete právně vypnout ústřední vytápění a vytvořit autonomní systém.

Dávejte pozor! V Rusku a dalších zemích, například na Ukrajině, mohou být jemné odstíny odlišné, ale z technického hlediska bude postup přibližně stejný.

Co říká zákon?

Zákon nezakazuje nájemcům bytových domů odmítnout služby ústředního vytápění. Ale než vypnete systém, musíte vyřešit právní problémy. Hlavním nuánem, který vzniká před majiteli bytů, kteří chtějí používat moderní autonomní systémy, je charakteristika zlepšení budovy.

Systém ústředního vytápění bytového domu je jednoduchou jednotnou sítí se společnými stoupači, potrubí, armatury a měřiče tepla.

Prvky systému ústředního vytápění budovy jsou jeho vlastnictvím a jeho složení určují vlastníci, správcovské společnosti atd. Otázka možnosti odchodu z ústředního vytápění by měla být rozhodnuta na valné hromadě obyvatel, pokud by byla nemovitost určena k bydlení. Takový požadavek je stanoven v Kodexu bydlení Ruské federace. V souladu s čl. 36, odpojení jednoho bytu od obecné komunikace vede ke snížení společné vlastnosti budovy. To vyžaduje vážnou rekonstrukci, takže problém nelze vyřešit jednotlivě.

Neoprávněné, tedy bez povolení k odpojení od obecných inženýrských sítí nemůže. Demontáž topných těles a odpojení samostatného bytu od okruhu vody by měly být prováděny odborníky na základě provedeného rozhodnutí.

Když nepotřebují povolení jiných nájemců

Není nutné získat povolení majitelů v případě, že prvky ústředního vytápění nebyly dříve definovány jako společný majetek budovy. V tomto případě se nevyžaduje souhlas ostatních nájemců. Samozřejmě, i zde to neznamená neoprávněné odpojení. Budete potřebovat povolení od příslušných organizací v této věci.

Jakýkoli zásah do centrálních inženýrských sítí vyžaduje změny technické dokumentace. Oddíl III technického pasu bytového domu by měl obsahovat podrobné údaje o topných systémech. Jakýkoli zásah do systému - demontáž radiátorů, instalace dodatečného vybavení - vyžaduje povinné změny v datovém listu, neboť zákon definuje takové akce jako reorganizace.

Je snadnější vypnout topení, pokud nájemci celého domu vyjadřují takovou touhu. Pak se postup provádí rekonstrukcí celého vodního okruhu domu. Pro provedení takového projektu bude vyžadovat souhlas valné hromady vlastníků domů a projektové dokumentace, prošel všechny potřebné schválení.

Balíček dokumentů

Bytový kód Ruské federace

Art. 26 zákona o bydlení uvádí, že každý majitel bytu v bytovém domě má právo se odpojit od centrálních zařízení. K tomu je třeba předložit schvalovacím orgánům řadu dokumentů:

  • Prohlášení Můžete jej psát v libovolné podobě.
  • Technický pas apartmánu, který má být odpojen.
  • Dokumenty o bydlení.
  • Souhlas všichni žijící v bytě dospělých nájemníků písemně.
  • Závěr o možnosti přeměny.

    Tento balíček dokumentů je nutný k připojení projektu reorganizace, který musí být vypracován odborníky a také koordinován s příslušnými orgány.

    Projekt

    Reorganizace projektu - závažná technická dokumentace. Učinit takový dokument sami sebe je nemožné. Požadované odvolání specialistům. Základem pro vypracování projektu reorganizace jsou výpočty, které ukazují vliv prvků topného systému, který se nachází v bytě, který má být odpojen, od fungování komunikací obecně.

    Dále se provádí následující:

  • Termohydraulické výpočty.
  • Výpočet zbytkového ohřevu ze stoupaček a lehátka.

    Pokud výpočty ukazují technickou možnost odpojení, může být projekt předložen ke schválení. Ale pokud změny komunikace doma mohou mít negativní dopad na úroveň tepla v jiných bytech, projekt pravděpodobně selže.

    Potíže

    Vytápění baterií v apartmánu

    Na první pohled se právní odpojení domu od ústředního vytápění může zdát jednoduché, zvláště pokud to není samostatný byt, ale vstup nebo celá budova. V praxi existuje řada potíží. Hlavní z nich souvisí s federálním zákonem č. 190 o zásobování teplem. V souladu s ustanoveními tohoto zákona je zakázán přechod na individuální vytápění, což se často stává příčinou selhání. Nicméně povolení je stále možné. Zákon nezakazuje instalace jednotlivých kotlů v bytech, ale uvádí je a jejich požadavky.

    Při získání povolení k přeměně je v projektové dokumentaci zohledněn typ a typ kotlového zařízení. V důsledku toho, pokud je projekt v souladu se zákonem, regulátoři zpravidla neodmítají provádět opětovné vybavení. V každém případě zahájením postupu odpojení od ústředního vytápění byste neměli očekávat rychlé výsledky. V tomto problému existuje mnoho potíží. Od roku 2011 je téměř nemožné odpojit jeden byt od centrální komunikace.

    Technické aspekty problematiky

    Poté, co jste získali potřebná oprávnění, můžete pokračovat v technické realizaci projektu. Demontáž prvků starého topného systému by měla provádět pouze odborníci. Samozřejmě, že můžete baterie sundat sami, ale je lepší nechat se riskovat. Po demontáži starého systému se namontuje pouze nezávislé topení. Obecně platí, že provedení takového projektu se neliší od instalace zařízení kotelny ve venkovských domech a chalupách.

    Navzdory skutečnosti, že tato práce zpravidla nezpůsobuje potíže, měli byste vědět několik nuancí ohledně instalace topných systémů v bytech:

  • Pro uspořádání autonomního vytápění v bytech se zpravidla používá stěnové kotelní zařízení. Takový kotel je umístěn nad úrovní radiátorů, takže není možné zajistit přirozenou cirkulaci chladicí kapaliny v systému.
  • Pro zajištění nuceného oběhu dvěma způsoby - instalací cirkulačního čerpadla nebo moderního kotle, do kterého byly již nainstalovány všechny potřebné prvky. Toto čerpací zařízení, skupina bezpečnostní a expanzní nádrže. Druhá metoda je vhodnější.
  • Typ kotle musí být v souladu se zákonem, tj. Má uzavřenou spalovací komoru a automatické bezpečnostní systémy. Teplota chladiva by neměla překročit 95 stupňů a tlak v systému by neměl přesáhnout 1 MPa.
  • Radiátory pro autonomní systémy mají lepší výběr hliníku. Jsou nejen spolehlivé, ale mají také dobrý odvod tepla. Plastové trubky jsou vhodné pro potrubní systémy - levné a snadno se instalují.
  • Uspořádání je vybráno na základě vlastností bytu. Je jednodušší a levnější vyrábět jednopárové vedení Leningrad s paralelním připojením radiátorů. Nejlepší typ kabeláže je z provozního hlediska radiální, ale není vždy možné jej realizovat v bytech s nízkými stropy, protože je nutné zvednout podlahu.

    Odpojení baterií od ústředního vytápění

    Při odpojování samostatného bytu od centrálních inženýrských sítí není vždy možné úplně znovu rozvržení. Ve většině případů není možné blokovat stoupačku, takže lze od okruhu odpojit pouze radiátory. Tento způsob vypnutí má své vlastní nuance. Z lehátka a stoupačky centrálního systému bude byt stále přijímán teplo a budete muset zaplatit za to. Přítomnost potrubí společného vodního okruhu v bytě je vždy považována za zbytkové vytápění a je z právního hlediska nutné jej zaplatit. Tento problém se nevyskytuje v domácnostech, kde byly stoupačky původně instalovány ve schodišti. V praxi takový vodní okruh není tak běžný.

    Radiátory mohou být připojeny s nebo bez bypassu. V prvním případě bude cirkulovat chladicí kapalina přes obtok, což vám umožní vypnout některé baterie. Takové systémy se osvědčily v jediném potrubí s paralelním připojením radiátorů. Opravdu, snížení počtu těchto druhů vedlo ke zvýšení teploty chladicí kapaliny v systému. Připojení baterií bez použití obtoku je vlastně způsob, jak zapojit obvod. Tuto metodu můžete použít ve stoupačích.

    Závěr

    Jak vidíte, existuje možnost vypnout ústřední topení v bytovém domě. Po rozhodnutí o takovém kroku musíte být připraveni na to, že realizace projektu bude vyžadovat spoustu úsilí. Ve věcech tepla je spousta nejen technických, ale i právních problémů. Nemohou být ignorovány, protože neoprávněné odpojení povede k mnoha problémům.

    Pokud je zjištěno neoprávněné odpojení bytu od ústředního vytápění, bude majitel povinen vrátit vše na své místo. Kromě toho bude muset zaplatit značnou pokutu. Právní registrace, získání povolení, rozvoj projektů a jejich realizace bude také vyžadovat značné investice, ale vyplácí se asi dvěma obdobími vytápění.

    Individuální odpojení od ústředního vytápění - nezákonné a iracionální

    Experti RIA PrimaMedia vyjadřují své názory na akci fanoušků alternativního zásobování teplem

    Vladivostok, 16. února, PrimaMedia. "Individuální odpojení od ústředního vytápění v bytovém domě je nezákonné a iracionální," říká RIA PrimaMedia odborníci z oblasti bydlení a veřejných služeb. Ustanovení zákona "o dodávce tepla", která vstoupila v platnost 1. ledna 2011, výslovně zakazují přechod na jednotlivé bytové zdroje tepelné energie. Kromě toho má odpojení jednotlivých bytů od ústředního vytápění velmi negativní vliv na dodávku tepla v celém bytovém domě.

    Nicméně v posledních letech se mnozí obyvatelé Primorye, nespokojeni s kvalitou a cenami bydlení a komunálních služeb, se pokoušejí individuálně "vypnout", aby vytápili byty "alternativně" (obvykle s použitím elektrických ohřívačů a kotlů).

    Algoritmus akcí "alternativ" je zpravidla následující: obec požádá o schválení reorganizace a přestavby obytných prostor a balíček dokumentů schválených zákonem.

    "Jak ukazuje celostrucká praxe, nyní města nekomunikují takové individuální výpadky a soudy nechávají stížnosti žadatelů o odmítnutí správních orgánů bez uspokojení," řekl Alexander Rupolnický, advokát advokátní kanceláře Balakhnina a partneři, RIA PrimaMedia.

    - Podle článku 15 článku 14 Federálního zákona Ruské federace č. 190 ("O dodávce tepla") je zakázán přechod na vytápění obytných prostor v bytových domech s využitím jednotlivých bytových zdrojů tepelné energie. "

    Také Alexander Tupolnitsky připomněl usnesení Státního výboru pro výstavbu RF č. 170, který přímo neumožňuje opětovné vybavení a přestavby obytných prostor, což vede - mimo jiné - k narušení činnosti inženýrských systémů a / nebo instalovaných zařízení. Koneckonců, z technického hlediska je bytový dům integrálním "organismem" a narušení jeho systémů v jednom bytě bude nevyhnutelně vést k negativním důsledkům obecně.

    "Systém vytápění obytného domu je obyčejný pro všechny obyvatele. Pokud se jeden nájemce odpojí a začne šetřit teplem, bude to především postihovat sousedy," říká Alexander Poluško, vedoucí výrobního a technického oddělení pobočky Primorsky Heat Networks JSC "DGK".

    - Chladit stěny, případné zmrazení vodovodních systémů, kdyby "alternativa" šla někde jinde a vypnout teplo ve svém bytě. Kromě toho se "alternativy" nezúčastňují platby za vytápění společných prostorů, proto jejich podíl spadá na ramena jiných nájemců. "

    Alexander Poluško považuje společnou činnost obyvatel MKD za úspory tepla a snížení nákladů na vytápění jako alternativu k jednotlivým výpadkům z ústředního vytápění.

    Je třeba sledovat činnost trestního zákona o včasném splachování topných systémů, zahájit práci na weatherization domu (tato opatření, podle odborníků, snížit spotřebu tepla o 20-30%). A za účelem zaplacení skutečně spotřebované tepelné energie můžete jednoduše instalovat měřicí zařízení.

    "Během 11 let práce naší společnosti se shromáždily statistiky, podle kterých jednoduchá instalace měřiče tepla již dává až 30% úspor ve srovnání s deskou podle návrhových standardů", řekl Andrei Shokh, OOO korespondent Rem řekl RIA PrimaMedia korespondentovi. vstup do domu automatizované tepelné jednotky, které umožňují přizpůsobit spotřebu tepla v závislosti na teplotě "přes palubu", dosahujeme až 15% úspory.

    Podle kumulativních údajů společností z Vladivostoku, které provádějí licencované instalace a uvedení do provozu tepelných jednotek, jsou celkové výdaje rezidentů MFB na takové události plně splaceny za 2-3 roky a poté začnou čisté úspory, korespondentské zprávy. RIA PrimaMedia.

    Jak se odpojit od ústředního topení?

    Články 2 a 25 Pravidel pro poskytování služeb ústředního vytápění, vody, zásobování teplem a odvodnění obyvatelstva. Schváleno usnesením Kanceláře ministrů Ukrajiny č. 630 ze dne 21. července 2005 stanoví právo spotřebitele odmítnout přijímat služby ústředního vytápění a teplé vody schváleným způsobem orgán ústředního výkonného orgánu v oblasti bydlení a komunálních služeb. V případě odmítnutí spotřebitele využívat služby zásobování teplem má právo ukončit smlouvu a požadovat odpojení příslušných sítí.

    Rezident, který nechce využívat služby centrálního zásobování teplem, by měl provádět opatření, která zajistí, aby požadavky SNiP 2.04.05-91 byly v sousedních místnostech. Obytné domy, SNiP II- 3-79 Stavební topení, větrání, klimatizace, SNiP 2.08.01 - 89 Tato opatření musí být dohodnuty s majitelem domu.

    Pořadí odpojení jednotlivých domů od sítí centralizovaného vytápění a zásobování teplou vodou, pokud spotřebitelé odmítnou centralizované dodávky tepla, je schváleno nařízením Ministerstva výstavby, architektury a bydlení a komunálních služeb Ukrajiny č. 4 ze dne 22. listopadu 2005 nařízením Ministerstva výstavby, architektury a bydlení a komunálních služeb Ukrajiny Č. 169 ze dne 6. 11. 2007 byla novelizována vyhláška č. 4, z čehož vyplývá, že odpojení od ústředního vytápění a ohřevu teplé vody se provádí pouze tehdy, je-li celý dům odpojen. Tato objednávka účinně zakázala odpojení jednotlivých bytů od DH a TUV, což je v rozporu s požadavky odstavce 1 článku 311 Občanského zákoníku Ukrajiny, neboť omezuje práva majitele, jeho ústavní právo disponovat s majetkem. Kromě toho toto rozhodnutí dělá majitele bytu závislé na majitelé jiných bytů v domě, kteří nemají možnost nebo touhu vytvořit individuální vytápění pro byt, který zhruba porušuje práva a svobody občanů zaručené Ústavou Ukrajiny. To potvrdil Okresní správní soud v Kyjevě, uznání Řádu Ministerstva výstavby, architektury a bydlení a komunálních služeb Ukrajiny č. 169 z 11/06/2007. O schválení změn nařízení Ministerstva výstavby, architektury a bydlení a veřejných služeb Ukrajiny č. 4 z 22.11. 2005 je nezákonné.

    To je ve skutečnosti v současné době postup vypnutí, kdy je takové vypnutí teoreticky možné, ale pro to musíte mít povolení k vypnutí v interdepartmentální komisi vytvořené místními úřady, které nemají zájem řešit vaše problémy.

    Důvodem odmítnutí udělit povolení k odpojení od sítí DH a TUV je nemožnost zajistit v případě oddělení prostor spotřebitele (úsek, vstup) od DH a TUV vnitropodnikové sítě nepřerušený provoz inženýrských zařízení sousedních místností nebo domu jako celku. A jenom. Neexistují žádné další důvody odmítnutí odpojit spotřebitele od centralizovaného vytápění, včetně existence dluhů na vytápění, neexistuje. V případě nesouhlasu žadatele s odmítnutím se spor řeší u soudu.

    Ale existuje možnost, aby nikam vůbec nebylo. Vzhledem k tomu, že většina občanů nemá uzavřenou smlouvu s firmou Teplokomunenergo nebo s jinými subjekty vykonávajícími služby zásobování teplem, není ani pro ně povinna. Navíc je dnes nemožné, aby byl rezident, který odpojil samostatně (bez příslušného povolení) z ústředního vytápění, zodpovědný. Navíc je nepravděpodobné, že tam bude alespoň jeden dům, ve kterém nejsou žádné byty, kde by bylo instalováno nezávislé topení. Stejně jako ty domy, u vchodů kterých jsou radiátory pro topení vchodu, a v domě je vždy horká voda.

    Takže majitel bytu má právo podat žádost na Teplokomunenergo (nebo ZhEK) s prohlášením o odpojení svého bytu od centrálního zásobování teplem. V případě odmítnutí nebo opuštění žádosti bez odpovědi můžete odpojit od vytápění sami a oznámit společnosti Teplokommunenergo (Oddělení bydlení) odpojení a nabízení k ověření této skutečnosti v jakýkoli vhodný čas, po předchozí dohodě o době a dni návštěvy. V případě nového ignorování vaší zprávy je nutné vypracovat akt odpojení, podepsat s třemi sousedy a poslat jednu kopii zákona na Teplocommunenergo. A druhý, aby se udržel doma. Tento zákon potvrdí datum odpojení vašeho bytu od ústředního vytápění.

    Problém ústředního vytápění (DH) každý rok stále více a více naléhavé, přinejmenším na Ukrajině. Po zkoumání zákona jsem sám, nevědomky odpojen od CO. Můj byt je v prvním patře a já jsem zůstal sám v ústředí. Bez dlouhého přemýšlení si vzal "mlýnku" a šel do suterénu, odřízl stoupačky a položil čepice. Toto bylo 09.09.2012g. Zkomponovaný akt libovolného tvaru, podepsaný 3 sousedy, šel do topné sítě. Řeknu sekretářce, říkají, chci napsat prohlášení, že jsem se dobrovolně odpojil od ústředního orgánu a pozval jsem zástupce vaší organizace, abych o tom byl přesvědčen. Nemusel jsem trochu "přijmout prohlášení", "to nechápu," šel jsem k hlavnímu inženýrovi (nebyl žádný ředitel). Když mu načrtl situaci, začal tam "vylévat", říkají, nelegálně. Na to jsem ho "nalil", že neexistuje žádný zákaz a mám všechno právo odpojit. Kromě toho neexistuje žádná dohoda mezi vámi a mnou. A není smlouva - žádná odpovědnost! Pak jsme mluvili trochu o tom, co jsem dal, ten nápad nikdy nezískal. Ukázal mi knihu "Steam Boilers" 1937. K čemu jsem mu odpověděl - ukázal byste mi ještě předrevoluční! Dobře. Mimochodem, doporučuji číst: http://www.invest.anndress.com.ua/documents.htm. Toto není reklamní web nebo mé stránky. Je-li zavřeno. Takže žádné štěstí, podívejte se jinde. Budu pokračovat v příběhu. Přišly ke mně za deset dní a pak na moje volání. Udělali jsme nějaký čin, podívali jsme se na to, co bych řekl a řekl - to není alternativní vytápění. Říká se na otázku, kde je napsáno, že alternativou je pouze plynový nebo elektrický vodní bojler, na který neodpověděli. Obecně se jednalo o jednání. Vytáhl si vlastní kopii, podepsal jej datum a podpis a mával pero. Po chvíli jsem šel do topného systému, aby zjistil, zda byl můj osobní účet uzavřen, a ukázalo se, že ho nezavřeli. Nemám baterie a peníze kape. Telefonoval do kanceláře. Stejná píseň, nemáte jinou alternativu. Odloučení od práce, jít k nim. Zjistil jsem tu mladou dámu, s níž jsem mluvil. Mluvil jsem. Nakonec říkám, říkají, pokud nezaplatíte svůj účet až do čtvrtečního dne, půjdu na soud v pátek s nárokem! (a to byl úterý) Ve středu mi už zavolali a řekli, že váš účet byl uzavřen. Zdá se, že je to všechno. Výkonná komise se ke mě nedostala během měsíce. Ale tady, typ ZhEK začal vařit vodu, nebo spíše jejich hlavní inženýr. Hovoří a říká, jaký typ domova zítra bude od 11.00 do 12.00, přijdu a uvidím, co jste nainstalovali. K čemuž jsem řekl neslušně, chce-li se dostat do mého domova, pak oficiálně dopis o koordinaci času a dne, komise v kompozici. podle. a tak dále A ne jeho osobní rozmar přicházet v poledne. A na to zaniklo dodnes. Mimochodem, neplatím ani za byt, podle zákona Ukrajiny. HYDROLOVY CODE UKRAINSKO st. 162. http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/%D0%B6%D0%B8% D1% 82% D0% BB% D0% BE% D0% B2% D0% B8% D0% B9

    Ano, a blátivý tento typ bytového úřadu, bytový úřad již není u nás, ale tam je CEZE, který uzavřel smlouvu s "Real Service" a další "Služby". Ačkoli zákon by neměl mít více než jednu zprostředkující organizaci. Oni jsou požádáni, aby s nimi uzavřeli dohodu, nebudou vystavovat dokument o jejich legitimitě. Počítali jsme tarify za každý dům ve spojení s městskou vládou, ale neexistuje jediný podpis schválení a žádná razítka! A podle zákona se Kabinet ministrů zabývá tarify. Obecně platí, že nic nehrozím, typ dluhu visí. Hovořil jsem s režisérem a dospěl k závěru, že "neexistuje žádná smlouva - není odpovědnost!"

    O tom, co jsem nainstaloval. Jedná se o topné panely ENSA. Výrobce Dnepropetrovsk.

    Podívejte se na jejich vlastnosti v samotném Google. Jsou 970grn. - 1 ks. na 1 pokoj.

    Povolení z OZE nejsou potřeba, jsou od 0,5 kW do 0,75 kW. A zaznamenané z 2 kW. jedním zařízením. Dokonce se nastavil sám počitadlo s třemi sázkami.

    V dodatku cituji výpočet kW za zimu prostě rychlostí bez koeficientů. Podle toho, podle 3 tarifních metrů, je moje zima ještě levnější, protože v noci 0,4 z ceny jízdného

    Jak opustit ústřední topení. Právní a technické otázky

    Tempo života se neustále zvyšuje a rostou ceny a občané se snaží tyto ztráty kompenzovat různými způsoby. Proto se nájemci často zajímají o to, jak odmítnout ústřední vytápění, aby mohli platit méně. To je možné, ale samotný proces zahrnuje dvě fáze - právní a technické.

    Nezávislý centralizovaný systém vytápění

    Co dělat

    Právní stránka problému

    Centralizované vytápění není vždy nejlepší.

    • Především je třeba rozlišovat dva aspekty této otázky - kolektivní a individuální. To znamená, že obyvatelé jednoho bytu mohou odmítnout centralizované vytápění, ale mohou také požádat o ukončení celého domu nebo stoupačky jednoho vstupu pro služby CHP nebo centrální kotelny.
    • Jedním z problémů jednotlivců je dilema - individuální odmítnutí ústředního vytápění konkrétního bytu neznamená osvobození od placení za komunální vytápění bytu, pokud jde o usnesení vlády Ruské federace ze dne 23. května 2006 č. 307. Celý úlovek spočívá v tom, že stupeň poskytování některých služeb pro domácnost není určován touhou občanů žijících v domě, ale úrovní zlepšení budovy, která samozřejmě zahrnuje i vytápění bytů.
      • Topný okruh vícepodlažní budovy, napájený z kogenerační jednotky nebo ústředního kotelny, je jediný celok se systémem společných stoupaček, topných zařízení, ventilů a společného čítače. Pokud jeden spoj spadne ze společného řetězce, pak je celý řetězec zlomený a pokud je odstraněna jedna část tohoto spojení, celá sestava bude opět oslabena.

    Příklad připojení jednoho trubkového radiátorového systému

    • Mnozí si pravděpodobně všimli, že některé baterie jsou připojeny přes zeď, od dalšího bytu nebo naopak - sousední chladič je připojen k vašemu bytu. V tomto případě, jak odmítnout topení v bytě, pokud to znamená selhání systému u vašich sousedů? Ukázalo se, že pro stažení jedné jednotky z domu je nutné reorganizovat téměř celý okruh.
    • S vedením článku 36 LCD Ruské federace jsou součástí vlastnictví této budovy celý topný okruh, tedy stoupačky, lehátka, radiátory atd. Ale na druhé straně, složení takového majetku může být rozhodnuto vlastníkem nebo ubytovnou, stejně jako orgány volané místní samosprávou při výběru organizace, která řídí dům.
    • To znamená, že pokud je tato vlastnost definována jako obyčejná, pak by otázka opuštění centralizovaného vytápění měla rozhodnout valná hromada vlastníků tohoto bytového domu. To je důležité, protože vypnutí jednoho uživatele vede ke snížení celého vytápěcího systému, a tudíž ke snížení této společné vlastnosti, která je možná pouze s koordinovanou rekonstrukcí (článek 36, část 3 kódu bydlení LCD Ruské federace). Výše uvedené body naznačují, že neoprávněné odpojení od obecného vodního okruhu je nezákonným činem.

    Demontáž a instalace topení by měla provádět odborníci.

    • Mohou však existovat situace, kdy by topná zařízení nebyla zahrnuta do společného vlastnictví tohoto domu. V takových případech může jeden majitel odpojit radiátory v bytě od okruhu (bez způsobení škody) bez souhlasu nebo koordinace s ostatními vlastníky částí budovy.
    • Toto ustanovení však neumožňuje libovolné odpojení od všeobecného topného okruhu, ale pouze pořadí předepsané LCD displejem Ruské federace. Článek 25 občanského zákoníku Ruské federace uvádí, že instalace nebo demontáž inženýrských sítí a zařízení (elektřina, zplyňování, sanita, topení a vnitřní oddíly) může být provedena pouze se znalostmi příslušných organizací. To je odůvodněno tím, že s takovými akcemi je nutné v technické dokumentaci zavést změny systému.
    • Objednávka č. 3 Ministerstva pozemkového stavitelství a výstavby Ruské federace ze dne 4. srpna 1998 schválila "Pokyn o bytovém fondu v Ruské federaci". Tento dokument by měl odpovídat obsahu a formě technického pasu obytné budovy.
    • Oddíl III technického pasu by měl obsahovat podrobný popis druhu vytápění. Demontáž radiátorů nebo instalace jakéhokoli zařízení, které kompenzuje tepelné ztráty systému, je tedy reorganizace, a proto by se měla projevit v dokumentech.
    • Na otázku, zda je možné upustit od ústředního vytápění, je možná stručná odpověď - ano, bude to vyžadovat určité kroky ze strany vlastníka. Podle článku 26 části 2 zákoníku o bydlení Ruské federace musíte předložit organizaci, která provádí koordinaci, seznam dokumentů. Budete muset připojit k těmto dokumentům projekt reorganizace, ale pokud nebudete dodržovat požadavky zákona, pak na základě článku 27, část 1 Kodexu bydlení Ruské federace, budete odmítnuta.

    O projektu reorganizace

    Projekt reorganizace musí být proveden v souladu s právními předpisy a technickými parametry.

    • Projekt reorganizace vytápěcího systému musí splňovat oprávnění k odmítnutí nebo změně parametrů této konstrukce. Chcete-li udělat takový projekt, musíte provést výpočet o tom, jaký vliv má vypnutí radiátorů ve vašem bytě na systém jako celek. Budete také muset zjistit, jak odpojení radiátorů ovlivní termohydraulický režim celé budovy, a samozřejmě je třeba vypočítat zbytkové vytápění vašich místností ze stoupaček (salonků) procházejících bytem.
    • V takovém případě, pokud byla z technické strany uznatelná možná demontáž topných zařízení a pokud by takový projekt vydal oprávněná organizace v přiměřeném pořadí, pokyn vyžaduje posouzení možných důsledků jeho provedení. Důsledky demontáže topných zařízení a provozu jiných zařízení by neměly umožňovat porušování práv občanů žijících v sousedství. Například nastavení teploty v bytě by nemělo nijak ovlivnit ohřev vašich sousedů.
    • Pokud důsledky realizace vašeho projektu mohou ovlivnit zvýšení nebo snížení teplotních podmínek v obytných prostorách vašich sousedů, pak to může být důvodem pro negativní reakci na získání příslušného povolení. Neměli bychom také zapomínat na to, že samosprávné orgány mohou bez řádné péče zvážit podepisování dokumentu, což může později způsobit zmatky s přerozdělováním majetku.
    • V případě, že topná zařízení jsou součástí majetku této budovy, jejich demontáž jednotlivcem je nezákonná. Vycházejíc z výše uvedeného, ​​když jsme se zeptali, zda je možné odmítnout topení v bytě jednomu majiteli, odpověď je ne. Ale ústupky od místních samospráv nejsou vyloučeny.

    Výměna chladiče do topného okruhu

    • Pokud obyvatelé celého vchodu do bytové budovy vyjadřují obecný záměr opustit centralizované vytápění, lze to dosáhnout rekonstrukcí obecného obrysu budovy. Vyhláška o odpojení od centralizovaného topného okruhu a následně o změně úrovně zlepšení budovy je přijata hlasováním na valné hromadě všech vlastníků domu. Proces provádění tohoto rozhodnutí je povolen pouze v souladu s normami statutárního projektu.

    Rada Chcete-li opustit centralizovaný systém vytápění, pečlivě si přečtěte výše uvedená pravidla a zvýrazněte materiály, které se týkají vaší situace. Celý proces odmítnutí a výměny topného okruhu domu je regulován 4. vedoucím LCD RF.

    Technická stránka změny projektu

    Dvoutrubkový topný okruh

    • Abyste plně porozuměli požadavkům 4. vedoucího LCD displeje LCD, musíte trvale vyhodnotit celý existující projekt a místo vašeho bytu v tomto schématu. Nejprve pochopte, jaký je váš topný kabelový systém - dvoutrubkový (nahoře nahoře) nebo jednoprzdový (obrázek níže). Ve dvouotrubovém okruhu se přívod a návrat chladicí kapaliny provádí odděleně, paralelně s proudícími trubkami.
    • Takže dvoutrubkový systém může být buď ze špičky, nebo ze spodu, tedy pokud je váš byt v horním patře, pak kromě topné věže bude také místnost, která bude zásobovat horkou vodou, lehátko. Nyní zkontrolujte, jak je voda dodávána do sousedních bytů.

    Lehátka prochází pod stropem bytu

    • Tato fotka (nahoře) byla pořízena v nejvyšším patře, v kuchyni v Chruščově a tenký půl palcový stoupaček, který se táhne od lehátka, jde dolů po všech podlažích ke dnu domu. Pravděpodobně jste pochopili, že odpojení stoupacího potrubí od systému znamená vypnutí přívodu vody do nižších podlaží, což samozřejmě nikdo nedovolí. V takových situacích existuje pouze jedna cesta - odpojte radiátory od okruhu.

    Rada Když jsou radiátory odpojeny od okruhu vody v bytě, zbytkové vytápění je získáno z stoupaček a slunečníků systému, pro které budete muset zaplatit. Ale můžete souhlasit s obecnou shromážděním a izolovat trubky na přenášení tepla minerální vlnou, uzavřít je sádrokartonovou skříní tak, aby vám nedaly teplo.

    • V téměř každém případě zůstanou trubky společného vodního okruhu ve vašem bytě a to bude podle zákona považováno za zbytkové vytápění. Jedinými výjimkami jsou situace, kdy jsou stoupačky namontovány na schodišti, ale to se děje velmi zřídka.

    Možnosti pro jednoduché zapojení okruhu topné vody

    • Nejčastěji se touha odpojit od centralizovaného topného systému a zvládnout autonomii vlastními rukama vzniká různými variantami jednopokojových radiátorů. Důležité je, že mnoho let zkušeností ukázalo, že tyto možnosti jsou účinné pro tři, maximálně pro pět radiátorů a zbytek chladicího média je v již ochlazeném stavu. Takový systém je také známý jako "Leningradka", kde jsou obvykle 3 až 4 baterie spojené s jednou trubkou.
    • Nevýhody takového obvodu spočívají v tom, že chladicí kapalina, která prochází chladičem, ochlazuje, ale poté nepřejde k vratnému potrubí, ale vrátí se zpět do stejné vodovodní přípojky. Situace se zhoršuje, když se baterie stane součástí stoupacího potrubí, to znamená, že je přímo vložena do něj a je to něco jako filtr.

    Obtok pro okruh ohřevu vody

    • Sema obrys s obtokem vypadá trochu jinak - na výše uvedeném obrázku je označen číslem 1 a radiátor vypadá jako číslo 2. V takových případech stačí vypnout baterii a chladicí kapalina dále protéká obtokem a tady se stěží žádný z majitelů postaví proti vašemu vypnutí. Koneckonců odpojení části topných zařízení od okruhu s jedním potrubím vede ke zvýšení teploty zbývajících radiátorů.

    Rada V případě odpojení radiátorů od systému s jedním potrubím byste měli přesunout obtok na vedení potrubí. Tímto budete nejen vyhrávat z hlediska estetiky, ale také snížit oblast izolace prvku a sádrokartonu.

    Připojení radiátoru bez obtoku

    • Vraťme se opět k připojení radiátorů bez bypassu v topném systému a podívejte se na horní část. Jak je vidět, vypnutí radiátoru v tomto případě je ekvivalentní zástrčce pro celý okruh - tato metoda je často používána ve stoupačce, která dodává chladicí kapalinu na ohřívače ručníků.
    • To znamená, že jste pravděpodobně pochopili, že vypnutí může být provedeno pouze tehdy, když je obvod uzavřen a zde můžete použít dvě metody - elektrické nebo plynové svařování nebo vložení polypropylenu, což je mnohem bezpečnější a jednodušší. Kromě toho je ekoplastika velmi špatným vodičem tepla, což je pro vás v této situaci mimořádně výhodné.

    Rada Pokud se rozhodnete opustit centralizovaný systém vytápění, musíte si zapamatovat dvě věci: zaprvé, bez ohledu na cenu demontáže části společného vodního okruhu (včetně nákladů na právní odbavení), konečný výsledek převyšuje všechny vaše náklady, alespoň jednu nebo dvě období vytápění. Zadruhé, i když se na první pohled zdá, že situace je beznadějná, můžete vždy najít kompromisní řešení, které bude vyhovovat oběma stranám.

    Závěr

    Na závěr vám dovolím ještě jednu radu: zaprvé pečlivě přečtěte textové, fotografické a video materiály na této stránce a za druhé se připravte před podáním žádosti o odpojení od všeobecného topného okruhu. Po důkladném prozkoumání článků a bodů, které jsou zde uvedeny, porovnejte je s vaší situací a připravte komplikovaný projekt, který bude vyhovovat oběma stranám (viz také článek "Nezávislé vytápění v bytovém domě - sen nebo realita").

    Jak odmítnout vytápění v bytovém domě

    Je možné opustit centralizované vytápění v bytovém domě

    Při uvedení bytového domu do provozu mají všechny byty, které jsou v nich umístěny, ústřední topení. Ale kvůli vysokým nákladům na zaplacení, stejně jako rozvrhu zapnutí a vypnutí topení, mnoho nájemníků přepíná na individuální vytápění.

    V tomto ohledu se mnozí zajímají o otázku, jak správně vyřídit osvobození obecného vytápění ve výškové budově.

    Co legislativa ukazuje

    Podle všech pravidel není možnost přechodu na individuální vytápění ve výškové budově zakázána.

    Ale pro nájemce, který se vzdálil ústřednímu vytápění, nejsou žádné stížnosti, je třeba vyřešit řadu právních otázek:

    1. Majitel bytu musí předložit písemné prohlášení o hrozícím přestavbě topného systému;
    2. Připravte registrační certifikát pro obývací pokoj (apartmán). Jedná se o možnost, která dostane majitel po jeho zakoupení. Jelikož o tom bude rozhodnuto o možnosti přepnutí na vytápění v autonomním režimu;
    3. Ujistěte se, že máte certifikát o vlastnictví;
    4. Připravte projekt reorganizace;
    5. Získat písemný souhlas obou dospělých občanů žijících společně s majitelem a všemi sousedy ve vchodu do možnosti sanace vytápění;
    6. Získejte souhlas s ukončením centralizovaného vytápění bytu od organizace, která je zodpovědná za zachování architektonických památek. Pokud je odmítnutí vydáno od této organizace, nemá smysl kontaktovat jiné instituce;
    7. V případech, kdy majitel bytu v bytovém domě spojuje individuální plynové vytápění, bude vyžadováno další povolení plynárenské služby;
    8. Kromě toho musí být celý seznam dokumentů se všemi schválením převeden na požární organizace. Měli by ji plně studovat a dát svůj souhlas.

    Pouze při získávání povolení od všech instancí můžeme mluvit o odmítnutí centralizovaného vytápění v bytovém domě.

    Je možné provést postup individuálního odpojení od topení bez souhlasu sousedů?

    Mnoho lidí, kteří se rozhodli přejít k individuálnímu vytápění, se zajímá o to, zda je možné, aby nebyli povoleni sousedy bytového domu.

    Povolení od sousedů majitelů se dá vyhnout, avšak pouze v jednom případě: pokud prvky stávajícího ústředního vytápění nebyly předem určeny vlastnictvím vlastnictví celého obytného domu, podle dostupné dokumentace.

    Ale i když není potřeba souhlasu sousedů, to neumožňuje jednotlivci jednat úmyslně. Je nutné předat všechny případy, abyste získali souhlas, abyste vypnuli ústřední vytápění ve svém bytě.

    Proč je nutné se dohodnout na návrhu nového systému vytápění?

    Žádná organizace neudělí povolení k přechodu na individuální vytápění bez jeho projektu. Na nezávislém základě a bez dostupnosti inženýrského vzdělávání, aby se projekt, nebude fungovat. Nejlepší je obrátit na specializovanou instituci o pomoc.

    Projekt musí splňovat následující požadavky:

    • Ukažte roli určité oblasti (bytu) v obecném systému vytápění domu (při přepínání na individuální);
    • Možnost vybavení bytu s topným kotlem z hlediska požární bezpečnosti;
    • Výpočty o zbytkových prvcích ústředního vytápění (lehátka a stoupačky), pro které budete muset zaplatit obecným způsobem navzdory přechodu;
    • Výpočty tepelné a hydraulické povahy.

    Pouze v případě, že všechny výše uvedené výpočty budou splňovat přípustné normy, můžete dokončit projekt schválení. Pokud v souladu s normami již připravený dokument neodpovídá, pak bude jednotlivec odmítnut.

    Jaké další otázky je třeba řešit tím, že rozhodnete o vypnutí ústředního vytápění ve vlastním bytě?

    Získání povolení k přechodu na individuální vytápění je problematické a neměli byste očekávat, že se sen splní za pouhé 2 dny. Budete muset běžet značně, protože kromě právních orgánů je nezbytné, aby kotle a samotný topný systém splňovaly technické parametry.

    1. Pro přepnutí na individuální vytápění je nutné mít k dispozici individuální zařízení kotelny. Nejčastěji - stěnový kotel. To vše by mělo být umístěno mimo vyhřívaných spotřebičů, aby se zajistila cirkulace chladiva přirozeným způsobem. V systému to není možné.
    2. K zajištění cirkulace nuceného typu lze využít dvě možnosti - použití moderních kotlů nebo instalace přídavného čerpadla pro cirkulaci. Všechny ostatní možnosti budou odmítnuty pro použití v bytovém domě;
    3. Kotelní zařízení by mělo mít uzavřené pouzdro a automatické systémy, které zajistí bezpečnost jeho provozu. Teplota chladicí kapaliny by neměla překročit 95 stupňů Celsia, tlak v systému by neměl být vyšší než 1 MPa;
    4. Výběr radiátorů je čistě osobní záležitostí, ale pro úsporu peněz se nejčastěji používá hliník. Jelikož jsou nejen levné, ale mají také dobrý odvod tepla;
    5. Rozdělení potrubí zohledňuje charakteristiky struktury bytu. Může být pouze ze dvou typů: paprsek nebo jedno potrubí.

    Co musí dělat osoba, aby přestala platit za to tím, že odmítá centralizované vytápění?

    Dokonce i po všech povoleních získaných od vyšších úřadů a rekonstrukcí můžete i nadále platit za přítomnost centralizovaného vytápění.

    Důležitým bodem v tomto případě je předložení potřebných dokumentů do topné sítě k vyloučení účastníka z registru uživatelů ústředního vytápění.

    Minimum by měly být:

    • Fotokopie projektu pro přestavbu obytných prostor;
    • Kopie zákona o přijetí systému vytápění, vydaného komisí pro jeho provádění.

    Kromě toho mohou být v každém regionu předloženy dodatečné regulační dokumenty, takže je třeba je také předložit.

    V případě neposkytnutí dokumentace na předloženém seznamu budou poplatky účtovány v předepsaném režimu.

    Je možné opustit ústřední vytápění pro obyvatele bytového domu?

    Nyní je zdaleka neobvyklé, když obyvatelé bytového domu mají touhu vypnout ústřední vytápění. Samozřejmě je pro vyšší organizace jednodušší jít na schůzku, když je to názor většiny, nikoliv jediného jednotlivce.

    Ale stále potřebujete vědět o těch úskalích, s nimiž se můžete setkat. V opačném případě je odmítnutí možnosti přechodu na vytápění v autonomním režimu poskytováno každému, kdo požádal.

    1. Je nutné uspořádat neplánovanou schůzi všech vlastníků v bytovém domě a vyřešit problém hlasováním o možnosti vzdát se ústřednímu vytápění všem. Rozhodnutí musí být zaznamenáno;
    2. Dalším krokem by mělo být vypracování prohlášení, které požaduje vypnutí ústředního vytápění v bytovém domě podepsané všemi vlastníky bytů;
    3. Protokol s rozhodnutím schůze a žádostí je předán místnímu úřadu, na kterém je vytvořena komise, která koordinuje tuto záležitost. Má právo odmítnout vlastníky nebytových prostor, pokud zavedení autonomního režimu naruší provoz dálkového vytápění. A v případech, kdy práce elektrických a plynovodů nezajišťuje nárůst zatížení;
    4. Pokud je rozhodnutí kladné, komise by měla vydat odpovědnému zástupci seznam institucí, jejichž technické podmínky by měly být dodržovány při přípravě projektu;
    5. Přijaté technické podmínky by měly být převedeny na organizaci podílející se na přípravě projektů;
    6. Návrh musí být schválen každou institucí z následujícího seznamu:
    • energetická společnost;
    • topná síť;
    • gorgasma;
    • bytová organizace;
    • architektonické oddělení.
    1. Po koordinaci projektu je nutné jej předat licencované organizaci, která bude zodpovědná za provedení práce;
    2. Po ukončení práce na přestavbě je nutné všechny výše uvedené organizace přijmout.

    Pouze společné úsilí, které provedou tuto obrovskou práci na přestavbě topného systému, bude možné realistický, a co je nejdůležitější, legální, ušetřit váš rozpočet.

    Měli byste vědět!

    Po koncipování vypnutí centralizovaného vytápění v bytovém domě byste měli vždycky pamatovat na následující body:

    1. Diskutujte o této příležitosti se sousedy. Pokud existují příznivci, kteří chtějí provádět stejnou rekonstrukci ve svých apartmánech, bude mnohem snadnější vyřešit problémy;
    2. Shromažďovat všechny potřebné dokumenty;
    3. Pokud chcete získat povolení, musíte zaplatit za rekonstrukci topného tělesa, zvážíte-li, zda si pokožka stojí za oblékání;
    4. Získejte povolení k práci.
    5. Koupit veškeré potřebné vybavení;
    6. Požádejte o pomoc při práci ve zvláštní organizaci;
    7. Vezměte prosím na vědomí, že podle přijatých změn z roku 2011 je přechod na individuální vytápění jednoho konkrétního bytu prakticky nemožný. Dokonce i při podání žádosti o soudní řízení majitelé bytů nevyhazují všechny případy. Proto je nejlepší vypnout ústřední topení podle použití celého vchodu nebo bytového domu;
    8. Nezapomeňte, že pro neoprávněné odpojení od centralizovaného vytápění je fyzická osoba povinna uložit pokutu stanovenou zákonem. Navíc všechny náklady, které vzniknou při obnově ústředního vytápění, hradí i jednotlivec, který škodu způsobil;
    9. Z jakéhokoli rozhodnutí by měla být dobrá, nejen pro jednu osobu, ale i pro ostatní.

    Takže shrnutím všech výše uvedených skutečností lze s jistotou říci, že je zcela možné upustit od ústředního vytápění obyvatel v bytové budově, ale pouze tento proces by měl pokračovat, aniž by došlo k porušení zákona.

  • Top