Kategorie

Týdenní Aktuality

1 Čerpadla
Výpočet topení agregátů
2 Palivo
Vytápění ohříváním vzduchu: vše o systémech vytápění vzduchu
3 Čerpadla
Standardy spotřeby tepla
4 Krby
Podnebí
Hlavní / Palivo

Jak převést byt na individuální vytápění: co musíte udělat


S každým novým zvýšením sazeb za vytápění si nájemci bytových domů přemýšlejí o opuštění stávajícího tepla a vypočítají, jak výhodné je instalace individuálního vytápění v bytovém domě.

Legislativa musí vydávat řadu povolení k instalaci individuálního vytápění v bytě.

Jak ukazuje dlouhodobá praxe, ti, kteří odmítli využívat centralizované vytápění, jakmile jednou strávili, rychle vrátí investované peníze, čímž ušetří další úspory, ale je zde řada výhod a nevýhod apartmánů s individuálním vytápěním.

Jak změnit topení v bytě na jednotlivce, přečtěte si článek.

Odpojení od ústředního topení

Je možné instalovat individuální vytápění v bytě? Zpravidla se k převodu na individuální vytápění v bytovém domě stačí podat žádost o odmítnutí centralizovaného vytápění, získat souhlas a podat žádost o instalaci individuálního vytápění v bytě do okresního elektrotechnického oddělení.

Kolik je v bytě individuální vytápění? Někdy tento typ vytápění není vždy nákladově efektivní a náklady na individuální vytápění v bytě mohou být ještě dražší než tradiční vytápění v bytovém domě.

Další věc je plynový kotel, ale jeho uspořádání vyžaduje splnění mnoha formalit:

  1. Musíte podat žádost do plynárenského průmyslu.
  2. Získejte z hasičského sboru dokument o správném větrání a komínu.
  3. Získat od sousedů písemné povolení pro individuální vytápění v bytě. To je důležité, protože při přepínání na individuální vytápění v bytě může odmítnutí ústředního topení způsobit poruchy systému.
  4. Je třeba zjistit, kdo je odpovědný za potrubí a baterie, pokud jsou ve vlastnictví domácností, pak budou sousedům vyžadovat zvláštní povolení. V případě, že se nacházejí v oddělení veřejných služeb, budou muset podat žádost o jejich odpojení.
  5. V městském vytápění získat povolení k přípravě a schválení schématu před přemístěním bytu na individuální vytápění.

Někdy se stává, že plynárenský průmysl odmítá instalovat kotel, protože technické charakteristiky systému nemohou vytvořit potřebný tlak. V takovém případě budete muset hledat alternativní zdroje vytápění.

Plynárenská společnost musí poskytnout technický pas kotelu a diagram znázorňující místo jeho instalace. Teprve po schválení plynového kotle pro instalaci a po projednání podmínek pro jeho instalaci můžete přepnout na individuální vytápění v bytě.

Plynové kotle

Individuální ohřev topení v bytové budově vyžaduje nejen design všech dokumentů, ale také pečlivý přístup při výběru kotle, který bude pověřen úkolem vytápění.

Spotřebitelé zpravidla zvolí dvojitý okruh, který poskytne nájemcům bytů nejen teplo, ale i horkou vodu.

Dnes vyrábějí nástěnné malá vozidla s uzavřenými spalovacími komorami. Tento typ kotle zjednodušuje instalační úkoly, neboť nevyžadují kouřovzdušné spalování, protože tato funkce je prováděna ventilátorem. "Vytlačuje" vzduch z ulice a také odstraňuje spaliny odpadními vodami přes speciální potrubí.

Výhody dvoukomorového stěnového plynového kotle jsou zřejmé:

  1. Kombinuje jak vytápěcí systém, tak kotel na ohřev vody.
  2. Úspora paliva výrazně snižuje náklady na vytápění.
  3. Tyto kotle jsou vybaveny elektronickým snímačem a teploměry a mohou být přizpůsobeny a přizpůsobeny vašim potřebám.

Pokud před 10-15 lety lidé napadli, zda bylo možné v bytě provádět individuální vytápění, dnes mnozí spotřebitelé prostě přecházejí na alternativní zdroje vytápění. V případě, že byt není umístěn v drsném podnebí, namísto plynu se doporučuje připojit elektrické topení v bytě.

Přepněte na autonomní elektrické topení

Jedním ze zdrojů tepla, který je účinný, hospodárný a bezpečný, je dvoukruhový elektrický kotel.

Jeho hlavní výhody jsou:

  • snadná instalace;
  • ekologická práce;
  • malé rozměry;
  • nevyžaduje speciální odvětrávání nebo komín;
  • běží tiše a nezpůsobuje nezdravé vibrace;
  • životnost, snadná údržba a snadná údržba.

Pro instalaci dvoukruhového elektrického kotle bude nutné provést stejnou práci jako při instalaci plynu pro odmítnutí centralizovaného vytápění, ale je mnohem snazší získat povolení od dodavatele elektřiny pro individuální vytápění v bytovém domě než z plynárenské společnosti. Totéž platí pro systém teplých podlah.

Najděte odpovědi na další otázky, které vás zajímají:

Individuální vytápění v bytě: co je třeba pozorovat během přechodu?

Při přechodu na individuální vytápění v bytové budově stanoví legislativa zvláštní požadavky na místnost, kde bude jednotka instalována:

  1. Prostor místnosti by měl být od 4 m2 s výškou stropu 2,5 m.
  2. Velikost dveří musí být alespoň 80 cm široká a místnost musí mít přirozený zdroj světla - alespoň jedno okno.
  3. V blízkosti kotle nelze mít ohřívače ani plynové kamny (jakéhokoliv druhu). Mezi nimi musí být vzdálenost nejméně 30 cm.
  4. Stěna, na které bude kotle instalována, musí být nosičem.
  5. Před upevněním zařízení na stěnu je třeba najít optimální místo. Nemělo by to být méně než jeden a půl metru od podlahy.

Pokud se individuální vytápění provádí v bytě vlastními silami, je nutné přísně dodržovat pokyny připojené k jednotce. Pokud jde o plynový kotel, je také nutné, aby byl propojen pracovníky plynárenské služby.

Individuální vytápění v bytě: sen nebo realita?

Mnoho lidí ani nevěří, že je možné vybavit individuální vytápění v bytě, stejně jako v soukromém domě. U některých majitelů bytů je však otázka vytápění tak akutní, že tuto možnost vážně uvažují. Zjistěte, jak je to realistické, jaké povolení se bude požadovat a jaký autonomní systém vytápění preferujete.

Co dělá z výškových obyvatel přemýšlet o opuštění ústředního vytápění a připojení autonomního topného systému? Existuje mnoho důvodů:

  • neoprávněné náklady na účty za služby;
  • nepravidelné vytápění, které se nemůže vyrovnat s udržováním pohodlné teploty v obydlí během chladné sezóny bez použití dodatečných zdrojů tepla;
  • nepříznivé umístění bytu, vyžadující více teplo-rohové místnosti, první patro;
  • závislost na stanovených termínech počátku a konce topné sezóny, což zima způsobuje na jaře a trpí teplem na jaře;
  • potřeba udržovat požadovanou teplotu kdykoli a dát peníze pouze ke skutečné spotřebě tepla.

Výhody a nevýhody nezávislého vytápění

Chcete-li pochopit, zda má smysl upustit od ústředního vytápění ve prospěch autonomního, stojí za to, že zvážíte všechny výhody a nevýhody samostatné možnosti.

  • Výrazné úspory. Podle recenzí majitelů, kteří přešli na nezávislé topení plynu, náklady na vytápění bytu je snížena o 6-7 krát.
  • Plná nezávislost od začátku a konce topné sezóny.
  • Schopnost nastavit teplotu podle svého uvážení. Některé systémy umožňují nastavit požadovaný režim, ve kterém se mění intenzita ohřevu ve stanovených intervalech. Například, když jsou všichni členové rodiny v práci nebo ve škole, teplota klesá o několik stupňů a večer se zvedá. To umožňuje ještě větší úspory.
  • Nepřetržitý přívod teplé vody.
  • Volný výběr radiátorů. U jednotlivých systémů jsou vhodné všechny baterie, jelikož není pravděpodobné, že by došlo k nárazu vody.
  • Vysoká cena zařízení.
  • Závislost moderních modelů kotlů na napájení.
  • Potřeba instalace nového topného okruhu.
  • V mnoha případech - potřeba uspořádání vhodného odtahového kanálu.

Více se dozvíte o výhodách a nevýhodách autonomního vytápění v bytě vícepodlažní budovy při pohledu na video od majitelů.

Co je autonomní vytápění

Přechod na individuální vytápění bytu znamená opuštění užívání obecného vytápění domu a demontáž radiátorů a potrubí, které jsou s ním spojeny. Místo toho jsou instalovány nové dálnice a baterie, které jsou připojeny k ohřívači. V bytech se tradičně používají dva typy zařízení - plynové a elektrické kotle. Princip fungování zařízení je jednoduchý: zvyšuje stupeň vody a vede cirkulaci systému, vyhřívání místnosti v správném režimu.

Typy kotlů

Všechna zařízení mohou být také rozdělena do dvou typů:

  • jednocestný - pracuje výhradně pro vytápění;
  • duální obvod - dodatečně zajišťuje horkou vodu.

V závislosti na způsobu instalace jsou kotle na topení namontovány na stěnu (jako na následující fotografii) a na podlaze. První jsou oblíbenější díky své kompaktnosti a nižším cenám. Ty mají větší sílu a dlouhou životnost.

Elektrické kotle

Zařízení provozující elektřinu mají přijatelné náklady a vysokou úroveň bezpečnosti. Mohou být instalovány kdekoli v bytě. Bohužel tato jednotka není vhodná pro domovy se starým zapojením kvůli riziku neustálého zničení dopravní zácpy.

Plynové kotle

Plynové spotřebiče jsou dražší, ale slouží po dlouhou dobu a rychle se vyplácejí během provozu, protože používají levnější zdroj energie. Plynový ohřívač má speciální spalovací komoru a systém pro evakuaci kouře, aby se zabránilo obtěžování obyvatelům bytu.

Volba kotle závisí na mnoha podmínkách, včetně velikosti skříně, a proto musí být zvolena velmi zodpovědně.

Rada Předpokládá se, že pro vytápění standardní místnosti s 3 metrovým stropem o rozloze 10 m2 je zapotřebí 1 kW výkonu topného kotle. Chcete-li vypočítat požadovaný zdroj topného zařízení, rozdělte podlahovou plochu o 10.

Topný okruh

V systému centralizovaného zásobování teplem se používá jednosměrná schéma, která má nižší účinnost než dvouotrubová. Jednoduchý systém je používán pouze pro malý počet radiátorů v situaci, kdy je třeba ušetřit.

Optimální volbou pro individuální vytápění je dvoutrubkový okruh. Má následující výhody:

  • použití potrubí a tvarovek o menším průměru;
  • vysoká stabilita tlaku v systému;
  • možnost instalace automatických kanálových regulátorů na všechny baterie, které budou pracovat bez poškození topení jiných radiátorů;
  • nezávislé připojení každého ohřívacího úseku, což umožňuje odstranění pro údržbu nebo přístup k výklenku během opravy.

Je instalace individuálního topného systému zákonná?

Na téma zákonnosti zařízení autonomní teplo v samostatném bytě je spousta kontroverzních a soudních sporů. Všechno to začalo tím, že v roce 2010 vláda Ruské federace zakázala odpojení od všeobecného zásobování teplem a přemístění do jednotlivých topných komplexů, čímž se mnoho lidí vzdalo. Již v roce 2012 bylo přijato nové usnesení o postupu pro připojení topných systémů. Poskytuje seznam zdrojů tepla, které jsou v bytech zakázány. Tento seznam moderních certifikovaných topných kotlů není součástí dodávky. Proto právní předpisy nezakazují instalaci vlastního vytápění a všechna omezení platí pouze pro technické vlastnosti topných zařízení.

To neznamená, že vlastník prostor může volně vytvářet individuální vytápění. Než provedete konverzi, musíte získat povolení od místních vlád. Pokud to správa odmítne vydat podle čl. 14 federálního zákona "o dodávce tepla", můžete bezpečně jít na soud, protože takové odmítnutí je nezákonné.

Jak získat povolení

Pokud jde o sankci na uspořádání autonomního vytápění, kontaktujte okresní správu, nebo spíše meziresortní komisi odpovědnou za užívání bytového fondu. Nejpozději do šesti týdnů úředníci dávají oficiální odpověď. Ve správě můžete provést seznam příspěvků, které musí být předloženy k získání povolení.

Přibližný seznam dokumentů

Vzhledem k tomu, že instalace soukromého vytápění souvisí s přeměnou obytných prostor, bude tento seznam obsahovat:

  • prohlášení vydané ve zvláštním formuláři;
  • doklady zakládající právo na vlastní bydlení: potvrzení o státním zápisu, listiny o vlastnictví, darovací smlouva, doklad potvrzující právo dědictví (originály nebo kopie ověřené notářem);
  • ověřené kopie pro každého majitele a prohlášení podepsané všemi vlastníky (pokud je byt společným vlastnictvím);
  • kopie osvědčení o registraci prostor;
  • souhlas rodinných příslušníků zaměstnavatele a nájemníků bytového domu, vydaný ve formě zápisu ze zasedání vlastníků bytů (pokud je tato oblast obecní);
  • závěr orgánu zodpovědného za ochranu památek architektury, historického či kulturního dědictví možnost přestavby (pokud je dům architektonickou, kulturní nebo historickou hodnotou).

Nejtěžší bude připravit a poskytnout technickou dokumentaci. To zahrnuje:

  • projekt rekonstrukce pro instalaci plynového kotle, který zahrnuje zplyňování místnosti a zavedení změn ústředního vytápění;
  • kopie pasu pro elektrický kotel, technické podmínky, smlouva potvrzující povolení maximálního výkonu, který přesahuje kapacitu kotle (při výběru elektrického topného zařízení);
  • TU vypnutí kabeláže v bytě z celkového topného systému;
  • Větrání TU;
  • TU sítí pro oční linky.

Kde získat potřebné dokumenty

Sběr požadovaných dokumentů může vyžadovat spoustu času a úsilí, protože musíte požádat o mnoho služeb a organizací.

  1. Pro povolení odpojení bytu od všeobecného vytápění přejděte do městského vytápění. Odmítnutí lze získat pouze v jednom případě: pokud odstranění radiátorů vede k narušení zařízení v sousedních bytech.
  2. Specifikace pro instalaci plynové instalace zajišťuje plynárenský servis. Chcete-li je obdržet, je třeba se obrátit na oblastní oddělení bydlení, odkud je úřadu zaslán dopis s žádostí.
  3. Plán konverzace se zabývá projektovou organizací. Tento dokument by měl obsahovat veškeré informace o budoucím systému, technických řešeních a výpočtech.
  4. Dokončený projekt sanace vyžaduje koordinaci s úřady, od kterých byly získány technické požadavky, stejně jako s požární službou a orgány SES.

Co udělat, když je uděleno povolení

Pokud se vše dělá správně a bylo možné získat pozitivní odpověď, bude dalším krokem nákup zařízení a uzavření dohody s organizací, která bude instalovat autonomní systém vytápění.

Když je konečně dokončena konverze a všechny instalace na novém systému byly dokončeny, zbude ještě několik městských organizací, aby se vydali a obdrželi potvrzení o přijetí. Bude to konec oficiální registrace instalace individuálního vytápění.

Pokud neexistují žádná finanční omezení, můžete se ušetřit při procházení skříní a za zvláštní poplatek svěřit provedení všech schválení a dokumentů projektové službě.

Následující video popisuje funkce provozu nejoblíbenějšího modelu ohřívače - plynového kotle.

Individuální vytápění v bytovém domě

Celý dům žije podle zákonů vyhřívací sezóny, ale ty šťastné, v jejichž apartmánech je instalováno individuální vytápění, se rozhodnou, kdy je zapnout nebo vypnout, zvýšit teplotu nebo ochladit místnost. A co je nejdůležitější, platit metr - pouze za spotřebovaný plyn nebo elektřinu.

Systém zásobování teplem města byl vyvinut v sovětských dobách, kdy nikdo nepomyslel na osobní pohodlí - sdíleli teplo stejně, topná sezóna nezačala studená, ale na zakázku a skončila s nehodami na vytápění. Sovětské časy jsou pryč, ale systém zůstává.

Ukrajinci zmrazí spolu v očekávání zahájení topné sezóny, ohřívají se v elektrických ohřívačích v zimě, a na jaře trpí horkými radiátory, dokud se "nezvednou" topení. Trpět chladem po dobu jednoho až dvou týdnů bylo věcí zvyku, dokud se neobjevil nový ekonomický zázrak - individuální vytápění. Ukazuje se, že můžete změnit studený byt na oázu tepla.

Obsah:

Nezávislá sezóna s individuálním vytápěním


Autonomní vytápěcí systém je plynový nebo elektrický kotel připojený na potrubí a radiátory. Ohřívá vodu na požadovanou teplotu a podporuje její cirkulaci. Takový kotel může pracovat pouze pro vytápění (jednokotoukový kotel) nebo může také ohřívat vodu pro vanu a kuchyň (dvojitý okruh).

Pro instalaci tohoto systému stačí odpojit byt od centrálního zásobování teplem a koupit a nainstalovat vlastní zdroj tepla. Výběr kotle závisí na prostoru místnosti a technických podmínkách, takže je lepší svěřit odborníkovi. Předběžné výpočty však můžete provést sami.

Nejběžnější plynové a elektrické kotle. Ty jsou levnější a bezpečnější. Plynové kotle jsou mnohem dražší než elektrické, nejsou náchylné k korozi, skoro nezabírají sazemi a vydrží mnohem déle než ostatní. K dispozici jsou kotle a typ instalace - stěna a podlaha. Stěny jsou levnější, zabírají méně místa, jsou snadněji instalovatelné. Podlahové kotle vydrží déle, nemají žádné omezení výkonu a nejsou citlivé na kvalitu vody z vodovodu.

  • jak rychle může být kotel opravován, pokud se přeruší a kolik stojí;
  • kdy platnost záruky skončí;
  • zda je kotel přizpůsoben místním podmínkám, nízkému tlaku plynu, nestabilnímu napětí.

Povolení pro individuální vytápění

Jít na individuální vytápění není tak snadné. Oficiálně to není zakázáno. Ministerstvo bytové a komunální služby (bydlení a veřejné služby) však vyžaduje, aby celé schodiště, nebo dokonce dům, bylo připojeno k kotlům, což znamená zákaz. Konečné rozhodnutí zůstává u výkonného výboru města. Místní úřady mohou dnes v bytovém domě odmítnout instalovat autonomní plynový kotel a umožnit mu - to vše závisí na konkrétním případu a na úředníkovi.

Městská plynárenská služba může zakázat individuální vytápění v domě, kde není technická možnost dodávat plyn přímo do kotlů. Například v domě je nízký přívod plynu dokonce i pro kamna, a pokud je v prvním patře osvětlený kotel na domácnost, kamna budou vytápěna v pátém patře.

Chystáte se instalovat elektrický kotel?

Městská plynárenská služba to nevadí. Existují však problémy s městskou státní správou - protože pokud má dům staré elektroinstalace a korok je vyřazen z jakéhokoli přepětí, pak elektrický kotel úplně odpojí celý dům. Na druhou stranu je zde seznam "problémových" domů, ve kterých je obtížné vytvořit normální centralizované vytápění, ale je snadné vyřešit problémy s dodávkami plynu a elektřiny. V takových případech nabízejí samotné veřejné podniky nájemci k instalaci individuálního vytápění. Tím se okamžitě řeší problémy s opravou topného systému a nepřerušovaným přívodem vody.

V ideálním případě by dům, jehož nájemník bude trávit "osobní teplo", by měl být soukromý, alespoň 2-4 podlažní. Ale v praxi je všechno jiné a dokonce i v bytovém domě můžete instalovat autonomní kotel, pokud jsou splněny určité podmínky.

  • Topení nemůže rušit výměnu vzduchu a větrání v místnosti.
  • Návrháři jsou povinni vytvořit jasný schéma komínů.
  • Dům byl původně navržen pro velké množství spotřeby plynu a kuchyň má volný roh pro instalaci ohřívače. Jinými slovy, šance jsou trochu štíhlé, pokud máte ve starém "Chruščově" malý byt. Pokud však úředníci kategoricky odmítnou instalovat autonomní vytápění, lze tento problém úspěšně vyřešit prostřednictvím soudů.

Na co zachraňujeme?

Za prvé, individuální vytápění chrání vaše zdraví a nervy. Většina Ukrajinců instaluje kotle pouze proto, aby nezamrzla z podzimu na jaře a aby v létě neohřívala vodu v hrncích, zatímco topný systém byl vypnut pro údržbu. Topný kotel je kupován především pro pohodlí a teprve tehdy - kvůli ekonomice. Který z nich?

Teď vypočítáme. Pokud instalujete plynový kotel a porovnáte údaje z měřiče, průměrné léto spotřebuje 20 až 40 m3 plynu v zimě - od 100 do 150 m3. Zohledňujeme nejen vytápění bydlení, ale také přípravu jídla pro celou rodinu, ohřev vody pro osobní potřebu. Jen v zimě a na podzim se spotřebuje 60-100 m3 plynu, což činí 220-360 UAH.

Městská vytápění sítě pro vytápění zaplatit asi 500-800 UAH za měsíc. Úspory průměry 280-440 UAH za měsíc. Po dobu šesti měsíců topné sezóny ušetříte asi 2500 UAH. Pokud se domníváme, že instalace systému stojí nejméně 10 000 UAH, pak jeho náklady se vyplatí za 4 roky. A bude to doba pohodlí, tepla a klidu.

Balíček dokumentů

Instalace individuálního vytápění je stejná rekonstrukce, proces je dlouhý a namáhavý. Instalace kotle a potrubního systému může trvat týden a trvá to tři až pět měsíců, než se dostanete k úřadům a sbíráte dokumenty. Pokud se rozhodnete přejít na zimní teplo, musíte nyní připravit dokumenty. Za prvé, shromáždit standardní sadu dokumentů titulu pro byt:

  • osvědčení o státní registraci nebo smlouvu o převodu bytu do vlastnictví nebo osvědčení o dědictví (fotokopie ověřené notářem);
  • kopie titulních dokumentů pro každého majitele bytu, pokud existuje více;
  • písemný souhlas všech členů rodiny žijících v bytě i nájemníků žijících v domě;
  • fotokopie technického pasu místnosti.


Tento balíček je vyžadován každým orgánem, proto se ujistěte, že jsou vždy k dispozici kopie.

Pořádáme individuální vytápění krok za krokem

  1. Nejprve je třeba získat povolení od městské vytápěcí sítě k odpojení bytu od ústředního vytápění. Pokud vypnutí radiátorů nenaruší práci inženýrských zařízení sousedních bytů nebo domů, neexistují důvody k odmítnutí. V opačném případě můžete tento zákaz podat u soudu.
  2. Poté obraťte se na místní úřad pro bydlení o dopis městské plynárenské služby, kde uvedou technické podmínky (TS) pro instalaci plynového topného zařízení.
  3. S povolením ze systémů vytápění a dopisem od Úřadu bydlení musíte jít na okresní správu a podat žádost se žádostí o souhlas s instalací individuálního vytápění na vaší adrese. Nyní máte po ruce dva výše uvedené doklady a kopii žádosti na okresní správu, můžete se obrátit na kancelář pro příjem plynu o dokument s uvedenými specifikacemi.
  4. Aby bylo možné se dohodnout na projektu individuálního vytápění, bude nutné sestavit technické specifikace nejen pro připojení plynových sítí, ale také pro odpojení vnitřního rozvodu vytápění z centrálního systému, jakož i technické požadavky ventilačních kanálů.
  5. Když jsou všechny dokumenty shromažďovány, potřebujete kontaktovat organizaci projektu ohledně plánu pro rekonstrukci místnosti. Mělo by obsahovat technická řešení se všemi potřebnými výpočty, popisem izolace, hodnotou přenosu tepla tranzitních stoupaček a potrubí procházejícího bytem a současně vypočtenými tepelnými zatíženími bytu.
  6. Projekt rekonstrukce musí být koordinován s úřady SES, požární službou a všemi orgány, které vydaly technické podmínky.
  7. Shromážděné dokumenty by měly být předány interdepartmentální komisi pro užívání bytového fondu. Ve stanovené lhůtě (měsíc a půl) považuje vaši žádost. Pokud komise vydala povolení, můžete si koupit a nainstalovat kotel, ale pokud byste byl odmítnut, můžete se proti němu obrátit na soud.
  8. Po dokončení veškerých stavebních a opravárenských prací se obraťte na městské oddělení architektury a urbanismu pro přijetí zákona. Když je zákon připraven, převezme ho do organizace pro účetnictví nemovitostí. Od tohoto okamžiku může být instalace individuálního vytápění v bytě považována za oficiálně provedenou.

Zbývá pouze obnovit smlouvu o dodávce tepla na nové podmínky a mít autonomní teplo. Můžete však mnohem jednodušší - zaúčtovat veškeré dokumenty a schválení organizace projektu za poplatek. V některých městech přebírá veškerá dokumentace městský plynárenský servis.

Jak provádět individuální vytápění v bytovém domě

Není divu, že stále více lidí přemýšlí o přechodu na individuální vytápění v bytovém domě. Obyvatelé bytových domů vědí, jak může být nedokonalý centralizovaný systém vytápění. V mnoha budovách sovětských časů se nezměnilo a od prvních nájemců se často neopravovalo. Avšak přechod na autonomní vytápění vyžaduje nejen finanční investice a čas, ale i správné provedení potřebné dokumentace.

Jaká je výhoda individuálního topného systému?

Každý, kdo chce instalovat individuální topný systém, musí pochopit, že je zodpovědný za jeho bezpečné fungování. Zároveň stojí za přípravu na značné náklady na materiál během instalace systému. Nicméně nezoufejte, protože návratnost této události dojde brzy.

Individuální vytápění bytu v případě jeho profesionálního chování je obrovským přírůstkem ve srovnání s obvyklým množstvím centralizovaného vytápění: funguje bez přerušení. Díky tomu jsou prostory řádně vyhřívány, bez ohledu na počasí mimo okno. Hlavní podmínkou správného provozu je správné nastavení výkonu kotle a instalace baterií v oblastech, kde jsou největší tepelné ztráty.

Kromě toho přechod na individuální vytápění v bytě vícepodlažní budovy umožňuje:

  1. Nezávisle vybavit mikroklima v prostorách. Tato funkce pomáhá snížit náklady na vytápění. Pokud opustíte domov delší dobu, můžete systém nastavit na minimum, abyste ušetřili peníze. Existují systémy s dálkovým ovládáním, které lze nastavit pomocí SMS zpráv.
  2. Snižte provozní náklady. Toho je dosaženo instalací plynového vytápění v bytě. V tomto případě je třeba upřednostnit moderní kotle na kondenzační plyn nebo jednotku s modulárním hořákem. Takže snížíte spotřebu energie na optimální úroveň.
  3. Uspořádejte teplou vodu (HWS). Moderní individuální topné systémy v bytovém domě jsou vybaveny kotlem s druhým okruhem pro ohřev vody. Zpravidla se jedná autonomně. Voda můžete zahřát i v teplé sezóně.

Vedle velkých investic do materiálu musí vlastník bytu, který se rozhodl nainstalovat individuální vytápěcí systém, musí řádně zajistit všechny dokumenty.

V opačném případě lze soud očekávat s následným potrestáním.

Postup odpojení od centralizovaného topného systému

Příprava všech potřebných dokumentů pro přechod na individuální vytápění bydlení je nutno studovat příslušné právní předpisy:

  • Federální zákon č. 190 ze dne 27. července 2010;
  • Vyhláška vlády RF č. 307 ze dne 16. dubna 2012;
  • st. 25, 26 zákona o bydlení Ruské federace.

Nejjednodušším řešením je instalace elektrického kotle. Stačí, abyste učinili prohlášení a přenesli ho do okresní elektrické sítě. Za vhodných technických podmínek bude povolení vydáno rychle. Teplo generované v tomto případě však může překročit náklady na tepelnou energii z centralizovaného vytápění.

Proto je instalace plynového kotle výhodnější, pokud jde o úspory nákladů, protože náklady na zemní plyn jsou relativně malé. Během individuálního ohřevu plynu však bude muset vyhovět spousta formalit:

  1. V městské plynárenské službě je nutné získat příslušné technické podmínky.
  2. Zkontrolujte komín pro dobrý stav a vezměte o tom závěr v Vše-ruské dobrovolné požární společnosti (VDPO).
  3. Získejte souhlas ostatních obyvatel domu (tato položka je zapsána v části 3 článku 36 občanského zákoníku Ruské federace). To je velmi důležité, protože v případě selhání jednoho bytu z centralizovaného vytápění se mohou objevit závady při provozu celého systému. Kromě toho je třeba zvýšit příslušné dokumenty a zjistit, kdo vlastní takové systémové prvky jako baterie a potrubí. Jsou-li ve společném vlastnictví, je také nutné vydat zvláštní povolení od sousedů. Pokud nejsou součásti topení společné, musí být povolení k vypnutí od správcovské společnosti.
  4. V městských vytápěcích systémech získáte právo rozkládat topný systém ve vašem bytě.

Ti obyvatelé, kteří mají v bytech instalovaný plynový sloupek, budou snadněji obdržet povolení k individuálnímu vytápění, protože tyto budovy mají komín a tlak v plynovodu je vhodný pro provoz plynového kotle.

Po obdržení předchozího povolení pro projekt vytápění plynu byste měli připravit následující dokumenty:

  1. Prohlášení, ve kterém je třeba uvést, že majitel bytu plánuje individuální vytápění a odpojení od centralizovaného systému.
  2. Původní osvědčení o registraci bytu, které by mělo uvádět umístění baterií a trubek.
  3. Povolení od obyvatel domu (pokud jsou součásti systému společný majetek) nebo od správcovské společnosti.
  4. Rozhodnutí o případném přestavbě bytu. Vydává ho bytový úřad nebo správcovská společnost.

Lhůta pro získání povolení k demontáži centralizovaného systému a individuálního uspořádání může trvat od 3 měsíců do 6 měsíců. Po obdržení povolení od zástupců obecního úřadu můžete pokračovat v demontáži topných těles v bytě.

Jak zajistit individuální vytápění v bytovém domě

Pro správné provedení návrhu autonomního vytápění musí vlastník bytu určit nejen model kotle, ale také typ nosiče energie. Zvažte možnost instalace plynového kotle.

První je projekt vytápění plynu. Pro tento účel se obraťte na dodavatele plynu. Její odborníci se zabývají stanovením schématu autonomního vytápění obytných budov se specifickými technickými podmínkami. Jedním z nejdůležitějších problémů je požadovaná úroveň tlaku v plynovodu. Pokud není schopen zajistit provoz kotle, společnost s největší pravděpodobností odmítne instalovat plynový topný systém.

Pak musíte zvolit systém s jiným chladicím prostředkem. Může se jednat o elektrický kotel nebo alternativně o teplé podlahy v bytě.

Před příjezdem do plynárenské společnosti je třeba se postarat o následující dokumentaci:

  • registrační osvědčení pro byt, které udává skutečnost, že je odpojen od centralizovaného topného systému;
  • pas občana Ruské federace, TIN;
  • kopie pasu kotle s podrobnými pokyny pro jeho instalaci;
  • potvrzení platby poskytované službami plynárenské společnosti pro vypracování individuálního systému vytápění bytů.

Teprve po získání povolení k přepnutí na individuální vytápění v bytovém domě můžete přistoupit k přímé instalaci všech součástí systému. Právní předpisy Ruské federace jasně upravují uspořádání autonomního vytápění v bytě: plynový kotel musí být vybaven uzavřenou spalovací komorou a dobře zavedenými cestami odstraňování oxidu uhelnatého. Není-li tato podmínka splněna, instalace individuálního vytápění bude zakázána.

Poradenství odborníků o výběru součástí topného systému

Výběr optimálních topných prvků (kotle, potrubí a radiátorů) závisí na dalším provozu celého systému.

  1. Poté, co se rozhodl pro přepnutí na individuální vytápění v bytě, se majitel apartmánu postará o tlakové ztráty v potrubí, takže je bezpečné namontovat hliníkové baterie. Instalace bimetalových radiátorů je výhodná s vysokou pravděpodobností nárůstu.
  2. Ve většině autonomních topných systémech byla použita polypropylenová trubka. Jejich instalace se snadno provádí nezávisle.
  3. Dálkové ovládání. Aby se nejefektivněji přiblížil ohřev obytných prostor, měl by být topný okruh vybaven programátorem a několika teplotními čidly. Při správné konfiguraci bude systém řídit vytápění samotného bytu.

Chcete-li minimalizovat tepelné ztráty v bytě v prvním patře jednotlivých domů, můžete provádět izolaci podlahy. Za tímto účelem se úspěšně používá pěna nebo minerální vlna.

Osoba, která se rozhodne změnit ústřední vytápění pro individuální vytápění, bude muset hodně drobet. Při dodržení všech formalit, shromáždění veškeré potřebné dokumentace, provedení správné montáže všech součástí autonomního vytápění získá majitel bytu zjednodušený, dokonale funkční systém, který šetří peníze.

Individuální vytápění v bytě

Obyvatelé bytových domů často sní o individuálním vytápění svého bytu. Realizace tohoto snu je poměrně realistická, ale vyžaduje trpělivost a vytrvalost v průchodu všech případů ke sběru dokumentů pro přestavbu bytů.

Nezávislé vytápění v bytové budově umožňuje vyhnout se problémům s teplem v zimě. V průběhu celého roku je možné udržovat požadovanou teplotu v místnosti a ne záviset na "plánovaném" (a "neplánovaném") odstavení teplé vody. Spotřebitel obdrží tolik tepla, kolik potřebuje. To umožňuje využívat energetické nosiče nejrychlejším způsobem a šetřit peníze.

Statistiky ukazují, že v autonomním systému vytápění se úspory zdvojnásobily a po ohřevu vody se zvýší třikrát. Podle toho spotřebitel spotřebovává dvakrát až třikrát méně na vytápění než na centralizovaném systému, jeho výdaje na horkou vodu se snižují o tři až pět.

Kde začít

Začínáme s právním rámcem. Je nutné jasně vědět, co legislativa říká o odpojení od ústředního vytápění a instalaci individuálního. Místní správa často odkazuje na čl. 190 FZ, popírá obyvatele. Na soudu se takové odmítnutí považuje za nepřiměřené. V ruské legislativě existuje kromě federálního zákona N 190 "O dodávce tepla" vládní nařízení N 307 ze dne 16. 4. 2012, které se zabývá postupem pro připojení systémů zásobování teplem. Specifikuje seznam jednotlivých zdrojů tepelné energie, které nesplňují určité požadavky a jsou proto zakázány pro montáž do bytových domů.

To znamená, že legislativa nezakazuje použití individuálního vytápění s použitím moderních topných kotlů, které splňují stanovené požadavky. Tato otázka byla vícekrát považována soudy obecné příslušnosti. Odmítnutí místních vlád na základě čl. 14 federálního zákona "o dodávce tepla", je považován za nezákonný.

Požadované dokumenty

Pro odmítnutí služby ústředního vytápění a přepnutí na jednotlivá zařízení je nutné sestavit balíček dokumentů podle čl. 26 Kodex bydlení Ruské federace o reorganizaci bytu.

Balíček dokumentů obsahuje:

  • žádost o konverzi;
  • technický pas pokoje;
  • doklady o bydlení (originály nebo notářské kopie);
  • projekt na rekonstrukci rezidenčních nemovitostí,
  • souhlas všech členů rodiny, předložený písemně;
  • Uzavření orgánů pro ochranu památek architektury ohledně možnosti restrukturalizace areálu.

Dokumentace topení plynu

Správcovská společnost po zvážení žádosti poskytne povolení k odpojení vašeho bytu od ústředního vytápění. Tento dopis je nutné objednat technické podmínky (TU) pro instalaci individuálního vytápění. Pokud máte v úmyslu připojit plyn (instalujte plynový kotel), musíte se obrátit na odvolací službu.

Technické podmínky se vydávají do deseti dnů. V případě odmítnutí kvůli nedostatku "technické způsobilosti" nezapomeňte, že taková odpověď je platná pouze v oblastech, kde není plyn a není možné jej zakoupit v lahvích.

Po zakoupení certifikovaného kotle se obraťte na organizaci projektu. Připraví projekt pro instalaci kotle podle technických podmínek a možností.

Pak se provádí projekt odpojení od ústředního vytápění v organizaci dodávající teplo. Důvodem bude dopis od HOA s povolením odpojení. Je důležité získat písemnou odpověď. S ním, v případě neshody, bude možné se obrátit na soud.

Po obdržení projektové dokumentace jdeme s ní na místní pobočku Vše-ruské dobrovolné požární společnosti (VDPO). Tam máte certifikát o požární bezpečnosti. V případě potřeby je projekt proveden pro komín.

Potom je veškerá dokumentace schválena správou. Závěr o schválení (nebo odmítnutí) je přijat do 45 kalendářních dnů. Odmítnutí reorganizace prostor probíhá na základě čl. 27 LCD RF (případ selhání všech dokumentů). Odmítnutí lze odvolat i na soudu.

Toto je hlavní schéma, jak připravit projekt a legitimovat přechod k nezávislému vytápění. Seznam všech dokumentů se může v jednotlivých regionech lišit. Přesnější informace budou poskytnuty přímo správě vaší oblasti.

Jak provést výpočet

Pohodlná teplota v bytě bude udržována, když je topný systém správně nainstalován. K tomu je nutné přesně provést všechny výpočty, které budou záviset na prostoru místnosti (S) a výkonu kotle (W) na 10 m². Je třeba vzít v úvahu klimatické rysy regionu. Například v Moskvě se hustota výkonu pohybuje od jedné do jedné a půl kW; v severních oblastech - od jednoho a půl do dvou kW; v jižních oblastech - od 0,7 do 1 kW.

Výkon topného kotle se vypočítá podle vzorce: kat. = S W beatů. / 10. Tento jednoduchý výpočet vám pomůže vybrat kotel, který potřebujete pro byt.

Výpočet topení také závisí na schématu a druhu topného systému. Nejlepší volbou pro byt je dvouotáčkový systém. Je to složitější a dražší než jedna trubka, ale kvalita vytápění bude vyšší. Všechny baterie, od prvního po poslední, se rovnoměrně zahřejí. Jediný trubkový systém je vhodný pouze pro malý počet radiátorů.

Výběr kotle

Poté, co jsme rozhodli o síle zařízení nezbytného pro konkrétní místnost, přistoupíme k výběru typu kotle. Může být jednocestný (pouze pro vytápění) nebo dvoukruhový (topení + příprava teplé vody).

Dále určíme druh paliva. Převážná část nákladů mu půjde. Kotle jsou jednopalivové (práce na stejném typu paliva, například plynové kotle nebo elektrické kotle) ​​a kombinovaný typ (kombinace práce na různých typech pohonných hmot, např. Plynu a elektřiny nebo plynu, kapalného paliva a elektřiny).

Poslední věc, která je nutně brána v úvahu při výběru kotle, je materiál jeho výroby, který ovlivňuje životnost zařízení. Kotle jsou často vyrobeny z oceli nebo litiny. Jsou poměrně těžké, což ztěžuje jejich instalaci, ale zároveň mají dlouhou životnost.

Plynový kotel

Individuální plynové topení je nejoblíbenější, protože plyn je dnes nejlevnějším typem paliva. Plynový stěnový kotel s uzavřenou spalovací komorou podle odborníků je nejlepší volbou pro vytápění domů. Má vodorovný komínový systém, díky kterému spalin vychází ven.

Výhody plynového vytápění zahrnují:

  • víceúrovňový bezpečnostní systém;
  • možnost použití v malém bytě, protože kotle zabírá jen málo místa;
  • tichý provoz;
  • udržování požadované pokojové teploty bez ohledu na tlak plynu;
  • rozumnou cenu.

Elektrický kotel

Topení bytu s elektřinou může být buď hlavní nebo další způsob vytápění. Systém je snadno instalovatelný a snadno ovladatelný, zabírá málo místa. Montáž kotle a trubek je cenově dostupná. Elektrické kotle jsou rozděleny na podlahu a stěnu.

Vytápění s elektřinou je méně náročné než topení plynem, ale věří se, že v blízké budoucnosti se tento typ paliva stane nejoblíbenějším. Elektrické kotle mají své výhody:

  • bezhlučnost;
  • hygiena;
  • dodržování technických a estetických požadavků;
  • efektivnost;
  • ziskovost;
  • možnost vybrat požadovaný režim pro každou místnost.

Výběr trubek

Populární dnes potrubí z polypropylenu nelze vždy instalovat do systému individuálního vytápění. Provozní teplota polypropylenu - nejvýše 95 ° C U kotlů na tuhá paliva dosahuje teplota chladicí kapaliny na výstupu vyšší než 100 ° C. Proto je-li při vytápění použito kotel na tuhá paliva, nejlepšími možnostmi budou kovové trubky.

Počet rozvodů je ovlivněn rozložením. U dvouotrubkového systému bude materiál potřebovat víc než jedno potrubí.

Výběr radiátorů

Nejvhodnější volbou pro autonomní vytápění jsou sekční baterie. Délka chladiče je ovlivněna kvalitou přenosu tepla z jedné části, která závisí na výrobním materiálu. Jedna litinová část například dodává 110 wattů tepla, ocel - 85 wattů, hliník - od 175 do 199 wattů, tepelný výkon jedné části bimetalových radiátorů je 199 wattů.

Pro výpočet plochy vytápěné jedním úsekem s výškou stropu 2,7 m je nutné rozdělit průřez teplonosného média o 100. Například část litinové baterie zahřeje 1,1 m². V závislosti na velikosti místnosti můžete vypočítat počet sekcí pro chladič.

Nuance, které mohou být přítomny při výpočtu počtu sekcí v místnosti:

  • v rohu místnosti nebo s výstupem z balkonu se přidávají 2-3 sekce;
  • dekorativní panel pokrývající baterii snižuje přenos tepla o 15%;
  • výklenku pod okenním parapetím, ve kterém je instalován radiátor, snižuje emise tepla o 10%;
  • okna z vícekomorového profilu, naopak, zvětšují prostor;
  • Izolované stěny a podlaha udržují pokojovou teplotu dobře.

Instalace topení v bytě

Individuální vytápění můžete provádět vlastními silami, ale doporučujeme to udělat pouze v závěrečné fázi, kdy jsou instalovány radiátory a jsou dodávány trubky. Všechny ostatní činnosti (instalace kotle, instalace pomocných zařízení, dodávka plynu, pokládání stoupaček) by měly být poskytovány odborníkům.

Po instalaci topného systému je nutné jej zkontrolovat. Nejspolehlivější, ale také riskantní způsob, jak to udělat, je naplnit systém chladící kapalinou. Pokud je systém prováděn nesprávně, dojde k úniku, což bude vyžadovat odstranění jeho následků. Netěsnosti se nacházejí hlavně u spojů radiátorových úseků nebo trubek.

Emisní cena

Náklady na instalaci individuálního vytápěcího systému jsou tvořeny velikostí bytu, výběrem materiálů, kotlem, potrubími, topným schématem (jednopokojové nebo dvouproudové). Například v Moskvě, pro přechod na individuální vytápění, budete muset zaplatit nejméně 2.000 dolarů. Vše závisí na složitosti a rozsahu práce.

Instalace autonomního topného systému tak výrazně ušetří peníze při placení účtů za veřejné služby. Současně za méně peněz můžete vytvořit největší pohodlí ve svém apartmánu.

Individuální vytápění v bytě: sen nebo realita?

Mnoho lidí ani nevěří, že je možné vybavit individuální vytápění v bytě, stejně jako v soukromém domě. U některých majitelů bytů je však otázka vytápění tak akutní, že tuto možnost vážně uvažují. Zjistěte, jak je to realistické, jaké povolení se bude požadovat a jaký autonomní systém vytápění preferujete.

Co dělá z výškových obyvatel přemýšlet o opuštění ústředního vytápění a připojení autonomního topného systému? Existuje mnoho důvodů:

  • neoprávněné náklady na účty za služby;
  • nepravidelné vytápění, které se nemůže vyrovnat s udržováním pohodlné teploty v obydlí během chladné sezóny bez použití dodatečných zdrojů tepla;
  • nepříznivé umístění bytu, vyžadující více teplo-rohové místnosti, první patro;
  • závislost na stanovených termínech počátku a konce topné sezóny, což zima způsobuje na jaře a trpí teplem na jaře;
  • potřeba udržovat požadovanou teplotu kdykoli a dát peníze pouze ke skutečné spotřebě tepla.

Výhody a nevýhody nezávislého vytápění

Chcete-li pochopit, zda má smysl upustit od ústředního vytápění ve prospěch autonomního, stojí za to, že zvážíte všechny výhody a nevýhody samostatné možnosti.

  • Výrazné úspory. Podle recenzí majitelů, kteří přešli na nezávislé topení plynu, náklady na vytápění bytu je snížena o 6-7 krát.
  • Plná nezávislost od začátku a konce topné sezóny.
  • Schopnost nastavit teplotu podle svého uvážení. Některé systémy umožňují nastavit požadovaný režim, ve kterém se mění intenzita ohřevu ve stanovených intervalech. Například, když jsou všichni členové rodiny v práci nebo ve škole, teplota klesá o několik stupňů a večer se zvedá. To umožňuje ještě větší úspory.
  • Nepřetržitý přívod teplé vody.
  • Volný výběr radiátorů. U jednotlivých systémů jsou vhodné všechny baterie, jelikož není pravděpodobné, že by došlo k nárazu vody.
  • Vysoká cena zařízení.
  • Závislost moderních modelů kotlů na napájení.
  • Potřeba instalace nového topného okruhu.
  • V mnoha případech - potřeba uspořádání vhodného odtahového kanálu.

Více se dozvíte o výhodách a nevýhodách autonomního vytápění v bytě vícepodlažní budovy při pohledu na video od majitelů.

Co je autonomní vytápění

Přechod na individuální vytápění bytu znamená opuštění užívání obecného vytápění domu a demontáž radiátorů a potrubí, které jsou s ním spojeny. Místo toho jsou instalovány nové dálnice a baterie, které jsou připojeny k ohřívači. V bytech se tradičně používají dva typy zařízení - plynové a elektrické kotle. Princip fungování zařízení je jednoduchý: zvyšuje stupeň vody a vede cirkulaci systému, vyhřívání místnosti v správném režimu.

Typy kotlů

Všechna zařízení mohou být také rozdělena do dvou typů:

  • jednocestný - pracuje výhradně pro vytápění;
  • duální obvod - dodatečně zajišťuje horkou vodu.

V závislosti na způsobu instalace jsou kotle na topení namontovány na stěnu (jako na následující fotografii) a na podlaze. První jsou oblíbenější díky své kompaktnosti a nižším cenám. Ty mají větší sílu a dlouhou životnost.

Elektrické kotle

Zařízení provozující elektřinu mají přijatelné náklady a vysokou úroveň bezpečnosti. Mohou být instalovány kdekoli v bytě. Bohužel tato jednotka není vhodná pro domovy se starým zapojením kvůli riziku neustálého zničení dopravní zácpy.

Plynové kotle

Plynové spotřebiče jsou dražší, ale slouží po dlouhou dobu a rychle se vyplácejí během provozu, protože používají levnější zdroj energie. Plynový ohřívač má speciální spalovací komoru a systém pro evakuaci kouře, aby se zabránilo obtěžování obyvatelům bytu.

Volba kotle závisí na mnoha podmínkách, včetně velikosti skříně, a proto musí být zvolena velmi zodpovědně.

Rada Předpokládá se, že pro vytápění standardní místnosti s 3 metrovým stropem o rozloze 10 m2 je zapotřebí 1 kW výkonu topného kotle. Chcete-li vypočítat požadovaný zdroj topného zařízení, rozdělte podlahovou plochu o 10.

Topný okruh

V systému centralizovaného zásobování teplem se používá jednosměrná schéma, která má nižší účinnost než dvouotrubová. Jednoduchý systém je používán pouze pro malý počet radiátorů v situaci, kdy je třeba ušetřit.

Optimální volbou pro individuální vytápění je dvoutrubkový okruh. Má následující výhody:

  • použití potrubí a tvarovek o menším průměru;
  • vysoká stabilita tlaku v systému;
  • možnost instalace automatických kanálových regulátorů na všechny baterie, které budou pracovat bez poškození topení jiných radiátorů;
  • nezávislé připojení každého ohřívacího úseku, což umožňuje odstranění pro údržbu nebo přístup k výklenku během opravy.

Je instalace individuálního topného systému zákonná?

Na téma zákonnosti zařízení autonomní teplo v samostatném bytě je spousta kontroverzních a soudních sporů. Všechno to začalo tím, že v roce 2010 vláda Ruské federace zakázala odpojení od všeobecného zásobování teplem a přemístění do jednotlivých topných komplexů, čímž se mnoho lidí vzdalo. Již v roce 2012 bylo přijato nové usnesení o postupu pro připojení topných systémů. Poskytuje seznam zdrojů tepla, které jsou v bytech zakázány. Tento seznam moderních certifikovaných topných kotlů není součástí dodávky. Proto právní předpisy nezakazují instalaci vlastního vytápění a všechna omezení platí pouze pro technické vlastnosti topných zařízení.

To neznamená, že vlastník prostor může volně vytvářet individuální vytápění. Než provedete konverzi, musíte získat povolení od místních vlád. Pokud to správa odmítne vydat podle čl. 14 federálního zákona "o dodávce tepla", můžete bezpečně jít na soud, protože takové odmítnutí je nezákonné.

Jak získat povolení

Pokud jde o sankci na uspořádání autonomního vytápění, kontaktujte okresní správu, nebo spíše meziresortní komisi odpovědnou za užívání bytového fondu. Nejpozději do šesti týdnů úředníci dávají oficiální odpověď. Ve správě můžete provést seznam příspěvků, které musí být předloženy k získání povolení.

Přibližný seznam dokumentů

Vzhledem k tomu, že instalace soukromého vytápění souvisí s přeměnou obytných prostor, bude tento seznam obsahovat:

  • prohlášení vydané ve zvláštním formuláři;
  • doklady zakládající právo na vlastní bydlení: potvrzení o státním zápisu, listiny o vlastnictví, darovací smlouva, doklad potvrzující právo dědictví (originály nebo kopie ověřené notářem);
  • ověřené kopie pro každého majitele a prohlášení podepsané všemi vlastníky (pokud je byt společným vlastnictvím);
  • kopie osvědčení o registraci prostor;
  • souhlas rodinných příslušníků zaměstnavatele a nájemníků bytového domu, vydaný ve formě zápisu ze zasedání vlastníků bytů (pokud je tato oblast obecní);
  • závěr orgánu zodpovědného za ochranu památek architektury, historického či kulturního dědictví možnost přestavby (pokud je dům architektonickou, kulturní nebo historickou hodnotou).

Nejtěžší bude připravit a poskytnout technickou dokumentaci. To zahrnuje:

  • projekt rekonstrukce pro instalaci plynového kotle, který zahrnuje zplyňování místnosti a zavedení změn ústředního vytápění;
  • kopie pasu pro elektrický kotel, technické podmínky, smlouva potvrzující povolení maximálního výkonu, který přesahuje kapacitu kotle (při výběru elektrického topného zařízení);
  • TU vypnutí kabeláže v bytě z celkového topného systému;
  • Větrání TU;
  • TU sítí pro oční linky.

Kde získat potřebné dokumenty

Sběr požadovaných dokumentů může vyžadovat spoustu času a úsilí, protože musíte požádat o mnoho služeb a organizací.

  1. Pro povolení odpojení bytu od všeobecného vytápění přejděte do městského vytápění. Odmítnutí lze získat pouze v jednom případě: pokud odstranění radiátorů vede k narušení zařízení v sousedních bytech.
  2. Specifikace pro instalaci plynové instalace zajišťuje plynárenský servis. Chcete-li je obdržet, je třeba se obrátit na oblastní oddělení bydlení, odkud je úřadu zaslán dopis s žádostí.
  3. Plán konverzace se zabývá projektovou organizací. Tento dokument by měl obsahovat veškeré informace o budoucím systému, technických řešeních a výpočtech.
  4. Dokončený projekt sanace vyžaduje koordinaci s úřady, od kterých byly získány technické požadavky, stejně jako s požární službou a orgány SES.

Co udělat, když je uděleno povolení

Pokud se vše dělá správně a bylo možné získat pozitivní odpověď, bude dalším krokem nákup zařízení a uzavření dohody s organizací, která bude instalovat autonomní systém vytápění.

Když je konečně dokončena konverze a všechny instalace na novém systému byly dokončeny, zbude ještě několik městských organizací, aby se vydali a obdrželi potvrzení o přijetí. Bude to konec oficiální registrace instalace individuálního vytápění.

Pokud neexistují žádná finanční omezení, můžete se ušetřit při procházení skříní a za zvláštní poplatek svěřit provedení všech schválení a dokumentů projektové službě.

Následující video popisuje funkce provozu nejoblíbenějšího modelu ohřívače - plynového kotle.

Top