Kategorie

Týdenní Aktuality

1 Kotle
Tajemství teplého domu: jak správně instalovat topný systém
2 Palivo
Jaký je tlak v expanzní nádobě?
3 Kotle
Jak vybrat dřevěný kotel na vytápění domu?
4 Radiátory
Nástroje
Hlavní / Kotle

Instalace akv v bytě


Je instalace AGV zakázána? Všude, kde říkají, je zakázáno. Ale lidé (třetí strany) vzali peníze a brzy bude administrativa udělit povolení. Otázkou je, jak dostanu povolení, neohrožuje mě? Takže instalace je legální, jelikož existuje povolení?

Odpovědi
Pogodina Svetlana Nikolaevna Právník

Zřejmě chcete instalovat AGV do bytu v bytovém domě, jen se ptáte. Není to všechno jasné. Jediné, co mohu říct, je, že máte právo odmítnout napadnout soud.

Federální zákon o zásobování teplem (článek 15) Je zakázáno přepínat do vytápěcích obytných prostor v bytových domech s využitím jednotlivých bytových zdrojů tepelné energie, jejichž seznam je stanoven pravidly pro připojení (technologické připojení) k rozvodům tepla schválenými vládou Ruské federace, pokud jsou k dispozici pořadí připojení (technologické připojení) k systémům zásobování teplem bytových domů. Některé z nich jsou však přípustné, s omezením: Podle nařízení vlády Ruské federace ze dne 16. dubna 2012 N 307 "O postupu připojení na systémy zásobování teplem ao zavedení změn některých zákonů vlády Ruské federace" 44. V seznamu jednotlivých bytových zdrojů tepla, které nesmějí být používány k vytápění obytných prostor v bytových domech s řádným napojením na topné systémy, s výjimkou případů určených topným okruhem abzheniya zahrnují zdrojů tepelné energie, pracující na zemní plyn nesplňují tyto požadavky: s uzavřeným (uzavřená) spalovací komory; přítomnost automatické bezpečnosti, zajištění zastavení dodávky paliva při zastaveném přívodu elektrické energie, při selhání ochranných obvodů, při pádu plamene hořáku, při poklesu tlaku chladicí kapaliny pod maximální přípustnou hodnotu, při dosažení maximální teploty chladicí kapaliny a při porušení odstranění kouře; teplota chladicí kapaliny - až 95 stupňů Celsia; tlak nosiče tepla - až 1 MPa. Navrhněte popření v soudu (článek 441 občanského soudního řádu Ruské federace (v kvalitě důkazů na soudu požádejte o přezkoumání technické možnosti instalace AHW.

Bod 7.3.7 stavebních předpisů a pravidel Ruské federace "obytných bytových domů" (SNIP 31-01-2003), přijatých a provedených v usnesení Státního výboru pro stavebnictví Ruské federace ze dne 23. června 2003 č. 109, v bytech a vestavěných prostorách veřejného významu bytových domů, kromě prostor dětských a zdravotnických zařízení je povoleno instalovat jednotlivé tepelné soustavy s generátory tepla na zemní plyn se zavřenými spalovacími komorami.

Podle pp 5.5.5.6 SP 7.13130.2009 mohou být jako zdroje tepla pro bytové vytápěcí systémy využívány tepelné zdroje s využitím plynných paliv s uzavřenou spalovací komorou pro bytové domy o výšce nejvýše 9 podlaží a veřejně přístupné veřejné prostory. Tepelné generátory s celkovým tepelným výkonem a méně mohou být instalovány v bytech, kuchyní, chodbách, nebytových prostorách. Komíny by měly být opatřeny svislými a žádné zúžení. Instalace komínů z každého generátoru tepla přes vnější stěny pro obytné bytové domy není povoleno. Přívod vzduchu pro generátory tepla s uzavřenou spalovací komorou by měl být prováděn vzduchovými kanály přímo mimo budovu. EMERCOM z Ruska se nezúčastňuje procesu schvalování instalace jednotlivých plynových kotlů v bytovém domě.

V souladu s doporučeními SNiP 41-01-2003 "Topení, větrání a klimatizace" jsou bytové vytápěcí systémy využívány pro vytápění a dodávku teplé vody bytů v obytných budovách. Jako zdroje tepla systémů zásobování teplem se používají jednotlivé generátory tepla - automatizované kotle s plnou výrobní připraveností, které pracují bez stálého obsluhy.

U bytových domů se používají generátory tepla: s uzavřenou (hermetickou) spalovací komorou; s automatickými bezpečnostními systémy, které zajišťují zastavení dodávky paliva při přerušení napájení, v případě selhání ochranných cílů, při výpadu plamene hořáku, poklesu tlaku chladicí kapaliny pod maximální povolenou hodnotu, při dosažení maximální dovolené teploty chladicí kapaliny nebo při porušení odstranění kouře; s teplotou chladicí kapaliny na gr.; s tlakem chladiva až do MPa.
Přívod vzduchu pro spalování v tepelných generátorech s uzavřenými spalovacími komorami by měl být prováděn vzduchovými kanály přímo mimo budovu. Je zakázáno provozovat komíny přes obytné prostory. Podlaha budovy s instalací kotlů pro individuální vytápění NTI není regulována, ale současně může být do jednoho kolektivního komína připojeno maximálně 8 generátorů tepla a ne více než jeden generátor tepla na podlahu.

Plynová služba města vydává "technické podmínky" pro instalaci kotlů pro individuální vytápění a dodávku teplé vody a kotle je uvedeno do provozu, když komín vydává požární inspekce.

Částečné odpojení nájemců od centralizovaného zásobování teplem zlepšuje cirkulaci tepelného nosiče topného systému zbývajících spotřebičů, což může vyloučit účelnost přepínání celého domu na vytápění jednotlivých bytů. Navíc, při převodu na vytápění bytu jako celek by se měla vzít v úvahu možnost dodávky plynu s přihlédnutím k dodatečným nákladům.

V souladu s odstavcem 1.7.2. Pravidla a pravidla technického provozu bytového fondu, schválená vyhláškou Státního výboru Ruské federace pro výstavbu a bydlení a komunální služby ze dne 27. září 2003 č. 170, přestavba a přestavba obytných budov a bytů vedoucích k rozkladu pevnosti nebo zničení nosných konstrukcí budovy inženýrských systémů a (nebo) instalovaných zařízení, zhoršení bezpečnosti a vzhledu fasád, nedovolené porušení protipožárních prostředků.

V souladu s článkem 14 článku 14 federálního zákona Ukrajiny ze dne 27. prosince 2010 č. 190-FZ "o dodávce tepla" (toto pravidlo vstoupilo v platnost dne 1. ledna 2011) je zakázáno přepínat na vytápění obytných prostor v bytových domech pomocí jednotlivých bytových zdrojů tepelná energie, jejíž seznam je určen pravidly pro připojení na systémy zásobování teplem schválenými vládou Ruské federace, pokud je provedena přiměřená provázanost s tepelně zásobovacími soustavami bytových domů, s výjimkou případů stanovených systémem dodávky.

V současné době platné Pravidla pro připojení objektu investiční výstavby do sítí technické a technické podpory, schválené usnesením vlády č. 83 ze dne 13. února 2006 ve znění usnesení č. 940 ze dne 27. listopadu 2010, tento seznam není stanoven.

Pokud máte oprávnění, máte zákonné oprávnění k instalaci. Pokud však správa odmítne, má právo napadnout odmítnutí u soudu.

Jak legálně instalovat AOGV v bytovém domě?

Dobrý den! Bydlím v bytovém domě a chci instalovat AOGV do mého bytu. Problémem je, že místní vláda je proti tomu! Řekni mi, jak řešit mou otázku s pozitivním výsledkem? Díky předem.

Právní odpovědi (1)

Dobrý den Anna!

S největší pravděpodobností bude vaše situace velmi obtížné vyřešit následovně:

V souladu s čl. 14 odst. 15 federálního zákona č. 190 "o dodávce tepla" je zakázáno přecházet do vytápěcích obytných prostor v bytových domech s využitím jednotlivých obytných zdrojů tepla, jejichž seznam je stanoven pravidly pro připojení teplárenských systémů schválených vládou Ruské federace pořadí připojení k systémům zásobování teplem bytových domů, s výjimkou případů stanovených systémem zásobování teplem.
Instalace nezávislého topného systému je odmítnutím centralizovaného vytápění a zahrnuje výměnu a přenos inženýrských sítí a zařízení vyžadujících změny v technickém pase.
Podle čl. 25 Kodexu bydlení Ruské federace jsou tyto akce reorganizací bytu, jehož postup je upraven jak kapitolou 4 Kodexu bydlení Ruské federace, tak ustanoveními Kodexu územního plánování Ruské federace o rekonstrukci vnitřního vytápění.
V souladu s částí 1 čl. 25 Kodexu bydlení Ruské federace, odstavec 1.7.1 Pravidel a technických předpisů pro provozování bytového fondu, schválený vyhláškou Státního výboru Ruské federace pro výstavbu a bytové a užitkové objekty č. 170 ze dne 27. září 2003, nahrazení topných zařízení je rekonstrukce bytu.
Část 1 čl. 26 Kodexu bydlení Ruské federace stanoví, že reorganizace obytných prostor se provádí v souladu s požadavky zákona v koordinaci s místní samosprávou na základě jeho rozhodnutí.
Pro provedení reorganizace a přestavby obydlí majitel tohoto objektu nebo jím pověřená osoba (dále jen "žadatel") subjektu, který koordinuje v místě bydlení a / nebo v novém bytě přímo nebo prostřednictvím multifunkčního centra v souladu s postupem stanoveným vládou Ruské federace je dohoda o spolupráci:
1) žádost o reorganizaci a (nebo) rekonstrukci ve formě schválené federálním výkonným orgánem schváleným vládou Ruské federace;
2) doklady o vlastnictví reorganizovaných a / nebo přeplánovaných obytných prostor (originály nebo notářské kopie);
3) projekt reorganizace a / nebo přestavby zrekonstruovaných a / nebo rekonstruovaných obytných prostor připravovaných a provedených v souladu se zavedeným postupem;
4) technický pas reorganizovaných a (nebo) změněných obytných prostor;
5) písemný souhlas všech rodinných příslušníků zaměstnavatele (včetně dočasně se nevyskytujících rodinných příslušníků zaměstnavatele) zabírajících reorganizované a / nebo přeplánované nebytové prostory na základě smlouvy o nájmu sociálního bydlení (v případě, že je žadatel oprávněn pronajímatelem předložit dokumenty uvedené v tomto ustanovení nájemce reorganizovaného a / nebo přestavěného bytu podle smlouvy o pronájmu;
6) uzavření orgánu pro ochranu památek architektury, historie a kultury o přípustnosti reorganizace a / nebo přestavby obytných prostor, jestliže takový byt nebo dům, ve kterém se nachází, je památkou architektury, historie nebo kultury.
Podle ustanovení 1.7.2 předpisu č. 170 se obnovení a sanace obytných budov a bytů (místností), které vedou k porušení pevnosti nebo zničení nosných konstrukcí budovy, narušení inženýrských systémů a (nebo) instalovaných zařízení, zhoršení bezpečnosti a vzhledu fasády, požární přestávky nejsou povoleny.

V tuto chvíli bych doporučil, abyste se pokusili získat projekt.

Hledáte odpověď?
Je snadnější se zeptat právníka!

Zeptejte se našich právníků na otázku - je mnohem rychleji než najít řešení.

Individuální vytápění v bytě - co říká zákon?

Druhý den jsem přemýšlel o návrhu individuálního vytápění v bytě, který je připojen k ústřednímu vytápění. Jednoduše řečeno - pokud je byt vytápěn topným systémem, je možné umístit vlastní plynový kotel?

Co říká zákon?

Článek 14 federálního zákona o zásobování teplem uvádí

Je zakázáno přepínat na obytné vytápění bytových domů s využitím individuálních bytových zdrojů tepla, jejichž seznam je určen pravidly pro připojení (technologické připojení) k systémům zásobování teplem, pokud existuje připojení (technologické připojení) k systémům zásobování teplem bytových domů, s výjimkou případů určených obvodem pro dodávku tepla

Jednoduše řečeno, nemůžete instalovat svůj kotel, pokud není zajištěn systémem dodávky tepla MKD a pokud zdroj energie na zemní plyn nesplňuje tyto technické požadavky.

Jak vidíte, zákonodárce výslovně nezakazuje instalaci individuálního topného kotle v bytě. Pro její instalaci je však nutno provést časově náročný postup shromažďování podpisů sousedů, odsouhlasení technických podmínek, projektu a podobně. Odpojení od všeobecného zásobování teplem se považuje za reorganizaci (rekonstrukci) společného vlastnictví MKD. Implementace proto vyžaduje souhlas všech majitelů prostor a okresní správy. Více informací o schvalovacím postupu naleznete v dopise ministerstva výstavby, stejně jako definice soudu zde.

Co platit za vytápění?

Zde je jen nepříjemný okamžik - zákon neobsahuje vzorec, který by umožňoval zvážit odděleně poplatek za vytápění v bytě a poplatek za ODN za teplo. Je logické předpokládat - mám svůj vlastní kotel, a proto platí pouze pro vytápění ve společných prostorách bytového domu, ne?

Ale ne, organizace pro zásobování teplem pro mnoho lidí, kteří přešli na individuální teplo, i nadále účtují celkovou částku za vytápění, včetně plochy bytu. Znám případ, kdy společnost Thermal Network vydala písemný souhlas s odpojením majitele od centrálního systému, ale pokračovala v účtování faktury. Opravdu, proti čemu by to bylo, protože můžete i nadále účtovat poplatek. Protože topný systém je pro MCD stejný. Standard, který by umožnil přidělit poplatek za teplo zvlášť pro byty a společné prostory, dosud nebyl přijat.

V této otázce na Nejvyšším soudu v roce 2015 zástupce ministerstva výstavby na zasedání vysvětlil, že bylo plánováno zavedení změn zákona (a již brzy v roce 2018 - ale stále ještě nejsou žádné změny). Spor se týkal výpočtu splátky tepla za byt, který byl oddělen od společného kotle topné sítě. Nejvyšší soud v definici pak naznačil, že takový výpočet je legální a rozdíly v zákoně nezhoršují jeho věrnost.

A v roce 2017 se Nejvyšší soud v jiném případě již rozhodl

platba by měla být účtována pouze za spotřebovanou tepelnou energii a nelze ji účtovat za nevyčerpané, bez ohledu na důvody, proč tato energie nebyla přijata.

Kdy budou přijaty změny zákona a zda budou přijaty, zůstává pouze hádat. Ministerstvo výstavby ve svém dalším dopise s odpověďmi na otázky týkající se výše platby za tepelnou energii na údržbu PIO navrhované k jeho instalaci hlasováním na valné hromadě MKD "na základě zásad lidskosti, racionality a spravedlnosti" :-). Je to legrační, zejména o lidskosti.

Můj názor - takové rozhodnutí valné hromady bude v rozporu s Pravidly o veřejných službách a Kodexem bydlení. Vzhledem k tomu, že zákon neumožňuje majitelům samostatně stanovit úroveň spotřeby a velikost platby za službu zahrnutou v struktuře platby pro obytné prostory.

Stále existují kladná rozhodnutí, ve kterých se soud soustředil na vlastníka bytu, který instaloval svůj vytápěcí systém. A to je potěšení. Například jedna z nejnovějších v mém regionu je zde. (ps byl bohužel zrušen předsednictvem v kasaci v březnu roku 2018 po napsání tohoto článku). Soud zjistil, že organizace pro zásobování teplem nebyla schopna prokázat poskytování vytápěcí služby vlastníkovi, který se zahřeje nezávisle. A pokud neexistuje žádná služba, neexistuje žádná platba, včetně celkové spotřeby v MFB.

Instalace kotle do bytu nebo ne je dvojznačná otázka. Existuje velké riziko, že po procházení všech kruhů koordinace projektu a získání povolení bude majitel stále obdržet doklad o zaplacení z topného systému.

V současné době vám nedoporučuji, abyste se obrátili na soud s tvrzením o zpochybnění poplatků za vytápění - soudy je odmítnou uspokojit ve všech regionech, musíte počkat na zákon o platbách na vytápění (již existuje návrh) nebo na stanovisko Ústavního soudu.

Jak nainstalovat plynový kotel v bytě

Samostatná instalace plynového kotle v bytě nebo v soukromém domě je obtížná jak technologicky, tak i organizačně.

Je to důležité! Nesmíme zapomínat, že plyn je palivem zvýšeného nebezpečí a veškeré práce musí provádět odborníci. V opačném případě je riziko smrtelné chyby příliš velká, což nebude mít za následek další náklady, ale poškození zdraví a někdy i život lidí.

O typech plynových zařízení

Montáž plynových kotlů

Instalace plynového zařízení v každém případě bude vyžadovat chůzi úřadům, získání potřebných povolení a celá hromada různých dokumentů. Jak zařízení, tak samotná místnost musí splňovat požadavky a normy stanovené v regulační dokumentaci. Montáž jednotek musí být provedena podle pravidel. Nicméně před zahájením výpravy v regulačních organizacích stojí za pochopení odrůdy plynového zařízení používaného pro vytápění a ohřev teplé vody.

Vytvoření kompletního systému vytápění a ohřevu teplé vody bude vyžadovat instalaci dvoukotlakového kotle. Jednotka musí mít veškerou potřebnou automatizaci. Taková zařízení jsou drahá a jejich instalace by měla provádět pouze odborníci.

Možnost rozpočtu je používat plynové zařízení pouze k získání horké vody. To znamená, že je to plynový sloupec. Ve srovnání s elektrickými ohřívači je efektivnější a levnější. Dokonce i drahé zařízení se vyplatí asi za rok a půl. Zde musíme vzít v úvahu, že jeho instalace není povolena ve všech bytech. Výhodou ohřívačů vody je, že mohou být snadno umístěny na vlastní pěst. Rozhodněte se, kterou volbu si vyberete, budete potřebovat na základě konkrétních podmínek.

Kotelna

Plně rozvinutá kotelna umístěná na plynovém kotli může být vybavena venkovským dřevěným domem, v chalupě a v běžném městském bytě.

Jeho "srdce" je dvoukotoučový kotel s automatickými systémy. Automatizace poskytuje nejen zabezpečení, ale i efektivitu provozu celé sítě. Práce na tom závisí na zajištění komfortního teplotního režimu a možnosti snížení spotřeby plynu během provozu zařízení.

Navzdory všem jeho výhodám má instalace kotle s automatikou důležitý nuanc. V případě výpadku proudu se jednotka přepne na režim minimálního vytápění místnosti.

O pravidlech instalace

Pro instalaci plynového zařízení existuje řada požadavků:

  • Převážná většina modelů musí být umístěna v samostatné místnosti. Výjimku tvoří stěnové jednotky - mohou být namontovány v nebytových prostorách, například v kuchyni nebo v koupelně, pokud to jejich rozměry dovolují. Před instalací kotle je nutné zajistit v prostoru kotle požadované větrání.
  • Objem prostor pro instalaci plynového zařízení s uzavřenou komorou není regulován, ale oblast musí splňovat normy. Kromě toho musí mít jednotka přístup k plynovodu. Přinést to do ventkanalamu je nepřijatelné.
  • Vodorovně umístěné části kouřovodu nesmějí mít délku větší než 3 metry a mají více než tři otáčky. Výstup kouřovodu musí být nad úrovní střechy nad minimem jednoho metru.
  • Stěnové modely jsou namontovány ve vzdálenosti 800 mm nebo více od povrchu podlahy. Pod kotlem nesmí být umístěny žádné předměty a na podlaze by se měl položit kovový plech. Ujistěte se, že instalujete expanzní nádobu a vzduchový ventil.

Neinstalujte plynová zařízení v následujících typech prostor:

  • V bytech bytového domu bez hlavního plynovodu - to je většina domů starých budov.
  • V pokojích s falešnými stropy a mezipatře.

Je prakticky nemožné instalovat podlahový model v bytě ve výškové budově. Koneckonců to bude vyžadovat vážné přestavby se všemi následnými problémy a náklady. Neexistují žádná omezení týkající se instalace takového zařízení v soukromém domě. Zde je lepší vytvořit samostatnou kotelnu, například v přístavu. Tento pokoj musí splňovat následující normy:

  • Vstupní dveře - již 80 cm.
  • Musí existovat komín, který vede buď ke střeše, nebo ke stěně směrem ven.
  • Výška kotelny musí být nejméně 2,2 m. Místnost je vybavena větracím systémem.

Dvojvodičový kotel s automatikou bude vyžadovat přidělení samostatné větve elektrického vedení. K tomu je instalován další automatický 20 A. Doporučuje se zajistit záložní napájení pro automatizaci, která je schopna podporovat provoz v normálním režimu po dobu nejméně 24 hodin. K tomu můžete zakoupit dieselový generátor nebo UPS - nepřerušitelný zdroj napájení.

Na komín jsou kladeny vážné požadavky. Minimální průměr je 110 mm, bez ohledu na výkon instalovaného zařízení. Optimální průměr kouřovodu se vypočítá na základě výkonových charakteristik jednotky - čím vyšší je výkon, tím větší je průměr.

Připojení kotle

Instalace a konfigurace plynových topných kotlů

Hlavním parametrem při výběru plynového kotle je jeho výkon. Mělo by být dostatečné k zajištění normálního fungování topného systému, ale zároveň by nemělo být nadbytečné. Při nadměrném výkonu existuje vysoké riziko prasknutí výměníku tepla. Takzvaný kyselý kondenzát se může také vytvářet, když teplota ve zpětném potrubí klesne pod rosný bod plynů - 56 stupňů. Jednotka s vysokým výkonem rychle zahřeje systém a přepne se do pohotovostního režimu, dokud teplota neklesne na určité parametry. Po ochlazení se kotel opět zapne, ale výkonné výměníky tepla mají vysokou tepelnou setrvačnost, takže před opětovným ohřevem může vypadat kondenzát kyseliny.

Optimální výkon by měl být stanoven na základě výpočtů tepelného inženýrství. Přebytečný výkon musí být v přijatelném rozsahu. V soukromém domě se výpočty tepelného inženýrství musí provádět nezávisle nebo pozvaní odborníci. U bytových domů lze takové údaje nalézt v kanceláři technické inventury.

Před instalací kotle je nutné nejen vybavit místnost, ale také sbírat potřebnou dokumentaci:

  • Smlouva o dodávce plynu - při instalaci ohřívače vody není nutné.
  • Dokumenty na měřiči - bez tohoto zařízení pro připojení plynového ohřevu a ohřívače vody jsou zakázány.
  • Dokumenty ze ZINZ o změně technického pasu domu nebo bytu. V novém plánu je třeba vzít v úvahu umístění kotelny.
  • Osvědčení o registraci kotlového zařízení.

V této fázi můžete předložit plynové službě žádost o vypracování projektové dokumentace a technické specifikace. Zařízení můžete instalovat sami před tím, než obdržíte dokončený projekt, ale za předpokladu, že je místnost plně vyhovující a schválena regulačními orgány. Plynovod by měl být prováděn pouze zaměstnanci plynárenských služeb. Před uvedením do provozu je nutné získat prohlášení o vhodnosti od inženýra v oblasti plynárenství.

Pokud bylo spojení kotle s plynovodem provedeno nezávisle, neexistuje prakticky žádná šance získat stanovisko inženýra. Tato práce by měla provádět pouze odborníci plynman. Můžete samostatně namontovat hydraulické a elektrické potrubí kotle. Obecně platí, že všechny potřebné požadavky a pokyny naleznete v pokynech k zařízení.

Projekt a TU

Projekt a specifikace (technické podmínky) - nejdůležitější dokumenty pro instalaci plynové autonomní topné sítě. Technické parametry se provádějí v plynárenské službě. Tento dokument je v podstatě oficiálním povolením k instalaci zařízení. U prostor, které plně vyhovují požadavkům regulační dokumentace, trvá návrh technických specifikací přibližně 14 dní.

Projektová dokumentace je vypracována po obdržení TU. Ve skutečnosti je to schéma instalace jednotky a pokládání potrubí. U soukromého domu by měl projekt zahrnovat mapu tras pro tuto sekci. Tato dokumentace je vyvíjena pouze licencovanými projektanty.

Koordinace

Dokonce i dokumenty vypracované odborníky musí být schváleny řídícími plynárenskými službami. To vše může trvat až tři měsíce - v závislosti na složitosti rozvinutého projektu. Spolu s projektovou dokumentací je nutné předkládat plynárenským službám:

  • Osvědčení o registraci topného zařízení a návod k obsluze.
  • Certifikáty pro zařízení.
  • Závěr zkoušky.

Začínáme

Schéma instalace dvoukruhového plynového kotle

Stěnové a podlahové plynové kotle by měly být instalovány odborníky licencovanými k provedení takové práce. Práce se provádějí v místnosti s teplotou nejméně +5 stupňů a v několika etapách:

  • Příprava otvoru, kterým bude vytaženo koaxiální potrubí nebo kouř.
  • Instalace jednotky. Stěna - na držáku, podlahu - na předem připraveném místě.
  • Připojení při hydroblokování.
  • Namontujte plynový ventil, měřič, pokud nebyl dříve instalován a snímače.
  • Připojení přístroje k elektro-vazbě a uzemnění.
  • Výstupní koaxiální trubka mimo dům.
  • Plnění systému chlazením a tlakovým testem.
  • Zkontrolujte, zda nedochází k úniku plynu.

Závěr

Bez ohledu na typ zařízení, které jste si zakoupili, měli byste do instalace kotle v domě nebo apartmánu zapojit pouze odborníci na plyn. Samostatná práce je povolena pouze částečně a za předpokladu, že nevyžadují zásah do plynovodu. Veškerá dokumentace, na jejichž základě se instalace kotle provádí, musí být koordinována. Pouze nejjednodušší ohřívače vody, tj. Gejzíry, podléhají nezávislé instalaci.

Instalace plynového kotle v bytě - požadavky a pravidla pro bytový dům

Pokud si přejete zajistit individuální vytápění v bytě s použitím plynového kotle, neměli byste spěchat na nákup zařízení, protože není možné takové vytápění vždy provádět. Existuje mnoho omezení. Faktem je, že ne všechny bytové domy jsou navrženy tak, aby používaly plynový kotel v bytě místo ústředního vytápění.

V případě bydlení ve výškové budově, kde není poskytováno zásobování teplem na základě bytů, je obtížné a často nereálné realizovat takové řešení. Pokud dům nemá takovou příležitost, může být proveden pokus o získání povolení, pokud bude rekonstruován, pokud se rozhodne odpojit budovu od centralizovaného vytápění a přemístění do vytápění bytu.

V takové situaci jsou pro celou budovu vytvořeny technické podmínky pro přechod a jsou předávány všem vlastníkům nemovitosti. Chcete-li zjistit, zda je možné v bytě nainstalovat plynový kotel, měli byste vydat příslušnou aplikaci a předložit ji kanceláři "Gorgaz", která tuto oblast obsluhuje a dostanete odpověď.

Seznam potřebných akcí

Pokud by bylo známo, že instalace individuálního vytápění je povolena v domě, nelze prodloužit procházky kolem instancí:

  • Prvním krokem je odjet do místní organizace odpovědné za dodávku plynu a napsat prohlášení o instalaci plynového kotle v bytě. Po uplynutí určité doby se vlastníkovi domu podává závěr týkající se povolení nebo zákazu instalace topné jednotky. Získání pozitivní odpovědi znamená, že můžete instalovat zařízení.
  • Další bude potřebovat projekt. Měla by být objednána v kanceláři projektu, která má právo na tento typ práce. Jeho adresa se nachází v plynárenské společnosti. V této fázi je vhodné zvolit model kotle a počítadlo. Podle nich by měla být vypracována projektová dokumentace a údaje uvedené ve specifikaci. Faktem je, že změny po schválení lze provést až později a za poplatek. Pokud je projekt podepsán, nic se v něm nemůže změnit, musíte si objednat nový.
  • Orgány požární kontroly by měly zjistit adresu a název organizace, která se podílí na kontrole stavu ventilačních kanálů, a dohodnout se se svými specialisty na službu. Zástupce společnosti přijde a zkontroluje kvalitu ventilace. Pokud je vše v pořádku, udělí se povolení k instalaci plynového kotle v bytě. V případě nevyhovujícího stavu komína je vypracován zákon se seznamem prací, které mají být provedeny. Po odstranění nedostatků je třeba znovu vyzvat odborníka, aby nakonec získal povolení.
  • V další fázi je do topného systému předáno prohlášení o odmítnutí vytápění. Pokud plánujete ohřívat vodu sami, měli byste se také vzdát horké vody. Doporučuje se okamžitě vyjasnit načasování provádění opatření k odpojení. Na rukou by měl být projekt změny schválený "Gorgaz".
  • Údaje o získaném měřiči a kotle jsou sděleny organizaci projektu. Poté je dokončena hotová dokumentace. Nestačí za to koupit zařízení v předstihu, protože není vždy možné získat povolení k instalaci plynového kotle v bytovém domě.
  • Poté je na oddělení "Gorgaz" uzavřena smlouva o servisu jednotky a projekt zplyňování je předložen ke schválení.
  • Po obdržení podepsaného projektu můžete pokračovat v odpojování od topného systému. V takovém případě budete muset vypustit vodu z topného systému celého domu.
  • Dále majitel bytu musí instalovat individuální vytápěcí systém. Kotel je instalován bez připojení k plynovodu, zkontrolovat těsnost a připravenost k práci.
  • V "Gorgaz" zjistěte datum, kdy můžete instalovat plynový kotel v bytovém domě v konkrétním bytě. Jeho zaměstnanci spojují potrubí a zařízení podle projektu, utěsňují měřič, spouštějí desku a jednotku.
  • Aby záruka na plynový kotel byla platná, bude nutné nastavit a provést první spuštění s následnou poznámkou v pasu. Pokud jde o tento typ práce, měli byste se obrátit na přístroj, kde bylo zařízení uvedeno do provozu. Velitel upraví kotel, spustí systém a do pasu umístí razítko. Nyní můžete použít namontované zařízení.

Celý proces popsaný výše s přihlédnutím k požadavkům na instalaci plynového kotle v bytovém domě trvá 1,5 až 2,5 měsíce. Proto je žádoucí zahájit proceduru na jaře nebo na začátku léta.

Pravidla pro instalaci plynových spotřebičů v bytě

Nejméně ze všech problémů s uspořádáním individuálního vytápění vznikají vlastníci nových bytů, které nejsou připojeny k centralizovanému systému vytápění. V tomto případě není třeba navštěvovat topnou síť a nemusíte se zabývat odpojením od stoupaček a povolení k instalaci plynového vytápění v bytovém domě může být v balíčku dokumentů pro nemovitosti.

V tomto případě je však nutné dodržovat určitá pravidla. Za prvé, pokud máte dokumenty ve vašich rukou, nemůžete instalovat plynová zařízení sami - tato práce by měla provádět odborníci. Mohou to být nejen zaměstnanci organizace zajišťující dodávky plynu, ale také zástupci společnosti, jejíž typ činnosti je licencován.

Po dokončení instalace zkontroluje správce podniku, který dodává plynné paliva, správnost připojení a vydá povolení k použití kotle. Teprve potom může otevřít ventil vedoucí do bytu.

Před uvedením do provozu je nutno v souladu s požadavky na instalaci kotle v bytovém domě zkontrolovat individuální topný systém. K tomu je spuštěn pod tlakem nejméně 1,8 atmosféry. Tento parametr lze ovládat pomocí manometru topné jednotky.

Pokud jsou potrubí instalovány v podlaze nebo stěnách, je žádoucí zvýšit tlak a nechat chladicí kapalinu procházet po dobu nejméně 24 hodin. Pouze po testování systému můžete mít jistotu, že nedochází k netěsnostem a spolehlivému připojení.

Před spuštěním zařízení odvzdušněte vzduch. Vzhledem k tomu, že systémy jsou zavřené při instalaci plynového kotle v bytovém domě, je nutné použít Mayevsky jeřáby umístěné na radiátorech. V každém akumulátoru je vzduch vyčerpán, střídavě je několikrát vybíhá, dokud v něm nezůstane vzduch. Systém lze pak spustit v provozním režimu - zapněte přívod tepla.

Neměli bychom zapomínat, že moderní jednotky jsou řízeny automatizací a takové zařízení vyžadují napětí. Proto je doporučeno použití regulátoru napětí a nepřerušitelného napájení. K ochraně kotle před usazeninami usazenými na jeho vnitřním povrchu musí být umístěny filtry v místech, kde vstoupí palivo a studená voda.

Je nutné umístit elektrickou zásuvku a jiné plynové zařízení ve vzdálenosti nejméně 30 cm od přístroje.

Uspořádání prostor pod kotlem

Instalace nástěnného plynového spotřebiče je nejlepší v kuchyni, jejíž uspořádání splňuje standardy pro umístění takového zařízení. Také v tomto pokoji je už oční linka a voda a plyn.

Zde jsou normy pro instalaci plynového kotle v bytě:

  1. Plocha místnosti, kde je instalace zařízení plánována, když stropy v ní nejsou menší než 2,5 metry, by měla přesáhnout čtyři metry čtverečních.
  2. Je povinné mít okno, které se otevře. Jeho rozloha by měla činit 0,3 metrů čtverečních. m. 10 m3 objemu. Například velikost místnosti je 3x3 metrů a výška stropu je 2,5 metru. Objem bude 3x3 x2,5 = 22,5 m 3. To znamená, že plocha u okna nesmí být menší než 22,5: 10 x 0,3 = 0,675 metrů čtverečních. m. Tento parametr ve standardním okně 1,2x0,8 = 0,96 čtvereční. m. Je to vhodné, ale vyžaduje přítomnost opěradel nebo větracích otvorů.
  3. Šířka vstupních dveří nesmí být menší než 80 centimetrů.
  4. Musí existovat stropní větrací otvory.

Doporučení pro instalaci plynových zařízení

V dokumentech připojených k výrobku každý výrobce popisuje požadavky na instalaci plynového kotle v bytě. Aby byla záruka poskytnutá výrobci platná, musí být jednotka namontována v souladu s jejími doporučeními.

Seznam požadavků je následující:

  1. Stěnový kotel je od stěn oddělen od nehořlavého materiálu. Když jsou dlažba nebo pokryty vrstvou omítky, stačí to. Na povrchu, lemované dřevem, okamžitě visí zařízení nemůže.
  2. Podlahová jednotka je umístěna na nehořlavé základně. Pokud má podlaha keramické dlaždice nebo je betonová, nedělejte nic. Na dřevěné podlahové krytiny je třeba umístit izolační materiál a nahoře upevnit plech, jehož velikost přesahuje rozměry kotle o 30 centimetrů.

Požadavky na uspořádání komína

Pokud je v bytovém domě bytového domu instalován plynový kotel jakéhokoli typu, komín by neměl být zužován než jeho vývod. Pokud má zařízení otevřenou spalovací komoru s výkonem nepřesahujícím 30 kW, průřez komína nesmí být menší než 140 mm a má kapacitu od 40 kW do 160 mm.

Pokud má kotel uzavřenou spalovací komoru, je dodáván s koaxiálním komínem o velikosti průřezu doporučeném výrobcem.

Dále je třeba dodržovat tato pravidla:

  • potrubí přicházející z nástěnné plynové jednotky směrem nahoru musí mít minimální délku 50 centimetrů a pak je možné instalovat koleno pouze;
  • v celém komínu nelze vytvořit více než tři ohyby;
  • Výrobky spalování ze zařízení s otevřenými spalovacími komorami jsou odváděny do komína a z uzavřených komínů i do komína nebo přes zdi přímo do ulice (metoda závisí na projektu).

Výběr plynového kotle

Před tím, než umístíte kotel do bytu, musíte udělat nejlepší volbu. Kotle na stěny a podlahu lze instalovat ve výškové budově. Modely stěn jsou považovány za více estetické a pohodlné, pokud jde o umístění. Jejich rozměry jsou srovnatelné s rozměry kuchyňských nástěnných skříní, a proto se hodí do vnitřku místnosti.

Instalace jednotek namontovaných na podlahu bude obtížnější, protože nemohou být vždy vytaženy blízko stěny. Tato nuance závisí na umístění výfukového potrubí. Pokud je nahoře, zařízení se přesune do stěny, pokud je to žádoucí.

Kotle jsou také jednoduché a dvojité. První z nich pracuje pouze pro dodávku tepla a druhá pro vytápění a ohřev vody. Pokud se k přípravě teplé vody používá jiné zařízení, postačí model s jednou smyčkou.

Pokud je voda ohřívána plynovým kotlem, musíte zvolit jeden ze dvou způsobů: kotel nepřímého ohřevu nebo průtokový serpentin. Obě možnosti mají chyby. Když se používá cívka, což znamená, že se provádí průtokové vytápění, ne všechny jednotky jsou schopny udržet nastavenou teplotu.

Z tohoto důvodu je nutné u kotlů nastavit speciální provozní režimy, které se v různých zařízeních řídí odlišně. Například u modelů Navien je Beretta "prioritou horké vody" a ve Ferrolli - "komfort".

Nevýhodou vytápění kotle je, že se plynné palivo spotřebuje, aby se udržovala stabilní teplota vody v nádrži. Kromě toho je vyhřívaná voda omezena. Po jeho spotřebě musíte počkat, až se nová část zahřeje.

Výběr výše uvedených metod je individuální záležitostí, ale je třeba si uvědomit, že s průtokovou variantou bude nutné zaměřit se na kapacitu ohřevu vody za minutu a na kotelnu na objem nádrže.

Plynové jednotky se liší podle druhu použitého hořáku, což jsou:

  • jediná poloha;
  • dvoupolohová;
  • modulované.

Jednopodlažní jsou nejlevnější, ale zároveň jsou nejnekonomičtější, protože fungují vždy v plné kapacitě. Trochu ekonomičtější - dvoupolohové, které jsou schopné pracovat při 100% výkonu a 50%. Nejlepší hořáky jsou modulovány, protože mají mnoho provozních režimů, což umožňuje šetřit palivo. Jejich výkon je řízen automaticky.

Hořák je umístěn ve spalovací komoře, která je otevřená nebo zavřená. Kyslík pro otevřené komory pochází z místnosti a produkty spalování jsou odstraněny atmosférickým komínem.

Uzavřené komory jsou vybaveny koaxiálním komínovým uspořádáním a z ulice vstupuje kyslík pro spalování. V tomto případě jsou spalovací produkty vypouštěny podél centrálního obrysu komína a vzduch vstupuje ven.

Podlahové jednotky jsou vybaveny nafukovacím nebo atmosférickým hořákem. Při instalaci kotlů podlahového modelu v bytovém domě je dovoleno použít v bytě atmosférický hořák. Většina těchto plynových spotřebičů má uzavřenou spalovací komoru, což znamená, že jsou doplněny turbínou a koaxiálním komínem.

Výpočet výkonu kotle

Pokud je zvolen typ vytápěcí jednotky, je nutné určit jeho kapacitu. Pokud si přejete, můžete si objednat tepelný výpočet pro určení tepelných ztrát v prostorách. Na základě tohoto čísla začínají volit výkon kotle.

Nelze provádět výpočty, ale použít experimenty získané normy, podle kterých je požadováno 1 kW výkonu kotle pro 10 "čtverců" prostoru. Tento výsledek by měl být přidán do výkonového rozpětí pro různé ztráty.

Například pro přívod tepla v bytě o rozloze 60 "čtverců" potřebujete zařízení o výkonu 6 kW. Pokud hodláte ohřát vodu, přidejte 50% a získáte 9 kW výkonu, a v případě neobvykle chladného počasí další 20-30%. Konečný výsledek je 12 kW.

Ale toto je výpočet pro centrální Rusko. Pokud je osada umístěna na severu, měli byste dále zvýšit výkon jednotky. Specifická hodnota závisí na stupni izolace domu. Pro panelové nebo cihlové výškové budovy bude 50% nebo více.

Kotel musí mít dostatečný výkon, aby poskytoval komfort v bytě, takže byste na něj neměli zachránit. Rozdíl v nákladech nebude velký. Pokud je automatizovaný kotel zakoupen, nebude docházet k přeplnění plynem, protože takové modely jednotek jsou nejekonomičtější.

Proces získání povolení týkajícího se toho, zda je možné v bytě umístit plynový kotel, je poměrně komplikovaný, nákladný a časově náročný. Ale všechno úsilí stojí za to, protože je mnohem lepší žít v příjemné teplotě v pokojích. V tomto případě bude platit za individuální vytápění méně než pro centralizované.

Top